ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Dornbirn

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich (Top 2) Bezugsbereit – nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit Jetzt bis zu € 40.000 Preisvorteil sichern Wer sich jetzt entscheidet, profitiert zusätzlich: Beim Kauf einer der vier Wohnungen bis zum 31. Oktober 2026 und Wohnungsübergabe bis Ende dieses Jahres sichern Sie sich – je nach Wohnung – einen Preisvorteil von bis zu € 40.000.OPEN HOUSE | Sonntag, 11. Oktober 2026 | 11: 00 bis 14: 00 UHRAm Kilbi-Sonntag öffnen wir die Türen in der Raiffeisenstraße 3. Kommen Sie vorbei, entdecken Sie die verfügbaren Wohnungen und erleben Sie Ihr vielleicht neues Zuhause direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Sie. Schöner wohnen. In 3 Minuten mittendrin. In dieser Ende 2025 fertiggestellten Kleinwohnanlage genießen Sie modernes Wohnen und sind gleichzeitig in nur drei Minuten zu Fuß mitten im Zentrum von Lustenau. Einkaufen, über den Luschnouar Markt schlendern, einen Kaffee trinken oder eine Veranstaltung besuchen: Vieles, was den Alltag angenehm macht, erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Auto darf dabei gerne einmal stehen bleiben. Lift, Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellflächen sowie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen zusätzlich für Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Besichtigen. Verlieben. Auswählen. Einziehen. Die Wohnungen sind bereits für den Innenausbau vorbereitet. Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung wählen Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack. Sobald Ihre Auswahl festgelegt ist, wird Ihre Wohnung fertiggestellt – rund zwei Monate später können Sie bereits einziehen. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 6 | | 3‑Zimmer‑Wohnung mit schöner Süd-West-Terrasse Ein Zuhause, das zu Ihnen passt Kompakt, durchdacht und vielseitig: Der gelungene Grundriss nutzt die Wohnfläche optimal aus. Zwei schöne Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Fenster im Badezimmer und die Süd-West-Ausrichtung ergänzen das stimmige Raumkonzept. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 68 m² offener Wohn-/Ess-/Kochbereich2 individuell nutzbare Zimmer praktisch und durchdacht: Bad/WC, Garderobe und Abstellraum Südausrichtung: Terrasse ca. 11 m² Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Wohnanlage "Raiffeisenstraße 3" - Zentrumnahes & ruhiges Wohnen in Lustenau Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <425m Krankenhaus <6.550m Klinik <4.950m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <450m Universität <6.750m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <225m Polizei <325m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich (Top 2) Bezugsbereit – nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit Jetzt bis zu € 40.000 Preisvorteil sichern Wer sich jetzt entscheidet, profitiert zusätzlich: Beim Kauf einer der vier Wohnungen bis zum 31. Oktober 2026 und Wohnungsübergabe bis Ende dieses Jahres sichern Sie sich – je nach Wohnung – einen Preisvorteil von bis zu € 40.000.OPEN HOUSE | Sonntag, 11. Oktober 2026 | 11: 00 bis 14: 00 UHRAm Kilbi-Sonntag öffnen wir die Türen in der Raiffeisenstraße 3. Kommen Sie vorbei, entdecken Sie die verfügbaren Wohnungen und erleben Sie Ihr vielleicht neues Zuhause direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Sie. Schöner wohnen. In 3 Minuten mittendrin. In dieser Ende 2025 fertiggestellten Kleinwohnanlage genießen Sie modernes Wohnen und sind gleichzeitig in nur drei Minuten zu Fuß mitten im Zentrum von Lustenau. Einkaufen, über den Luschnouar Markt schlendern, einen Kaffee trinken oder eine Veranstaltung besuchen: Vieles, was den Alltag angenehm macht, erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Auto darf dabei gerne einmal stehen bleiben. Lift, Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellflächen sowie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen zusätzlich für Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Besichtigen. Verlieben. Auswählen. Einziehen. Die Wohnungen sind bereits für den Innenausbau vorbereitet. Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung wählen Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack. Sobald Ihre Auswahl festgelegt ist, wird Ihre Wohnung fertiggestellt – rund zwei Monate später können Sie bereits einziehen. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 8 | 2‑Zimmer‑Terrassenwohnung mit Morgensonne Ein Zuhause, das zu Ihnen passt Ein echtes 2-Zimmer-Schmuckstück mit gelungener Raumaufteilung, Morgensonne und einem fantastischen Ausblick auf die Berg- und Hügellandschaft. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz, um den Blick zu genießen. Lift, Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellflächen sowie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen zusätzlich für Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 48 m² praktischer Wohn-/Ess-/Kochbereich ruhiges Schlafzimmer Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss oder optional Abstellraum als Waschraum nutzbar überdachte Terrasse mit Morgensonne ca. 9 m ² Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Wohnanlage "Raiffeisenstraße 3" - Zentrumnahes & ruhiges Wohnen in Lustenau Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <425m Krankenhaus <6.550m Klinik <4.950m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <450m Universität <6.750m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <225m Polizei <325m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine Wohnrarität, die ihresgleichen sucht Diese atemberaubende Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und eine Ausstattung, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Eine echte Seltenheit am Markt, die kaum Wünsche offenlässt. Die bezaubernde Wohnung wurde erst im Jahr 2024 fertiggestellt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hier wurde an alles gedacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für besonderen Wohnkomfort, die großzügige überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der eigene Garten schafft eine private Wohlfühloase zum Genießen, Entspannen und Verweilen. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Südausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die hervorragende Lage verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Doppelgarage – ein Komfortmerkmal, das heute nur noch selten zu finden ist und den besonderen Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Lebensqualität legen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Überzeugen Sie sich selbst – es gibt noch viele Highlights mehr zu entdecken! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – es lohnt sich! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Hohenems bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Auswahl an Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Alltagsstruktur für Kinder und Eltern. So entsteht ein Wohnort, der Funktionalität und Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen in Hohenems lässt keine Wünsche offen – hier sind Sie in jeder Hinsicht bestens versorgt. Ob täglicher Bedarf, Mode, Genuss oder Besonderes: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und charmante Läden machen das Einkaufen zum entspannten Erlebnis – alles bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar und bietet von dort aus hervorragende Verbindungen in alle Richtungen. So bleiben Sie flexibel und bestens angebunden – egal ob in Richtung Stadtzentrum, Arbeitsplatz oder Freizeitziele.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erdgeschosswohnung mit ca. 73,40 m² Wohnnutzfläche durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche besonders helle Räume dank großer Fensterflächen und Schiebetür offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draußen ca. 15,40 m² überdachte Terrasse mit praktischer Abstellbox hochwertige Ausstattung - Holzfenster und Parkettböden modernes und energieeffizientes Wohngebäude inklusive Tiefgaragenplatz für Auto und Motorrad angenehmes Wohnklima durch moderne Bauweise Gemeinschaftsflächen im Grünen zum Entspannen und Verweilen ruhige Wohnlage in Dornbirn - familienfreundliche und angenehme Umgebung Spielplätze, Parkanlagen und Naherholung sind direkt in der Umgebung kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ab Dezember 2026 beziehbar Betriebskosten: € 215,30 (zzgl. € 78,30 Rep. Fond) Kaufpreis Tiefgaragenplatz:€ 20.000,- Kaufpreis: € 418.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen mitten in Dornbirn - und trotzdem mit Hof, Spielplatz und Luft zum Atmen. • Innenhof mit Spielplatz • Zentrale Lage • Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn • Nahversorger und Alltagskram in wenigen Gehminuten • Volksschule und Mittelschule praktisch vor der Tür • Genug allgemeine PKW-Stellplätze • Kellerabteil inklusive Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit rund 85 qm und 2 gut geschnittenen Schlafzimmern. Dazu gibt es ein Zimmer, welches individuell als Büro oder Abstellraum verwendet werden kann. Du kannst sie so nutzen, wie es zu Dir passt: als Familie mit Platz zum Spielen und Arbeiten - oder zu zweit mit Raum, der nicht eng wirkt. Die Wohnung stammt aus 1967 und wurde über die Jahre laufend saniert. Sie hat also genau den klassischen Charakter, den viele suchen: nicht kalt-modern, sondern einladend, klar und gemütlich. Küche separat mit kleiner Essniesche, separates und geräumiges Wohnzimmer, viel Licht und Platz zum wohlfühlen. Du merkst beim Reinkommen: Hier lässt sich ankommen. Die Lage ist das eigentliche Plus. Du bist mitten in Dornbirn - Cafés, Geschäfte, Restaurants und Kultur ums Eck. Gleichzeitig hast Du den Innenhof, den Spielplatz und die Natur nicht weit. Stadt und Ruhe, ohne dass Du dich entscheiden musst. Du willst Dich selbst überzeugen? Melde Dich gerne für eine unverbindliche Besichtigung! Nebenkosten zur Immobilie: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine 2-Zimmer Wohnung im schönen Rohrbach mit Balkon in Südausrichtung inmitten einer gepflegten, grünen Wohnanlage. Dieses Objekt überzeugt durch Ruhe, Zentrumsnähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Der Marktplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Dornbirner Ach einen schönen Ort für Spaziergänge und Erholung. Raumaufteilung( ca. Angaben): • Vorraum/ Flur, 6,7 m² • Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, 5,4 m² • Abstellraum, 1,8 m² • Küche, 6,5 m² • Wohnen/Essen, 16,7 m² • Schlafzimmer, 12,2 m² • Balkon, 9,6 m² Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil mit ca. 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. BETRIEBSKOSTEN: Die monatliche Vorschreibung ab [Tel] beträgt EUR 221,16, Betriebskosten, zzgl. EUR 68,11, Dotierung Rücklage, d. s. gesamt ca. 289,27, EUR /Monat. RÜCKLAGEN: Stand des Repartaturfonds per 31.12.2025, ca. EUR 55.400, . Zustand Wohnanlage: 2025 wurde die Heizungsanlage inkl. Boiler erneuert. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Seltene Chance im wunderbaren Lustenau. Highlights der Wohnung: + 3-Zimmer-Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern – perfekt für Familie oder Homeoffice + Heller und freundlicher Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Stunden + Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre + Seltene Gelegenheit: Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten. + Großzügiges Kellerabteil mit Belüftungsanlage + Wohnung mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage + Fußbodenheizung für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort + Hochwertiger Parkettboden kombiniert mit Mikrozementboden Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Für Ihre Kinder stehen in der Nähe zahlreiche Kindergärten und Volksschulen zur Auswahl, sodass sie bestens betreut und gut aufgehoben sind. Einkaufsmöglichkeiten: In Lustenau stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte zur Auswahl, die alle leicht erreichbar sind. Zudem gibt es dort verschiedene Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe und sorgt für eine praktische Anbindung im Alltag. Von dort aus gelangen Sie bequem in alle Richtungen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, im Jahre 2005 errichteten Kleinwohnanlage in Hohenems. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 57 m² Wohnnutzfläche, zuzüglich einer süd-ostseitig ausgerichteten ca. 15 m² großen Terrasse mit einem idyllischen Rundumblick. Die Wohnung ist mit Parkettböden sowie einer modernen Einbauküche, inkl. Spülmaschine und großem Kühlschrank (inkl. Eisfach) ausgestattet. Raumaufteilung: Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Kochen-Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und ein Schlafzimmer. 1 Carportstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sind ebenfalls vorhanden. Rücklagenstand per 31.12.2025 - EUR 79.500, Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

BAUSTART IM SEPTEMBER/OKTOBER 2026 FIXIERT Aufgrund des Verkaufsstandes konnte für das Projekt TRIO iin Lustenau nun ein Baustart fixiert werden - im Herbst diesen Jahres (September(/Oktober) geht es los. Wer sich jetzt seine Traumwohnung sichert, hat noch vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten. Jetzt Neubauwohnung mit fixiertem Einzugstermin sichern! EIN ZUHAUSE FÜRS LEBEN IN ATTRAKTIVER RUHELAGE Im Neubauprojekt TRIO entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Infrastruktur in der Umgebung schaffen ein entspanntes Wohngefühl. Ihr nachhaltiges Zuhause von ZIMA – verlässlich, sicher und mit über 50 Jahren Erfahrung. TRIO - VIELSEITIG UND HOCHWERTIG WOHNEN In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt ­TRIO mit drei eleganten Baukörpern. Es werden moderne, variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung ausgeführt. Im TRIO steht Wohlfühlwohnen an erster Stelle: durchdachte und vielseitige Grundrissplanung für jedes Wohnbedürfnis, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern und Barrierefreiheit erwartet Sie in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept perfekt ab und sorgen für hohen Komfort im täglichen Leben. Die geradlinigen, hinterlüfteten Holzfassaden aus heimischem Fichtenholz werden mit einem Holzanstrich vorbehandelt und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. RUHIGER WOHNGENUSS IM NATURNAHEN LUSTENAU Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nah­versorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite – das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz bzw. den „Blauen Platz“, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn Haselstauden! Verkauft wird eine tolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Der schöne Garten richtet sich nach Süden (Karren, Staufenspitze) aber auch nach Westen (ideal auch für einen Gemüsegarten). Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 71,7 m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Raumaufteilung: Vorraum Gäste-WCBadzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Wohn-Essbereich mit kleiner Büroeckegepflegter Garten Auf dem eigenen Tiefgaragenabstellplatz können Sie ihr Auto problemlos parken. Kaufpreis: EUR 350.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno EHRHART, Ihr Spezialist für schöne Gartenwohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhiges Wohnen mit großzügiger Terrasse und Grünblick in Dornbirn Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse und einem schönen Blick ins Grüne. Die parkähnlich gestaltete Wohnanlage vermittelt viel Privatsphäre und Wohnqualität und liegt dennoch günstig in Richtung Dorfzentrum der Stadt Dornbirn und Karrenseilbahn. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,51 m² und wurde in wesentlichen Bereichen teilsaniert und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neue Küche sowie der neu verlegte Fußboden in der gesamten Wohnung, der den Räumen ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild verleiht. Ein besonderes Highlight ist die rund 21 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten nahezu ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Esstisch oder eine individuelle Bepflanzung. Der Blick in die großzügigen Grünflächen der Wohnanlage schafft dabei eine ausgesprochen angenehme und entspannte Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist funktionell und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlagewohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie der Tiefgaragenplatz Nr. 63. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: ca. 52,51 m² Wohnfläche, ca. 21 m² Terrasse, neue Küche, neuer Fußboden, teilsanierter und gepflegter Zustand, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz sowie eine ausgesprochen ruhige und grüne Wohnlage. Eine Wohnung für Menschen, die Ruhe, viel Freiraum und eine großzügige Terrasse schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Dornbirner Stadtgebiet nicht missen möchten. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Wohnung.... [Mehr]

#ruhig

Die angebotene Wohnung befindet sich im EG einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnanlage welche im Jahr 2007 errichtet wurde. Die Wohnung ist mit ordentlichem Mietvertrag vermietet. Beim Angebot handelt es sich um eine attraktive Möglichkeit in eine Immobilie zu investieren. Rep. Fond per 31.12.2025: € 73.226,-... [Mehr]