Eigentumswohnungen in 6020 Innsbruck

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive 4-Zimmerwohnung verbindet modernes Design, großzügige Freiräume und eine Architektur, die ihresgleichen sucht. Mit rund 85,7 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer beeindruckenden, rund 112 m² großen Terrasse entsteht ein Wohngefühl, das in Innsbruck nur selten zu finden ist. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fensterfronten holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen einen fließenden Übergang zur weitläufigen Terrasse, die zum Entspannen, Genießen oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die hochwertige Tischlerküche (Bilder folgen) mit integrierten Markenelektrogeräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt ebenso wie die maßgefertigten Einbauten im Garderobenbereich, Badezimmer und Schlafzimmer durch Qualität und zeitloses Design. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder für eine Wohngemeinschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Designerbad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und eignet sich sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Das callas zählt zu den architektonischen Ausrufezeichen Innsbrucks. Die außergewöhnliche Formensprache, das spektakuläre offene Atrium, lichtdurchflutete Allgemeinbereiche und die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Panoramablick über Innsbruck und die Tiroler Bergwelt verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Nachhaltige Gebäudetechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung sorgt dabei für hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Energieeffizienz. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In der beliebten Höttinger Au genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen. Die historische Innsbrucker Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das EKZ West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt gegenüber. Mehrere Buslinien, bestens ausgebaute Radwege sowie die unmittelbare Nähe zur Universität Innsbruck, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen garantieren eine hervorragende Infrastruktur. Gleichzeitig laden das Innufer und zahlreiche Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein – die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturnähe.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Top 1.07 ist eine nach Westen hin ausgerichtete Gartenwohnung. Es ist eine 2-Zimmerwohnung mit Bad/WC, sowie einer wunderschönen Westterrasse mit Garten im Ausmaß von rd. 20 m². Zusätzlich ist im Untergeschoß eine Kellerabteil mit 2,11 m² vorhanden, bei Bedarf kann ein TG-Platz zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusive Gartenresidenz mit Pool in Igls - Privatsphäre, Natur & alpiner Lifestyle auf höchstem Niveau Es gibt Immobilien, die Raum bieten. Und es gibt solche, die ein Lebensgefühl schaffen. Diese außergewöhnliche Gartenresidenz in Igls gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Ein Ort, der Ruhe neu definiert In einer der exklusivsten Wohnlagen südlich von Innsbruck gelegen, verbindet dieses Anwesen auf einzigartige Weise die Nähe zur Stadt mit der Ruhe und Weite der Alpen. Umgeben von gewachsener Natur, sonniger Süd-West-Ausrichtung und absoluter Privatsphäre entsteht hier ein Rückzugsort, der in dieser Form nur selten verfügbar ist. Der Alltag tritt in den Hintergrund – stattdessen bestimmen Licht, Landschaft und Stille das Wohngefühl. Architektur & Raumgefühl Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und öffnet sich großzügig zum Garten hin. Innen- und Außenraum verschmelzen zu einem fließenden Gesamterlebnis. Mit rund 121 m² Wohn-/Nutzfläche bietet die Residenz eine beeindruckende Großzügigkeit, die sich nicht nur in der Fläche, sondern vor allem im Raumgefühl widerspiegelt. Das Wohnkonzept ist bewusst offen gehalten und zugleich flexibel interpretierbar: weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freiemehrere ruhige Rückzugsräumevariabel gestaltbare Grundrissstruktur Je nach Lebenssituation lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen – von der eleganten, offenen Wohnlösung bis hin zur familienorientierten Struktur mit mehreren Schlafzimmern. Der Garten – ein privates Refugium Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos der rund 653 m² große Garten – eine Dimension, die im Raum Innsbruck Seltenheitswert besitzt. Hier entfaltet sich ein Außenbereich, der eher an eine private Villa als an eine klassische Wohnung erinnert: stilvoll inszenierter Überlaufpool mit Gegenstromanlage Außendusche und separater Technikbereichelegante Veranda mit integrierter Beleuchtung Glashaus für Pflanzen und individuelle Nutzungliebevoll angelegte Grünflächen mit gewachsenem Bestandautomatische Bewässerungssysteme Ob ruhige Morgenstunden, sonnige Nachmittage oder lange Sommerabende – dieser Garten bietet zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre. Ausstattung & Qualität Die Innenräume präsentieren sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Materialien, eine klare Formensprache und ein stimmiges Lichtkonzept prägen das Gesamtbild. Die Verbindung von Substanz und moderner Adaptierung wurde hier mit großer Sorgfalt umgesetzt – mit dem Ergebnis eines Wohnraums, der sowohl stilvoll als auch langlebig ist. Lage – Igls als Lebensstil Igls gilt seit Jahrzehnten als eine der begehrtesten Wohnadressen im Innsbrucker Raum. Der nahegelegene Patscherkofel eröffnet ganzjährig ein exklusives Freizeitangebot – von alpinem Wintersport bis hin zu sommerlichen Aktivitäten auf höchstem Niveau. Golfplätze, Seen, Wanderwege und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Innsbruck in wenigen Minuten – eine Kombination aus Rückzug und Anbindung, die nur wenige Lagen bieten. Komfort & Ergänzung Eigene Garage direkt an der Liegenschaft Zusätzliche Stellfläche im Eingangsbereich Lift im Gebäude Ruhige, gewachsene Wohnstruktur Ein seltenes Angebot Diese Immobilie ist mehr als eine Wohnung – sie ist ein Rückzugsort mit außergewöhnlicher Qualität und klarer Haltung. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Und erkennen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese gediegene, bisher als WG an Studenten vermietete, im 4. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes gelegene Wohnung besteht aus 5 Zimmern, einer Wohnküche, zwei Badezimmern, 2 WCs, einer Garderobe sowie einer Loggia und einem Kellerabteil. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Top 3.01 Die Top 3.01 befindet sich im 2. von insgesamt 3 Stockwerken und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung ist eine Eckwohnung und bietet überdurchschnittliche Belichtung. Schlafzimmer, Bad/WC und Wohnzimmer haben je ein eigenes Fenster nach Nordosten. Es gibt ein Schlafzimmer und einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, weiters gibt es ein Bad/WC mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluß, sowie einen Gangbereich der Platz für eine tolle Einbauküche sowie eine Garderobe bietet. Im Untergeschoß ist ein kleines Kellerabteil und die Tiefgarage. Bei Bedarf kann ein TG-Platz um € 30.000,– erworben werden.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Sie suchen eine stilvolle Stadtwohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage vereint? Dann wird Sie diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im vielfach ausgezeichneten Wohnprojekt callas begeistern. Auf rund 40,75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, bodentiefen Fensterflächen und einer hochwertigen Innenausstattung. Herzstück der Wohnung ist die maßgefertigte Tischlerküche mit integrierten Markenelektrogeräten und raffiniertem Stauraum, der auch einen praktischen Garderobenbereich elegant integriert. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Im stilvollen Designerbad sorgt ein in die Wand eingelassener Spiegelschrank für zusätzlichen Komfort. Sämtliche raumhohen Glasflächen sind bereits beschattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einbaumöbel (Küche, Garderobe und Badeinrichtung) verkauft. Verfügbar ist sie ab Oktober 2026, da sie derzeit noch bis einschließlich September 2026 befristet vermietet ist. Das callas zählt zu den architektonisch außergewöhnlichsten Wohnprojekten Innsbrucks. Die markante Formensprache, lichtdurchflutete Allgemeinbereiche, das spektakuläre offene Treppenhaus sowie die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über Innsbruck und die Tiroler Bergwelt verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Moderne Haustechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung verbindet nachhaltige Energieeffizienz mit hohem Wohnkomfort. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In der beliebten Höttinger Au wohnen Sie urban und dennoch angenehm ruhig. Die Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das EKZ West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt gegenüber. Mehrere Buslinien, bestens ausgebaute Radwege sowie die unmittelbare Nähe zur Universität Innsbruck, zum Bahnhof und zum Flughafen sorgen für kurze Wege und maximale Flexibilität. Gleichzeitig laden das nahe Innufer und zahlreiche Spazier- und Radwege zum Entspannen im Grünen ein – eine Kombination, die diese Wohnlage besonders attraktiv macht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Top 2.02 ist im 1. Stock (gesamt 3 Stockwerke) und eine nach Südosten hin ausgerichtete Wohnung mit Balkon. Diese Wohnung ist eine Eckwohnung und hat ein zusätzliches Fenster im Küchenbereich zur Westseite. Es ist eine 2-Zimmerwohnung mit Bad/WC, sowie einem wunderschönen Südostbalkon. Zusätzlich ist im Untergeschoß ein Kellerabteil mit 2,16 m² vorhanden, bei Bedarf kann ein TG-Platz zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige Aussichtslage in Hötting: Diese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ihre besondere Lage mit Blick über Innsbruck und auf die Tiroler Bergwelt! Freiflächen, viel Licht und Privatsphäre bieten ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Stockwerken. Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Kochecke, einem Büro, einem Gäste-WC sowie dem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt und die umliegende Bergwelt. Das Untergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum sowie einen weiteren Gartenbereich. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gegen Aufpreis von EUR 35.000 erworben werden. Für die Gesamtliegenschaft sind Sanierungsaufwände vorgesehen/ offen. Nähere Informationen dazu finden Sie im ausführlichen Exposé und in den Unterlagen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Alexander Eisendle [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <600m Klinik <900m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Universität <825m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <600m Geldautomat <875m Polizei <1.000m Post <1.150m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.125m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <2.600m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Top 3.11 befindet sich im 2. von insgesamt 3 Stockwerken und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie bietet ein Schlafzimmer und einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, weiters gibt es ein Bad/WC mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluß, sowie einen Gangbereich der Platz für eine tolle Einbauküche sowie eine Garderobe bietet. Im Untergeschoß ist ein kleines Kellerabteil und die Tiefgarage. Bei Bedarf kann ein TG-Platz um € 30.000,– erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Top 2.02 ist im 1. Stock (gesamt 3 Stockwerke) und eine nach Südosten hin ausgerichtete Wohnung mit Balkon. Es ist eine 2-Zimmerwohnung mit Bad/WC, sowie ein wunderschöner Südostbalkon. Zusätzlich ist im Untergeschoß eine Kellerabteil mit 2,52 m² vorhanden, bei Bedarf kann ein TG-Platz zusätzlich erworben werden. Die Kaufvertragserrichtung und Vertragsabwicklung erfolgten durch Herrn Rechtsanwalt Dr. Karl Ulrich Janovsky in Innsbruck. Pläne und Kaufpreise vorbehaltlich Änderungen. Das in der Visualisierung gezeigte Objekt kann in der Außenansicht noch kleinere Anpassungen erfahren. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung Top 4.06 Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) der Wohnanlage, ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine hervorragende Aussicht auf die umgebende Bergkulisse. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer mit Eingangsbereich und Platz für eine Garderobe und eine Einbauküche. Rechts ist der Zugang zum Schlafzimmer und zum Badezimmer/WC. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Westbalkon mit einer hochwertige Balkonschiebetüre. In der Musterwohnung 2.07 kann eine bereits im Gangbereich eingebaute Einbauküche (Modell Mömax € 8.000,– inkl. Geräte) besichtigt werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Im Westen von Innsbruck vereint sich urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt - egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen. Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein Garagenstellplatz ist im Preis nicht inbegriffen ( 25.000€). Interessiert? Das Team von Meilenstein Realitäten steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Höttinger Au / Einkaufszentrum West... [Mehr]