ruhige Eigentumswohnungen in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus
85 bis 96 von 124
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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
Altbauwohnung 97 m²,nahe Mariahilfer Straße & Westbahnhof & U3/U6 · € 378.000,– · sofort beziehbar!
€ 359.000,-
1150 Wien
#Altbau #hell #ruhig
Altbauwohnung, ca. 97 m² – nahe Mariahilfer Straße, Westbahnhof & U3/U63-Zimmer-Altbauwohnung + Kabinett · Wien 15 · Personenlift · € 378.000,– · sofort beziehbar Das Wichtigste zuerst Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Kabinett und ca. 97 m² in 1150 Wien (Rudolfsheim-Fünfhaus), ruhige Seitengasse, nur Gehminuten von Mariahilfer Straße, Westbahnhof und U3/U6. Echter Wiener Altbau von 1876, drei nahezu gleich große Hauptzimmer, Personenlift, gesunde Eigentümergemeinschaft – sofort beziehbar. Und: ein Kaufpreis spürbar unter dem Niveau sanierter Vergleichsobjekte. Der Preis-Vorteil Mit € 378.000,– (ca. 3.896 €/m²) liegt diese Altbauwohnung rund 18 % unter dem Bezirksschnitt (Wien 15, ca. 4.733 €/m², 2026). Die Wohnung ist bereits bewohnbar – mit überschaubarem Auffrischen (Malerei, Böden, Bad- und Küchen-Refresh) heben Sie das volle Potenzial. Sanierte Vergleichsobjekte in dieser Lage kosten 4.500–6.000 €/m². Selbst all-in – inklusive Nebenkosten und hochwertiger Modernisierung – bleiben Sie bei ca. 4.500–4.650 €/m²: am unteren Rand des sanierten Marktes, dann aber mit Ihrer Handschrift. Angebotspreise, Stand Juni 2026.Warum diese Wohnung Grundriss: Drei Räume mit exakt 20,49 / 20,80 / 20,86 m² – vollwertige Zimmer für jede Lebenssituation: Familie, Homeoffice, Gäste. Kein Neubau liefert das mehr. Substanz: Massiver Vollziegelbau, erhöhte Raumhöhe, natürlicher Schallschutz. Haus 2007 modernisiert – Altbau-Charakter auf zeitgemäßer Basis. Lage: Ruhige Seitengasse zum Wohnen, eine der dynamischsten Lagen Wiens vor der Tür. Beides zugleich. Raumaufteilung Wohnzimmer – ca. 20,8 m² – Wohnen / Homeoffice Schlafzimmer 1 – ca. 20,9 m² – Hauptschlafzimmer Schlafzimmer 2 – ca. 20,5 m² – Kinder / Gäste / Arbeit Kabinett – ca. 8,2 m² – Arbeitsnische / Ankleide / Stauraum Küche (separat) – ca. 9,3 m² – Einbauküche mit Geräten Badezimmer – ca. 7,1 m² – Tageslichtbad, Wanne & Dusche WC – separat Vorraum – ca. 7,6 m² – Garderobe / Stauraum Gesamt – ca. 97 m² – 3 Zimmer + Kabinett, 3. OG mit Lift Ausstattung Altbau Bj. 1876 · 2007 modernisiert · Vollziegel-Massivbau · erhöhte Raumhöhe · Parkett · Fliesen · Einbauküche · Tageslichtbad · Gas-Etagenheizung · Doppelverglasung · Personenaufzug · Kabel/Sat-TV · sofort beziehbar Lage – Ruhe und Großstadt zugleich Wien 15, Rudolfsheim-Fünfhaus, an der Grenze zum 6. Bezirk Mariahilf. U3 & U6 (Westbahnhof, Gumpendorfer Straße) – wenige Gehminuten Mariahilfer Straße – Wiens größte Einkaufsstraße, direkt vor der Tür Nahversorgung: Billa Plus, Lidl, Penny, IKEA in der Nähe Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken – alles fußläufig Ein gut geführtes Haus Rücklage der Eigentümergemeinschaft: rund € 58.000Eigene Lift-Rücklage wird laufend dotiert Hausverwaltung: ÖVI-Mitglied Monatliche Vorschreibung gesamt: € 396,27 (inkl. BK, Lift, Rücklage, USt) Auf einen Blick Kaufpreis € 378.000,– · ca. 97 m² · 3 Zimmer + Kabinett · 3. OG mit Lift · Altbau 1876/2007 · Gas-Etagenheizung · BK € 396,27/Monat · sofort beziehbar · 1150 Wien · HWB 112 kWh/m²a (D) · fGEE 1,82 (D), gültig bis 30.06.2028 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – diese Kombination aus Grundriss, Substanz, Lage und Preis findet man selten. Und meist nicht lange. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 112,47m² / 5 Zimmer
€ 8.313,33 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
HISTORISCHE PRACHT TRIFFT ZUKUNFTSSICHERE NACHHALTIGKEIT: EXKLUSIVES ALTBAU-JUWEL SANIERT NACH MODERNEN ESG-KRITERIEN DAS GEBÄUDE: EINE MEISTERHAFTE SYNTHESE AUS HISTORIE UND ESG-EXZELLENZ Im Herzen eines aufstrebenden und dynamischen Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses um 1900 errichtete Gründerzeithaus als Paradebeispiel für eine zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Das geschichtsträchtige Zinshaus wurde durch eine durchgreifende Sanierung, Erweiterung und Aufstockung liebevoll in die Moderne geführt. DAS NACHHALTIGE HIGHLIGHT: ZUKUNFTSSICHERER KLIMAAKTIV-STANDARD Die Revitalisierung dieses exklusiven Solitär-Objekts erfolgt konsequent nach modernsten ökologischen Standards und anspruchsvollen ESG-Kriterien. Damit erfüllt das Gebäude bereits heute die anspruchsvollen ökologischen Kriterien von morgen. Für Sie als Eigennutzer bedeutet dies nicht nur ein spürbar gehobenes, wohngesundes Raumklima, sondern durch den Einsatz modernster Umwelttechnik auch eine langfristige Wertbeständigkeit und maximale Effizienz bei den Betriebskosten. Mit insgesamt nur fünf exklusiven Wohneinheiten im gesamten Gebäude garantiert dieses Refugium ein Höchstmaß an Privatsphäre, familiärer Ruhe und Individualität mitten in der Stadt. DIE AUSSTATTUNG: ERLESENE MARKENÄSTHETIK IN MANUFAKTUR-QUALITÄT Das Interieur besticht durch erlesene Materialien, die den historischen Altbaucharme mit modernstem Komfort verschmelzen lassen: * Edles Manufaktur-Parkett: In den Wohnräumen wird hochwertiger Echtholz-Fischgrätparkett von Weitzer Parkett verlegt. Ein zeitloser Klassiker, der repräsentative Eleganz ausstrahlt. * Stilvolles Sanitärelement: Die Badezimmer präsentieren sich als private Wellnessoasen. Ausgestattet mit formschöner Designkeramik von Laufen, Unterputz-Armaturen von Grohe und langlebiger Unterputz-Technik von Geberit wird hier Ästhetik mit technischer Perfektion kombiniert. * Historische Fenster-Ästhetik: An der Straßenfassade werden stilgerechte Holz-Kastenfenster aufwendig erneuert, während die Hoffassade mit modernen Holz-Alu-Fenstern von Josko samt elektrischen Alu-Raffstores für optimalen Licht- und Sonnenschutz sorgt. * Klimatischer Luxus: Eine unsichtbare Deckenkühlung kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima. DIE HAUSTECHNIK: KONSEQUENT GRÜN & UNABHÄNGIG Die haustechnische Ausstattung setzt neue Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Betriebskostenoptimierung: * Zukunftssicheres Energiesystem: Die Beheizung und Kühlung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine hocheffiziente, zentrale Luftwärmepumpe. * Hauseigenes Kraftwerk: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach speist saubere Energie in das System ein und reduziert den ökologischen Fußabdruck der Liegenschaft auf ein Minimum. DIE LAGE: URBANE DYNAMIK & GRÜNE OASE IM INNENHOF Die Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und absoluter Entschleunigung: * Das private Natur-Refugium: Alle Wohnungen sind perfekt querbelüftet und öffnen sich mit großzügigen Freiflächen nach Süden hin. Der Blick schweift in einen idyllischen, absolut ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand - eine grüne Lunge mitten in der Stadt. * Infrastruktur der kurzen Wege: In unmittelbarer Gehdistanz erreichen Sie die traditionsreiche Mariahilfer Straße, die zu ausgiebigen Shoppingtouren einlädt, sowie die legendäre Wiener Stadthalle - das Wiener Zentrum für hochkarätige Konzerte, Kultur und Sport. Auch das geschäftige Treiben rund um den Meiselmarkt liegt quasi um die Ecke. Kulinarische Highlights, charmante Wiener Cafés und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und garantieren ein komfortables Innenstadtleben. * Perfekte Mobilität: Dank der exzellenten Anbindung an wichtige U-Bahn-Linien (wie die U3) sowie den nahegelegenen Westbahnhof genießen Sie eine perfekte Vernetzung mit dem gesamten öffentlichen Verkehrsnetz. Von dieser idealen Ausgangslage aus sind Sie in knapp 10 Minuten im historischen Stadtzentrum beim Stephansdom - so bleibt das Auto im Alltag getrost stehen. TOP 4: DIE HERRSCHAFTLICHEN ETAGEN-RESIDENZEN Großzügigkeit auf ca. 112,5 m² | 5 Zimmer | Süd-Balkon Diese prachtvollen Residenzen in den Regelgeschossen verkörpern den Inbegriff des großzügigen Wiener Altbaus, kombiniert mit moderner Flächeneffizienz. Mit vier potenziellen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern bieten sie perfekt durchdachten Raum für anspruchsvolle Familien oder Liebhaber weitläufiger Wohnlandschaften. Der beeindruckende, rund 54 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche wird durch raumhohe Fensterfronten mit Tageslicht geflutet. Von hier aus betritt man direkt den ca. 14 m² großen, südseitigen Balkon - Ihr privater Logenplatz mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. IHR NÄCHSTER SCHRITT: Erleben Sie diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung - _wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit Stil._ _(Falls Sie für ein bestehendes Objekt eine fundierte Marktanalyse oder Immobilienbewertung benötigen, unterstützen wir Sie gerne.) _ Wichtiger rechtlicher Hinweis zu Ihrer Anfrage Damit wir Ihnen die genaue Adresse sowie alle Objektdaten umgehend zusenden dürfen, sieht das Gesetz (EU-Verbraucherrechte-Richtlinie) ein kurzes Bestätigungsverfahren vor. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein automatisches E-Mail. Bitte bestätigen Sie darin kurz per Klick (Häkchen), dass: * wir ab sofort für Sie tätig werden dürfen und * Sie über Ihr gesetzliches Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden. Gut zu wissen: Unsere Leistung bleibt für Sie absolut risikofrei. Eine Provision (Maklerhonorar) fällt ausschließlich dann an, wenn es zu einem erfolgreichen Kaufabschluss kommt (z. B. durch die Annahme eines Kaufangebots). Die Besichtigung sowie alle Vorab-Informationen sind für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos und unverbindlich. Sobald Sie das E-Mail bestätigt haben, senden wir Ihnen direkt das vollständige Exposé und alle weiteren Unterlagen zu. Bei Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Makler als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen, teilweise mittels KI generiert. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, höherer Gewalt, Lieferengpässen, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 6 Zimmer
#Erdgeschoss #Loft #Altbau #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Loft, eine ehemalige Niederlassung der Firma Kodak. Beim Ausbau des Lofts wurde darauf geachtet den Industriestil beizubehalten und so für einen außergewöhnlichen Charme zu sorgen. Es liegt im Hof eines schönen Jugendstilaltbaus, welcher 1913 errichtet wurde, in absoluter Ruhelage. Die Wohnung erstreckt sich, auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain), über ca. 212 m² und ist über drei separate Eingänge begehbar. Benutzt man den Haupteingang über den Hof, gelangt man auf direktem Weg ins großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Über den gesamten Raum erstrecken sich große Fenster, welche für ein außergewöhnlich helles Ambiente sorgen. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Lofts. Es verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus und Anschlüsse für eine Küche. Im Erdgeschoss wird über Radiatoren geheizt. Das Souterrain ist aufgrund der großen Fenster und des breiten Lichthofs sehr hell und bietet im Sommer einen kühlen Rückzugsort. Es verfügt über drei separate Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein WC, welche über Fußbodenheizung gewärmt werden. Zu diesem Bereich der Wohnung gibt es ebenfalls einen separaten Zugang, sodass auch dieser unabhängig genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es noch einen etwa 100 m² großen sonnigen Innenhof, ein 30 m² großes Lager und einen 13 m² großen Keller. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von der Einzigartigkeit und Vielseitigkeit dieses Unikats. Sehen Sie sich gerne vorab den 360° Rundgang [https://my.realonaut.com/player/5mx1e/de] an. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sowohl Sie als Käufer als auch die Immobilie selbst verdienen eine professionelle Abwicklung. Im Sinne dessen empfehlen wir die Beauftragung von Mag. Severin Plattner als Ihren Vertragserrichter, der - wie wir - auf höchstem Qualitätsniveau arbeitet und transparente sowie marktgerechte Konditionen gewährleistet. _If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! _ Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 63m² / 2 Zimmer
€ 4.428,57 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Ab sofort gelangt diese vorteilhaft geschnittene und durchgreifend sanierte 2-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Und das vollkommen provisionsfrei. Die Wohnung liegt hofseitig im 2. Stock in einem gepflegten, 1956 erbauten Haus mit Lift und ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig. Räumlichkeiten Die Räume sind zentral begehbar - sie unterteilen sich in ein grosszügiges Vorzimmer, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC. Weiters ist ein Kellerabteil von ca. 6m² zugeordnet. Ausstattung Die Küche von IKEA ist mit Stauraum in Form von Unterschränken und einem Hängeregal, einem Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühl und Gefrierkombigerät von Gorenje ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit Regenwalddusche, Waschtisch mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC verfügt ebenfalls über ein Fenster und einen Radiator. Heizung Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine energieeffiziente Junkers HG 15 Kombitherme. Instandhaltungen Die Wohnung wurde gerade komplett saniert, sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert, ebenso das Badezimmer und das WC. In den Zimmern wurde Laminat, in Küche und Vorzimmer strapazfähiges Vinyl verlegt. Es gibt die Möglichkeit, einen Parkplatz im gut befahrbaren Innenhof für 7.-/ Monat anzumieten, die Vergabe erfolgt hier nach Warteliste, aktuell ist der Platz noch nicht vergeben! Ihre Vorteile auf einen Blickkomplett saniertzentrale, ruhige Lagesehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittelgünstiger Parkplatz optional Infrastruktur Sämtliche Nahversorger, veschiedene Schulen und Kindergärten sind bequem fussläufig erreichbar. Die nahe gelegenen Schönbrunner Schlossgärten und der Auer-Welsbach-Park laden zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein. Hinweis: die Möblierung und Accessoires auf den Bildern sind KI-generiert. Kontakt Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 113,84m²
€ 2.099,44 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
3-Zimmer Wohnung in top Lage des 15.Bezirks! Kranzgasse 7 ! Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 113 m² in absoluter Ruhelage. Das Objekt befindet sich im 1.OG. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Objekthighlights:• Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit• Tolle Lage• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)• Attraktive Umgebung Buslinien:• 12A – Haltestelle Stiegergasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.• 57A – Haltestelle Mariahilfer Straße/Geibelgasse, etwa 3 Gehminuten entfernt. Straßenbahnlinien:• 6 und 18 – Haltestelle Mariahilfer Straße/Geibelgasse, etwa 3 Gehminuten entfernt. U-Bahnlinien:• U6 – Station Gumpendorfer Straße, etwa 7 Gehminuten entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 239.000,- PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 105 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <275m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <150m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <450m Bank <600m Post <475m Polizei <125m Verkehr Bus <75m U-Bahn <375m Straßenbahn <350m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 54,5m² / 3 Zimmer
€ 6.770,64 / m²
#Büro #Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Hochwertig saniert | Neuwertiger Zustand | Terrasse & Eigengarten In begehrter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, gelangt diese außergewöhnlich stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse und Eigengarten zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 hochwertig saniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Dabei wurde besonderer Wert auf die Verbindung von klassischem Wiener Altbaucharme und modernem Wohnkomfort gelegt. Hochwertige Materialien, elegante Fischgrätparkettböden sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend sanierten Gründerzeithauses und überzeugt insbesondere durch ihre absolute Ruhelage – eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase mitten in der Stadt. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Eigengarten bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht und Freiraum. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung und hochwertige Ausführung. Großformatige Fliesen in eleganten Grautönen, eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen schaffen ein zeitloses und exklusives Ambiente. Die Kombination aus klaren Linien, modernen Materialien und durchdachtem Design sorgt für ein angenehmes Wohlfühlgefühl und unterstreicht den neuwertigen Charakter der Wohnung. Lagebeschreibung Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des aufstrebenden 15. Bezirks. Die äußere Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorgern befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung – mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten – ist die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Innenhoflage ein seltenes Maß an Privatsphäre und Erholung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hochwertiger Sanierung und großzügigen Freiflächen macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 54,5 m²Gartenfläche: ca. 32 m²Terrassenfläche: ca. 17,5 m²Zimmer: 3Badezimmer: 1WC: 1Zustand: neuwertig Baujahr: 1900 Sanierung: 2024 Kaufpreis & Nebenkosten • Kaufpreis Wohnung: € 369.000,- • Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: ca. € 184,48 • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1 % • Vertragserrichtung & Treuhandschaft: ca. 1,5 % + 20 % USt. + Barauslagen • Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen, Unterlagen und Pläne wurden uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Insbesondere sind Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale, Baujahr, Nutzungs- und Genehmigungssituationen sowie sonstige objektrelevante Informationen vom Kauf- bzw. Mietinteressenten eigenständig zu überprüfen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung unseres Büros für Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus der Nutzung oder dem Vertrauen auf die bereitgestellten Informationen entstehen, ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Kontakt David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT Immobilien GmbH[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] ADAMANT Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 65,96m² / 2,5 Zimmer
€ 3.411,16 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks – einem urbanen Viertel, das die Nähe zum Stadtzentrum mit angenehmer Wohnqualität verbindet. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Gründerzeithäusern, kleinen Geschäften, guter Infrastruktur und einer lebendigen, dennoch entspannten Atmosphäre. Die charmante Altbauwohnung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein Kabinett, das sich ideal als Home‑Office, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort eignet. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und überzeugt mit klassischem Altbauflair. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige, angenehme Atmosphäre, während die vorhandene Einbauküche eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen darstellt. Besonders attraktiv ist das Potenzial der Wohnung: Sie bietet eine hervorragende Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen modernisiert und stilistisch neu interpretiert zu werden. Ob klassischer Altbaucharme, modernes City‑Living oder eine Kombination aus beidem – die räumliche Struktur ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilunghelles gemütliches Wohnzimmergeräumiges Schlafzimmerseparate Küche Kabinett für verschiedene Zwecke einsetzbar ( Kinderzimmer, Home-Office..) Badezimmer WCLAGEDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des 15. Bezirks, einem urbanen Grätzl, das traditionelle Wiener Altbauarchitektur mit moderner Stadtlebensqualität verbindet. Die Straße selbst ist angenehm zurückgenommen, während die umliegenden Viertel ein lebendiges, authentisches Stadtgefühl bieten – mit kleinen Geschäften, Cafés und einer gewachsenen Nachbarschaft. INFRASTRUKTURDie Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Dienstleister liegen im direkten Umfeld. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv macht. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGDie Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz ist vielseitig und komfortabel. Straßenbahn‑ und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Auch die U‑Bahn ist gut erreichbar und bietet eine direkte, unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. FREIZEIT & ERHOLUNGDer 15. Bezirk bietet ein überraschend breites Freizeitangebot: Parks, Sportanlagen, charmante Lokale und kulturelle Einrichtungen liegen in der Umgebung. Die Nähe zu urbanen Hotspots wie dem Westbahnhof‑Areal, dem Meiselmarkt oder dem Schwendermarkt sorgt für zusätzliche Vielfalt. Gleichzeitig bieten Grünflächen in der Umgebung angenehme Rückzugsorte für Spaziergänge und Erholung. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
ERSTBEZUG im CHARMANTEN ALTBAU, U3 NÄHE!
€ 228.000,-
1150 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 5.066,67 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
SANIERTE ALTBAU-WOHNUNG im 1. STOCK (ÜBER Hochparterre) in einer RUHIGEN SEITENGASSE um die Ecke von der U3 STATION! Die VERBINUNGEN ins ZENTRUM sind PERFEKT, (U3, Strassenbahnen, Hütteldorfer Strasse) sowie auch ins GRÜNE nach SCHÖNBRUNN und in den Wienerwald. Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet BESTE NAHVERSORGUNG, gleichzeitig ist die Wohnung RUHIG GELEGENDie WOHNUNG wurde hochwertig generalsaniert wobei besonders darauf geachtet wurde den TYPISCHEN CHARME des WIENER ALTBAUSTILS zu erhalten! RAUMAUFTEILUNG: HELLES GROSSES WOHNZIMMER (ca. 23,5m2), westseitig mit offener KÜCHE (KÜCHENANSCHLÜSSE!) modernes BADEZIMMER mit WALK-IN DUSCHEKABINETT mit BLICK in den GRÜNEN HOFABSTELLRAUM mit WASCHMASCHINENANCHLUSSVorraum Energieausweis: HWB E 180 kWh/m²a, fGEE F 3,68 ; gültig bis 28.7.2029 KAUFVERTRAGSERRICHTERIN: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien Bitte richten Sie Ihre Anfragen direkt über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an mich, alternativ auch an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch an [Telefonnummer entfernt] ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 52,8m² / 2,5 Zimmer
€ 3.768,94 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung, mit ca. 56 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Liftstock eines Altbaus. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit Küche, zwei Zimmer, ein Bad mit WC. Dank der Ausrichtung in den Innenhof ist für eine Ruhelage gesorgt. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 62m² / 3 Zimmer
€ 5.629,03 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Eine unglaublich schön und geschmackvoll renovierte Wohnung wartet hier auf neue Eigentümer. Selten traf das Wort kernsaniert so zu wie in diesem Fall. Alles neu von Elektrik über Heizung bis zu Bodenaufbau, Bad, WC, ja sogar die Wände wurden zuerst gerade gespachtelt und erst dann final ausgemalt. Der hochqualitative Fischgrätparkett in sämtlichen Wohnräumen wird ergänzt durch modernste fugenfreie Mikrozementoberflächen in Bad und WC. Neue, dreifach verglaste Fenster und eine wunderschöne neue Einbauküche runden dieses Topangebot ab. Das besondere Wohngefühl wird hier einerseits durch den hohen Liftstock und der damit verbundenen Belichtung und durch die echte Ruhe da komplett hofseitig andererseits unterstützt. Die perfekte Raumaufteilung ist hier noch das letzte i-Tüpfelchen auf einem besonderen Wohnobjekt. Aufschlüsselung Betriebskosten: BK allgemein € 172,48 inkl. USt. Aufzug € 33,96 inkl. USt. Rep. Fond € 88,45 Stand Rep. Fond per 31.12.2025 € 34.691,32... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 4.842,86 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Diese helle 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit circa (ca.) 70 Quadratmetern (m²) bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung. U‑Bahn direkt vor der Haustüre, dennoch Sackgasse – urbaner Komfort ohne Stadtlärm. 🏠 Eckdaten: 3 Zimmer, vielseitig nutzbar (Familie, Homeoffice, Wohnen & Arbeiten) 4. Stock mit Lift Separates WC Kellerabteil vorhanden Leerstehend – sofort beziehbar Baujahr 1970 🔧 Ausstattung & Technik: Gasheizung Küche mit Gas- und Stromanschluss Ganz neue 3‑fach‑verglaste Fenster (Ruhe & Energieeffizienz) Wohnhaus derzeit in umfassender thermischer Sanierung Energieausweis nach Fertigstellung (voraussichtlich drittes Quartal 2026 (Q3 2026)) 📍 Lage – urban & entspannt: Innenstadt in nur ca. 10 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Markt & Nahversorgung → alles in ca. 5 Minuten zu Fuß Parks, Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung Vielfältige Freizeit‑ und Gastronomieangebote fußläufig erreichbar Fazit: Eine Wohnung für Menschen, die zentral wohnen, aber ruhig leben möchten – ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage. Keine Makler!!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 105,68m² / 3,5 Zimmer
€ 6.992,81 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Lichtdurchflutete Dachgeschoß - Wohnung im 15. Bezirk zu kaufen Diese ruhige Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau, in der Nähe von der Mariahilfer Straße bietet Ihnen auf ca. 106 m² ein komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Gebäudes überzeugt mit hochwertigem Parkettboden und einem gemütlichen Ambiente. Die perfekt aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung oder Wohnung mit Home-Office mit einem offenen Wohnraum, Galerie und 2 weiteren geräumigen Zimmern. Über die Galerie, welche als zusätzlicher Wohnraum oder Büro geeignet ist, gelangen Sie auf die schöne Terrasse (West Ausrichtung) mit Weitblick. Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu Dachgeschoß. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und eine separate Toilette bietet zusätzliche Privatsphäre. Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt für Abkühlung an allzu heißen Sommertagen. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer Seitenstraße mit Kinderspielplatz in der Nähe. Perfekte Verkehrsanbindungen zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen wie Schönbrunn sind bequem erreichbar. Raumaufteilung:• Eingangsbereich/Vorzimmer mit Nische• Wohnzimmer• Anschlüsse für eine Küche• 2 Zimmer• Galerie mit Zugang zur Terrasse• Badezimmer mit Badewanne• separates WC• Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 60• U-Bahn U3 Westbahnhof, U4 Längenfeldgasse• Buslinie 12ALage: Die helle Wohnung befindet sich in der Nähe des Westbahnhofs/äussere Mariahilferstrasss im 15. Bezirk und dem beliebten Schwendermarkt. Sie ist in Richtung Westen ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse. In der näheren Umgebung gibt es viele wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik für medizinische Versorgung sind in der Nähe. Eine Schule liegt in unmittelbarer Gehweite und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Kontakt: Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen und kontaktieren Sie dazu jederzeit gerne. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3 % d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
