ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Südoststeiermark

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROJEKT "Hofgärten Neuhummersdorf" - Modern wohnen mit Lebensqualität! In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport - perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens. ECKDATEN Obergeschosswohnung Haus A TOP 4: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Privatgarten und Carport mit Abstellbox KOSTEN: Verkaufspreis Wohnung: 484.000,00 € Verkaufspreis Carport: 20.000,00 € Verkaufspreis Privatgarten: 8.400,00 € HIGHLIGHTS: Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten Moderne, zeitlose Architektur Durchdachte Grundrisse & optimale Raumaufteilung Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Terrasse und zusätzlicher eigener Privatgarten Überdachter Außenbereich Carport inklusive zusätzlichem Stauraum Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Voraussichtlicher Baustart: 2026 VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBA Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft liegt idyllisch in Neuhummersdorf, einem ruhigen Ortsteil von Bad Radkersburg, und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Alltagsanbindung. Umgeben von viel Grün und entspannter Atmosphäre genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität fernab vom Trubel. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Das charmante Zentrum von Bad Radkersburg mit seiner historischen Altstadt, vielfältiger Gastronomie sowie Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar und rundet die attraktive Lage perfekt ab.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldbach (Ortsteil Gniebing)! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten, im Jahr 1993 erbauten Wohngebäudes in absolut ruhiger Lage. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit integriertem Kamin, der für wohlige Wärme und eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre im Winter sorgt. Eine moderne Küche und ein freistehender Side-by-Side-Kühlschrank ist ebenso Teil dieses hellen und lichtdurchfluteten Bereichs. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer präsentiert sich dank großem Fenster hell und freundlich und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und ist vom WC getrennt. Zwei weitere flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer und sind genauso Teil der Immobilie wie ein Abstellraum. Neben dem Kamin heizen sie die Wohnung bequem über Elektro-Wandpaneele. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sowie ein freistehender Parkplatz und Carport Stellplatz, runden das Angebot dieser Immobilie, die sich sowohl als Eigennutzung als Anlegeobjekt anbietet, ab. Sichern Sie sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis! Informationen zu den Betriebskosten und dem darin enthaltenen Sanierungsdarlehen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, beantworte gerne Ihre Fragen und begleite Sie mit Freude auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst: + 3 Baukörper + Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich + Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser) + Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung + Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m + Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser) + Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung + Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich) + Tiefgarage mit begrünter Decke + barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen) + Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion) + Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden) + Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme) + nach Möglichkeit PV-Anlage + zentrale Schließanlage + Laubengangtüren selbstschließend + tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk + Vollwärmeschutzfassade + 3-fach beschichtete Verglasung + elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite) + Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis) + großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl) + TG-Platz (Aufpreis) + auf INDIVIDUELLE WÜNSCHE kann Rücksicht genommen werden + Mitplanen möglich!!! Facts Terrassenwohnung mit Terrasse & Rundum-Gartenanteil für Sie zusammengefasst: + ca. 81m² Wohnfläche + ca. 68m² Terrasse zzgl. Rundum-Garten + Innenhoflage + 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse + offener Wohn-Essbereich (ca. 35m²) mit Zugang zur Terrasse + Bad mit barrierefreier Dusche und Fenster + Gästetoilette + herrliche Ruhelage + Ganztagessonne + auf Ihre persönlichen Wünsche kann selbstverständlich noch Rücksicht genommen werden ** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente** **Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung** Partially KI-modified... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROJEKT „Hofgärten Neuhummersdorf“ – Modern wohnen mit Lebensqualität! In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens. ECKDATENErdgeschosswohnung Haus B TOP 1: 2-Zimmer-Wohnung mit Schrankraum und Terrasse, zusätzlichen Privatgarten, Carport mit Abstellbox KOSTEN: Verkaufspreis Wohnung: 248.000,00 €Verkaufspreis Carport: 20.000,00 €Verkaufspreis Privatgarten: 6.000,00 €HIGHLIGHTS: Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten Moderne, zeitlose Architektur Durchdachte Grundrisse & optimale Raumaufteilung Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Terrasse und zusätzlicher eigener Privatgarten Überdachter Außenbereich Carport inklusive zusätzlichem Stauraum Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Voraussichtlicher Baustart: 2026 VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <1.775m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <1.800m Polizei <1.550m Verkehr Bus <400m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 73 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Kirchbach in der Steiermark. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1850 und wurde gemeinsam mit der Wohnung im Jahr 2011 umfassend kernsaniert. Dadurch verbindet die Immobilie den besonderen Charme eines Altbaus mit einem modernen und äußerst gepflegten Wohnkomfort. Besonders beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen freiliegende Holzbalken, die der Wohnung einen einzigartigen und gemütlichen Charakter verleihen. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre, die gelungene Kombination aus Altbauflair und hochwertiger Sanierung sowie die ruhige Lage. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz und ein Abstellplatz im Freien. Der extra erworben werden kann. Eine besondere Wohnung für alle, die Charakter, Wohnqualität und ein außergewöhnliches Ambiente schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: Die Wohnung befindet sich in **Kirchbach in der Steiermark**, einer beliebten und lebenswerten Marktgemeinde im Bezirk Südoststeiermark. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind in Kirchbach und der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Gemeinden sowie Graz bequem erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds schätzen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROJEKT „Hofgärten Neuhummersdorf“ – Modern wohnen mit Lebensqualität! In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens. ECKDATENObergeschosswohnung Haus B TOP 4: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Privatgarten und Carport mit Abstellbox KOSTEN: Verkaufspreis Wohnung: 359.800,00 €Verkaufspreis Carport: 20.000,00 €Verkaufspreis Privatgarten: 6.950,00 €HIGHLIGHTS: Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten Moderne, zeitlose Architektur Durchdachte Grundrisse & optimale Raumaufteilung Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Terrasse & Garten und zusätzlicher eigener Privatgarten Überdachter Außenbereich Carport inklusive zusätzlichem Stauraum Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Voraussichtlicher Baustart: 2026 VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <1.775m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <1.800m Polizei <1.550m Verkehr Bus <400m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell #ruhig

Flexibel. Modern. Einzigartig. Diese hochwertig errichtete Einheit in der Kaiser-Franz-Josef-Straße vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolle Eigentumswohnung oder repräsentatives Büro – hier genießen Sie höchste Flexibilität in einer der schönsten Lagen der Südoststeiermark. Die im Jahr 2014 errichtete Einheit verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von 76,66 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer großzügigen Terrasse mit besonderem Wohlfühlcharakter. Derzeit wird die Immobilie als Büro genutzt, kann jedoch ohne Weiteres wieder als Wohnung verwendet werden. Der aktuelle Grundriss bietet einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Besonders interessant: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich ein zweites Zimmer schaffen, wodurch die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Raumaufteilung Vorraum Großzügiger Wohn- und Essbereich (derzeit als Büro genutzt) Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Große Terrasse Ein Standort mit Seltenheitswert Die Lage zählt zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Direkt am idyllischen Kurpark von Bad Gleichenberg gelegen, genießen Sie eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und bester Infrastruktur. Bad Gleichenberg gilt als einer der traditionsreichsten Kurorte Österreichs und begeistert mit seinem historischen Flair, gepflegten Parkanlagen, weitläufigen Spazierwegen sowie einer ausgezeichneten Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wander- und Radwegen bis hin zu den bekannten Thermen und Weinbergen der Südoststeiermark. Ob als stilvoller Wohnsitz, repräsentativer Unternehmensstandort oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Gleichenberg. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2014 76,66 m² Wohn- bzw. Nutzfläche Flexible Nutzung als Wohnung oder Büro Großzügige Terrasse Offener, heller Grundriss Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Zimmers Direkt am Kurpark gelegen Zentrale und dennoch ruhige Lage Hochwertige und moderne Bauweise Klimanalage Eine Immobilie, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Erdgeschoss‑ bzw. Hochparterrewohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie bietet drei Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine neuwertige Küche. Beheizt wird die Wohnung über eine kürzlich erneuerte Gas‑Zentralheizung. Zur Ausstattung gehören zwei Kellerabteile, ein allgemeiner Waschraum, nutzbarer Dachboden sowie eine Garage mit Stromanschluss. Die Wohnung kann vollmöbliert übernommen werden. Ruhige Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Kirchbach in der Steiermark bietet auf rund 93 m² ein angenehmes Zuhause für Paare, Familien oder alle, die etwas mehr Platz zum Wohnen suchen. Das Wohnhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ordentlichen, laufend gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer wohnlichen Ausstattung. Fertigparkett- und Fliesenböden sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht im Alltag. Durch die südseitige Ausrichtung fällt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und Platz zum Entspannen bietet. Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Wohnung mit schöner Wohnfläche und einer Lage, die ruhiges Wohnen in Kirchbach in der Steiermark ermöglicht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Wohnen in Bestlage Bad Radkersburg Diese charmante Eigentumswohnung in der beliebten Neubaustraße vereint den Charakter eines klassischen Altbaus mit dem Komfort eines ebenerdigen Zuhauses. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Radkersburg. Ein besonderes Highlight ist die Lage im Erdgeschoss. Mit nur wenigen Stufen gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause und genießen den unmittelbaren Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Ob der erste Kaffee am Morgen, entspannte Stunden im Grünen oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden – hier erweitert sich der Wohnraum ins Freie und schafft ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der klassische Grundriss mit separatem Wohnzimmer und eigener Küche bietet viel Platz für individuelles Wohnen und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Atmosphäre. Highlights auf einen Blick:● ca. 101 m² Wohnfläche● Erdgeschosswohnung mit komfortablem, ebenerdigem Zugang● großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil● 4 vielseitig nutzbare Zimmer● separates Wohnzimmer und eigene Küche● heller, klassischer Altbau mit angenehmem Wohngefühl● ruhige und dennoch zentrale Lage in der Neubaustraße Die historische Altstadt, die Parktherme, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – in einer Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr besonderes Flair geschätzt wird. Fazit & Kaufempfehlung: Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit einem privaten Gartenbereich in bester Lage verbinden möchten. Besonders Familien profitieren vom Platzangebot, der praktischen Raumaufteilung und dem direkten Zugang ins Freie. Ebenso ist die Immobilie ideal für Ruhesuchende oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bad Radkersburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² im 2. Stock vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlight ist die geschlossene Loggia mit Grünblick – ein perfekter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Eine moderne, voll ausgestattete Küche, doppelt verglaste Fenster sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROJEKT „Hofgärten Neuhummersdorf“ – Modern wohnen mit Lebensqualität! In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens. ECKDATENObergeschosswohnung Haus A TOP 3: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Privatgarten und Carport mit Abstellbox KOSTEN: Verkaufspreis Wohnung: 248.000,00 €Verkaufspreis Carport: 20.000,00 €Verkaufspreis Privatgarten: 5.900,00 €HIGHLIGHTS: Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten Moderne, zeitlose Architektur Durchdachte Grundrisse & optimale Raumaufteilung Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Terrasse und zusätzlicher eigener Privatgarten Überdachter Außenbereich Carport inklusive zusätzlichem Stauraum Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Voraussichtlicher Baustart: 2026 VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <1.775m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <1.800m Polizei <1.550m Verkehr Bus <400m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]