ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Landeck

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse-Feeling in Pfunds: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Terrasse Willkommen über den Dächern der idyllischen Gemeinde Pfunds! Diese exklusive Terrassenwohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ihren besonderen Penthouse-Charakter und ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² und weiteren ca. 15 m² Freiraum auf der perfekt ausgerichteten Sonnen-Terrasse genießen Sie höchste Lebensqualität. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Freiheit. Ein besonderes Highlight ist die Sonnenterrasse: Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ihr Fahrzeug steht derweil sicher und angenehm kühl in der Tiefgarage. Für einen kurzen Stopp parken Sie es einfach auf dem eigenen, dafür ausgewiesenen Parkplatz direkt vor Ihrem Zuhause. Infrastruktur & Lage: Die Lage vereint ländliche Idylle mit höchstem Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf ? von der Bäckerei und dem Supermarkt bis hin zu Schule, Kindergarten und medizinischer Versorgung. Dank der hervorragenden Busanbindung sind Sie auch ohne Auto jederzeit flexibel vernetzt. Die Highlights auf einen Blick: Penthouse-Charakter: Großzügiges Wohngefühl in der 2. Etage. Sonnenterrasse: Ihr privater Platz an der Sonne für Feierabend und Gäste. Sorglos Parken: Inklusive eigenem Tiefgaragen- und Besucherparkplatz. Top-Lage: Arzt, Schulen, Bäcker und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Bestens vernetzt: Ideale Busanbindung in die umliegenden Gemeinden. unmittelbare Nachbarschaft: Zum örtlichen Sportplatz und Schwimmbad. Das ? Plus? an Lebensqualität: Wellness direkt nebenan Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nachbarschaft zum örtlichen Spor... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

2 Schlafzimmer | 60,2 m² | €579.000 EUR | Die Käufergebühren an den Makler betragen 3 % des Bruttoverkaufspreises + Mehrwertsteuer (bitte lesen Sie unsere Geschäftsbedingungen). Zentrale Lage und hochwertige Ausstattung Kristall Spaces und Alpen Real Estate AG bieten ein vollständig ausgestattetes Apartment mit zwei Schlafzimmern im Herzen von St.Anton zum Verkauf an. Die Immobilie liegt direkt an der Dorfstraße und nur wenige Schritte von den Bergbahnen entfernt. Touristische Widmung mit flexibler Vermietung Das charmante Apartment ist touristisch gewidmet, jedoch an keinen Betreiber gebunden. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Vermietung selbstständig organisieren oder bei Bedarf einen lokalen Betreiber beauftragen. Flexible Vermietung nach Ihren Vorstellungen Der neue Eigentümer kann die Vermietung flexibel gestalten: entweder in Eigenregie oder mit einem passenden lokalen Betreiber. Gerne unterstützen wir den Käufer dabei, die für ihn beste Lösung zu finden. 3D-Tour durch Apartment und Balkon Erkunden Sie das Apartment bequem online: Die 3D-Tour bietet Ihnen einen realistischen Eindruck von den Innenräumen sowie den Balkonbereichen. Zur 3D-Tour Das Apartment befindet sich im obersten Stockwerk mit 60,2 m² Wohnfläche und einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon (4,5 m²). Der Außenbereich begeistert mit einem freien, unverbaubaren Blick auf den Rendl und schafft ein eindrucksvolles alpines Panorama. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Komfort und Funktionalität in hochwertiger Lage. Ergänzt wird das Angebot durch zwei gemeinschaftliche Parkplätze (nach Verfügbarkeit, „first come, first served“) sowie einen praktischen Skiraum – ideal für den alpinen Lebensstil. Ein Rückzugsort in Bestlage, der Ruhe, Aussicht und alpine Lebensqualität auf besondere Weise vereint.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Manche Wohnungen bieten Platz – diese schafft ein Zuhause. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Ob der erste Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden – der sonnige Balkon und der direkte Gartenzugang schaffen ein besonderes Wohngefühl. Das großzügige Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet eine kleine Wohlfühloase für entspannte Momente. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Besucherparkplätze. Die sonnige Ruhelage verleiht dieser Wohnung eine besondere Qualität und macht sie zu einem Ort, an den man jeden Tag gerne zurückkehrt. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität – ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Kaufpreis: 340.000 € Kaufnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 3,0% zzgl. 20% Ust Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Gartenwohnung in ruhiger Lage – Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt 56 m² Wohnfläche | Terrasse & Garten | Tiefgaragenplatz | Kellerabteil Diese hochwertige und modern ausgestattete Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit der einzigartigen Lebensqualität der Tiroler Berge. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² eignet sie sich ideal für Singles, junge Paare oder als attraktive Möglichkeit zum Eigentumserwerb in einer der schönsten Regionen Tirols. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch eine moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und einen stilvollen Parkettboden, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und bieten einen direkten Zugang ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die Wohnung wird auf zwei Seiten von einer Terrasse und einem privaten Garten umgeben und bietet dadurch viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien. Zur Terrasse gehören zudem eine eigene Fahrradgarage sowie ein praktischer Geräteschuppen. Ausstattung & Highlights • Ca. 55 m² Wohnfläche • Moderne, helle Ausstattung • Hochwertiger Parkettboden • Offener Wohn-/Essbereich mit Küche • Terrasse und Garten auf zwei Seiten der Wohnung • Eigene Fahrradgarage • Separater Geräteschuppen • Kellerabteil mit ca. 6 m² • Garagenabstellplatz inklusive • Weitere Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Ruhige Wohnlage • Kleines Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld. Die umliegende Tiroler Bergwelt sorgt für hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – sowohl im Sommer als auch im Winter. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur in perfekter Kombination suchen. Preis und weitere Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienparadies in schöner, ruhiger Wohngegend Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Diese äußerst gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Landeck-Perjen könnte genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106,71 m² wurde innen zuletzt 2014 und außen 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine zusätzliche separate Gästetoilette. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was die Räume sehr pflegeleicht macht. Besonders hervorzuheben ist der private Garten/Terrasse mit einer Fläche von ca. 61 m², der zum Beisammensein und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung viel Stauraum: zwei große Kellerabteile mit insgesamt ca. 26,30 m² sowie ein großzügiger Flur und ein Abstellraum/Speisekammer sorgen dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Sachen haben. Zwei Abstellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die möblierte Wohnung, wie auf den Fotos ersichtlich, ist geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung. Die ruhige Wohngegend und die perfekte Ausstattung machen diese Immobilie ideal für Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in Landeck-Perjen. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das Freibad und der Sportplatz sind genau so schnell erreichbar, wie zwei gute Pizzerien. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kinder haben von der Wohnung aus ebenfalls nur einen kurzen Schulweg, was die Lage sehr familienfreundlich macht. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Letzte Renovierung 2014 innen, 2018 außen Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 106,71 m²Zimmer 4,5Stockwerk Erdgeschoß Heizung Radiatoren und Handtuchheizkörper Befeuerung Erdgas Ausstattung Einbauküche, Jalousien auf allen Fenstern, Möblierung Inventar wie auf den Fotos ersichtlich Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Garten ca. 61 m²Kellerabteile 2 Kellerräume, gesamt ca. 26,30 m²Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

sonnigen Terrassen, Balkon und weitläufigem Garten Diese Haushälfte vereint Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das im Jahr 1987 errichtete Wohnhaus bietet auf rund 98,20 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für Familien, Naturliebhaber sowie junge Paare, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger und grüner Umgebung erfüllen möchten. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der großzügigen Außenflächen und der zusätzlichen Einliegerwohnung eignet sich diese Immobilie sowohl für den dauerhaften Lebensmittelpunkt als auch als Rückzugsort mit viel Freiraum. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die Immobilie ein gemütliches Wohngefühl. Die Wohnräume präsentieren sich in einem guten Zustand und wurden laufend instand gehalten. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2015 wurden das Badezimmer, das WC, die Böden, das Schlafzimmer sowie die östliche Terrasse modernisiert und an zeitgemäße Wohnansprüche angepasst. Die geschmackvolle Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Die Immobilie erstreckt sich über ein Untergeschoß und ein Obergeschoß und verfügt über insgesamt drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familienheim mit Kinderzimmer, als Wohnsitz für junge Paare oder als Rückzugsort für Naturliebhaber – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die außergewöhnlich großzügigen Außenflächen. Die im Jahr 2015 errichtete Ostterrasse mit einer Fläche von rund 63 m² lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Lesestunden oder gesellige Grillabende – hier eröffnet sich ein wunderbarer Ort zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Westterrasse mit einer Fläche von rund 31,60 m², die sich über der Garage befindet und besonders in den Nachmittags- und Abendstunden ein sonniges Plätzchen bietet. Zusätzlich steht ein südseitig ausgerichteter Balkon mit einer Größe von etwa 21,25 m² zur Verfügung, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglicht und zusätzlichen Freiraum schafft. Für Gartenliebhaber bietet die Immobilie einen großzügigen allgemein nutzbaren Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung eröffnet. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene die Ruhe der Natur genießen oder eigene Gartenideen verwirklichen können. Die grüne Umgebung schafft ein angenehmes Wohngefühl und macht diese Haushälfte besonders attraktiv für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Untergeschoß befindliche Einliegerwohnung mit einer Fläche von rund 44,86 m². Diese eignet sich hervorragend als Unterkunft für Besucher, als Rückzugsbereich für ältere Kinder oder auch als zusätzlicher Raum für Hobbys, Homeoffice oder Freizeitaktivitäten. Die zusätzliche Wohneinheit schafft ein hohes Maß an Flexibilität und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Stückholz-Festbrennstoffkessel und Pufferspeicher. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren sowie teilweise über eine Fußbodenheizung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.. Ergänzend stehen praktische Nebenflächen wie ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien bietet. Auch hinsichtlich der Parksituation überzeugt die Immobilie. Ein Garagenabstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenabstellplatz stehen zur Verfügung und gewährleisten komfortables Parken direkt beim Haus. Dadurch profitieren Bewohner und Gäste gleichermaßen von kurzen Wegen und einer unkomplizierten Nutzung des Wohnobjekts. Diese attraktive Haushälfte bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, naturnahem Lebensgefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Ausstattung, die weitläufigen Terrassenflächen, der große Garten zur Mitbenützung sowie die zusätzliche Einliegerwohnung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, junge Paare und alle, die ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <5.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m U-Bahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im vollsanierten Haus im Herzen von Landeck ist schlicht einzigartig. Auf 110 m² über zwei Etagen vereint sie höchsten Wohnkomfort mit einem Grundriss, der seinesgleichen sucht: Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über sein eigenes En-suite-Badezimmer – eines davon mit großzügiger Badewanne – sowie ein separates Gästebad mit Dusche und WC. Die vollausgestattete Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer und das durchdachte Zwei-Ebenen-Konzept machen diese Wohnung sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für die touristische Vermietung zur absoluten Traumimmobilie. Das gesamte Gebäude wurde komplett saniert: neue Leitungen, Gasheizung, Dach und Fassadendämmung – kein Investitionsstau, volle Ruhe.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #ruhig

Hoch oben im dritten Obergeschoß des vollsanierten Hauses wartet diese außergewöhnliche Maisonette auf ihre neuen Bewohner. Mit 121 m² über zwei Ebenen, vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem eigenen Kinderspielbereich im Obergeschoß bietet diese Wohnung Platz und Qualität, die in Landeck ihresgleichen suchen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden – ebenso wie der freie Panoramablick über Landeck und die umliegende Berglandschaft. Das vollständig sanierte Gebäude mit neuer Gasheizung, Dämmfassade, erneuerten Leitungen und neuem Dach garantiert modernen Wohnkomfort ohne versteckte Folgekosten. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Premium-Ferienwohnung – diese Wohnung erfüllt beide Rollen mit Bravour. Familien-Highlight: Der eigene Kinderspielbereich im Obergeschoß ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal – Kinder haben ihren Rückzugsort, Eltern ihre Ruhe. Vier Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Gäste. Attraktiv für Investoren: Großzügige Ferienwohnungen mit Bergpanorama und viel Platz sind in Tirol stark nachgefragt. Die Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung macht diese Wohnung zu einem erstklassigen Vermietobjekt. Vollsaniertes Gebäude, kein Investitionsstau – neue Leitungen, Heizung, Dach und Dämmung bereits abgeschlossen. Die Kurzzeitvermietung ist im Wohnungseigentumsvertrag ausdrücklich erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese 2 Zimmer Wohnung richtet sich an Menschen, die das Stadtleben schätzen und zuhause Ruhe wollen. Ein Raum bündelt Wohnen, Kochen und Ankommen, der zweite Raum dient als Schlaf, Arbeits oder Rückzugszimmer. Französische Balkone und eine Fensternische holen viel Tageslicht und Luft in die Wohnung, der Grundriss wirkt dadurch hell und weit. Mit den Schiebeläden steuern Sie Offenheit und Privatsphäre nach Bedarf. Für Käuferinnen und Käufer ist TOP 07 ein urbaner Rückzugsort mit klarer Struktur und kurzen Wegen im Zentrum von Landeck. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger. Raumqualität und Nutzung2 Zimmer mit Trennung von Wohnen und Rückzug Helles Wohngefühl durch französische Balkone und Fensternische Gut organisierbarer Grundriss für eine oder zwei Personen Schiebeläden zur Regulierung von Licht und Einblicken Eigenes Kellerabteil, Stauraum außerhalb der Wohnung Besondere Highlights Stadtwohnung im Jöchlerhaus an der Malserstraße Wohnen im 2. Obergeschoss mit Abstand zum Straßenlärm Geeignet für Menschen, die urban leben und zuhause zur Ruhe kommen möchten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger. Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten. Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen an ihrem neuen Lieblingsort – einer modernen und exklusiv ausgestatteten 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler, sonniger und zugleich ruhiger Lage. Diese hochwertige Immobilie überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit stilvoll integrierter Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zu den liebevoll angelegten Gartenflächen. Auf ca. 87 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Gartenbereiche mit insgesamt ca. 42,61 m² in Nord- und Südausrichtung sowie die großzügige Sonnenterrasse mit ca. 18,94 m² – ideale Orte zum Entspannen und Genießen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- und Freistellplatz sind bereits inklusive und runden dieses besondere Angebot perfekt ab. Diese luxuriös teilmöblierte Wohnung begeistert mit moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und einem stilvollen Ambiente auf höchstem Niveau. Das außergewöhnliche Zuhause vereint zeitlose Eleganz, anspruchsvollen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Erleben Sie diese Immobilie persönlich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaufpreis: € 649.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit Terrasse und besonderem Wohnkomfort. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur herrlichen West-Terrasse sowie eine moderne offene Küche mit integrierter Bar. Ein echtes Highlight ist der ca. 108 m² große Garten mit automatischer Bewässerung und praktischem Gartenhaus – perfekt zum Entspannen und Genießen. Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden in idyllischer Atmosphäre zu verbringen. Die Wohnung überzeugt zudem mit hochwertiger Ausstattung, Badezimmer, separatem WC, elektrischem Markisen-System sowie Internet- und TV-Anschlüssen in allen Räumen inklusive Glasfaser. Die Immobilie wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und wird komplett möbliert übergeben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenabstellplatz sowie fünf Besucherparkplätze. Diese besondere Immobilie vereint stilvolles Wohnen, sonnige Ruhelage und höchste Lebensqualität – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Kaufpreis: € 545.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Inmitten der TOP Tourismusdestination Serfaus-Fiss-Ladis entsteht ein Vorzeige-Appartementbetrieb der Extraklasse. Das SUITES I Ladis im malerischen Ort Ladis verbindet höchsten Anspruch an Qualität und Komfort mit der einzigartigen Natur Tirols zu einer Kapitalanlage mit beeindruckenden Erfolgsaussichten. In Anlehnung an die geschichtsträchtige und gleichnamige Burg befindet sich im Objekt ein Wellnessbereich, der „Laudegg Mountain Spa“ mit einer finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Eisbrunnen, Regenerationsdusche und einer Ruhelounge, die für völlige Entspannung sorgt. Die 27 exklusiven Appartements werden komplett ausgestattet (löffelfertig) übergeben und überzeugen durch ihr exklusives Design sowie ihre herausragende Qualität bis ins kleinste Detail. In diesem Fall präsentieren wir Ihnen eine 3-Zimmer Suite mit einer Wohnfläche von 75,79m² und einem traumhaften 21,75m² Balkon und zusätzlich einen 27,07m2 großen Garten. Der durchdachte Wohnbereich bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Balkon mit Ausblick auf die überwältigende Bergwelt. Im Wohn/Essbereich befindet sich eine voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt. Weiters bietet das Apartment noch zwei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit Qualitäts-Boxspringbetten, in welchen Sie erholsamen Schlaf finden. Ein Schlafzimmer ist als Master-Bedroom mit En-Suite Badezimmer geplant. Ein weiteres Wohlfühlbadezimmer mit separatem WC befindet sich im Gangbereich. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma ALPS RESORTS (Marktführer im DACH Raum der Alpen) an wechselnde Gäste vermietet wird. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung! Kaufpreis netto 659.000,00€ Einrichtung netto 50.000,00€ TGAAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 739.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]