Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Scheibbs

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHEIBBS, CHARMANT UND VIELFÄLTIG. Scheibbs verbindet städtische Infrastruktur mit der Lebensqualität einer naturnahen Region. Die Bezirkshauptstadt bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine umfassende Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wohnhausanlage umfasst 18 Wohnungen von 37 bis 96 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden durch Eigengärten mit Terrassen oder Balkone und je einen PKW-Stellplatz aufgewertet. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

Diese attraktive Wohnung mit 76,17 m² Wohnfläche überzeugt durch eine südseitige Ausrichtung, die für helle, freundliche Räume sorgt. Die Wohnküche bietet direkten Zugang auf den 7,54 m² großen Balkon, welcher einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die modernen Vinylböden in Holzoptik verleihen den Wohnräumen ein warmes Ambiente. Ein geräumiger Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit gemütlicher Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das WC ist getrennt angelegt. In Vorraum, Abstellraum und Sanitärräumen wurden Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, Lift, Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum. Ein Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank befinden sich in fußläufiger Nähe. Die herrliche Natur lädt zu Spaziergängen, familienfreundlichen Wanderungen oder Radtouren im Radroutenparadies der Umgebung ein. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, perfekte Lage und hohe Lebensqualität ? ideal für Paare oder kleine Familien! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 05.11.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 24,20 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 5.000,- und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 686,61 inkl. BK und Us... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG - BEGLEITETES WOHNENIn 3264 Reinsberg, Reinsberg 14a, wird ein Wohnhaus mit 24 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 48 – 82 m²), wobei neun Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 48 – 60 m²) in der Wohnform „begleitetes Wohnen“ errichtet werden. Ebenso werden32 PKW-Abstellplätze in der eingeschossigen Tiefgarage errichtet, wobei jeder Wohnung zumindest ein Stellplatz zugeordnet wird. Die Gesamtanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Energiebereitstellung erfolgt über eine biogene Fernwärmeanlage die durch die Bioenergie NÖ betrieben wird. Weiteres wird auf dem Dach des Gebäudes eine Photovoltaikanlage mit einer Summenleistung von ca. 18,0 k Wp aufgestellt, diese dient vorrangig zur Abdeckung des Allgemeinstromeigenbedarfs. Überschusserzeugung wird ins Stromnetz eingespeist. Jeder Wohnung sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen teilweise über zugeteilte Gartenflächen. Alle Wohnungen können mittels Personenaufzugs vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei erreicht werden. Der den Wohnungen zugeordnete Einlagerungsraum befindet sich im Kellergeschoss. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind im Erdgeschoss situiert. Ein Kleinkinderspielplatz mit Kommunikationszone wird auf der Liegenschaft errichtet. Für gemeinschaftliche Aktivitäten wird im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum vorgesehen. Eine garantierte Kaufmöglichkeit besteht bei den Wohnungen ausgenommen jene Wohnungen die in der Wohnform „begleitetes Wohnen“ (Top 01-09) errichtet werden. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt voraussichtlich am 30.06.2026 BEGLEITETES WOHNENDie Wohnform „Begleitetes Wohnen“ soll insbesondere Menschen mit Behinderung und Menschen, die altersbedingt Einschränkungen in Kauf nehmen müssen, eine selbstständige Lebensführung ermöglichen. Dieses Modell entspricht dem bisherigen Modell „Betreutes Wohnen“, beinhaltet ein verpflichtetes Grundbetreuungspaket (Organisation der Betreuung obliegt der Gemeinde, kann von ehrenamtlichen oder sozialen Einrichtungen erbracht werden), findet in einem barrierefreien Gebäude statt, es gibt einen Gemeinschaftsraum für die Bewohnerinnen und Bewohner und die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 65 m². Gemäß den NÖ Wohnbauförderungsrichtlinien 2019 in der gültigen Fassung weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass für den Abschluss eines Nutzungsvertrages für eine der „begleiteten Wohnungen“ der Abschluss eines Basispakets mit der Betreuungsorganisation vorausgesetzt wird Die Kosten für das Grundbetreuungspaket sowie die Leistungsbeschreibung für "Begleitetes Wohnen" sind in Ausarbeitung und werden zeitnah bekanntgegeben. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 1-01Wohnfläche 60,17 m²Finanzierungsbeitrag: € 5.115,00monatl. Miete: € 575,52Top 1-02Wohnfläche 48,96 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.160,00monatl. Miete: € 544,66Top 1-03Wohnfläche 49,09 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.170,00monatl. Miete: € 543,97Top 1-04Wohnfläche 47,64 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.050,00monatl. Miete: € 510,23Top 1-05Wohnfläche 50,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.320,00monatl. Miete: € 534,66Top 1-06Wohnfläche 52,07 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.420,00monatl. Miete: € 566,43Top 1-07Wohnfläche 56,24 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.780,00monatl. Miete: € 585,24Top 1-08Wohnfläche 54,14 m²Eigengarten: 34,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.600,00monatl. Miete: € 612,53Top 1-09Wohnfläche 48,73 m²Eigengarten: 35,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.140,00monatl. Miete: € 600,23Für den KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage werden € 40,00 zur Miete hinzugerechnet. Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage ein gehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Die Wohnung besteht aus Wohnschlafzimmer, Küche, Bad (mit Badewanne), WC und Abstellraum. Balkon vorhanden. Fenster neu, Küche neu. Möbel können teilweise zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Scheibbser Stadtzentrum entfernt und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock des Gebäudes. Sehr ruhige Gegend. Von der Wohnung aus sind Nahversorger, Bus/Bahnhof, Ärzte, Apotheke, etc. fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. privat, kein Makler!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im bezaubernden Gresten. Diese ca. 79m² große Wohnung mit einem ca. 7m² großen Balkon hat alles was das Herz begehrt! Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung besonders für kleine Familien oder Pärchen. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für Sitzmöglichkeiten und für einen Esstisch. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon - einfach die Seele baumeln lassen und entspannen. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist ebenfalls modern verfliest. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil und ein Carportabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mit Fernwärme. Gresten bietet eine gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bildungseinrichtungen u.v.m sind im Ort vorhanden. Das Freizeitzentrum Voralpenbad ist rasch zu erreichen. Dieses hat alles was das Herz begehrt - solargeheiztes Schwimm- und Sprungbecken mit Wasserrutsche, eigenes Kinderbecken, große Liegewiese; Tischtennis, Beachvolleyball und Funcourt. Mit dem Auto hat man eine gute Anbindung, in Scheibbs ist man bereits in nur ca. 15 Minuten und in Amstetten in ca. 30 Minuten. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 12.6.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 33,7 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.700, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 708,21 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

3281 Oberndorf an der Melk || Wiedenhof 17 || Stiege 1 || Top 6 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Stiege 1. Sie besteht aus 2 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 54 m² und verfügt über einen 7 m² großen Balkon. Ein zugehöriger Einlagerungsraum befindet sich im Stiegenhaus. Der Wohnung ist außerdem ein KFZ-Abstellplatz zugeteilt. Ein Kinderwagenabstellraum steht allen Mietern im Stiegenhaus zur Verfügung. Fahrradabstellplätze sind vor der Wohnhausanlage situiert. Heizung: Die Wohnungen werden über Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: Photovoltaikanlage, Kontrollierte Wohnraumlüftung, KFZ-Stellplatz, Parkett Eiche und Großformatfliesen 30x60, Elektrische Außenrollläden, Notkamin Finanzierung: Variante 1 Eigenmittel: € 28.072,50 Monatliche Belastung: € 655, inkl. KFZ-Abstellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Variante 2 Eigenmittel: € 15.000, Monatliche Belastung: € 720, inkl. KFZ-Abstellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das erste Monat gratis wohnen! In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, befinden sich unsere 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse bzw. Balkon. Zudem ist jeder Einheit ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer - Wohnflächen von ca. 58m² - 84m² Jede Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentrale Lage: nahe Bahnhof & Stadtzentrum Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Free Cooling-Kühlsystem für angenehmes Raumklima HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Sofort beziehbar WOHNEN SIE DAS ERSTE MONAT MIETZINSFREI Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg! Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss wird Sie begeistern. Sie bietet nicht nur eine Wohnfläche von großzügigen 80m², sondern auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ? die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Abstellraum befind... [Mehr]

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Das erste Monat gratis wohnen! In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, befinden sich unsere 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse bzw. Balkon. Zudem ist jeder Einheit ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer - Wohnflächen von ca. 58m² - 84m² Jede Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentrale Lage: nahe Bahnhof & Stadtzentrum Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Free Cooling-Kühlsystem für angenehmes Raumklima HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Sofort beziehbar Details zur Wohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg! Die moderne Wohnung lässt garantiert jedes Herz höher schlagen! Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen schönen Balkon. Die Wohnung bietet ca. 62m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 10m² und gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon. Hier können Sie entspannt Ihren Tag ausklingen lassen, das Abendessen oder den Frü... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 76,29 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Sie verfügt über drei helle Zimmer und ist südseitig ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt. Ein Highlight ist der ca. 7,54 m² große, sonnige Balkon, der direkt von der geräumigen Wohnküche aus begehbar ist ? perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die modernen Vinylböden in schöner Holzoptik verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Der Vorraum bietet ausreichend Platz zum Ankommen, und im praktischen Abstellraum lassen sich Dinge gut verstauen. Bad und WC sind getrennt ? das sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Badezimmer lädt eine gemütliche Badewanne zum Entspannen ein. Vorraum, Abstellraum sowie Bad und WC sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil, ein Lift sowie Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen ein, familienfreundliche Wanderwege und abwechslungsreiche Radrouten bieten Erholung für Groß und Klein. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 05.11.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 22,3 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse C.... [Mehr]

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Das erste Monat gratis wohnen! In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, befinden sich unsere 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse bzw. Balkon. Zudem ist jeder Einheit ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer - Wohnflächen von ca. 58m² - 84m² Jede Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentrale Lage: nahe Bahnhof & Stadtzentrum Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Free Cooling-Kühlsystem für angenehmes Raumklima HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Sofort beziehbar Jetzt einziehen und das erste Monat gratis wohnen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg! Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss wird Sie begeistern. Sie bietet nicht nur eine Wohnfläche von großzügigen 80m², sondern auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ? die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Abstell... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe Erstbezug Juni 2023 | monatliche Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragen Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich | Wohnung kann auch als Sofort Eigentum erworben werden Anzahlung: 22719.54 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Umbuchung alte Whg FB 8965 0204: Umbuchung € 18.450,61 abz. Einbehalt € 5000, ; Umbuchungsbetrag € 13.450,61 •Anzahlung neue Whg mit Stundung € 22.719,54 minus Umbuchungsbetrag € 13.450,61 ergibt Aufzahlung vor Bezug ca. € 9.268,93 Wohnungsaufwand 286.67 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Randegg, einer charmanten Gemeinde im malerischen Niederösterreich! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Unsere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, bietet ca. 58m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Hier verbringen Sie garantiert entspannte Stunden im Freien. Auch der herrliche Grünblick wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der helle und freundliche Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist von der Wohnküche aus begehbar. Das Badezimmer ist modern verfliest, mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Auch für Ihren PKW ist mit einem Autoabstellplatz gesorgt. Das Haus ist mit einem Lift, einem Gemeinschaftsraum mit Teeküche, einem WC sowie einem Müllraum ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Die Marktgemeinde Randegg auch die Perle des kleinen Erlauftals genannt besticht vor allem durch die idyllische Grünlage mit Blick auf Hügeln, Wald und Weideflächen und dennoch finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Ärzte, Kindergarten, Volkschule, und weitere Institutionen in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung in Randegg vereint alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.12.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 27,3 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 5.000 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 520,74 inkl. BK und USt. Das monatliche Betreuungsentgelt beträgt € 76, . _Die Wohnform "betreutes" Wohnen (für Personen ab dem 60. Lebensjahr bzw. für Personen mit Handicap) ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbstständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de... [Mehr]