Eigentumswohnungen im Bezirk Landeck

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Naturnaher, großzügiger Wohntraum Diese tolle Familienwohnung mit 3 Zimmern und 2 Bädern bietet auf ca. 84,42 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit Morgensonne sowie einem ca. 32,62 qm großen Garten Platz für Ihre ganze Familie. Das kleine Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2022 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien, und Sie haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftskeller des Hauses mitzunutzen. Die Lage dieser Immobilie besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick und die Nähe zu den beliebten Skigebieten in St.Anton, Ischgl und Serfaus Fiss Ladis. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkomplexes nutzen. Diese attraktive Familienwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Wohntraum unterstützen zu können! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig gelegen in Grins im Tiroler Oberland. Diese idyllische Region bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zu erstklassigen Skigebieten. Genießen Sie die malerische Umgebung und unvergessliche Outdoor-Erlebnisse das ganze Jahr über. Nicht weit entfernt liegt auch das Schwimmbad Grins. Mit dem Auto erreicht man Landeck in nur 11 und Imst in 22 Minuten für größere Erledigungen. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Generalsanierung 2022 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 84,42 m²Zimmer 3Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Laminat Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 19,55 m²Garten ca. 32,62 m²Keller Gemeinschaftskeller zur Mitnutzung Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 255,00Kaufpreis € 398.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Hinweis: Vorliegen eines familiären Nahverhältnisses. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt nahe der renommierten Skigebiete Fiss? Serfaus? Ladis und Samnaun/Ischgl liegt diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie bietet sowohl Eigennutzern als auch Firmen die Möglichkeit, funktionalen und zugleich wohnlichen Raum für Mitarbeitende zu erwerben. Auch für Kapitalanleger kann das Objekt im Sinne einer touristischen Bewirtschaftung interessant sein. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste WC, einen großzügigen, modernen Wohn-Essbereich, sowie zwei Balkone. Stellplätze sind selbstverständlich inkludiert. Eingebettet in die alpine Kulisse des Oberen Gerichts liegt Obertösens ? ein ruhiger Ort mit besonderem Charme und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Nur rund 30 Fahrminuten vom Dreiländereck über den Reschenpass entfernt, verbindet diese Lage naturnahe Erholung mit idealer Anbindung. Die renommierten Skigebiete Fiss-Ladis-Serfaus, Samnaun/Ischgl und Fendels sind in wenigen Minuten erreichbar, während Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür starten. Ein Ort, der alpine Lebensqualität mit sportlicher Vielfalt vereint ? das ganze Jahr über.? 1967 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Zentralheizung ? Kabelanschluss und Glasfaser ? 3-fach Verglasung und Vollwärmeschutz ? Personenaufzug ? Großzügige und helle Räume ? ein Gäste WC ? Keller ? zwei Balkone ? Parkplatz im Freien ? 3 Besucherparkplätze Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügigkeit, Funktionalität und alpine Lage vereinen sich in dieser im Erdgeschoss gelegenen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118m² Wohnfläche nahe Fiss? Serfaus? Ladis und Samnaun/Ischgl. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer oder für Firmen, die funktionalen Wohnraum für Mitarbeitende suchen. Auch für Kapitalanleger kann das Objekt im Sinne einer touristischen Bewirtschaftung interessant sein. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, vier moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste WC, einen großzügigen, modernen Wohn-Essbereich, ein Vorraum, sowie eine großzügige Terrasse. Stellplätze sind selbstverständlich inkludiert. Eingebettet in die alpine Kulisse des Oberen Gerichts liegt Obertösens ? ein ruhiger Ort mit besonderem Charme und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Nur rund 30 Fahrminuten vom Dreiländereck über den Reschenpass entfernt, verbindet diese Lage naturnahe Erholung mit idealer Anbindung. Die renommierten Skigebiete Fiss-Ladis-Serfaus, Samnaun/Ischgl und Fendels sind in wenigen Minuten erreichbar, während Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür starten. Ein Ort, der alpine Lebensqualität mit sportlicher Vielfalt vereint ? das ganze Jahr über.? 1967 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Zentralheizung ? 2022 umfassend saniert und modernisiert ? Kabelanschluss und Glasfaser ? 3-fach Verglasung und Vollwärmeschutz ? Personenaufzug ? Großzügige und helle Räume ? 4 Badezimmer ? Gäste WC ? Keller ? großzügige Terrasse ? Parkplatz im Freien ? 3 Besucherparkplätze Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Kompakt wohnen, ohne auf Alltagstauglichkeit zu verzichten. Du kommst nach oben, schließt die Tür, und das Stadtleben bleibt draußen. TOP 8 im 2. Obergeschoss ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung, kompakt geplant und klar zoniert. Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen holen viel Licht hinein und geben dem Raum ein offenes Gefühl. Mit den Schiebeläden regelst du Privatsphäre und Sonne: offen, wenn du willst, zurückgezogen, wenn du brauchst. Genau richtig für Menschen, die den Komfort der Stadt genießen, aber zuhause ihre Ruhe wollen. Und alles ist über den Lift bequem erreichbar. Eine durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Landeck, kompakt und gut organisiert. Eckdaten: • Wohnfläche: 48,21 m² • Zimmer: 2 • Etage: 2. Obergeschoss • Bad: 1 • Kellerabteil: 2,80 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Wohneinheit mit Atmosphäre über Landeck TOP 16 im 4. Obergeschoss ist für Menschen, die Flexibilität schätzen und Klarheit mögen. Zwei Zimmer mit kluger Struktur lassen unterschiedliche Nutzungen zu und passen sich dem Alltag an. Sechs französische Balkone bringen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene, helle Atmosphäre. Die Schiebeläden regeln Licht und Rückzug ganz nach Wunsch. Du kommst hier oben an, findest Ruhe und bist trotzdem mitten im Stadtleben von Landeck. Der Lift bringt dich bequem nach oben, das Kellerabteil sorgt für Stauraum. Eine durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Landeck, kompakt und gut organisiert. Eckdaten: • Wohnfläche: 52,72 m² • Zimmer: 2 • Etage: 4. Obergeschoss • Bad: 1 • Kellerabteil: 2,91 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Für Menschen, die die Stadt nutzen wollen und gleichzeitig Rückzug suchen. TOP 14 im 4. Obergeschoss verbindet zwei Bedürfnisse, die selten zusammengehen: kurze Wege im Zentrum und ein Rückzugsort, der sich nicht nach Stadt anfühlt. 1,5 Zimmer schaffen eine übersichtliche Wohnstruktur, die das Leben leicht macht. Der kleine Balkon lädt dazu ein, kurz vor die Tür zu treten und unter freiem Himmel durchzuatmen. Bodentiefe Verglasung und ein zusätzliches Fenster sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl. Die Einheit ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Kellerabteil nimmt auf, was nicht täglich gebraucht wird. Eckdaten: • Wohnfläche: 35,01 m² • Zimmer: 1,5 • Etage: 4. Obergeschoss • Balkon: ca. 1,10 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: ca. 2,87 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstebezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Hier gehen kurze Wege und ein ruhiger Rückzugsort zusammen. TOP 15 im 4. Obergeschoss ist für ­Menschen mit Anspruch: urban leben und trotzdem einen privaten Rückzugsraum haben. Die Zwei-Zimmer-Einheit ist kompakt geplant und klug nutzbar: Der Wohn-/Essbereich trägt den Alltag, das separate Schlafzimmer schafft klare Ruhe. Französische Balkone bringen gemeinsam mit der Fensternische viel Licht und Luft in die Räume. Mit den Schiebeläden steuerst du Privatsphäre und Sonne je nach Stimmung. Der Lift bringt dich bequem nach oben, das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Stadtwohnung für Menschen, die Nähe schätzen, aber zu Hause Abstand brauchen. Eckdaten: • Wohnfläche: 51,82 m² • Zimmer: 2 • Etage: 4. Obergeschoss • Bad: 1 • Kellerabteil: ca. 2,92 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Kennst du dieses Gefühl, wenn du heimkommst und plötzlich wird’s leiser? TOP 07 liegt im 2. Obergeschoss des Jöchlerhauses. Unten die Stadt, oben wird es ruhiger. Die Wohnung ist für Menschen gedacht, die das Zentrum mögen, aber abends nicht mehr alles mitnehmen wollen. Zwei Zimmer geben dir Struktur: wohnen, schlafen, arbeiten, durchatmen. Die französischen Balkone und der Glaserker bringen Licht und Weite in den Raum. Und das Beste: Du musst dich nicht entscheiden zwischen „offen“ und „privat“. Mit den Schiebeläden kannst du die Stimmung drehen, je nach Tageszeit. Eckdaten: • Fläche: 46,18 m² • Zimmer: 2 • Französische Balkone mit Schiebeläden und Fensternische • Etage: 2. Obergeschoss • Sanitär: 1 Bad • Kellerabteil: 2,55 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Einladende 2-Zimmer-Wohnung - voll möbliert und zentral in Landeck! • Wohnfläche: ca. 55,50 m² (+ ca. 6,69 m² Wintergarten) • Wohn- u. Esszimmer mit Schwedenofen • Badezimmer mit Fenster u. Badewanne • Separates WC • Stufenloser Zugang dank Aufzug • Tiefgaragenabstellplatz optional erwerbbar • Sehr gute und nahe gelegene Infrastruktur Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Manchmal verändert eine zweite Ebene den ganzen Blick. TOP 18 im Dachgeschoss ist eine Wohnung für Menschen, die Weite lieben. Der Loftstil lässt den Räumen Luft, die Galerie bringt eine zweite Ebene ins Spiel: ein Ort für Rückzug, Ideen, Lieblingsdinge oder einfach Abstand zum Alltag. Drei Zimmer und ein Bad geben eine klare, alltagstaugliche Struktur für komfortables Leben hoch über der Stadt. Die Dachterrasse, exklusiv für die DG-Wohneinheiten, erweitert den Wohnraum nach draußen. Und weil im Kellerabteil Stauraum ­bereitsteht, bleibt in der Wohnung Platz für das, was wirklich zählt. Eckdaten: • Wohnfläche: 73,66 m² • Zimmer: 3 • Etage: Dachgeschoss • Dachterrasse 10,91 m² (anteilig) • Bad: 1 • Kellerabteil: 2,91 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Galerieloft mit Dachterrasse hoch über Landeck TOP 19 im Dachgeschoss spielt ihre Stärke über die Ebenen aus. Der loftartige Wohnbereich wirkt offen und großzügig, die Galerie schafft eine zweite Zone für Rückzug, Lesen, Gäste oder einfach einen Platz, der nicht im Alltag aufgeht. Die Dachterrasse, exklusiv für die DG-Wohnungen, erweitert den Raum nach draußen und lädt ein zu einem Wohlfühlaufenthalt über den Dächern von Landeck. So entsteht ein Zuhause, das urban angebunden bleibt und dennoch exklusive Privatsphäre ­bietet. Lift und Kellerabteil ergänzen den Komfort. Eckdaten: • Wohnfläche: 77,07 m² • Zimmer: 3 • Etage: Dachgeschoss • Balkon/Terrasse: ca. 11,76 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: 3,20 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Unten ist Stadt. Oben ist Luft. Und dazwischen: dein Alltag. TOP 11 im Jöchlerhaus ist für Menschen gemacht, die zentral wohnen wollen, aber nicht ständig mitten drin sein müssen. Zwei Zimmer schaffen Spielraum, ohne dass es sich nach Kompromiss anfühlt. Die französischen Balkone und eine Fensternische holen Licht hinein, die Schiebeläden geben dir Privatsphäre, wenn du sie brauchst. Und was nicht täglich sichtbar sein soll, verschwindet im Keller. Eckdaten: • Fläche: 46,18 m² • Zimmer: 2 • Etage: 3 Obergeschoss • Kellerabteil: 2,70 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]