Eigentumswohnungen in 1010 Wien,Innere Stadt
85 bis 96 von 299
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
€ 2.290.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 156m² / 3 Zimmer
€ 14.679,49 / m²
#möbliert
EXKLUSIVES LUXUSAPARTMENT MIT 5-STERNE-HOTELKOMFORT IM HERZEN WIENS WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU ZWISCHEN STEPHANSDOM UND STADTPARK In einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens, zwischen Stephansdom und Stadtpark, gelangt dieses außergewöhnliche Luxusapartment zum Verkauf. Die exklusive Residenz vereint den Komfort eines privaten Wohnsitzes mit den Vorzügen eines renommierten 5-Sterne-Hotels und bietet ein Wohnambiente für höchste Ansprüche. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² überzeugt diese stilvolle 3-Zimmer-Residenz durch großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und eine elegante, zeitlose Möblierung. Das Apartment eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz in der Wiener Innenstadt. ECKDATEN * Wohnfläche: ca. 156 m² * Zimmer: 3 * Schlafzimmer: 2 * Voll möbliert * Sofort bezugsbereit * Kaufpreis: EUR 2.290.000,- RAUMAUFTEILUNG * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Separate Küche * Gäste-WC * Master-Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet * Zweites Schlafzimmer * Weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet PREMIUM-WOHNEN MIT HOTELKOMFORT Diese exklusive Residenz bietet die seltene Möglichkeit, die Privatsphäre einer hochwertigen Eigentumswohnung mit den Annehmlichkeiten eines internationalen Luxushotels zu verbinden. Das elegante Haus überzeugt durch sein repräsentatives Ambiente, erstklassigen Service und eine der begehrtesten Adressen der Wiener Innenstadt. OPTIONALE HOTEL- UND SERVICELEISTUNGEN (KOSTENPFLICHTIG) Als Eigentümer können Sie bei Bedarf zahlreiche exklusive Dienstleistungen des Hauses in Anspruch nehmen. Sämtliche Services sind optional und gegen gesonderte Verrechnung verfügbar. ✔ 24-Stunden-Concierge-Service ✔ 24-Stunden-Zimmerservice ✔ Tägliche Reinigung ✔ Wellnessbereich mit Schwimmbad und Whirlpool ✔ Modern ausgestatteter Fitness-Club ✔ Persönlicher Assistenzservice ✔ Limousinen- und Flughafentransfer ✔ Gepäckservice ✔ Exklusive Restaurants und Lounges im Haus ✔ Weitere Hotelservices nach Verfügbarkeit AUSSTATTUNG * Vollständige Möblierung * Klimaanlage * High-Speed-WLAN * Internet- und Telefonanschlüsse * Flachbildfernseher * Hochwertige Designausstattung * Sofort bezugsfertig LAGE Die Residenz befindet sich in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt zwischen Stephansdom und Stadtpark. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants, kulturelle Highlights sowie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. ENERGIEAUSWEIS Heizwärmebedarf (HWB): 167,2 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,94 KAUFPREIS EUR 2.290.000,- Provision: Laut Maklerverordnung KONTAKT Bruno Franz 📞 [Tel] Anfragen werden ausschließlich bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet. HINWEIS Die gezeigten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen teilweise Referenzbilder dar. Sie entsprechen dem tatsächlichen Apartment in Stil und Ausstattung weitgehend. Geringfügige Abweichungen sind möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 11.982,76 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 1. Bezirk, die Komfort, Stil und erstklassige Lage vereint. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet diese gepflegte Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der großzügige Grundriss besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Fliesenböden sorgen für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Ausstattung mit Gasheizung garantiert effiziente und wirtschaftliche Energieversorgung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, ergänzt durch eine separate Toilette und stilvolle Deckenleuchten, die für angenehmes Licht sorgen. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und erhöht den Komfort im Alltag. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sind Sie bestens mit ganz Wien und darüber hinaus verbunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus bieten medizinische Versorgung auf höchstem Niveau. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen – hier finden Kinder und Jugendliche beste Voraussetzungen für Bildung und Entwicklung. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer unschlagbaren Infrastruktur. Für den Kaufpreis von 695.000,00 € erhalten Sie ein gepflegtes Zuhause in einer der attraktivsten Lagen Wiens, das keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Komfort und zentrale Lage in perfekter Harmonie verbinden – Ihre Traumwohnung im 1. Bezirk wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 420m² / 8 Zimmer
€ 13.928,57 / m²
#möbliert
EINZIGARTIGE LUXUSRESIDENZ ZWISCHEN STEPHANSPLATZ UND STADTPARK In einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens gelangt diese außergewöhnliche Luxusresidenz mit einer Wohnfläche von ca. 420 m² zum Verkauf. Die exklusive Immobilie verbindet den Komfort eines privaten Wohnsitzes mit den erstklassigen Dienstleistungen eines renommierten 5-Sterne-Hotels und bietet ein Wohnerlebnis auf internationalem Spitzenniveau. Die luxuriöse Residenz eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Stadtresidenz für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Privatsphäre, Service und eine erstklassige Lage legen. RAUMAUFTEILUNG Die beeindruckende Wohnung verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter: * 2 großzügige und repräsentative Wohnsalons * 6 luxuriöse Schlafzimmer * Voll ausgestattete Küche * Teeküche * Mehrere Flur- und Garderobenbereiche * Gäste-WC mit Bidet und Waschbecken * Abstellraum BESONDERHEIT Alle 6 Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en Suite und bieten somit höchsten Wohnkomfort sowie maximale Privatsphäre für Familie, Gäste oder Geschäftspartner. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen - je nach Ausführung - über Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. EXKLUSIVER HOTELKOMFORT Als Eigentümer genießen Sie die einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen und den Annehmlichkeiten eines internationalen 5-Sterne-Hotels. HIGHLIGHTS ✔ Wohnfläche ca. 420 m² ✔ 8 Zimmer ✔ 2 repräsentative Wohnsalons ✔ 6 luxuriöse Schlafzimmer ✔ Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite ✔ Voll möbliert und bezugsfertig ✔ Wellnessbereich mit Schwimmbad & Whirlpool* ✔ Fitness-Club* ✔ Concierge-Service* ✔ Zimmerservice* ✔ Tägliche Reinigung* ✔ Limousinenservice* ✔ Gepäckservice* ✔ Exklusive Restaurants im Haus* ✔ Top-Lage zwischen Stephansplatz und Stadtpark * Die Nutzung der Hotel- und Serviceleistungen ist optional und kostenpflichtig. Die Verrechnung erfolgt gemäß den jeweils gültigen Tarifen des Hotelbetreibers. WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU Diese außergewöhnliche Residenz besticht durch ihre perfekte Kombination aus klassischer Eleganz, hochwertigen Natursteinoberflächen, exklusivem Interieur und modernem Komfort. Großzügige Raumdimensionen, ein stilvolles Beleuchtungskonzept sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. In Bezug auf Größe, Exklusivität und Ausstattung zählt diese Immobilie zu den seltenen Angeboten am Wiener Luxusimmobilienmarkt. Die sechs luxuriösen Schlafsuiten, die repräsentativen Wohnbereiche und die erstklassigen Serviceleistungen machen diese Residenz zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. KAUFPREIS EUR 5.950.000,- Provision: Laut Maklerverordnung ENERGIEAUSWEIS Heizwärmebedarf (HWB): 167,2 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,94 KONTAKT Bruno Franz 📞 [Tel] Anfragen werden ausschließlich bei vollständiger Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet. HINWEIS Die dargestellten Fotos können teilweise Symbolbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Freyung, Am Hof / 217,4m² / 4 Zimmer
€ 25.252,99 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LAGE Mitten im historischen Zentrum von Wien, wenige Meter entfernt von der Freyung, Am Hof, Graben und Kohlmarkt entstand dieses luxuriöse Neubauprojekt eines mehrfach international ausgezeichneten Architekturbüros. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG Dieses exklusive Apartment (Erstbezug) bietet auf circa 217m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort, erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit wundervollem Ausblick zum Stephansdom und über die Dächer Wiens. Die Wohnebene besteht aus einem beeindruckenden Wohnsalon mit bis zu ca.5 m Raumhöhe mit offenem Kamin und vollausgestatteter Wohnküche, einem Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer, Eingangsbereich, Gäste WC und Wirtschaftsraum. Im oberen Geschoss befinden sich der Masterbereich mit Schlafzimmer und Bad sowie ein weiteres Zimmer mit Duschbad. Von der großzügige Dachterrasse mit Pergola haben Sie einen traumhaften Blick über die Stadt. Neben der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung sorgen umfassende Facilities und ein Concierge für unvergleichlichen Komfort. Die wesentlichen Highlights kurz zusammengefasst: - Empfangsbereich mit Concierge (erstklassiges VIP Service, welches keine Wünsche offen lässt) - Salon / Library mit Terrasse (dieser kann für private Veranstaltungen und geschäftliche Treffen gebucht werden - auf Wunsch mit Catering)) - Gym mit modernen Kraft- und Cardiogeräten - Yoga- und Massageraum - überbreite Garagenplätze INFRASTRUKTUR Die ruhige Lage inmitten der Innenstadt umgeben von den bekanntesten Sehenswürdigkeiten, den besten Restaurants und Einkaufsstraßen sowie renommierten Kunst- und Kultureinrichtungen bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Lebensqualität. In Gehdistanz befindet sich die U-Bahnstation Herrengasse (U3) Stephansplatz (U1 und U3) und Schottentor (U2) sowie die Buslinie 1A. Der Flughafen ist ebenfalls sehr gut erreichbar. INFORMATION Die in der Ausstattung angeführten PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können zu je ? 105.000,00 erworben werden. Die monatlichen Kosten Warmwasser, Kaltwasser, Kühlung und Heizung betragen derzeit... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Staatsoper/U1,4 / 223m² / 5 Zimmer
€ 20.179,37 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LAGE Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Stilhauses mit Lift und Garage in Top-Zentrumslage von Wien direkt bei der Wiener Staatsoper. RAUMAUFTEILUNG Die sehr helle Wohnung hat ein Ausmaß von circa 223 m² und bildet den Eckbereich der Opern- bzw. Elisabethstrasse. Der Eckbereich ist auch mit einem sehr großen Panoramafenster über 2 Ebenen ausgebildet. In der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit einem direkt angeschlossenen Bad und einem begehbaren Schrankraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein WC, ein Wirtschaftsraum und ein Wohnbereich mit offenem Kamin. Im 2. Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Bad, sowie die Küche, ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgangsmöglichkeit auf die Terrasse mit ca. 11 m² und einer Stiege auf das obere Flachdach mit ca. 47 m², von wo man einen herrlichen Blick über Wien genießt. AUSSTATTUNG Luft/Wärmepumpe Fußbodenheizung Niedrigenergiestandard Gegensprechanlage/Video Alarmanlage Safe offener Kamin hochwertiger Parkett und Stein Top-Sanitärausstattung elektrische Fenster mit Sonnenschutz Klimaanlage Touch Panel ect. INFRASTRUKTUR Die exklusive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Verkehrsanschlüsse (U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien und zahlreiche Autobuslinien befinden sich in Fußweite). Die Kärntner Straße, der Naschmarkt sowie kulturelle Institutionen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. INFORMATION 1 Garagenplatz im Haus ist optional um ? 100.000 zu erwerben. Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Hinweis: Im Rahmen unserer Offenlegungspflichten weisen wir darauf hin, dass unsere Fotos... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Stadtpark / 319m² / 4,5 Zimmer
€ 14.702,19 / m²
#ruhig
ALLGEMEIN Direkt neben dem prachtvollen Palais Coburg, an der exklusiven Adresse Parkring Tower, vereint diese außergewöhnliche Residenz urbanen Luxus mit höchster Lebensqualität. In privilegierter Lage zwischen Wien Mitte, dem idyllischen Stadtpark und dem historischen Stephansplatz genießen zukünftige Bewohner: innen das Beste, was der 1. Wiener Gemeindebezirk zu bieten hat. Auf rund 319 m² Wohnfläche eröffnet sich ein exklusives Wohnerlebnis in absoluter Top-Lage direkt am Wiener Ring. Großzügige Räume, ein repräsentatives Ambiente und die einzigartige Kombination aus Ruhe, Grünflächen und pulsierendem Stadtleben machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Der wunderschöne Stadtpark liegt praktisch vor der Haustüre und bietet weitläufige Erholungsbereiche mitten in der Stadt. Gleichzeitig befinden sich erstklassige Restaurants, luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Hotspots und die hervorragende Infrastruktur der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Umgebung. BESCHREIBUNG Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das beeindruckende Wohnzimmer mit ca. 88 m² bietet außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche mit ca. 55 m² verfügt über einen großzügigen Essbereich mit Blick auf den Stadtpark. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ergänzend steht ein Wirtschaftsraum mit zusätzlichen Kühlmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, jeweils mit großzügigem Schrankraum. Das exklusive Badezimmer bietet ein Dampfbad, einen Whirlpool sowie eine Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Weiters befindet sich ein Concierge in diesem Haus, der Ihnen Arbeit abnimmt und Zeit spart. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Einheit zu trennen und zwei separate Wohnungen zu gestalten. Darüber hinaus liegt bereits eine Studie für ein zusätzliches Badezimmer sowie für die Umgestaltung der Wohnräume vor ? dadurch eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten auf dieser großzügigen Fläche. INFRASTRUKTUR In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, exklusive Boutiquen, Hotels und Nahversorger. Der beliebte Stadtpark liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine g... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Stadtpark / 329m² / 4 Zimmer
€ 25.835,87 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
LAGE Im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark wurde ein historisches Stilhaus hochwertig generalsaniert, das Dach ausgebaut und Garagen errichtet. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG Im Dachgeschoß entstand diese luxuriöse Penthousewohnung mit großzügigen Terrassenflächen und eigenem Pool sowie mit einem wohnungsinternen Lift. Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweiligen separaten Eingängen mit darüberliegenden Terrassen, welche alle mit dem Lift erreichbar sind. Im ersten Dachgeschoß befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und begehbaren Garderoben, ein Vorraum und ein Wirtschaftsraum. Die obere Ebene besteht aus dem Wohnraum mit großflächiger Panoramaverglasung und offenem Kamin, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Abstellraum, einem WC und einem Vorraum mit Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Pool und traumhaften Blick auf den Stephansdom und über die ganze Stadt. Die Wohnung ist sehr luxuriös ausgestattet und wird höchsten Ansprüchen gerecht: energieeffiziente Heizung mit Luft/Wärmepumpe Decken- bzw. Wandheizung Fußbodenheizung Klimaanlage 3-fach Isolierverglasung Parkett und hochwertige Steinbeläge Luxuriöse Bäder mit vergoldeten Armaturen (Dornbracht) Modernste Elektro-Verkabelung für IT (BUS-System) Alarmanlage, Sicherheitskameras, automatische Schließanlage mit Fingerprint etc. Edelstahl Infinity Pool und Sonnensegel von Sun Square offener Kamin Lift (verbindet alle Ebenen mit der Terrasse) Im Haus befinden sich ein edles Fitnessstudio und Wellnessbereich mit bevorzugter Membership für Wohnungseigentümer und ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum, welcher in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut wurde. Der Weinkeller steht den Bewohnern des Hauses für private Feierlichkeiten zur Verfügung. Weiters können hauseigene E-Bikes und ein E-Auto gemietet werden. INFRASTRUKTUR Das Gebäude in Toplage, nahe zum Parkring, der Staatsoper und der Kärntner Straße bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie und das vielfältige kulturelle Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Ga... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 158m² / 3 Zimmer
€ 13.900,- / m²
#ruhig
Gelegen in einem der begehrtesten Bezirke Wiens bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die stilvolles Wohnen oder eine prestigeträchtige Investition suchen. Mit einem großzügigen Grundriss von ca. 158 m² verbindet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung architektonische Eleganz mit moderner Funktionalität. Die Räume sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet – ideal sowohl für privates Wohnen als auch für stilvolle Empfangssituationen. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während edle Materialien und zeitloses Design eine Atmosphäre von Raffinesse und Wohnkomfort schaffen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
"Rooftop Terrace on Krugerstraße!"
€ 1.489.000,-
1010 Wien, Kärnterstraße / 89m² / 4 Zimmer
€ 16.730,34 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
? Rooftop Terrace on Krugerstraße!? Top-floor apartment in the heart of Vienna ? Krugerstraße, 1010 Vienna Location, location, location ? living at one of the city? s most prestigious addresses! Situated directly off Kärntner Straße, between the Vienna State Opera and St.Stephen? s Cathedral, this exceptional penthouse apartment enjoys a prime location in Vienna? s 1st district. Located at Krugerstraße 6 ? in a building dating from the early 1980s ? this stylish residence offers a balcony and a spacious rooftop terrace with stunning views over the rooftops of Vienna? s historic city center. Apartment Highlights at a Glance ? Living area: approx. 89 m² ? Balcony: approx. 15 m², street-facing, extending along the entire apartment ? Rooftop terrace: approx. 63 m² with panoramic views over Vienna? s inner city ? Rooms: 4 ? Elevator: private key-access elevator directly to the apartment ? Storage cellar: approx. 9 m² Layout & Features ? Central entrance hall with wardrobe area and access to the staircase ? Bright living room with comfortable seating area and open fireplace ? Separate dining room with access to the balcony ? Guest room with en-suite bathroom and WC, as well as access to the balcony and terrace ? Bedroom with walk-in closet ? Bathroom with spacious corner bathtub Rooftop Terrace with Panoramic Views & Private Lift A true highlight of this property is the generous rooftop terrace offering breathtaking panoramic views. It can be accessed either via a spiral staircase from the balcony or conveniently by a private indoor lift ? ideal for elegant evenings and entertaining guests. Additional Information On the ground floor of the building, there has been a popular and renowned Asian restaurant as well as a club for many years. The apartment is in well-maintained condition; however, modernization to contemporary living standards is recommended in order to fully realize its potential. Conclusion This property combines a prime location, exclusive outdoor spaces, and a spacious layout in the historic heart of Vienna. A rare opportunity both for owner-occupiers and as a stable long-term investment. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 41,62m² / 2 Zimmer
€ 11.989,43 / m²
Der Judenplatz im Herzen der Wiener Innenstadt (1010 Wien) ist ein historisches Juwel mit besonderer kultureller Bedeutung. Umgeben von prachtvollen Gebäuden, erzählt dieser Platz die bewegte Geschichte des jüdischen Lebens in Wien. Hier befinden sich das Mahnmal für die österreichischen Opfer der Shoah, sowie das Jüdische Museum, das tiefe Einblicke in die Vergangenheit und das Erbe der jüdischen Gemeinde gibt. Gleichzeitig lädt der Platz mit seinen charmanten Cafés und Geschäften zum Verweilen ein. Die einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und urbaner Eleganz macht den Judenplatz zu einer der begehrtesten Adressen in der Wiener Altstadt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der historischen Kurrentgasse, nur wenige Schritte vom Judenplatz entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines denkmalgeschützten Hauses, das den einzigartigen Charme und die Geschichte Wiens widerspiegelt. Auf ca. 41,62 m² bietet diese Wohnung eine gute Raumaufteilung. Es gibt zwei Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung mit Radiatoren. Im Vorzimmer wurde eine Zwischendecke eingezogen, wodurch ein großzügiger Stauraum entstanden ist. 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=CLz Tqbrzi SN Hinweis: Die Wohung ist sofort beziehbar! Dank der erstklassigen Lage im 1. Bezirk genießen Sie alle Vorzüge des städtischen Lebens: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Erreichbarkeiten/ Umgebung: Schule Gastgewerbefachschule der Wiener Gastwirte, Judenplatz 3-4, 1010 Wien (26 m) p VS Judenplatz, Judenplatz 6, 1010 Wien (65 m) Volksschule Börsegasse, Börsegasse 5, 1010 Wien (281 m) NMS Renngasse, Renngasse 20, 1010 Wien (287 m) Konservatorium der Erzdiözese Wien, Keine Adressinformation (376 m) Bank BAWAG PSK, Wipplingerstraße 1, 1010 Wien (131 m) Erste Bank Lounge, Petersplatz 7, 1010 Wien (180 m) Hypo Vorarlberg, Brandstätte 6, 1010 Wien (191 m) Bank (216 m) Erste Bank (209 m) BKS Bank (261 m) Bank Austria (302 m) Café Delyrium Café, Kurrentgasse 12, 1010 Wien (2 m) Süssmund (94 m) Altes Rathaus (116 m) Restaurant Bieradies (26 m) Gösser Bierklinik, Steindlgasse 4, 1010 Wien (83 m) Kolar, Kleeblattgasse 5, 1010 Wien (64 m) Ofenloch, Kurrentgasse 8, 1010 Wien (39 m) Kern Beisl (75 m) Gustl Bauer, Drahtgasse 2, 1010 Wien (86 m) Bodega Marques, Parisergasse 1, 1010 Wien (66 m) die BIO BAR von antun, Wien (89 m) Zum finsteren Stern, Schulhof 8, 1010 Wien (69 m) Beisl zum "Scherer", Judenplatz 7, 1010 Wien (85 m) Simply Raw Bakery and Bistro, Drahtgasse 2, 1010 Wien (85 m) Ipanema, Drahtgasse 3, 1010 Wien (87 m) Ella's, Judenplatz 10, 1010 Wien (67 m) Apotheke Apotheke zum weissen Storch, Tuchlauben 9, 1010 Wien (111 m) Apotheke "Zum weißen Engel", Bognergasse 9, 1010 Wien (192 m) Zum Rothen Krebs, Hoher Markt 1, 1010 Wien (253 m) Alte Feldapotheke, Stephansplatz 8a, 1010 Wien (299 m) Zum goldenen Hirschen, Kohlmarkt 11, 1010 Wien (355 m) Apotheke zu unserer lieben Frau bei den Schotten, Freyung 7, 1010 Wien (330 m) Graben-Apotheke "Zum schwarzen Bären", Graben 7, 1010 Wien (373 m) Werdertor-Apotheke (404 m) Supermarkt BOTANICUS Vienna (161 m) Julius Meinl am Graben, Graben 19, 1010 Wien (219 m) Spar Gourmet, Vorlaufstraße 3, 1010 Wien (241 m) Billa Corso, Hoher Markt 12, 1010 Wien (276 m) Hofer (298 m) U-Bahn Stephansplatz (355 m) (U1, U3) Herrengasse (383 m) (U3) Schwedenplatz (U1, U4) Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild mittels einer Besichtigung vor Ort. Wir finden: es lohnt sich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 2.250.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 150m² / 3 Zimmer
€ 15.000,- / m²
#möbliert #ruhig
LUXURIÖSES WOHNEN ZWISCHEN STEPHANSDOM UND STADTPARK In einer der begehrtesten Adressen Wiens gelangt dieses außergewöhnliche Luxusapartment zum Verkauf. Die exklusive Immobilie vereint die Privatsphäre eines hochwertigen Eigenheims mit den Annehmlichkeiten und dem Service eines internationalen 5-Sterne-Hotels. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnkonzept mit großzügigen Raumdimensionen, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Maß an Komfort. RAUMAUFTEILUNG * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Hochwertig ausgestattete Küche * Zwei geräumige Schlafzimmer * Separater Gästebereich * Zwei elegante Badezimmer * Separates Gäste-WC * Große Fensterflächen mit hervorragenden Lichtverhältnissen * Optimale Trennung von Wohn- und Ruhebereichen Die geschmackvolle Möblierung und die durchdachte Raumplanung schaffen ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche. EXKLUSIVE HOTELSERVICES Als Eigentümer profitieren Sie von den umfangreichen Dienstleistungen eines renommierten 5-Sterne-Hotels: ✔ 24-Stunden-Concierge-Service ✔ 24-Stunden-Zimmerservice ✔ Täglicher Reinigungsservice ✔ Persönliche Assistenzleistungen ✔ Limousinenservice inklusive Flughafentransfer ✔ Gepäck- und Portierservice ✔ Exklusive Restaurants und Lounges im Haus ✔ Voll möbliert und sofort bezugsbereit WELLNESS & FREIZEIT ✔ Großzügiger Wellnessbereich ✔ Schwimmbad und Whirlpool ✔ Spa- und Erholungsbereich ✔ Modern ausgestatteter Fitness-Club TECHNISCHE AUSSTATTUNG ✔ Klimaanlage ✔ Highspeed-Internet ✔ WLAN im gesamten Apartment ✔ Telefonanschlüsse ✔ Moderne Kommunikationsinfrastruktur UNTERHALTUNG ✔ Hochwertige Flachbildfernseher ✔ Internationales Kabel- und Satellitenfernsehen LAGE Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Lagen der Wiener Innenstadt - zwischen dem Stephansdom und dem Stadtpark. Diese außergewöhnliche Lage verbindet die Eleganz des historischen Zentrums mit der Ruhe und Erholung einer der schönsten Parkanlagen Wiens. Zahlreiche Gourmetrestaurants, exklusive Boutiquen, kulturelle Einrichtungen sowie internationale Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stephansplatz, die Kärntner Straße und der Stadtpark sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz genießen Sie höchste Mobilität innerhalb der Stadt sowie eine rasche Verbindung zum Flughafen Wien. EINE SELTENE GELEGENHEIT IM HERZEN WIENS Dieses Luxusapartment bietet die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, internationalem Hotelkomfort und einer der besten Innenstadtlagen Europas. Ob als Hauptwohnsitz, repräsentatives Stadtdomizil oder wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Service und Lebensstil. KAUFPREIS EUR 2.250.000,- PROVISION Laut Maklerverordnung HINWEIS Die gezeigten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen teilweise Referenzbilder dar. Sie entsprechen dem tatsächlichen Apartment in Stil und Ausstattung weitgehend. Geringfügige Abweichungen sind möglich. Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH 📞 [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 104m² / 4 Zimmer
€ 13.942,31 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine charmante Altbauwohnung in Bestlage der Wiener Innenstadt Die Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Entree´, Toilette, Esszimmer, separate geräumige Küche, eleganter Wohnsalon , 2 ruhige Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ein Abstellraum. Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot. Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt. Die U4 am Schwedenplatz ist ebenso bloß mit wenigen Schritten erreichbar. Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich für weitere Details und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin. Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbes selbst eine Immobilie verkaufen, oder auch vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für einen unverbindlichen Beratungs-, bzw. Bewertungstermin, unter der Telefonnummer [Tel], gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
