Mietwohnungen mit Balkon in der Steiermark

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung im 2. Stock bietet drei getrennt begehbare Zimmer, einen Vorraum, eine Küche, Bad/WC, einen hofseitigen Balkon sowie ein Kellerabteil. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Steyrergasse 58 in Graz liegt ideal für Studierende und Mitarbeiter der TU Graz, die nur wenige Minuten entfernt ist. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, und vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese gepflegte und geräumige Maisonettenwohnung in schöner Stadtlage, grenzt an den Stadtpark von Gleisdorf. Die Wohnräume sind mit massiven Parkettböden versehen und die Küche ist hübsch möbliert. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Gemeinschaftskeller. Bezug wäre ab 01.06.2026 möglich! Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, OG: Gang, Bad, 2 Schlafzimmer Miete inkl. BK + Heizung: € 870,23 zuzüglich Strom Kaution: € 2.650, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Miete inkl. BK + Heizung: € 870,23 zuzüglich Strom Kaution: € 2.650,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab März wird unsere schöne 48 m² Wohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss in Andritz (Posenergasse) frei. Raumaufteilung: • 2 gut geschnittene Zimmer • Wohnzimmer mit separater Küche • 1 Schlafzimmer • Bad und WC getrennt 📍 Perfekte ruhige Lage: • Andritzer Hauptplatz und öffentliche Verkehrsmittel (Linien 3, 5, 41, 52, 53) nur wenige Schritte entfernt • Lidl, Billa, Dm sowie das Arland Center (Möbelix, Libro, Deichmann etc.) in Gehweite • Kindergarten direkt vor dem Haus, Schulen schnell erreichbar Weitere Details: • 49 m² Wohnfläche • ca. 5 m² Balkon • 4. Obergeschoss (ohne Lift) • Parkplatz direkt vor dem Haus inkludiert (keine Kurzparkzone – kostenloses Parken) • Ruhige, angenehme Wohnlage • Voll ausgestattete Einbauküche, AEG Top Loader, geräumiger Kleiderschrank • neuer Backofen sowie Ceranherd • Kellerabteil • Balkonkraftwerk • Vor einem Jahr saniert 💰 Kosten: Gesamtmiete: 734 € (inkl. Miete, Betriebskosten und Heizung) Kaution: 1800€ 📅 Verfügbar ab 1.April [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Miete steht eine ca. 67m 2 große Wohnung inkl. 1 Carport und einen Kellerersatzraum in der Gemeinde Straß in Steiermark. Die Wohnung verfügt einen Eingangsbereich, einen Koch- Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und Parkettböden ausgestattet. Die Kaution beträgt Eur 2.637, Verfügbar ab 01.05.2026. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Balkon #ruhig

Ihr Traum vom Edlen Altbau im Zentrum geht in Erfüllung! 139m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer mit kleinen Balkon in den Innenhof. Großzügige Küche mit allen Geräten zum gemeinsamen kochen, ein helles Badezimmer mit Wanne und großer Dusche zum wellnessen. Die zimmeraufteilung ist optimal für eine Familie oder auch für ein WG geeignet. Auch nobles Büro kann man hier verwirklichen. Der Julienhof liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz - im Herzen des 2. Bezirks St.Leonhard nur wenige Schritte von der imposanten Herz-Jesu-Kirche entfernt. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage zeichnet sich durch historische Bausubstanz, gepflegte Straßenzüge und eine hohe Lebensqualität aus. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nur wenige Gehminuten von der Herzjesukirche entfernt befindet sich diese schöne Altbauwohnung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind bequem erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese voll möblierte Mietwohnung befindet sich in der Kärntnerstraße 7 und 7a, in der Nähe des Gymnasiums und des Zentrums von Knittelfeld. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Highlight der Immobilie ist der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon. Zur Ausstattung der Wohnung zählt auch eine schöne Küche. Ein Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC schöne Wohnküche (mit Zugang zu Balkon) Schlafzimmer Kellerabteil Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung in zentrumsnaher Lage in Knittelfeld? Dann sind Sie hier genau richtig! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: -zentrumsnahe Lage von Knittelfeld -Geschäfte des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im EG. und ist Richtung Osten ausgerichtet. Sie hat 2 Zimmer: 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizkörper und 1 Abstellraum. Der Garten hat ca. 16m², die Terrasse ca.13,5m² und schaffen zusätzlich Raum im Freien. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Küche ist mit den wichtigsten Küchengeräten ( Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank/ Gefriercombi, Dunstabzug, Geschirrspüler ), ausgestattet. In den Wohnräumen sind hochwertiger Parkettboden und im Bad und Vorraum zeitlose Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnküche und das Schlafzimmer haben Zugang zum Garten. Baujahr 2018 Tiefgarage auf Wunsch anmietbar Kaution € 1797,- Heizung ist separat zu zahlen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieser Lifestyle bietet eine besondere Lebensqualität. Es gibt einen 7000m² großen Dachgarten, " Flying Garden", genannt, der im Sommer zum relaxen, genießen oder einfach zum abhängen einlädt, sowie Gemeinschaftsräume, Spielmöglichkeiten und Carsharing. Diese Besonderheit des Brauquartiers ist eine neue Qualität des " Miteinander ", welche geschaffen wurde. Die Infrastruktur ist perfekt. Es befindet sich ein Lebensmittelmarkt, Trafik, Fitnessstudio, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten usw. vor Ort. Die Straßenbahn und Busse sind direkt vor der Wohnanlage, die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Ich freue mich auf ihren Anruf unter [Tel] [Email] Ulrike Mayer KM Immobilien GmbH... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Optimal für Naturliebende und Ruhe suchende Menschen. Diese großzügige 2-3 Zimmer - Wohnung bzw. Hausetage ca. 100 m² liegt im Erdgeschoß in einem Mehrfamilienhaus zwischen Laßnitzhöhe und Eggersdorf. Sie erreichen Graz in ca. 18 Minuten.... Der sensationelle Panoramablick von der Wohnung wird Sie begeistern. Eine absolute Grünlage. Die Wohnung ist auch gut für eine Studenten-WG geeignet. Vom Vorraum und Mittelgang kommen Sie in das extra WC, in die räumlich abgeteilte offene Küche mit Wohn und Essplatz, Bad mit Wanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss. Schließlich geht es noch in 2 Zimmer (einzeln begehbar). Die kleine Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die sehr große Garage eignet sich auf jeden Fall für Hobbyschrauber. Zusätzlich finden Sie noch genügend Platz für zwei PKW und für Ihre Motorräder . Die Beheizung erfolgt über einen gemauerten Kachelofen. Ein angenehmer Wohlfühlcharakter für den kommenden Winter ist Ihnen sicher. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung 890 Euro. Die Kaution 2670 Euro. Bezug nach Vereinbarung möglich. Parkplätze sind in der Garage und am Grundstück noch genügend vorhanden. Hundehaltung erlaubt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026 Diese ca. 55,25 m² große 2-Zimmerwohnung im 1. Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Abstellraum - Balkon Diese Wohnung wird mit Kücheneinrichtung vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Diese ca. 88,09 m² große 3-Zimmerwohnung im 3. Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Kochnische - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Toilette - Abstellraum/Kellerabteil - Balkon/Loggia Diese Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten. Verkehrsanbindung: Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen . Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - Wohlfühlatmosphäre inklusive! Diese ansprechende 2-Zimmer-Balkonwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fensterflächen für viel Tageslicht und eine freundliche Stimmung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit rund 7,10 m² , die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert - ideal für entspannte Stunden an warmen Sommerabenden, Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Momente nach einem langen Tag. Eckdaten im Überblick: 2 Zimmer mit optimaler Aufteilung ca. 44,71 m² Wohnfläche ca. 7,10 m² Terrasse Miete: € 473,43 (inkl. BK) Kaution: € 1.440, Bezug: 01.06.2026 Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Licht und Freiraum verbinden möchten - in einer Lage, die urbanen Lebensstil und ruhiges Wohnen perfekt vereint. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: St.Andrä im Sausal liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südsteiermark und gehört zur beliebten Wein- und Genussregion Sausal. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken und einem angenehmen Klima. Zahlreiche Buschenschänken, Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Graz in etwa 30 bis 40 Autominuten gut erreichbar. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit kultureller Vielfalt und kulinarischem Reichtum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ - Urban Living auf dem nächsten Level Mit LEVEL GRAZ entsteht ein neues architektonisches Highlight - ein klares Statement für modernes, nachhaltiges und smartes Wohnen mitten in der Stadt. Egal ob Single, junges Paar, Familie oder Penthouse-Liebhaber - die clever geplanten Grundrisse schaffen für jeden Lifestyle den perfekten Wohnraum. Barrierefreie Zugänge, eine hauseigene Tiefgarage, ein begrünter Innenhof und intelligente Wohnlösungen machen das Leben hier besonders komfortabel. Und die großzügigen Fensterfronten? Die holen Graz direkt ins Wohnzimmer: Vom Schlossberg über die historischen Dächer der Altstadt bis zum Plabutsch. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit maximaler Mobilität - ideal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Exklusiver Erstbezug ab 01. Mai 2026 Jetzt Kontakt aufnehmen & LEVEL GRAZ hautnah erleben! Ausstattung - Wohnen auf Premium-Niveau * Videogegensprechanlage * Hochwertige Vinylböden in Holzoptik - robust, pflegeleicht & stylisch * Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte * Fußbodenheizung & Kühlung * Raffstore-Beschattung * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen * Erstbezug - alles neu, alles frisch Die Highlights des Projekts * Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmer - perfekt für Singles, Paare, Familien & Penthouse-Bewohner * Komplett barrierefrei * Hauseigene Tiefgarage * Spektakuläre Ausblicke: Schlossberg, Altstadt, Reininghaus * Nachhaltige Energieversorgung * Begrünte Außenbereiche & gemütliche Aufenthaltszonen * Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz * Angestrebte ÖGNI-Gold-Zertifizierung Wohnung Stiege C Top 1.03 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 4,29 m² * Wohnküche: ca. 16,90 m² * Zimmer: ca. 13,14 m² * Bad/WC: ca. 5,11 m² * Balkon: ca. 12,84 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 679,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 336,00 € inkl. USt. PROVISIONSFREI Infrastruktur - Alles in Reichweite Öffentliche Verkehrsanbindung * _Graz Hauptbahnhof_: ca. 10 Min. zu Fuß (800 m) * _Bus Don Bosco_: ca. 6 Min. (450 m) - Linien 31, 31E, 32, 33, 35, 63, 65A, 66 uvm. * _Griesplatz_: ca. 3 Min. (200 m) - zentraler Knotenpunkt * _Wagner-Jauregg-Straße_: ca. 6 Min. (450 m) * _Elisabethinergasse_: ca. 4 Min. (300 m) Nahversorgung * _Citypark_: ca. 5 Min. zu Fuß - alles für den täglichen Bedarf Schulen & Bildung * BG/BRG Oeversee - ca. 3 Min. * VS Bertha von Suttner - ca. 10 Min. * MS Albert Schweitzer - ca. 12 Min. * FH Joanneum - ca. 5 Fahrminuten Erholung & Freizeit * Oeverseepark - ca. 4 Min. * Josef-Huber-Park - ca. 5 Min. * Griesplatz - ca. 9 Min. Energieeffizienz * HWB 23,50 kWh/m²a - Klasse A * fGEE 0,69 - Klasse A+ Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Bitte beachten Sie: Das Projekt befindet sich noch in der Fertigstellung. Baustellenbegehungen sind nur mit Maklerbegleitung und Haftungsausschluss möglich. Kinder, Haustiere sowie Gruppen über zwei Personen sind aus Sicherheitsgründen von Besichtigungen ausgeschlossen. Wir freuen uns darauf, Sie durch dieses außergewöhnliche Projekt zu begleiten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]