Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen am Puls der Natur - Urbaner Komfort trifft idyllische Lage - Erstbezug April 2027 Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste sichere Investition in Hartberg. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum und die unberührte Stille des Hartberger Gmoos. Die Wohnungen bieten eine zentrumsnahe Lage mit Weitblick: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pendler und Reisende profitieren von der exzellenten Anbindung an A2, Bahn und Bus, ohne auf die Ruhe am Stadtrand verzichten zu müssen. Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung machen jede Einheit zu einem zeitgemäßen Zuhause. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen - ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Fernwärme mit Fußbodenheizung, die gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich, während Balkon oder Gartenanteil jedem Zuhause ein persönliches Refugium im Grünen bieten. Ein weiteres Goodie: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, sicher verschließbaren Einlagerungsraum im selben Stockwerk. Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo die Stadt auf die Natur trifft, und investieren Sie in Lebensqualität. Das Projekt im Überblick * Drei moderne Baukörper * Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern * Jede Wohnung mit eigener Freifläche * Eigennutzung oder attraktive Investitionsmöglichkeit * Stellplatz im Preis enthalten * Zentrumsnah in grüner Umgebung * Hervorragende Infrastruktur Ausstattungshighlights * Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung * Fußbodenheizung inklusive Warmwasserkomfort * Große Fensterflächen * Liftzugang zu allen Stockwerken * Eigener Einlagerungsraum im selben Geschoß Die perfekte 1-Zimmer-Neubauwohnung mit EIGENGARTEN und Parkplatz! Miete ! Diese moderne Erstbezugs-Wohnung beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit WC, Terrasse, Garten Die Highlights des Studios: * Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern * Der private Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse. * Außenliegende Raffstores * Fußbodenheizung * Einlagerungsraum im selben Geschoß * eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert) Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet - ideal für Singles und Vorsorge-Profis! Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen sie gleich direkt an! Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen am Puls der Natur - Urbaner Komfort trifft idyllische Lage - Erstbezug April 2027 Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste sichere Investition in Hartberg. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum und die unberührte Stille des Hartberger Gmoos. Die Wohnungen bieten eine zentrumsnahe Lage mit Weitblick: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pendler und Reisende profitieren von der exzellenten Anbindung an A2, Bahn und Bus, ohne auf die Ruhe am Stadtrand verzichten zu müssen. Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung machen jede Einheit zu einem zeitgemäßen Zuhause. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen - ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Fernwärme mit Fußbodenheizung, die gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich, während Balkon oder Gartenanteil jedem Zuhause ein persönliches Refugium im Grünen bieten. Ein weiteres Goodie: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, sicher verschließbaren Einlagerungsraum im selben Stockwerk. Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo die Stadt auf die Natur trifft, und investieren Sie in Lebensqualität. Das Projekt im Überblick * Drei moderne Baukörper * Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern * Jede Wohnung mit eigener Freifläche * Eigennutzung oder attraktive Investitionsmöglichkeit * Stellplatz im Preis enthalten * Zentrumsnah in grüner Umgebung * Hervorragende Infrastruktur Ausstattungshighlights * Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung * Fußbodenheizung inklusive Warmwasserkomfort * Große Fensterflächen * Liftzugang zu allen Stockwerken * Eigener Einlagerungsraum im selben Geschoß Dieses perfekte 3-Zimmer-Erstbezugs-Apartment beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. Das durchdachte, intelligente Raumkonzept dieser Wohnung zeigt sich im offenen Grundriss, der die verfügbare Fläche maximiert. Wohn- und Kochbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl, zwei Schlafzimmer bieten Raum für die ganze Familie. Die große Terrasse mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum an allen Tagen nach draußen. Das moderne Badezimmer in angenehmer Größe ist unter anderem mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen zu jeder Jahreszeit die außenliegenden Raffstores, die zentrale Fußbodenheizung sowie die groß dimensionierten Fenster, die viel Licht in den Wohnraum lassen. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Abstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) sowie eine im gleichen Stockwerk befindlicher Einlagerungsraum vervollständigen diese Einheit. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich direkt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Essbereich, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

**Großzügige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in Fürstenfeld** Ab sofort steht eine helle und großzügige **3-Zimmer-Obergeschosswohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** in der Wiesengasse in **Fürstenfeld** zur Vermietung. **Ausstattung:** • Ca. 100 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Großes Wohnzimmer • Küche • Badezimmer mit WC • Separate Waschküche • Balkon • Geräumiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Separater Schuppen – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum • PKW-Stellplätze direkt beim Haus (nicht überdacht) Die Fürstenfelder Innenstadt ist in etwa **10 Gehminuten** erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. **Miete:** • **600 € Kaltmiete** • Betriebskosten (z. B. Strom, Heizung und Wasser) richten sich nach dem individuellen Verbrauch und sind vom Mieter zu tragen. • Die Müllabfuhr ist nicht in den Betriebskosten enthalten. **Haustiere:** Nach Absprache ist eine Wohnungskatze möglich. Größere Haustiere sind nicht vorgesehen. **Verfügbarkeit:** Ab sofort Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #barrierefrei #hell

EXPOSÉ: Ihr neues Zuhause mit Schlossblick – Wo Lebensqualität auf absolute Barrierefreiheit trifft Generalsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Burgau (Top 3) Willkommen im Zustand des puren Ankommens. Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens das Fenster, Ihr Blick fällt auf das historische Schloss Burgau, und die frische Luft der Oststeiermark strömt herein. Nur wenige Schritte weiter glitzert der Badeteich. Diese frisch generalsanierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen genau das, wonach viele heute vergeblich suchen: Ein vollkommen barrierefreies, modernes Refugium, das historischen Charme mit dem beruhigenden Gefühl eines Erstbezugs verbindet. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, sicherer Altersruhesitz oder exklusiver Rückzugsort fürs Wochenende – hier wohnen Sie nicht einfach nur, hier leben Sie auf hohem Niveau. ## Die Highlights, die Ihr Herz höherschlagen lassen • Erstbezug-Gefühl: Alles riecht neu, alles funktioniert perfekt. Keine Kompromisse, keine Altlasten. • Lebenslange Freiheit: Dank absoluter Barrierefreiheit im Erdgeschoss ein Zuhause für jede Lebensphase. • Die perfekte Balance: Absolute Ruhe und Naturidylle, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. • Der eigene Schlossgarten (fast): Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Lesen und Durchatmen ein. • ## Die wichtigsten Fakten für Ihren Kopf Kategorie Ihre Vorteile auf einen Blick Adresse Schlossweg 2, 8291 Burgau – Bestlage vis-à-vis dem Schloss Wohnfläche ca. 70,25 m² – perfekt geschnitten und optimal ausgenutzt Etage Erdgeschoss – bequem, schwellenlos und zukunftssicher Zimmer 3 helle, getrennt begehbare Räume für maximale Privatsphäre Zustand Hochwertig generalsaniert – Einziehen und wohlfühlen Parken Sorgenfrei: Ausreichend Stellplätze direkt vor der Haustür Verfügbarkeit Ab sofort – Starten Sie Ihr neues Kapitel, wann immer Sie bereit sind. ## Raumaufteilung: Durchdacht für Ihren Alltag Die großzügige Raumhöhe und die großen Fensterflächen schaffen ein befreites, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die kluge Raumstruktur sorgt dafür, dass sich jeder Raum wie eine eigene kleine Wohlfühloase anfühlt: • Der Empfang: Ein geräumiges Vorzimmer, das durch den geschickt integrierten Küchenbereich zur gemütlichen Wohnküche und zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung wird. • Die Genusszone: Eine brandneue, moderne Einbauküche inklusive aller Markengeräte wartet auf Ihre kulinarischen Ideen. • Wohnen & Träumen: Ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer für gemeinsame Abende und ein absolut ruhiges Schlafzimmer, das Ihnen die Erholung schenkt, die Sie verdienen. • Wellness & Komfort: Ein modernes Badezimmer mit komfortabler Dusche sowie ein separates WC für Ihre Privatsphäre. • Ordnung leicht gemacht: Eine praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung hält Ihren Wohnraum frei von Ballast. • ## Ausstattung: Qualität, die man sieht und spürt Hier wurde nicht einfach nur renoviert – hier wurde mit Liebe zum Detail saniert: • Edles Barfuß-Gefühl: Hochwertige Echtparkettböden in den Wohnräumen strahlen wohlige Wärme aus. • Moderne Eleganz: Stilvolle, zeitlose Fliesen im Sanitärbereich. • Zukunftssichere Technik: Die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation ist komplett neu. • Energieeffizienz, die den Geldbeutel schont: Neue thermische Fenster halten die Wärme dort, wo sie hingehört – in Ihrem Zuhause. • ## Finanzen: Fair, transparent und planbar Psychologische Sicherheit bedeutet auch: Keine versteckten Kosten. Die monatliche Miete ist klar und fair kalkuliert, damit Sie entspannt planen können. Gesamt-Bruttomiete: € 687,51 / Monat (Ein fixer, verlässlicher Pauschalbetrag, der bereits die Netto-Miete, die Betriebskosten, die Heizkosten, das Warmwasser und die Umsatzsteuer beinhaltet). Die transparente Aufschlüsselung: • Miete (inkl. neuer Küche): € 455,00 netto (zzgl. 10% USt. = € 500,50) • Betriebskosten: € 92,56 netto (zzgl. 10% USt. = € 101,82) • Heizkosten-Akonto: € 71,00 netto (zzgl. 20% USt. = € 85,20) Einmalige Investition in Ihre Wohnsicherheit: • Kaution (Wohnung): € 2.062,53 (Sicherheit für beide Seiten, 3 BMM) • Kaution (Küche): € 500,00 • ## Lage: Wo andere Urlaub machen Burgau zählt zu den charmantesten Kraftorten der Oststeiermark. Hier investieren Sie in Ihre Lebensqualität: • Freizeit & Natur: Der öffentliche Badeteich mit Sport- und Erholungsangeboten liegt praktisch vor Ihrer Haustür. • Thermenregion: Die bekannten Zentren Stegersbach, Hartberg und Neudau sind in wenigen Minuten erreichbar. • Perfekt angebunden: In nur ca. 60 Minuten sind Sie in Graz, in ca. 90 Minuten in Wien. Optimal für Pendler oder Wochenend-Urlauber. • ## Ihr nächster Schritt zu mehr Lebensqualität Generalsanierte, barrierefreie Wohnungen in dieser absoluten Top-Lage und zu diesen fairen Konditionen sind eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Zögern Sie nicht, Ihrem Bauchgefühl zu folgen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! • Ihr Ansprechpartner: Malaev Immobilien • Telefon: [Telefonnummer entfernt] • E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns darauf, Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Lebensabschnitt zu öffnen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Neubauprojekt in Grafendorf bei Hartberg – Moderne Mietwohnungen mit Garten oder Balkon In attraktiver und zentraler Lage von Grafendorf bei Hartberg entstehen derzeit sechs hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Die Wohnungen überzeugen durch ihren zeitgemäßen Wohnstil, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten oder Balkonen. Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag. Das Einkaufszentrum Hatric ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche weitere Einkaufs-, Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Wohnungsaufteilung Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis 76 m² und teilen sich wie folgt auf: Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC Terrasse mit Garten oder Balkon Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne und energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Photovoltaikanlage, die einen nachhaltigen und ressourcenschonenden Betrieb unterstützt. Mietkonditionen Die Gesamtmiete beträgt somit € 1.068,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Kellerersatzraum, Küchenmiete und 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz. Zusätzlich zur Wohnung stehen folgende Nebenflächen zur Verfügung: Kellerersatzraum 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz Verfügbarkeit Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellungsphase und sind ab 01.10.2026 bezugsfertig. Gerne können Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher über dieses attraktive Neubauprojekt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Neubauprojekt in Grafendorf bei Hartberg – Moderne Mietwohnungen mit Garten oder Balkon In attraktiver und zentraler Lage von Grafendorf bei Hartberg entstehen derzeit sechs hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Die Wohnungen überzeugen durch ihren zeitgemäßen Wohnstil, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten oder Balkonen. Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag. Das Einkaufszentrum Hatric ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche weitere Einkaufs-, Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Wohnungsaufteilung Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis 76 m² und teilen sich wie folgt auf: Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC Terrasse mit Garten oder Balkon Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne und energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Photovoltaikanlage, die einen nachhaltigen und ressourcenschonenden Betrieb unterstützt. Mietkonditionen Die Gesamtmiete beträgt € 1.068,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Kellerersatzraum, Küchenmiete und 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz. Zusätzlich zur Wohnung stehen folgende Nebenflächen zur Verfügung: Kellerersatzraum 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz Verfügbarkeit Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellungsphase und sind ab 01.10.2026 bezugsfertig. Gerne können Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher über dieses attraktive Neubauprojekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Exposé – Top 13 Schlossweg, 8291 Burgau (Steiermark) Sonniger Dachgeschoss-Wohntraum in zentraler Lage – komplett saniert Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Herzen der idyllischen Schlossgemeinde Burgau. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zinshaus und wurde umfassend modernisiert. Helle Räume, durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung & Ausstattung 1 Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden Wohnküche inklusive moderner Einbauküche mit Geräten Vorzimmer mit Vinyl-/Laminatboden Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Warmwasserboiler Separates WC Hochwertige Parkett- sowie Vinyl-/Laminatböden in den Wohnräumen Fliesen in Bad und WC Neue Schallschutzfenster für optimalen Wohnkomfort Moderne Eingangstür Zusätzliche Highlights Separater Abstellraum (ca. 6 m²) in einem Nebengebäude (Holzhaus) Mitbenutzung der gepflegten Gartenanlage Eigener Parkplatz für jeden Mieter Zusätzliche Besucherparkmöglichkeiten Lage & Umgebung Die Wohnung liegt zentral im charmanten Burgau in der Steiermark: Direkt gegenüber befindet sich ein großer Badeteich mit ausreichend Parkmöglichkeiten Das historische Schloss Burgau bietet ganzjährig kulturelle Veranstaltungen Zahnarzt, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wandern, Radfahren und Sportangebote in unmittelbarer Umgebung Fazit Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur und modernem Wohnstandard verbinden möchten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In attraktiver Lage in der Eggendorfer Straße, direkt neben dem Schloss Klaffenau, befindet sich diese 3- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten. Die Tiefgarage sorgt für komfortables Parken, während die ökologische Holzbauweise und eine Photovoltaikanlage einen wichtigen Beitrag zu Energieeffizienz und Nachhaltigkeit leisten. Vorhandene Räume: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse, Gartenanteil, Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplatz Anzahlung: EUR 29826.00 Ein Drittel der Anzahlung für die Wohnung ist bei Vertragsabschluss zu leisten, der Restbetrag kann aus 3 Finanzierungsvarianten gewählt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EXPOSÉ – Neu sanierte Gartenwohnung Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grünbereich Lage: Ruhige Wohngegend, Erdgeschoss Objektart: Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 74 m² Objektbeschreibung Diese neu sanierte, helle Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend modernisierten Wohnhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie den Zugang zu einer großzügigen Gartenanlage. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht 1 geräumiges Schlafzimmer Wohnküche mit Einbauküche und Geräten Großes Vorzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC Abstellraum Kellerabteil Ausstattung Parkettböden in allen Wohnräumen Fliesen in Bad und WC Einbauküche inkl. Geräte (E-Herd, Abzugshaube, Kühlschrank) Neue Elektro- und Installationsleitungen Thermische Fenster Neue Elektro- und Installationsleitungen Thermische Fenster Hauszentralheizung (Heizöl oder Elektro) SAT-Anlage A1 Glasfaseranschluss im Haus vorhanden Außenbereich & Infrastruktur Großzügige Gartenanlage zur Mitbenutzung Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage Zahlreiche kostenlose Besucherparkplätze Highlights ✔ Neu saniert – sofort bezugsfertig ✔ Helle, freundliche Räume ✔ Ruhige Lage mit Grünflächen ✔ Gartenmitbenutzung ✔ Moderne Infrastruktur (Glasfaser, neue Leitungen) Fazit Eine attraktive Wohnung mit idealer Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und guter Infrastruktur – sowohl für Eigennutzer als auch als Investitionsobjekt bestens geeignet. Kontakt & Besichtigung: Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]