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Mariahilfer Straße/Schwendermarkt: Unbefristet - Wohnküche - hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung
€ 940,-
1150 Wien / 66,17m² / 2 Zimmer
€ 14,21 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #unbefristet
Die Vorschreibung beinhaltet bereits ein monatliches Warmwasser- und Heizungsakonto Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Liftstock eines generalsanierten Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,17 m². Die Zimmer sind in die Mariahilfer Straße ausgerichtet. Schallschutz-Isolierglasfenster sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Mietobjekt wird mittels Fernwärme beheizt und entspricht der Kategorie A. Das gegenständliche Bestandsobjekt besteht aus: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Wohnküche (Anschlüsse vorhanden) - Schlafzimmer - WC - Abstellraum Ausstattung: - Parkettböden in allen Räumen inkl. Küchenbereich - alle Räume weiß ausgemalt - Fernwärme - Nassräume verfliest - Kellerabteil verfügbar (ist jedoch für feuchtigkeitsempfindliche Gegenstände nicht geeignet) Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses, obliegt es dem Mieter, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu planen und einbauen zu lassen. Für Herd und Spüle wird ein Kostenersatz in der Höhe von € 500,- refundiert. Diese Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15. Bezirks, der kleine Schwendermarkt punktet mit gutem Sortiment an frischem Obst und Gemüse zu günstigen Preisen und wertet mit Kulinarik, Kunst und Kultur den Bezirk auf. Die Reindorfgasse liegt nur ein paar Minuten von der Wohnung und dem Westbahnhof entfernt und doch entdeckt man hier eine ganz eigene Welt: Sie wirkt wie ein gemütliches Dorf in der Stadt. Den beschaulichen Eindruck verstärken außerdem viele alte, oft frische renovierte, ein- bis zweistöckige Häuser und den dörflichen Charakter erkennt man an der Dreifaltigkeitskirche mit dem kleinen gepflasterten Platz davor. Natur Pur bietet der Auer-Welsbach-Park als bewusster Gegensatz zur barocken Gartenanlage des Schloss Schönbrunns. Zahlreiche "Bankerln" laden zum Lesen und Verweilen ein, ein toll ausgestatteter Kinderabenteuerspielplatz, ein Sportareal sowie ausgedehnte Rasenflächen bieten Feiraum und Entfaltungsvielfalt. Ein tolles Areal in der Stadt und so nah bei Schönbrunn. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahnlinien 52 und 60 (5 Minuten bis zum Westbahnhof) Buslinie 57A bis zum Burgring oder ein paar Gehminuten zur U4 Station Meidling oder Schönbrunn optimal gegeben. Auch die Buslinie 12A ist eine angenehme Verbindung zur U6 Längenfeldgasse. Als weiteres Highlight sei auch das Technische Museum und der Wientalradweg erwähnt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Gemeindewohnung Wiener Wohnticket erforderlich
€ 360,-
1150 Wien / 34,67m² / 1 Zimmer
€ 10,38 / m²
#Gemeindewohnung #Garten #Kellerabteil
PRIVAT! Provisionsfreie Wohnung mit Balkon
€ 582,-
1150 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 8,69 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
In einem 1994 erbauten Haus befindet sich diese schöne, helle 67m² Wohnung im 3.Liftstock. Nähe Meiselmarkt und U3 Johstraße Die Aufteilung der jeweils seperat begehbaren Räume: Vorzimmer, großes Wohnzimmer(22m²), Küche, Schlafzimmer(14m²), Balkon(von beiden Zimmern begehbar), Bad mit Wanne, kleineres Zimmer (10m²), WC. Die Wohnung ist in Richtung Süden und zur Innenseite des Wohnparks orientiert und bietet einen wunderbaren Grünblick. Sie finden hier eine sehr gute Infrastruktur: Billa, Hofer, Lidl, Spar, Apotheke, Trafik.... und eine gute Verkehrsanbindung (U3 Johnstraße) Es besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Garagenplatz direkt im Haus anzumieten, oder eine kleine Gartenfläche inmitten des Wohnparks.... [Mehr]
Hofseitige Gartenwohnung - Nähe U3-Schweglerstrasse ab 01.06.2024
€ 1.289,75
1150 Wien / 68,15m² / 2 Zimmer
€ 18,93 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
GARTENWOHNUNG - MIETE - WOHNEN AM PULS DER ZEIT - NAHE U3 - SCHWEGLERSTRASSEFür Heizung und Warmwasser wird ein á conto verrechnet! Top Ausstattung Terrasse mit Gartenbarrierefreimoderne, weiße Einbauküchen inkl. Marken-Geräten Hochwertige Parkettböden Eiche Fußbodenheizung Fernwärme Bäder modern verfliest Videosprechanlagen Brandschutzmeldermehrfach verriegelte Sicherheitstüren Garage Einlagerungsräume Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Zusatzinformation:• Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.• Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und eine Reisepasskopie sind erforderlich.• Das Mietverhältnis wird befristet bis 15.01.2031 Ein PKW-Stellplatz in der Garage kann extra um EUR 149, brutto angemietet werden. Sichern Sie sich JETZT IHRE NEUE MIETWOHNUNG! Nebenkosten bei Mietvertrag: Maklerprovision Garagenstellplatz: 3 BMM zzgl. 20 % USt Kaution bei Wohnung und Garagenstellplatz: je 3 BMM(BMM = Bruttomonatsmiete) plus Garagenmietvertrag Vergebührung beim Finanzamt. Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter: innen) an den(die) Makler: in zu übergeben bzw. zu übersenden. Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.... [Mehr]
