Wohnung ab 1.000 EUR in Kärnten mieten

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Luxus Appartement mit großzügigen Garten und Seeblick! Vollausgestattete Gartenwohnung in hochwertiger Anlage mit Pool und TG-Platz! Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnraum mit moderner Einbauküche und Ausgang auf Terrasse. Kellerabteil, TG-Abstellplatz Perfekt auch für Dauerurlauber und die es werden wollen ... Urlaub im wunderschönen Velden am Wörthersee bedeutet Spaß, Erholung und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Im Sommer bietet der traumhafte Ort im Süden Österreichs Badespaß und Wandervergnügen für die ganze Familie. Durch das besondere Flair und das mediterrane Klima genießt man den Urlaub am schönen Kärntner Wörthersee in vollen Zügen. Aber auch die unzähligen Veranstaltungen und das spannende Nachtleben lassen keine Wünsche offen. Auch im Winter wird hier einiges geboten. Skispaß und Schneevergnügen, traumhafte Winterwanderungen und Langlaufloipen sind nur ein paar Vorschläge, die sich in dieser idyllischen Lage verwirklichen lassen. Velden zeigt sich stets von seiner besten Seite und ist zu jeder Jahreszeit ein traumhaftes Urlaubsziel. Winterwunderland zwischen Berg und See in Velden Ein Winterurlaub in Velden am Wörthersee bietet alles was das Herz begehrt. Denn sowohl direkt am See als auch in unmittelbarer Nähe gibt es unzählige Möglichkeiten für entspannte, erholsame und regenerierende Urlaubstage. Wintersportler kommen hier auf ihre Kosten, da sich zahlreiche Skigebiete unweit des Sees befinden und auch traumhafte gespurte Langlaufloipen, Rodelbahnen und vieles mehr den Urlaub in Velden am Wörthersee zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. An der Promenade genießt man den Blick auf den idyllischen vereisten See, auf dem man natürlich auch Eislaufen kann, oder man tankt neue Energien bei einem erholsamen Spaziergang in der märchenhaften Winteridylle Kärntens. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis zur Bilddarstellung: Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) optimiert, um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potenzial der Immobilie zu vermitteln. Dies betrifft insbesondere die Anpassung von Helligkeit und Schärfe, die virtuelle Entfernung von Möbeln sowie Einrichtungsvorschläge (Virtuelles Staging) und Gartengestaltung. Die Bausubstanz sowie alle originalen Objekte sind unverändert geblieben. Die Darstellungen dienen lediglich der Illustration von Nutzungsmöglichkeiten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig #unbefristet

Großzügige, ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m² Wohnfläche im Zentrum von Spittal an der Drau. Die im ersten Stock gelegene Wohnung in der 10.-Oktober-Straße 8 ist ab sofort unbefristet verfügbar und bietet neben dem großzügigen Wohnraum auch einen großen Garten zur Mitbenutzung. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1612,50 Euro inkl. Betriebskosten, die auch den Strom bereits beinhalten. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Das Gebäude besteht aus einem Stockwerk, wobei sich die angebotene Wohnung im ersten Stock befindet. Der: Die Bewohner: in kann den Garten für Entspannung im Freien nutzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stock (8. OG) eines Hochhauses und überzeugt mit einem beeindruckenden Ausblick über Nord- und Süd-Villach. Der südseitig ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden mit herrlicher Fernsicht. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und verfügt über eine neue Küche, ein modernes Badezimmer sowie neue Böden. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot inkludiert. Der Lift führt bis ins 7. Obergeschoss – zur Wohnung ist eine zusätzliche Stiege zu bewältigen, daher ist sie nicht barrierefrei zugänglich. In der angeführten Miete sind die Betriebs-, Heizkosten sowie der Tiefgaragenplatz inkludiert. Für das Aufsetzen des Mietvertrages durch einen Rechtsanwalt muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. UST entrichtet werden. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten in unmittelbarer Uni-Nähe! In Massivbauweise errichtet; absoluter Neubau-Zustand (!!!); ca. 65m2 reine Wohnfläche; 120m2 Garten ebenso vorhanden; 1 schönes Schlafzimmer zzgl. eigenem Schrankraum sowie geräumiges Wohnzimmer-/ Küchen-/Esszimmer mit Gartenausgang; geräumiges Badezimmer mit Dusche + WC + Waschmaschine; Abstellraum (Speiß) sowie Geräteraum im Außenbereich ebenso vorhanden; 1 Carportstellplatz ist ebenso im Mietpreis inkludiert. Raumaufteilung: Vorraum inkl. Garderobenbereich, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschine, Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum; Küchen-/Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse und den sonnigen Garten. Mietpreis: ? 1.250, inkl. Betriebs-/ & Heizkosten sowie Umsatzsteuer - exklusive Strom. Kaution: ? 4.000,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf dieser Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, wodurch ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld entsteht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Im Wohnbereich befindet sich eine hochwertige Markenküche der Firma DAN, die sich harmonisch in den Raum integriert und ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 24 m² großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit besonders in den Nachmittags- und Abendstunden mit angenehmer Sonne überzeugt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine große, barrierefreie und verglaste Dusche. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zusätzlich befindet sich im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Die hochwertigen, dreifach verglasten Kunststofffenster mit Aluclips sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Sämtliche Fenster sind zudem mit Raffstores ausgestattet, die teilweise manuell und teilweise elektrisch bedienbar sind und optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei zugehörige KFZ Stellplätze (1 x Carport, 1 x Außenabstellplatz) und einem geräumigen Kellerabteil. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto sowie der beiden KFZ-Stellplätze, exklusive Strom. Die Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat in diesem Prozess keine Entscheidungsbefugnis. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Moderne, möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit XL-Loggia in Uni-Nähe in Klagenfurt Diese freundliche, lichtdurchflutete Wohnung mit großer Loggia befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Klagenfurt und besticht durch ihre hervorragende Lage. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, wobei das gesamte Mobiliar (siehe Fotos) bereits im Mietpreis enthalten ist. Hier heißt es: BESICHTIGEN - MIETEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN! Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,60 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Der großzügig geschnittene Koch-/Wohn-/Essbereich mit südlicher Ausrichtung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die neuwertige Hochglanzküche fügt sich harmonisch in diesen Raum ein. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Ein separater Abstellraum schafft zusätzliche Staufläche. Das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die südseitige, ca. 15,62 m² große Loggia mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft sorgt für entspannte Stunden im Freien und bringt viel Licht in den Wohnraum. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet komfortablen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist bereits in der Miete enthalten. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Lage: Die hervorragende Infrastruktur garantiert ein bequemes Wohnen, Nahversorgung, die Alpen-Adria-Universität, der Wörthersee sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Busanbindung ins Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und kontaktieren Sie uns noch heute zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €795,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €120,17 zzgl 10% USt. Heizkosten €20,46 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €5,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €96,77 Gesamtbetrag €1038,41 Heizwärmebedarf: 27.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

High-Lights: • zentrale, urbane Location mit fantastischen Alpen-und Panoramablick, Lift und Parkplatz inklusive • 4 Zimmer perfekt verteilt, teilmöbliert, Einbauküche, Westloggia als Rückzugsort und Relax-Zone • neues modernes Bad mit einer barrierefreien "Dusch-Badewanne" und neues WC zur Erstnutzung • gute Energieeffizienz, überschaubare Betriebskosten, intakte Wohngemeinschaft, gepflegte Außenanlagen • durch ideale Raumverteilung der 3 Schlafzimmer auch perfekt geeignet für 4-Personenhaushalt oder 3er-WG Die ganze Innenstadt und Stift Viktring zu Füßen, Sonnenaufgang auf der Sau- und Koralpe vom Schlafzimmer aus, von der Küche den Blick auf den Hochobir und die Sattnitzberge erleben. Mittags den Karawankenblick und nachmittags den angestrahlten Mittagskogel, die Seetaleralpen und den traumhaften Gerlitzenblick im eigenen Sonnenbad auf der Westloggia genießen. Wie klingt das für Sie? Keine Übertreibung, kein Hasenfuß, pure Realität !...und das noch provisionsfrei vom Eigentümer. Mehr geht nicht. 102m² größtenteils TOP sanierte, leistbare helle 4 Zimmer Eckwohnung mit Penthouse-Charakter zum puren Wohngenuss. Bad + WC wird komplett inkl. Leitungen- und Abflusssegmenten aktuell kernsaniert. Es werden alle Emailelemente (Badewanne, Waschbecken, WC, usw.) getauscht, alles komplett neu verfliest. 3 räumlich gut voneinander getrennte Schlafzimmer haben eine Größe von ~ 10 bis über 14m². Ein Abstellraum ergänzt die Raumaufteilung optimal und lagert Hilfsmittel oder Lebensmittelvorräte. Alle Zimmer einschließlich Bad und WC haben große Fenster und werden von Tageslicht durchflutet. Psychologisch wertvoll, in zentrumsnahen Mehrparteienhäusern selten und zum Relaxen unverzichtbar. Die tolle Raumaufteilung wird Sie begeistern. Von der Diele im 90° Bogen ein fließender Übergang in den Ess-Wohnbereich, die separierte Einbauküche per Schiebetüre abtrennbar in Schrittnähe. Über Wohnzimmerzugang erreichbarer, separierter Zwischenflur, grenzt die 2 Schlafzimmer, das separierte WC und das Badezimmer ab. An das Wohnzimmer angrenzend das 3.Schlafzimmer, welches als Kinder-Arbeitszimmer oder als Relaxraum in sonniger Westlage genutzt werden kann. Die Raumaufteilung wurde bis vor den Modernisierungsarbeiten als 3er-WG genutzt. Eine direkt am Gebäude zusätzlich angemietete Garage komplettiert das attraktive Wohnangebot. Sie parken entspannt auf den WEG-Parkplätzen am Haupteingang, erreichen „als letzte Partei“ den 10.Stock bequem mit dem modernen OTIS Aufzug, treten ein, hängen ihre Jacke an die Garderobe, holen sich mit 3 Schritten griffnahe ein kühles Getränk aus dem Kühlschrank am Kücheneingang und marschieren durch ihr sonnengeflutetes Wohnzimmer Richtung Loggia zum Sonne tanken und genießen die Traumaussicht. Sie werden staunen wie ruhig und ungestört Sie dieses 8,5m² „Natursolarium“ mit oder ohne Begrünung (Blumen-Kräuterbeet) erleben können. Eine Rattan-Lounge, ein Esstisch, ein Grill oder eine Sonnenliege schafft eine ungewohnte Lebensqualität fast mitten im Zentrum unserer Landeshauptstadt. Das 1972 in Massiv-Betonbauweise errichtete Gebäude mit Vollunterkellerung zum Waschen, Trocknen und Fahrradabstellplätzen, sowie die separierten Kellerabteile, wurde fortlaufend energetisch und optisch saniert. Außendämmung, 2-fach verglaste Fenster und Schiebetürfronten, komplette Dachsanierung (2023) und vieles mehr garantiert überschaubare Betriebskosten für Zukunft. In kurzfristiger Planung steht über Fernwärme zugeführte Biogasenergie. Lage: Zwischen der Viktringer Vorstadt und Waidmannsdorf gelegen, entscheiden Sie entspannt über ihre Mobilität. Zu Fuß ins Zentrum oder nehme ich den Bus vor der Haustüre. Fahre ich per Rad über den in 5 Minuten entfernten Sattnitz-Radweg ins Maiernigg-Strandbad oder über den Lend-Radweg ins Strandbad Klagenfurt. Zu Fuß sind ebenfalls Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte in Kürze erreichbar. Der westliche Zubringer zur A2 Südautobahn Richtung Villach ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Über den nahegelegenen Südring erreichen sie die Autobahn-Anschlussstelle Ost in ca. 15 Minuten. Die ebenfalls nahegelegene Alpe-Adria-Universität und der geliebte Wörthersee sind bequem per Buslinien oder Fahrradwegenetz über Waidmannsdorf oder die Villacher Vorstadt erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese zentrale Stadtwohnung befindet sich in einem ca. 1960 errichteten und vor kurzer Zeit thermisch sanierten Stadthaus im 2. Stock. Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, möblierter Küche, Bad mit WC und einem kleinen Lagerraum, Keller und einem schönen Balkon. Ebenfalls gehört eine Garage direkt beim Haus zum Mietangebot..´ Die Wohnung steht ab sofort für Ihren Einzug bereit. Aufteilung: 1 Vorzimmer, 1 Lagerraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1 Schrankraum, WC, 1Bad mit WC und Fenster. Küche: Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Kühl- / Gefrierschrank Heizung: Fernwärme mit Verbrauchsableser Fenster: Kunststofffenster mit 2-Schicht-Verglasung Sanitär: Bad mit Wanne und WC mit Fenster und Marmorverfliesung Böden: Wohnräume: Parkettboden (Küchenbereich mit Fliesen) Sanitär: Marmor Kellerabteil: vorhanden Garage: für 1 PKW vorhanden Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Auftraggeber vorgelegt und von diesem auf Vollständigkeit und Richtigkeit bestätigt wurden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post &l... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in Höhe von € 1.500,31 beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer. Bei Interesse senden Sie bitte eine Whats App-Nachricht an [Tel], mit dem Betreff "MTW 4-Zi. VILLACH". Sie erhalten umgehend ein vollständiges Besichtigungsvideo sowie weitere Informationen zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift, sie wurde soeben umfassend saniert und wird daher als "Erstbezug nach Sanierung" angeboten. Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: - Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss u. Boiler - 1 Badezimmer mit Wanne + WC - 1 Bad mit Dusche + WC - 3 Schlafräume - Einbauküche mit Speis Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Mietwohnung im Herzen von Villach-Innere Stadt - ein Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung, der modernes Design und höchsten Wohnkomfort vereint. In der zweiten Etage gelegen, bequem über einen Lift erreichbar, befindet sich diese helle Wohnung. Auf großzügigen 102 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gemütliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Parkettböden verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit separater Speis lädt zum Kochen und Verweilen ein, während zwei Tageslicht-Badezimmer einer Familie mit Kindern mehr Raum für Privatsphäre geben. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Ein echtes Highlight für jene, die das Stadtleben lieben und auf Wohnkomfort Wert legen. Optional steht Ihnen ein Carport zur Miete zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Mietwohnung mit traumhaftem Bergblick Diese attraktive und ruhig gelegene Mietwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Das Stadtzentrum, der Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ideale Infrastruktur für den Alltag. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, einladende Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche inklusive Geräte ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Südterrasse. Hier lässt sich die beeindruckende Bergkulisse in vollen Zügen genießen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Abendessen im Freien oder entspannten Stunden mit Familie und Freunden. Für angenehme Wärme sorgt die sparsame Elektro-Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell über Thermostate gesteuert werden kann. Ergänzend dazu bietet ein neuer Pelletsofen zusätzlichen Wohnkomfort: Er heizt nicht nur effizient, sondern lässt sich auch bequem per WLAN steuern, wodurch die Temperatur jederzeit flexibel und komfortabel reguliert werden kann. Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Ostterasse, sowie zum Badezimmer, das mit Badewanne, separater Dusche und WC ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und verfügt ebenso über einen direkten Ausgang auf die überdachte Ostterrasse, mit wunderschönem Blick über das Drautal. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort für Bewohner und Besucher deutlich erhöht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz mit dahinterliegendem Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mietzins inkl. MwSt.: € 1.257,64 Betriebskosten inkl. MwSt.: € 332,36 Heizkosten: Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und richten sich nach Ihrem persönlichen Verbrauch. Gesamtmietzins inkl. MwSt.: € 1.590,00 Kaution: € 4.770,00 (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Seepenthouse am Faaker See mit übergroßer Liegewiese und Seezugang Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse direkt am Faaker See begeistert mit großzügigem Wohnkomfort, spektakulärem See- und Mittagskogelblick sowie traumhaften Sonnenuntergängen. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe von bis zu 3,80 m, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 90 m² - ausgerichtet nach Südost und Südwest - eröffnen einen einzigartigen Blick auf den türkisblauen Faaker See und die umliegende Bergwelt. Dieses Penthouse-Juwel ist sehr hochwertig ausgestattet und möbliert. Highlights der Wohnung: - ca. 150 m² Wohnfläche - ca. 90 m² Terrassenflächen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Raumhöhe bis 3,80 m - traumhafter See- und Mittagskogelblick - 2 Carport-Stellplätze - private Badekabine am Strand - Kellerabteil - großteils möbliert Bootsplatz optional Die exklusive Wohnanlage ? Seeleben" liegt direkt am Seeufer im sonnigen Süden Kärntens und verbindet hochwertige Architektur mit einer einzigartigen Naturlage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine sonnige und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten kleinen Wohnhauses mit lediglich drei Einheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen südlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und umfasst einen Flur, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, eine Kochnische mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie zwei separat begehbaren Schlafzimmer. Das Raumkonzept bietet sowohl für Paare als auch für kleine Wohngemeinschaften ideale Voraussetzungen. Das hell verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung und sorgt für ausreichend Stauraum. Eine separate Toilette rundet das Angebot ab. Die in den aktuellen Inseratsfotos ersichtliche Möblierung stammt von den derzeitigen Mietern und dient lediglich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf um EUR 35,– pro Monat angemietet werden. Weitere Abstellplätze stehen je nach Verfügbarkeit ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer, exklusive Strom und Parkplatz. Raumaufteilung / Ausstattung • Flur • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung) • Küche mit Einbauküche samt Vollausstattung • Badezimmer mit Badewanne • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Separate Toilette • Abstellraum Extras: • Süd-Balkon • Kleines Wohnhaus mit nur drei Parteien • Zentrale Lage (hohe Infrastruktur) • Zugeteilter Autoabstellplatz um EUR 35,– pro Monat zu mieten • Weitere Autoabstellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]