ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Schärding
(Oberösterreich)
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OKEigentumswohnung in 4975 Suben
4975 Suben / 60m² / 2 Zimmer
€ 1.916,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Eigentumswohnung mit Loggia in wunderschöner, ruhiger Aussichtslage Diese rund 60 m² große, unmöblierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger und sonniger Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man ein wunderschönes Waldgebiet (Lindetwald) sowie das Freizeitzentrum von Suben. Das Gebäude wurde 1983 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2011 wurden die Fenster erneuert, die Loggia saniert, ein Vollwärmeschutz an den Außenmauern angebracht sowie die Keller- und Dachgeschoßdecke gedämmt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine schöne Koch- und Arbeitszone. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und verfügt über eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum sowie einen geschützten Platz im Freien bietet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Schlafumfeld. Das Badezimmer ist ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Raumeinteilung sinnvoll. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das Platz für selten benötigte Gegenstände oder saisonale Utensilien bietet. Ein weiterer Vorteil ist der KFZ-Abstellplatz direkt vor der Haustüre, der bequemes und unkompliziertes Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in Suben, einer ruhigen Gemeinde mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Schärding, Ried im Innkreis und Passau. Die grüne Umgebung mit Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten steigert die Wohnqualität und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding
Penthouse-Feeling mit Altstadtblick
€ 427.000,-
4780 Schärding / 57,98m² / 2 Zimmer
€ 7.364,61 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Neubau-Penthouse in Schärding - Wohnen auf höchstem Niveau Dieses hochwertige Penthaus in einer modernen Neubauanlage in Schärding bietet Wohnkomfort der Extraklasse. Die durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und der großzügige Außenbereich machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnhighlight. Der helle Wohnbereich mit offener Küche überzeugt mit einer freundlichen, einladenden Atmosphäre und ermöglicht durch die großen Fensterflächen einen direkten Zugang zur weitläufigen Loggia. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Pflanzen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Penthouse verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe garantiert. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Ein besonderes Plus ist der große Kellerabteil mit Stromanschluss - ideal für Hobby, Lagerung oder E-Bike-Ladung. Zudem steht ein eigener Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. ANLEGER aufgepasst: Gerne übernehmen wir die Suche nach einem Mieter für Sie! Besichtigungstermine: Lea Heidl [Tel] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4793 Sankt Roman
4793 Sankt Roman / 88,71m² / 3 Zimmer
€ 3.663,62 / m²
#barrierefrei #gefördert #ruhig
BAUSTART ERFOLGT ! ! ! BRÜNDLWIESE - dein Freiraum zum Wohlfühlen! Angrenzend an ein kleines Waldstück entsteht ein einzigartiges und innovatives Neubauprojekt. Die harmonische und ruhige Lage im Herzen des Sauwalds, in St.Roman bei Schärding, überzeugt in allen Belangen. Neben 14 Wohnungen, in denen Ihr Freiraum zum Wohlfühlen entsteht, wird Ihnen ein barrierefreier Wohnungsmix garantiert und brilliert mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie fußläufige Alltagsmöglichkeiten. INFO Die Einheit kann auch als Anleger genutzt werden und mit Umsatzsteuer gekauft werden. Geplanter Baubeginn Frühjahr 2026. Jede Wohnung ist für die OÖ Wohnbauförderung geeignet. Das heißt: Käuferinnen und Käufer profitieren von einem Hyptohekardarlehen ab € 75.000,- sowie einem zusätzlichen Zuschuss ab € 10.000,-. Zudem bietet das Land OÖ mittels Zinszuschüssen eine gestützte 10-jährige Verzinsung mit 1,5% an! Diese Förderung macht den Weg in Eigentum nicht nur einfacher - sie macht Ihr neues Zuhause auch leistbarer! Alle Infos zur Förderung gibt´s hier: Land Oberösterreich - Eigentumswohnungen Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot zu TOP5- sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4793 Sankt Roman
4793 Sankt Roman / 63,25m² / 2 Zimmer
€ 3.778,66 / m²
#barrierefrei #gefördert #ruhig
BAUSTART ERFOLGT ! ! ! BRÜNDLWIESE - dein Freiraum zum Wohlfühlen! Angrenzend an ein kleines Waldstück entsteht ein einzigartiges und innovatives Neubauprojekt. Die harmonische und ruhige Lage im Herzen des Sauwalds, in St.Roman bei Schärding, überzeugt in allen Belangen. Neben 14 Wohnungen, in denen Ihr Freiraum zum Wohlfühlen entsteht, wird Ihnen ein barrierefreier Wohnungsmix garantiert und brilliert mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie fußläufige Alltagsmöglichkeiten. INFO Die Einheit kann auch als Anleger genutzt werden und mit Umsatzsteuer gekauft werden. Geplanter Baubeginn Frühjahr 2026. Jede Wohnung ist für die OÖ Wohnbauförderung geeignet. Das heißt: Käuferinnen und Käufer profitieren von einem Hyptohekardarlehen ab € 75.000,- sowie einem zusätzlichen Zuschuss ab € 10.000,-. Diese Förderung macht den Weg in Eigentum nicht nur einfacher - sie macht Ihr neues Zuhause auch leistbarer! Zudem bietet das Land OÖ mittels Zinszuschüssen eine gestützte 10-jährige Verzinsung mit 1,5% an! Alle Infos zur Förderung gibt´s hier: Land Oberösterreich - Eigentumswohnungen Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot zu TOP3- sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding
Eigentumswohnung in ruhiger Lage
€ 129.000,-
4780 Schärding / 74m² / 2 Zimmer
€ 1.743,24 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Eigentumswohnung in ruhiger Altstadt-Lage von Schärding 2014 völlig modernisiert - Gewölbe-Decken aus früheren Zeiten integriert. Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage - und doch mitten im Zentrum der Stadt Schärding. Auf rund 74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss genießen Sie komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Zusätzlich können auch der Technikraum und der Vorraum mitgenutzt werden, wodurch sich eine Gesamtfläche von etwa 83 m² ergibt. Über den einladenden Vorraum betreten Sie Ihr neues Zuhause. Von hier aus gelangen Sie in die helle Küche mit Essecke, in das freundliche Wohnzimmer und in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Weiters gibt es ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Ferngas mittels Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Ein eigener Abstellraum im Eingangsbereich des Hauses gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist ideal für alle, die kompakten und funktionalen Wohnraum in zentraler Lage suchen - ganz gleich, ob Singles, Paare, ältere Menschen oder Anleger. Auch Pendler werden die ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu schätzen wissen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen (Volksschule, NMS, HAK, Gymnasium, Musikschule), Supermärkte, Banken, Ärzte und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihr Fahrzeug steht in der Nähe die Möglichkeit zur Verfügung, einen Bewohnerparkplatz zu mieten - die Kosten betragen nur etwa € 100,- pro Jahr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese Wohnung wird Sie begeistern! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4782 St. Florian
4782 St. Florian am Inn / 70,02m² / 2 Zimmer
€ 4.850,- / m²
#Ferienwohnung #barrierefrei #ruhig
Kaufen Sie Ihr Apartment im Schloss Wohnen & Vermieten Erleben Sie den Charme und die Eleganz vergangener Epochen, kombiniert mit modernstem Komfort & Stil in unseren exklusiven Boutique Apartments im Schloss Innviertler Versailles! Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit für eine rentable Investmentanlage, eine attraktive touristische Nutzung oder einen stilvollen Zweitwohnsitz. Baroque Apartment “Iris"Lassen Sie sich von der originalen Stuckdecke verzaubern, welche von jedem Teil des Zimmers ersichtlich ist. Altholzbalken, Wohn- und Essbereich, Kamin und eine vollausgestattete große Küche laden zum Verweilen ein. Das barocke Sofa lädt zum Verweilen ein, und die komfortablen Matratzen sorgen für einen angenehmen Schlaf. Diese Räumlichkeiten waren des Schlossherren Graf Ferdinand Franz Albrecht von der Wahl (Schlosserbauer) ehemaligen Gemächer. Der Preis ist Nettopreis exkl. MwSt. Das Innviertler Versailles ist ein barockes Wasserschloss im Herzen des Innviertels, welches in den letzten Jahren generalsaniert wurde, und sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand befindet. Es ist ertragreich entwickelt und es wurde ein funktionierendes Geschäftskonzept mit verschiedenen Zweigen (Events, Urlaub/Nächtigungen, Attraktionen, Gastronomie, Shop, Vermietung, etc.) etabliert. Die touristische Nutzung des Schlosses soll durch interaktive Schlossführungen und weiteren touristischen Angeboten ausgebaut werden. Ausstattung Boutique Apartments: Boden: Dielen, Parkett, Fliesen, Steinboden & Teppich im Schlafbereich. Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Bad, WC und Wohnraum mit Sofa & TV und einen Schlafbereich. Technische Ausstattung Innviertler Versailles: Die Immobilie wird mit einer zentralen 440 KW Pellets-Anlage der Firma Hargassner beheizt. Im Schloss wurde das Steuerungselement von „Loxone“ installiert, mit dem sich der genaue Energiebedarf jedes Apartments ermitteln lässt. Das Zutrittssystem für die Apartments ist ohne besetzte Rezeption möglich und ebenfalls vollautomatisiert. Die letzte Sanierung fand 2021 statt. Insgesamt 8 Apartments befinden sich im 2. Stock und sind mit einem Aufzug erreichbar. 2 Apartments (Azalea, Jasmin) sind barrierefrei, 6 Apartments sind zusätzlich über Treppen zu erreichen. Ausblick: Auf den Schlosshof, auf den Wassergraben und ins Grüne. Parkplätze sind ausreichen im Schlosshof vorhanden. Lärmregel: absolute Ruhelage Sie können Ihr Apartment privat als Zweitwohnsitz nutzen und/oder über Betreiberfirma an Touristen vermieten! Bei einer gewünschten touristischen Vermietung des Apartments wird ein jährlich kündbarer Dienstleistungsvertrag abgeschlossen. Es fällt eine Management-Fee in Höhe von 25% des Nächtigungspreises an. Diese beinhaltet die Betreuung und das Handling der Vermietung, das Marketing, das Backend-System, den Zimmerservice und die tägliche Reinigung. Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4780 Schärding Innere Stadt
WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN!
€ 150.000,-
4780 Schärding Innere Stadt / Allerheil... / 69m² / 3 Zimmer
€ 2.173,91 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
ARS Immobilientreuhand bietet wunderschöne ca. 70 m² in Eigentumswohnung zum fairen Preis in Schärding zum Kauf an. Die malerische Barockstadt Schärding am Inn bietet alles, was das Herz begehrt! Ob Kultur und Tradition oder moderner Lifestyle mit zahlreichen Stores kann man in der OÖ Bezirkshauptstadt für jeden Stil etwas finden. Lassen Sie sich inspirieren! Hier in Schärding- Allerheiligen können Sie das bunte Treiben der Schärdinger Innenstadt zurücklassen und die Ruhe genießen. Entspannen im Naturschutzgebiet ( Schärdinger Inn Auen ) oder bevorzugen Sie doch eher die sportliche Variante am Innradweg. Es ist für jedem etwas dabei! Im ersten Stock gelegen •betreten Sie über einen schönen Vorraum die Wohnung, •wobei jedes Zimmer einzeln begehbar ist •Rechter Hand befindet sich die Küche, unmöbliert mit Fenster •Geht man gerade weiter, so gelangt man in ein schönes Schlafzimmer mit Grünblick •Ein repräsentatives Wohnzimmer mit einer Fensterfront und Ausgang zur Loggia befindet sich linker Hand •Auf der Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiterer Raum, der absolute Ruhe verspricht und durch direkten Zugang zum Balkon zusätzlich punktet •Geht man vom Vorraum gerade aus gelangt man in das Badezimmer •WC extra •Besonderes Highlight : Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten, sowie der Grünblick in dieser familienfreundlichen Siedlungslage Die Lage ist optimal, für alle die eine gute Anbindung und Infrastruktur zu schätzen wissen, gleichzeitig aber nicht auf Erholungsraum verzichten wollen. In unmittelbarer Nähe ist alles erreichbar Freizeit und Unterhaltung, gute Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Türe. Großer Keller mit Fenster Gemeinschaftsräume: Fahrradraum , Waschküche, Spielplatz und Gartenmitbenutzung Bewohnerparkplatz vorm Haus Ideal für •Familien, Paare oder Wohngemeinschaft •Aktive, sportliche Menschen mit Lebensfreude •Ab sofort verfügbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4782 St. Florian
4782 St. Florian am Inn / 92,78m² / 2 Zimmer
€ 4.954,55 / m²
#Ferienwohnung #barrierefrei #ruhig
Kaufen Sie Ihr Apartment im Schloss Wohnen & Vermieten Erleben Sie den Charme und die Eleganz vergangener Epochen, kombiniert mit modernstem Komfort & Stil in unseren exklusiven Boutique Apartments um Schloss! Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit für eine rentable Investmentanlage, eine attraktive touristische Nutzung oder einen stilvollen Zweitwohnsitz. Das größte baroque Apartment “Jasmin"Das größte Boutique Apartment im Schloss bietet alles was es braucht um Ruhe zu finden. Schon beim Eintreten als erster Hingucker begeistert eine große vollausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke. Treten Sie ein in das Schlafzimmer, wo moderne Eleganz und barocke Möbel für eine wunderbare Atmosphäre sorgen. Viel Stauraum und der Blick ins Grüne punktet vor allem bei länger geplanten Aufenthalten. Finden Sie im Schloss eine zweite Heimat und genießen Sie ihren Aufenthalt in vollen Zügen. In diesem Zimmer residierte früher des Grafen Tochter – Fräulein Eleonore. Der Preis ist Nettopreis exkl. MwSt. Das Innviertler Versailles ist ein barockes Wasserschloss im Herzen des Innviertels, welches in den letzten Jahren generalsaniert wurde, und sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand befindet. Es ist ertragreich entwickelt und es wurde ein funktionierendes Geschäftskonzept mit verschiedenen Zweigen (Events, Urlaub/Nächtigungen, Attraktionen, Gastronomie, Shop, Vermietung, etc.) etabliert. Die touristische Nutzung des Schlosses soll durch interaktive Schlossführungen und weiteren touristischen Angeboten ausgebaut werden. Ausstattung Boutique Apartments: Boden: Dielen, Parkett, Fliesen, Steinboden & Teppich im Schlafbereich. Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Bad, WC und Wohnraum mit Sofa & TV und einen Schlafbereich. Technische Ausstattung Innviertler Versailles: Die Immobilie wird mit einer zentralen 440 KW Pellets-Anlage der Firma Hargassner beheizt. Im Schloss wurde das Steuerungselement von „Loxone“ installiert, mit dem sich der genaue Energiebedarf jedes Apartments ermitteln lässt. Das Zutrittssystem für die Apartments ist ohne besetzte Rezeption möglich und ebenfalls vollautomatisiert. Die letzte Sanierung fand 2021 statt. Insgesamt 8 Apartments befinden sich im 2. Stock und sind mit einem Aufzug erreichbar. 2 Apartments (Azalea, Jasmin) sind barrierefrei, 6 Apartments sind zusätzlich über Treppen zu erreichen. Ausblick: Auf den Schlosshof, auf den Wassergraben und ins Grüne. Parkplätze sind ausreichen im Schlosshof vorhanden. Lärmregel: absolute Ruhelage Sie können Ihr Apartment privat als Zweitwohnsitz nutzen und/oder über Betreiberfirma an Touristen vermieten! Bei einer gewünschten touristischen Vermietung des Apartments wird ein jährlich kündbarer Dienstleistungsvertrag abgeschlossen. Es fällt eine Management-Fee in Höhe von 25% des Nächtigungspreises an. Diese beinhaltet die Betreuung und das Handling der Vermietung, das Marketing, das Backend-System, den Zimmerservice und die tägliche Reinigung. Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
