ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Landeck

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Klein in der Fläche, klar im Gefühl. Die kompakte Wohneinheit im dritten Obergeschoss bietet Wohnen in ruhiger Lage über der Stadt. Eine Balkontüre zum kleinem Balkon schafft einen direkten Austritt unter freiem Himmel und ein bodentiefes Fenster bringt zusätzlich Licht in die Räume. Du lebst im Herzen von Landeck, mitten in der Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten und kurzen Wegen: unten das Leben, oben im 3. OG dein Privatraum für Ruhe und Rückzug. Der Lift bringt dich bequem nach oben, ein eigenes Kellerabteil ergänzt den Wohnkomfort. Eine Einheit für Menschen, die reduziert wohnen möchten und dabei Wert auf Licht, Ordnung und Wohngefühl legen. Eckdaten: • Wohnfläche: 32,63 m² • Zimmer: 1,5 • Etage: 3. Obergeschoss • Balkon: 1,31 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: 2,68 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Exklusive Galeriewohnung mit Dachterrasse TOP 17 befindet sich im Dachgeschoss. Die außergewöhnliche Galeriewohnung mit Loftgefühl bietet drei Zimmer, ein Bad, 63,78 m², dazu eine zweite Ebene als Galerie, die dem Ganzen Luft und Charakter gibt. Zwei Dachfenster als Lichtbänder ziehen Helligkeit und Weite tief in den Raum. Die Terrasse, exklusiv für die DG-Einheiten, hoch über dem Herzen von Landeck, eignet sich perfekt für Sonne und einen ­Kaffee zwischendurch. Unten das ­Zentrum, oben außergewöhnlicher Privatraum mit Komfort und spürbarer Ruhe. Kellerabteil inklusive. Eckdaten: • Wohnfläche: 63,78 m² • Zimmer: 3 • Etage: Dachgeschoss • Dachterrasse (anteilig): ca. 7,3 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: ca. 2,93 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstebezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Naturnaher, großzügiger Wohntraum Diese tolle Familienwohnung mit 3 Zimmern und 2 Bädern bietet auf ca. 84,42 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit Morgensonne sowie einem ca. 32,62 qm großen Garten Platz für Ihre ganze Familie. Das kleine Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2022 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien, und Sie haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftskeller des Hauses mitzunutzen. Die Lage dieser Immobilie besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick und die Nähe zu den beliebten Skigebieten in St.Anton, Ischgl und Serfaus Fiss Ladis. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkomplexes nutzen. Diese attraktive Familienwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Wohntraum unterstützen zu können! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig gelegen in Grins im Tiroler Oberland. Diese idyllische Region bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zu erstklassigen Skigebieten. Genießen Sie die malerische Umgebung und unvergessliche Outdoor-Erlebnisse das ganze Jahr über. Nicht weit entfernt liegt auch das Schwimmbad Grins. Mit dem Auto erreicht man Landeck in nur 11 und Imst in 22 Minuten für größere Erledigungen. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Generalsanierung 2022 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 84,42 m²Zimmer 3Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Laminat Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 19,55 m²Garten ca. 32,62 m²Keller Gemeinschaftskeller zur Mitnutzung Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 255,00Kaufpreis € 398.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Hinweis: Vorliegen eines familiären Nahverhältnisses. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Inmitten der TOP Tourismusdestination Serfaus-Fiss-Ladis entsteht ein Vorzeige-Appartementbetrieb der Extraklasse. Das SUITES I Ladis im malerischen Ort Ladis verbindet höchsten Anspruch an Qualität und Komfort mit der einzigartigen Natur Tirols zu einer Kapitalanlage mit beeindruckenden Erfolgsaussichten. In Anlehnung an die geschichtsträchtige und gleichnamige Burg befindet sich im Objekt ein Wellnessbereich, der „Laudegg Mountain Spa“ mit einer finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Eisbrunnen, Regenerationsdusche und einer Ruhelounge, die für völlige Entspannung sorgt. Die 27 exklusiven Appartements werden komplett ausgestattet (löffelfertig) übergeben und überzeugen durch ihr exklusives Design sowie ihre herausragende Qualität bis ins kleinste Detail. In diesem Fall präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer Suite mit einer Wohnfläche von 57,61m² und einem traumhaften 10,72m² Balkon. Der durchdachte Wohnbereich bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Balkon mit Ausblick auf die überwältigende Bergwelt. Im Wohn/Essbereich befindet sich eine voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt. Weiters bietet das Apartment noch ein liebevoll eingerichtetes Schlafzimmer mit Qualitäts-Boxspringbetten, in welchen Sie erholsamen Schlaf finden und ein Wohlfühlbadezimmer im Gangbereich mit allen Annehmlichkeiten. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma ALPS RESORTS (Marktführer im DACH Raum der Alpen) an wechselnde Gäste vermietet wird. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung! Kaufpreis netto 489.000,00€ Einrichtung netto 40.000,00€ TGAAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 559.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in der Fischerstraße 110 in Landeck überzeugt durch ihre attraktive Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den unvergleichlichen Blick über den gesamten Talkessel. Ein Lift sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 73,36 m² Helle und freundliche Räume Balkon mit erhabenem Ausblick 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster Separates WC Praktischer Abstellraum Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Parkmöglichkeit auf den Allgemeinflächen Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung und den Balkon mit Panoramablick, sondern auch durch ihre Lage im obersten Stockwerk, die Helligkeit und Ruhe garantiert. Ob als Eigenheim oder wertbeständige Investition ? dieses Objekt bietet die ideale Gelegenheit, in wunderbarer Lage in Landeck zu wohnen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Sehr schönes 3 Zimmer Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wovon 1 mit Privat Sauna Das Appartement verfügt über einen grossen Balkon mit Panoramablick Das VAYA St.Zeno thront im Ortsteil St.Zeno mit tollem Panorama über den Ort Serfaus und der Kulisse des Kaunergrats und der Ötztaler Alpen. Es ist eine Oase der Ruhe und Erholung, nur ein paar Minuten von der nächsten Piste oder dem nächsten Wanderweg entfernt. Der Wellnessbereich trumpft mit Sauna, Indoorpool und Salzgrotte auf. Hervorragender Kulinarik genießen die Gäste im VAYA Bar & Grill, exquisite Drinks gibt’s in der Bar oder der Terrasse Garantierte Mieteinnahmen mit gute Rendite, Fachkundiger Hausmeisterservice. Eine Investierung ohne Sorgen und Arbeiten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienparadies in schöner, ruhiger Wohngegend Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Diese äußerst gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Landeck-Perjen könnte genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106,71 m² wurde innen zuletzt 2014 und außen 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine zusätzliche separate Gästetoilette. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was die Räume sehr pflegeleicht macht. Besonders hervorzuheben ist der private Garten/Terrasse mit einer Fläche von ca. 61 m², der zum Beisammensein und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung viel Stauraum: zwei große Kellerabteile mit insgesamt ca. 26,30 m² sowie ein großzügiger Flur und ein Abstellraum/Speisekammer sorgen dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Sachen haben. Zwei Abstellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die möblierte Wohnung, wie auf den Fotos ersichtlich, ist geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung. Die ruhige Wohngegend und die perfekte Ausstattung machen diese Immobilie ideal für Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in Landeck-Perjen. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das Freibad und der Sportplatz sind genau so schnell erreichbar, wie zwei gute Pizzerien. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kinder haben von der Wohnung aus ebenfalls nur einen kurzen Schulweg, was die Lage sehr familienfreundlich macht. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Letzte Renovierung 2014 innen, 2018 außen Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 106,71 m²Zimmer 4,5Stockwerk Erdgeschoß Heizung Radiatoren und Handtuchheizkörper Befeuerung Erdgas Ausstattung Einbauküche, Jalousien auf allen Fenstern, Möblierung Inventar wie auf den Fotos ersichtlich Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Garten ca. 61 m²Kellerabteile 2 Kellerräume, gesamt ca. 26,30 m²Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage im beliebten Stadtteil Perjen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne und gepflegte Küche sowie ein neu renoviertes Bad und separates WC. Das Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon mit rund 11 m², der zum Entspannen einlädt. Eine Garage sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zahlreiche Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich – Volksschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und schöne Wohnlage macht dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder alle, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Nachbarschaft suchen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbaugeförderter Hauptwohnsitz - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse im Erstbezug! • Höchste Wohnbauförderung möglich • Sonnige und ruhige Lage • Erstbezug - Gestaltung: Frei planbar – Raum für Ideen – Innen sowie Außen • Wohnnutzfläche: ca. 80,48 m² • Terrasse: ca. 24,92 m² • Garten: ca. 28,85 m² • Kellerabteil 2,59 m² • Tiefgaragenstellplatz: 1 inklusive • Hell und lichtdurchflutet - Raum für Ideen • Achtung der Kaufpreis ist bereits durch den Wohnbauscheck reduziert ausgegeben (ohne Gewähr) • Die Wohnung kann auch schlüsselfertig gekauft werden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit großer Freude dürfen wir Ihnen hier eine TOP-Chalet-Wohnung der ganz besonderen Art anbieten. Die minimalistische klare Architektur des Chalets inmitten eines steilen Berghanges von Kappl gelegen, schmiegt sich gelungen an diesen an und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit von früh bis spät einen atemberaubenden Blick und die umlaufende Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Als würden Sie auf einer Alm und auf dieser ganz für sich sein, erstreckt sich diese TOP-Chalet-Wohnung wie eine große freie Plattform von Ost über Süden und Westen über die duftende Bergleite und bietet dabei alle Großzügigkeit und Weite, samt stylishem hochwertigem Interieur welches Sie möglicherweise auf der Alm dann doch einmal missen würden. Hier ist alles puristisch und hochwertig von einheimischer Meisterhand gefertigt und bietet Ihnen himmlische Ruhe, Weite und Wohnkomfort auf höchstem Niveau nur 6 km vom Trubel des dicht bebauten Ischgl entfernt. Über die Tiefgarage erreichen Sie bequem über den Lift (oder das Treppenhaus) Ihre TOP-Chalet-Wohnung die Sie bereits im gelungenen Entrée mit dem ganz eigenwilligen stylishen Designer-Stil empfangen wird. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit umlaufender Panoramaverglasung umrahmt von einer knapp 100 qm Terrasse mit Bergen so weit das Auge reicht. Von dort aus gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin der von vielen Seiten sichtbar ist. Die Designerküche mit großem Holztisch lädt nicht nur zum ausgiebigen Kochen ein. Im Ostflügel finden Sie weiter ein Gäste-WC sowie den Masterbedroom mit Dampfsauna und großem Bad en suite. Der Westflügel bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und von allen Räumen Zugang zur umlaufenden Panoramaterrasse.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

In sonniger Ruhelage gelangt diese 3-Zimmerwohnung mit traumhaften Bergblick zum Verkauf. Die Einheit befindet sich mit einer Wohnfläche von 84,42m² im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 2021 komplett saniert (Neubau) und überzeugt mit einer tollen Raumaufteilung. Der Mittelpunkt dieses Apartments ist zweifellos der große Wohn- Essbereich inklusive offener und hochwertig ausgestatteter Küche. Große Fensterfronten bringen viel natürliches Licht herein und verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Gestaltungsfreiraum zusätzlich gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der Ihnen einen unglaublichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt verspricht. . Außerdem runden 2 stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Walk-In Shower und Badewanne die gemütliche Einheit ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein hochwertiger Vollholz Eichenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung, beheizt wird die Anlage über die Fußbodenheizung mit einer kosteneffizienten Luftwärmepumpe. Außerdem gehört ein ca. 3m² großes Kellerabteil , der im Kaufpreis inkludiert ist, zu dieser Einheit. Kaufpreis: € 398.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

An der wohl begehrtesten Lage in St.Anton am Arlberg, direkt am Golfplatz und der legendären Nassereinbahn gelegen, freuen wir uns sehr, Ihnen eine ca. 61 qm-Wohnung mit 92,5 qm eigenem Garten und direkt an der Ski-Piste anbieten zu dürfen. Nehmen Sie Ihre Ski und steigen Sie direkt vor der Haustüre in die Gondel! Über eine nur zu dieser Liegenschaft führenden kleinen Weg, erreichen Sie in absoluter Panorama- und Ruhelage und doch zentral gelegen, dieses Mehrparteienhaus unterhalb des Golfplatz des Golfclubs St.Anton. Diese Wohnung, die wir Ihnen hier zum Erwerb vorstellen dürfen, verfügt zudem über eigenes Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenplatz. Diese Garten-Wohnung ist vorwiegend in Richtung Westen ausgerichtet, im Garten hat man bereits Südsonne. Im Entrée werden Sie von wertigem, heimelig anmutenden Holzinterieur in Altholz empfangen, welches sich in der gesamten großzügigen Wohnung konsequent fortsetzt. Dennoch versprüht die Wohnung moderne Frische. Der Eingangsbereich, der geschickt den Zugang zu einem separaten Gäste-WC integriert, führt geradeaus in das sehr hübsch und außerordentlich gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls in Altholz mit LED-Technik gestaltet und bietet direkten Zugang zum Garten. Direkt daneben befindet sich ein Bad mit Dusche. Über den Flur gelangt man dann in den großen Wohnbereich mit Zugang zum eigenen knapp 93 qm großen Garten über eine überdachte Terrasse. Der hübsche Wohnraum mit Einbauschränken in Altholz und Blick zum Golfplatz und den gleitenden Gondeln der Nassereinbahn, geht nahtlos in die helle Küche mit Erker und sehr gemütlicher Eckbank über und lädt zum Kochen und Essen mit Bergblick in Richtung Westen ein. Eine Rarität, in dieser Lage eine Wohnung mit eigenem Garten zu erwerben, wir freuen uns, Ihnen diese Besonderheit persönlich vorzustellen, nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!... [Mehr]