Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Grieskirchen

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen, 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt - bestehend aus den Häusern 2 und 3 - wurde im Herbst 2022 gestartet und wird im Jänner 2025 fertiggestellt, sodass die ersten Wohnungen bereits bezugsfertig sind. Der zweite Bauabschnitt mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird voraussichtlich im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen - hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 31 Mietwohnungen des ersten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 48 bis 75 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 31 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 996,79 inkl. gesetzl. USt. Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon

Eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon steht ab 01.02.2025 in der "gesunden Gemeinde" Gallspach, zur Anmietung frei. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 80,15m² + Balkon 10,07m². Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: 1 großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Garderobe, 1 WC, 1 Abstellraum. Beim Eigenmittelanteil können wir Ihnen eine zinsgünstige Stundung anbieten. Ein paar Details: Beheizung mittels Gasbrennwertgerät (Erdgas) Warmwassergewinnung mittels Pufferspeicher Kunststofffenster Fassade mit Vollwärmeschutz und Edelputzmaterial Allgemeinräume sind selbstverständlich vorhanden Freifinanzierte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption. (kein Wohnzuschuss möglich) Kindergarten, diverse Ärzte, Naturerlebnisbad, Radtouren, Einkaufsmöglichkeiten uvm wird hier geboten. Gerne stehen wir für Detailauskünfte zu Ihrer Verfügung. HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.125m Apotheke <375m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <3.175m Einkaufszentrum <2.950m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <2.950m Polizei <3.000m Verkehr Bus <450m Bahnhof <3.300m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Weitere Kosten: (einmalige Zahlung) Mitgliedschaft ISG: 6 Geschäftsanteile à Euro 36,34 = Euro 218,04

#Balkon

Diese 60 m² Mietwohnung befindet sich im Zentrum von 4720 Neumarkt, im 2. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die dem neuen Mieter ohne Ablöse zur Verfügung steht und bietet Platz für eine Essecke. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Balkon, schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €519,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten €188,6 zzgl 10% USt. Heizkosten €63 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €83,42 Gesamtbetrag €854,66 Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 3- Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz und einer Loggia liegt im ruhigen Schlüßlberg! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Hermann Erdpresser Siedlung 2. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Loggia auch ein eigener Abstellplatz für Ihr KFZ. Das Schlüsselberger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet. Die ca. 75,61 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Loggia - Kinderzimmer - Badezimmer - WC extra - Abstellraum Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 3- Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz und einer Loggia liegt im ruhigen Schlüßlberg! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Hermann Erdpresser Siedlung 7. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Loggia auch ein eigener Abstellplatz für Ihr KFZ. Das Schlüsselberger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet. Die ca. 78,85 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Loggia - Kinderzimmer - Badezimmer - WC extra - Abstellraum Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Teilstundung des Finanzierungsbetrages mit Laufzeit 5 Jahre möglich. Genießen sie Ihren Alltag im Luftkurort Gallspach! Besonders sehenswert ist zum Beispiel auch das Wasserschloss, die Mariensäule am Hauptplatz und so manch andere Sehenswürdigkeiten. Zur Vermietung gelangt eine sehr gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein WC. Der Wohnung sind 1 Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Öffentlich erreicht man Gallspach aber auch über die Bahnstation „Grieskirchen-Gallspach“ oder mit dem Bus über die Verbindungen Grieskirchen, Gaspoltshofen und Wels. Ein paar Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2014 Miete mit Kaufoption Freifinanziert (keine Förderung möglich) Gaszentralheizung Mittels Brennwertgerät Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Kunststofffenster Eine wirklich schöne Wohnung mit tollem Ausblick, anschauen lohnt sich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.125m Apotheke <375m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <3.175m Einkaufszentrum <2.950m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <2.950m Polizei <3.000m Verkehr Bus <450m Bahnhof <3.300m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]