Eigentumswohnungen in 5700 Zell am See

#Büro #Balkon #ruhig

Lage: Schüttdorf, ein beliebter Stadtteil von Zell am See, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Zeller See und den umliegenden Bergen aus. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen - alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Zeller See, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Ob im Sommer zum Schwimmen oder im Winter für Spaziergänge - das Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem sind die Skigebiete der Schmittenhöhe und der Gletscher Kitzsteinhorn in Kaprun schnell erreichbar und sorgen für perfekte Bedingungen für Wintersportler. Schüttdorf ist somit eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Naturverbundenheit macht diese Gegend besonders attraktiv zum Wohnen. Für eine gute Erreichbarkeit im Ort und eine Anbindung zu anderen Orten außerhalb von Zell am See sorgen sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die A10 (Tauernautobahn). Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 1 Autostunde erreichbar. Ausstattung: In unmittelbarer Nähe zum Zeller See befindet sich dieses 4-Zimmer-Wohnung in schöner Lage mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Diese Eigentumswohnung im beliebten Ortsteil Schüttdorf in Zell am See bietet ca. 90 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet, 2007 wurde die Dacheindeckung erneuert. Die Lage überzeugt besonders durch die Nähe zum See sowie die gute Infrastruktur in Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Über den Eingangsbereich mit Garderobenfläche gelangt man in die Immobilie. Direkt anschließend stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das erste Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist der direkte Blick auf den Zeller See, der diesem Raum einen besonderen Mehrwert verleiht. Der Flur führt weiter in die Küche. Von hier aus besteht über eine Verbindungstür auch Zugang zum Wohnzimmer, wodurch kurze Wege innerhalb des Küche-Wohnbereiches entstehen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und genießt einen direkten Zugang zur Loggia. Im hinteren Teil befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Die durchdachte Anordnung sorgt für eine angenehme Trennung zwischen den gemeinschaftlich genutzten Bereichen und den privaten Räumen. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Immobilie ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Stellplatz ist zu einem Kaufpreis von 12.000 € zu erwerben. Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die Nähe zum Zeller See sowie die gute Infrastruktur in Schüttdorf. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die auf der Suche nach einer Immobilie in einem gefragten Wohngebiet von Zell am See sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive Lage in Bruckberg, Zell am See - Exklusives Neubauprojekt in bester Wohngegend Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Lage: Attraktive Lage in Bruckberg, Zell am See - Exklusives Neubauprojekt in bester Wohngegend Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet passionierten Golfern hervorragende Bedingungen. Wintersportler erreichen in kurzer Zeit die die Talstation "areit Xpress" und genießen die Nähe zu den Skigebieten Zell am See-Kaprun. Auch Jogger, Radfahrer und Bergliebhaber kommen im herrlich grünen und bergigen Umfeld voll auf ihre Kosten. Dank der Nähe zur Natur sowie zum Stadtzentrum von Zell am See, bietet diese Lage eine komfortable und alltagstaugliche Wohnqualität - ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und die urbane Infrastruktur schätzen. Ausstattung: "4-LIVING Bruckberg" - Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Zell am See (Ortsteil Bruckberg) Mit dem Projekt "4-LIVING Bruckberg" entsteht am Bruckbergweg in Zell am See ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, hochwertige Architektur und ein ruhiges Wohnumfeld - ideal für Eigennutzer und Anleger, die eine Neubauwohnung in Zell am See mit langfristigem Wertpotenzial suchen. Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Terrasse Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 108 m² Wohnfläche und kombiniert durchdachte Grundrissplanung mit moderner, energieeffizienter Bauweise. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 25 m² großen Süd-Balkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der direkt in die Dachgeschosswohnung führt und somit einen besonders bequemen sowie privaten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Komfortable Raumaufteilung für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumstruktur: •1 Schlafzimmer mit Platz für einen großzügigen Kleiderschrank •2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer •2 moderne Badezimmer, eines davon mit Tageslicht •Abstellraum im Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten •klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich •ca. 9 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Der durchdachte Grundriss sowie die sonnige Terrasse machen diese Eigentumswohnung in Zell am See / Bruckberg zu einer besonders attraktiven Immobilie am regionalen Wohnungsmarkt. Nachhaltige Haustechnik und moderne Bauweise: Das Neubauprojekt setzt auf eine energieeffiziente und zukunftssichere Gebäudetechnik: •PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung in allen Räumen •energieeffizientes Heizsystem •hochwertige Neubauausstattung im Erstbezug Diese Kombination sorgt für komfortables Wohnen und langfristig attraktive Betriebskosten - ein entscheidender Vorteil für Käufer einer Immobilie im Salzburger Land. Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen. Ihr neues Zuhause in Zell am See Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein großzügiges Raumkonzept in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt. Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist und die Visualisierungen lediglich als Impressionen dienen. Änderungen und Anpassungen sind noch möglich. Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Informationen zum Neubauprojekt 4-LIVING.... [Mehr]

#Erdgeschoss #möbliert #ruhig

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See steht ein Mehrparteienhaus, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Ruhig und etwas oberhalb gelegen, aber dennoch nur ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum und Zeller See entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Die gemütliche Bergstadt liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See einen besonders aufregenden Charme. Mittelalterliche Bauten, unterschiedlichste Lokalitäten und zahlreiche Boutiquen machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Der nächste internationale Lage: Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See steht ein Mehrparteienhaus, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Ruhig und etwas oberhalb gelegen, aber dennoch nur ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum und Zeller See entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Die gemütliche Bergstadt liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See einen besonders aufregenden Charme. Mittelalterliche Bauten, unterschiedlichste Lokalitäten und zahlreiche Boutiquen machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 1 Autostunde entfernt. Ausstattung: Diese Studio Suite bietet eine praktische Aufteilung und eine hervorragende Lage - eine Kombination, die sie zu einer attraktiven Lösung sowohl für Personalunterkünfte als auch für touristische Vermietung macht. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Sie umfasst einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Dank der kompakten Struktur und der Möblierung ist die Suite sofort beziehbar und eignet sich daher besonders für Unternehmen, die Mitarbeiter komfortabel und zentral in Zell am See unterbringen möchten. Neben der Nutzung als Personalwohnung eröffnet die Lage in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Die Nähe zu Gastronomie, Freizeitangeboten und dem Zeller See macht die Einheit für Urlaubsgäste gleichermaßen attraktiv und bietet Investoren die Chance, von einer hohen Nachfrage zu profitieren. Die Vorteile im Überblick: - Zentrale Lage in Zell am See mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote - Vollmöblierte Studio Suite mit eigenem Eingang - Optimal geeignet für die Nutzung als Personalwohnung - Flexibles Investment dank zusätzlichem touristischen Vermietungspotenzial Ob zur Unterbringung von Mitarbeitern oder zur Vermietung an Gäste - diese Studio Suite eröffnet vielseitige Optionen in einer der beliebtesten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive Lage in Bruckberg, Zell am See - Exklusives Neubauprojekt in bester Wohngegend! Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Lage: Attraktive Lage in Bruckberg, Zell am See - Exklusives Neubauprojekt in bester Wohngegend! Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet passionierten Golfern hervorragende Bedingungen. Wintersportler erreichen in kurzer Zeit die die Talstation "areit Xpress" und genießen die Nähe zu den Skigebieten Zell am See-Kaprun. Auch Jogger, Radfahrer und Bergliebhaber kommen im herrlich grünen und bergigen Umfeld voll auf ihre Kosten. Dank der Nähe zur Natur sowie zum Stadtzentrum von Zell am See, bietet diese Lage eine komfortable und alltagstaugliche Wohnqualität - ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und die urbane Infrastruktur schätzen. Ausstattung: "4-LIVING Bruckberg" - Exklusives Neubauprojekt mit nur 4 Wohneinheiten in zentraler, sonniger Lage von Bruckberg bei Zell am See! Mit dem Projekt "4-LIVING Bruckberg" entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen. Dieses moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, architektonische Qualität und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Eigennutzer die eine Neubauwohnung in Zell am See / Bruckberg mit nachhaltigem Wertpotenzial suchen. Die angebotene 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss kombiniert durchdachte Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und großzügige Außenflächen - und verbindet damit das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Herzstück der ca. 96 m² großen Erdgeschosswohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Süd-Terrasse. Auf rund 25,97 m² Terrasse genießen Sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien - ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente im Liegestuhl. Der direkt vom Wohnbereich und von der Küche zugängliche 247 m² große Eigengarten erweitert den Wohnraum ins Grüne. Dank der Süd-Ausrichtung profitiert der gesamte Wohn-Küchen-Essbereich von optimalen Lichtverhältnissen und einem besonders offenen, lichtdurchfluteten Raumgefühl. Eine zusätzliche, kleinere Terrasse mit 7,28 m² angrenzend mit Ausgang vom Masterbedroom bietet einen geschützten Frühstücksplatz oder einen praktischen Zugang ins Freie. Komfortable Raumaufteilung - ideal für Familien & Homeoffice Die Neubau-Gartenwohnung in Bruckberg bei Zell am See verfügt über: •3 gut dimensionierte Schlafzimmer (Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice) •2 modern geplante Badezimmer •durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereich •ca. 7 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Der intelligent konzipierte Grundriss sowie die Kombination aus großzügiger Terrasse und privatem Garten stellen ein besonderes Highlight am Immobilienmarkt in Zell am See dar. Nachhaltige Haustechnik & energieeffiziente Bauweise: Das Neubauprojekt setzt auf eine moderne, zukunftssichere Energieversorgung: •PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung in allen Räumen •energieeffizientes Heizsystem •Erstbezug in hochwertiger Ausführung Diese nachhaltige Bauweise sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktive Betriebskosten - ein wichtiger Faktor für Käufer, die eine wertstabile Immobilie im Salzburger Land suchen. Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen. Ihr neues Zuhause in Zell am See! Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, großzügige Außenflächen und nachhaltige Bauweise in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt. Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist und die Visualisierungen lediglich als Impressionen dienen. Änderungen und Anpassungen sind noch möglich. Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Informationen zum Neubauprojekt 4-LIVING.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive Lage in Bruckberg, Zell am See - Exklusives Neubauprojekt in bester Wohngegend! Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Lage: Attraktive Lage in Bruckberg, Zell am See - Exklusives Neubauprojekt in bester Wohngegend! Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet passionierten Golfern hervorragende Bedingungen. Wintersportler erreichen in kurzer Zeit die die Talstation "areit Xpress" und genießen die Nähe zu den Skigebieten Zell am See-Kaprun. Auch Jogger, Radfahrer und Bergliebhaber kommen im herrlich grünen und bergigen Umfeld voll auf ihre Kosten. Dank der Nähe zur Natur sowie zum Stadtzentrum von Zell am See, bietet diese Lage eine komfortable und alltagstaugliche Wohnqualität - ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und die urbane Infrastruktur schätzen. Ausstattung: "4-LIVING Bruckberg" - Exklusive Neubau-2-Zimmer-Etagenwohnung in Zell am See (Ortsteil Bruckberg) Neubauprojekt mit nur 4 Wohneinheiten in zentraler, sonniger Lage von Bruckberg bei Zell am See! Mit dem Projekt "4-LIVING Bruckberg" entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen. Dieses moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, architektonische Qualität und ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente - ideal für Eigennutzer, die eine Neubauwohnung in Zell am See / Bruckberg mit nachhaltigem Wertpotenzial suchen. Die angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1.OG kombiniert durchdachte Grundrissplanung, energieeffiziente Bauweise und eine gemütliche Außenfläche - und verbindet damit ein ganz besonderes Wohngefühl. Etagenwohnung mit Süd-Balkon: Herzstück der ca. 63 m² großen Etagenwohnung ist der offen gestaltete Küchen-Wohn-Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Süd-Terrasse. Auf dem 12 m² großen Balkon genießen Sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien - ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente im Liegestuhl. Dank der Süd-Ausrichtung profitiert der gesamte Küchen-Wohn-Essbereich von optimalen Lichtverhältnissen und einem besonders offenen, lichtdurchfluteten Raumgefühl. Komfortable Raumaufteilung - ideal für Singles oder Pärchen Die Neubau-Etagenwohnung in Bruckberg bei Zell am See verfügt über: •1 gut dimensioniertes Schlafzimmer •1 modern geplantes Tageslicht-Bad •1 separates WC •Abstellraum im Eingangsbereich mit Wandschrankmöglichkeit •durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereich •ca. 6 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Der intelligent konzipierte Grundriss sowie die Kombination aus großzügigem Balkon und angenehmer Privatsphäre stellen ein besonderes Highlight am Immobilienmarkt in Zell am See dar. Nachhaltige Haustechnik & energieeffiziente Bauweise: Das Neubauprojekt setzt auf eine moderne, zukunftssichere Energieversorgung: •PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung in allen Räumen •energieeffizientes Heizsystem •Erstbezug in hochwertiger Ausführung Diese nachhaltige Bauweise sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktive Betriebskosten - ein wichtiger Faktor für Käufer, die eine wertstabile Immobilie im Salzburger Land suchen. Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen. Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, großzügige Abstellbereiche und nachhaltige Bauweise in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt. Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist und die Visualisierungen lediglich als Impressionen dienen. Änderungen und Anpassungen sind noch möglich. Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne informieren wir Sie persönlich über Grundrisse, Ausstattungsdetails und Verfügbarkeit oder vereinbaren einen persönlichen Termin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive Lage in Bruckberg, Zell am See - Exklusives Neubauprojekt in bester Wohngegend Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Lage: Attraktive Lage in Bruckberg, Zell am See - Exklusives Neubauprojekt in bester Wohngegend Nur wenige Autominuten vom Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See entfernt, entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Ortsteil Bruckberg. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven Wohnadressen in Zell am See, im Herzen des Salzburger Landes, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Lage ist zudem ein Paradies für Sportler: Der Golfclub Zell am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet passionierten Golfern hervorragende Bedingungen. Wintersportler erreichen in kurzer Zeit die die Talstation "areit Xpress" und genießen die Nähe zu den Skigebieten Zell am See-Kaprun. Auch Jogger, Radfahrer und Bergliebhaber kommen im herrlich grünen und bergigen Umfeld voll auf ihre Kosten. Dank der Nähe zur Natur sowie zum Stadtzentrum von Zell am See, bietet diese Lage eine komfortable und alltagstaugliche Wohnqualität - ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und die urbane Infrastruktur schätzen. Ausstattung: "4-LIVING Bruckberg" - Exklusive Neubau-3-Zimmer-Etagenwohnung in Zell am See (Ortsteil Bruckberg) Neubauprojekt mit nur 4 Wohneinheiten in zentraler, sonniger Lage von Bruckberg bei Zell am See Mit dem Projekt "4-LIVING Bruckberg" entsteht am Bruckbergweg ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen. Dieses moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, architektonische Qualität und ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente - ideal für Eigennutzer und Anleger, die eine Neubauwohnung in Zell am See / Bruckberg mit nachhaltigem Wertpotenzial suchen. Etagenwohnung mit Süd-Balkon Die 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Bauqualität und attraktive Außenflächen zu einem besonders angenehmen Wohnkonzept. Auf rund 71 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet ist und sich ideal für Eigennutzer oder Anleger eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und lassen viel Tageslicht in den Raum. Gleichzeitig entsteht ein harmonischer Übergang zu den Außenbereichen, wodurch Innen- und Außenwohnen optimal miteinander verbunden werden. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 19 m² Fläche. Hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Süd-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht das offene, freundliche Raumgefühl der gesamten Wohnung. Die Kombination aus moderner Bauweise, effizienter Energietechnik und attraktiven Außenflächen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für zeitgemäßes Wohnen. Die Neubau-Etagenwohnung in Bruckberg bei Zell am See verfügt über: •1 gut dimensioniertes Schlafzimmer •1 Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer •1 modern geplantes Tageslicht-Bad •1 separates WC •Abstellraum im Eingangsbereich mit Wandschrankmöglichkeit •durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereich •ca. 7 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Der intelligent konzipierte Grundriss sowie die Kombination aus 2 Balkonen in südlich-sonniger Ausrichtung stellen ein besonderes Highlight am Immobilienmarkt in Zell am See dar. Nachhaltige Haustechnik & energieeffiziente Bauweise Das Neubauprojekt setzt auf eine moderne, zukunftssichere Energieversorgung: •PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung in allen Räumen •energieeffizientes Heizsystem •Erstbezug in hochwertiger Ausführung Diese nachhaltige Bauweise sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktive Betriebskosten - ein wichtiger Faktor für Käufer, die eine wertstabile Immobilie im Salzburger Land suchen. Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen. Attraktive Lage in Bruckberg bei Zell am See - Naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung Die Lage im Ortsteil Bruckberg vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zur hervorragenden Infrastruktur von Zell am See und der renommierten Freizeitregion Zell am See-Kaprun. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine optimale Lebensqualität. Die Bewohner profitieren von der einzigartigen Kombination aus alpiner Natur, einer hohen Lebensqualität und einem ganzjährigen Freizeitangebot, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Aktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren ermöglicht. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Zell am See genießen Sie zudem die Vorteile einer urbanen Anbindung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ein besonderes Highlight der Lage ist die fußläufige Nähe zum Golfplatz Zell am See-Kaprun, einem der bekanntesten Golfplätze der Region, der passionierten Golfern hervorragende Bedingungen bietet. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus naturverbundenem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und der guten Erreichbarkeit urbaner Angebote - ideal für alle, die ein aktives Leben in einer einzigartigen Region führen möchten. Highlights auf einen Blick •Wohnfläche: ca. 71,61 m² •3 Zimmer (Wohn-/Küchen-/Essbereich + 1 Schlafzimmer) •1 Badezimmer + separates WC •2 Süd-Balkone: 12,25 m² und 6,92 m² •Heller Küchen-Ess-Wohnzimmerbereich •Kellerabteil: 7,09 m² •Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung •Erstbezug - Neubau •Kaufpreis: 539.500 € •Carport: 19.500 € •Freistellplatz: 12.500 € Ihr neues Zuhause in Zell am See Diese exklusive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, großzügige Abstellbereiche und nachhaltige Bauweise in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt. Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist und die Visualisierungen lediglich als Impressionen dienen. Änderungen und Anpassungen sind noch möglich. Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Informationen zum Neubauprojekt 4-LIVING.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Mitten im Stadtzentrum von Zell am See und nur wenige Meter vom bekannten Zeller See entfernt, genießen Sie hier den perfekten Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. Direkt neben der Eishalle und dem Hallenbad gelegen und nur 600 Meter von der Talstation des City Xpress entfernt, erreichen Sie das Skigebiet bequem in wenigen Minuten. Der See und die umliegende Bergwelt bieten zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Ausflüge. Zell am See verbindet Bergerlebnis und Wasserabenteuer in einer charmanten Bergstadt mit urbanem Lifestyle. Auf 757 Metern Höhe gelegen, begeistert die Stadt mit alpinem Flair und ihrer einzigartigen Lage direkt am Wasser. Historische Gebäude, eine lebendige Altstadt, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Zell am See zu einem besonders attraktiven Wohnort. Der internationale Flughafen Salzburg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und Lage: Mitten im Stadtzentrum von Zell am See und nur wenige Meter vom bekannten Zeller See entfernt, genießen Sie hier den perfekten Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. Direkt neben der Eishalle und dem Hallenbad gelegen und nur 600 Meter von der Talstation des City Xpress entfernt, erreichen Sie das Skigebiet bequem in wenigen Minuten. Der See und die umliegende Bergwelt bieten zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Ausflüge. Zell am See verbindet Bergerlebnis und Wasserabenteuer in einer charmanten Bergstadt mit urbanem Lifestyle. Auf 757 Metern Höhe gelegen, begeistert die Stadt mit alpinem Flair und ihrer einzigartigen Lage direkt am Wasser. Historische Gebäude, eine lebendige Altstadt, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Zell am See zu einem besonders attraktiven Wohnort. Der internationale Flughafen Salzburg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an nationale wie internationale Ziele. Ausstattung: Diese hochwertig generalsanierte Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses kombiniert eine erstklassige Innenstadtlage mit angenehmer Ruhe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt, den Zeller See sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, ein separates Ankleidezimmer sorgt für Ordnung und Stauraum. Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für gesellige Momente - mit der reizvollen Möglichkeit, durch einen Balkon- oder Terrassenanbau zusätzlichen Freiraum zu gewinnen mit direktem Blick zum See. Die Einbauküche ist separat gelegen und besticht durch ihre durchdachte Ausstattung. Sie bietet genügend Arbeitsfläche sowie praktische Schränke für eine übersichtliche Organisation. Mit modernen Geräten ausgestattet, unterstützt sie einen angenehmen und effizienten Kochablauf - ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand wie neu: edle Böden, frische Oberflächen, zeitgemäße Sanitärbereiche - alles sofort bezugsfertig und ohne weiteren Aufwand. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das Urbanität, Natur und Freizeitvielfalt auf einzigartige Weise verbindet - und das jeden Tag ein Stück Urlaubsatmosphäre in Ihr Zuhause bringt.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Die sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Reichweite. Darüber hinaus sorgt die optimale Anbindung an das regionale Radwegenetz für eine hohe Mobilität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Direkt gegenüber erstreckt sich ein gepflegter Golfplatz, der in den Sommermonaten ideale Voraussetzungen für Sport, Erholung und entspannte Stunden im Grünen bietet. In der kalten Jahreszeit verwandelt sich das Areal in eine weitläufige Langlaufloipe und schafft ein attraktives Freizeitangebot unmittelbar vor der Haustür. Abgerundet wird das besondere Wohnumfeld durch den eindrucksvollen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Die harmonische Verbindung aus alpiner Natur, Ruhe und modernem Wohnkomfort verleiht diesem Standort eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ausstattung: Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung im modernen Look und einem barrierefreien Wohnkonzept. Das Herzstück der hellen und gemütlichen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit integrierter Einbauküche. Ein großzügiger Balkon verwöhnt Sie mit sonnigen Stunden in angenehmer Süd-West-Lage. Genießen Sie eine einladende Atmosphäre zum Wohnen und Genießen. Das Schlafzimmer verfügt über ein gutes Platzangebot mit einer praktischen Nische, in die ein begehbarer Kleiderschrank integriert werden kann. Angrenzend befindet sich ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden und moderne Fliesen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der rund 16 m² große und vollständig überdachte Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden bei einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet dadurch höchsten Wohnkomfort für jede Lebensphase. Praktisch abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus. Den Bewohnern des Hauses stehen zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen zur Nutzung bereit. Dazu zählen ein buchbarer Gemeinschaftsraum für private Feiern und Veranstaltungen, ein vollständig ausgestattetes Gäste-Appartement, das bei Bedarf angemietet werden kann, sowie eine Werkstatt mit zwei Werkbänken zur kostenlosen Nutzung. Ein generationenübergreifender Treffpunkt für Jung und Alt fördert das gemeinschaftliche Miteinander. Darüber hinaus bieten vier Spiel- und Freiflächen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für musikalische Aktivitäten steht ein separat buchbarer Musikproberaum zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit rund 68 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 11 Einheiten in begehrter Lage von Schüttdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen sonnigen Balkon mit Loggia. Das großzügige Wohnzimmer, die separate Wohnküche und der gemütliche dänische Kaminofen schaffen ein behagliches Wohnambiente. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung sowohl als großzügige 1-Schlafzimmer-Wohnung als auch als praktische 2-Schlafzimmer-Wohnung zu nutzen. Ein großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage ohne Lift bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 79,35 m² teilweise Seeblick. Das Strandbad des Zeller Sees ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Die Räume sind teilweise mit Fertigparkett/Laminat ausgestattet. Der Zustand ist dem Alter entsprechend bzw. sanierungsbedürftig. Ein Kellerabtei mit ca. 10 m² ist der Wohnung zugeordnet, ein allgemeiner Fahrradraum steht zur Verfügung. Eine Zweitwohnsitzwidmung ist nicht möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See! Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage, am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 ? 300 m fußläufig entfernt. Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See! Kaufpreis: ? 236.000,- Wohnfläche: ca. 62,53 m² Betriebskosten: ? 349,- / monatlich inkl. Heizung Rücklage: ? 71,- / monatlich Einteilungen: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC. mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL die Zimmer sind mit Laminat- PVC und Fliesenböden ausgestattet ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung. Perfekte Lage in Zell am See: Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haus... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

City LIVING Zell am See ? Zentrale Personalwohnung mit Potential! Zwischen Berg und See - vielseitig & wertstabil, ein Zuhause voller Möglichkeiten! Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in absoluter Zentrumslage von Zell am See und bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit alpiner Lebensqualität zu verbinden. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit mittels Personenlift, einen kleinen Süd-Ost-Balkon sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dank der hervorragenden Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch in puncto Freizeit und Sport lässt diese Lage keine Wünsche offen ? die Bergbahnen der Schmittenhöhe, der Zeller See sowie das Hallenbad Zell am See sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden ganzjährig zu aktiver Erholung und Entspannung in einzigartiger Naturkulisse ein. Ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bahn- und Busanbindung sorgt zudem für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum WC separat Badezimmer mit Badewanne Küchenzimmer Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Süd-Ost-Balkon Zur Wohnung gehören außerdem: Ein Kellerabteil Ein Abstellraum im Dachgeschoss Allgemeine PKW-Freistellplätze Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen gewidmeten Hauptwohnsitz, welcher verpflichtend zu melden ist. Eine touristische Vermietung sowie eine Zweitwohnsitznutzung sind gemäß dem Salzburger Raumordnungsgesetz untersagt bzw. nicht zulässig.... [Mehr]