Eigentumswohnungen im Bezirk Steyr-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage mitten im Ort. Sie bietet ca. 2 Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet sind. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Freistellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert, eine Garage mit elektrischem Tor kann bei Bedarf gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Dank barrierefreiem Zugang und Lift ist die Wohnung bequem für alle Generationen erreichbar – ein wichtiger Vorteil auch im Hinblick auf die Vermietbarkeit. Die Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, garantiert ein angenehmes Raumklima. Raffstores an allen Fenstern bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die Loggia zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. WOHNKOMFORT IM DETAIL • Zentrale Lage mitten im Ort • Barrierefrei per Lift erreichbar • Loggia als zusätzlicher Lebensraum • Hochwertige Ausstattung und Materialien • Hausgemeinschaft mit Müllraum und Fahrradabstellmöglichkeit • Freistellplatz inkludiert, Garage optional gegen Aufpreis (€18.000,-) Der moderne Wohnkomplex liegt im Herzen von Sierninghofen-Neuzeug. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – das Auto kann im Alltag oft stehen bleiben. Eine Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt – von dort erreichen Sie Sierning in ca. 6 Minuten, Steyr in etwa 18 Minuten und Bad Hall in rund 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten in den umliegenden Städten. Die Kombination aus zentraler Lage, Barrierefreiheit und hoher Wohnqualität macht diese Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Anlageobjekt besonders attraktiv – hier finden Sie sicher schnell passende Mieter. Aufteilung Wohnung: Flur: 5,31 m² WC: 2,70 m² AR: 2,25 m² Wohnküche: 21,58 m² Schlafzimmer: 8,52 m² Bad: 5,43 m²Gesamt: 45,79 m² Loggia: 7,42 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage mitten im Ort. Sie bietet ca. 2 Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet sind. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Freistellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert, eine Garage mit elektrischem Tor kann bei Bedarf gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Dank barrierefreiem Zugang und Lift ist die Wohnung bequem für alle Generationen erreichbar – ein wichtiger Vorteil auch im Hinblick auf die Vermietbarkeit. Die Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, garantiert ein angenehmes Raumklima. Raffstores an allen Fenstern bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die Loggia zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. WOHNKOMFORT IM DETAIL • Zentrale Lage mitten im Ort • Barrierefrei per Lift erreichbar • Loggia als zusätzlicher Lebensraum • Hochwertige Ausstattung und Materialien • Hausgemeinschaft mit Müllraum und Fahrradabstellmöglichkeit • Freistellplatz inkludiert, Garage optional gegen Aufpreis (€18.000,-) Der moderne Wohnkomplex liegt im Herzen von Sierninghofen-Neuzeug. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – das Auto kann im Alltag oft stehen bleiben. Eine Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt – von dort erreichen Sie Sierning in ca. 6 Minuten, Steyr in etwa 18 Minuten und Bad Hall in rund 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten in den umliegenden Städten. Die Kombination aus zentraler Lage, Barrierefreiheit und hoher Wohnqualität macht diese Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Anlageobjekt besonders attraktiv – hier finden Sie sicher schnell passende Mieter. Aufteilung Wohnung: Flur: 5,31 m² WC: 2,70 m² AR: 2,25 m² Wohnküche: 21,58 m² Schlafzimmer: 8,52 m² Bad: 5,43 m²Gesamt: 45,79 m² Loggia: 7,42 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Stil und Raum zum Leben: Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort in einem frisch sanierten Zweifamilienhaus (Fertigstellung 2025). Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen sie zu einem echten Wohnjuwel. 53 m² Terrasse – Sonnengenuss den ganzen Tag: Die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Ausblick ins Grüne lädt zum Genießen ein – ob Frühstück in der Morgensonne, Sonnenbaden am Nachmittag oder gesellige Abende im warmen Abendlicht. Offenes Wohnen & viel Platz für die Familie: Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie oder Platz für Homeoffice und Gäste. Komfort, der begeistert: • Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne • Separates WC für zusätzlichen Komfort • Praktischer Abstellraum • Fußbodenheizung in allen Räumen • Energieeffiziente Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage am Dach mit ca. 15 kWh – für nachhaltige und kostensparende Stromversorgung • E-Ladestation für Elektrofahrzeuge (in Vorbereitung) Parken direkt vor der Haustür: Zwei überdachte Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten – bequem und sicher. Zusätzlich steht Ihnen im Geräteraum direkt vor der Wohnung auch ausreichend Platz für Fahrräder zur Verfügung. Top-Lage mit bester Anbindung: In wenigen Minuten sind Sie in Dietach oder der charmanten Altstadt von Steyr. Über die B309 erreichen Sie Enns und Linz schnell und unkompliziert. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Eckdaten im Überblick: • Ort: Dietach • Wohnfläche: ca. 124 m² • Terrasse: ca. 53 m², Südausrichtung, traumhafter Ausblick • Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) • Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung • PV-Anlage: am Dach, ca. 15 kWh • E-Ladestation: wird installiert • Parkplätze: 2 überdachte Stellplätze • Komplett saniert (2025) • Kaufpreis: € 575.000 Interessiert? Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Gerne beantworten wir Ihre Fragen, senden Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl Ab Juli 2023 entsteht in einzigartiger Ruhelage die Wohnoase Christkindl mit insgesamt 20 unterschiedlichen Eigentums- und Anlegereinheiten. Errichtet werden verschiedene 4 Haustypen mit insgesamt 20 Wohneinheiten. - TYP 1 | 3 Zwei-Wohnungshäuser mit Garten - TYP 2 | 2 Drei-Wohnungshäuser - TYP 3 | 3 Doppelhäuser mit Keller - TYP 4 | 2 Einfamilienhäuser mit Keller Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + inklusive elektrische Raffstores + ca. 80 bis 151 m² Wohnfläche + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + 2 zugeordnete Auto-Stellplätze oder Carportplätze + Kellerabteil + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Zum Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gelegenheit zum Eigenheim mit mehreren Gestaltungsoptionen - zentral und sonnig gelegen! Die zwei Wohnungseinheiten befinden sich im Zentrum der Marktgemeinde Garsten, im Obergeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Doppelgaragen, Abstellplätzen, Kellerräumen und kleinem Garten. Die 36 m² große Wohnung bedarf einer Kernsanierung. Ein Kellerraum ist dem Wohnungseigentum zugeordnet, Tankraum, Heizraum, Kellerrgänge und Stiegenhaus sind als Allgemeinfläche definiert. Die im Halbstock situierten WC's und Abstellräume gelten als Zubehör zum Wohnungseigentum. Die über ein Stiegenhaus erreichbaren Wohnungen TOP 3 + TOP 4 weisen unterschiedliche Standards auf. Wohnung 3 wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt (ausgenommen drei Zimmer) und ist südseitig ausgerichtet. Sie verfügt über Küche, Bad/WC, Vorraum und fünf Zimmer sowie eine über dem Garagendach errichtete Terrasse im Westen. Die drei Räume der nordseitig gelegenen Wohnung lassen die alten Bausubstanz erkennen - Wände wurden abgeschlagen, sämtliches Mobilar entfernt. In diesem Bereich wurden seit Erbauung keine Sanierungen vorgenommen. Ca. 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten (106 m² + 36 m²) samt Terrasse (39 m², ohne Belag), Kellerraum, Doppelgarage und Garten schaffen einen komfortablen Lebensraum. Ausstattung und Merkmale: - 2 Wohnungen, die zu einer großen Einheit verbunden werden können - Heizung: 69 m² mit Öl-Zentralheizung, restliche Räume ohne Heizung - Warmwasser - Durchlauferhitzer - Küche mit Geräten - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WC - separates WC im Halbstock - Abstellraum im Halbstock - Holztüren - Fenster 2-fach (2000 erneuert) - Schlafzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zur - Terrasse (39 m²) - ohne Belag, sanierungsbedürftig - drei weitere Zimmer (Durchgangszimmer) - Böden: Fliesen, PVC, Laminat, Teppich, Parkett - Kabel-TV - Kellerraum, Dachbodenareal - Doppelgarage (ca. 36 m² - 2 Tore) - Allgemeinflächen: Tankraum, Heizraum, Waschküche, Kellergänge, Stiegenhaus Wohnung Top 3: Wohnfläche ca. 105 m² - Vorraum (5,16 m²), Zimmer (14 m²), Zimmer (13,12 m²), Zimmer (9,3 m²), Bad/WC (9,27 m²), Küche (14,05 m²), Schlafzimmer (13,21 m²), Wohnzimmer (27,72 m²), Terrasse (38,99 m²) Zubehör: WC und Abstellraum im Halbstock, Kellerabteil (11,56 m²), Heizraum und Keller (27,24 m²), Dachboden südseitig (58,78 m²), Garsten westseitig (127,57 m²) Wohnung Top 4: Wohnfläche ca. 36 m² - Wohnküche (14,14 m²), Zimmer (13,21 m²), Zimmer (9,21 m²) Zubehör: WC und Abstellraum außerhalb Wohnung, Kellerabteil (11,21 m²) Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser vielseitig gestaltbaren Immobilie! Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich durch dieses Objekt zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 264.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl! Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + inklusive elektrische Raffstores + ca. 80 bis 151 m² Wohnfläche + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + Sichtkamin + 2 zugeordnete Auto-Stellplätze oder Carportplätze + Kellerabteil + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Zum Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

Es entsteht ein Mehrfamilienhäuser mit sechs Wohneinheiten im EG und OG. Der Baustart ist fix mit spätestens Frühjahr 2026. Details zu den unterschiedlichen Wohnungstypen finden Sie auf unsere Homepage: www.simader-immo.at ...

#Balkon #Terrasse

Die nordseitige Erschließung der Wohnhäuser sorgt für einen ruhigen Süden, wohin sich das Grundstück ins Grüne öffnet und mit einem unverbaubaren Fernblick besticht. Diese Besonderheit wurde gezielt genutzt um Wohnräume, Terrassen und Balkone nach Süden auszurichten und so eine natürliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl! Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + inklusive elektrische Raffstores + ca. 80 bis 151 m² Wohnfläche + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + 2 zugeordnete Auto-Stellplätze oder Carportplätze + Kellerabteil + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Zum Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + inklusive elektrische Raffstores + ca. 80 bis 151 m² Wohnfläche + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + 2 zugeordnete Auto-Stellplätze oder Carportplätze + Kellerabteil + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Zum Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + inklusive elektrische Raffstores + ca. 80 bis 151 m² Wohnfläche + 2 zugeordnete Auto-Stellplätze oder Carportplätze + Kellerabteil + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Zum Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage „Wohnen am Südhang“, die 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien ist. Ausstattung: - Wohnfläche: großzügige und helle Räume mit hochwertiger Ausstattung - Küche: eine bereits integrierte Küche, die Ihnen das Kochen und Verweilen zu einem Vergnügen macht. Mit Markengeräte und einem BORA Induktionskochfeld. - Tiefgaragenstellplatz: ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für Komfort und Sicherheit - Photovoltaikanlage: im Kaufpreis ist anteilsmäßig eine moderne PV-Anlage enthalten, die zur Nachhaltigkeit und Energiekostenersparnis beiträgt Lage: Die Wohnanlage „Wohnen am Südhang“ besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie dennoch schnell Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Fazit: Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise durch die integrierte PV-Anlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.44 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]