ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Grieskirchen
(Oberösterreich)
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OKEigentumswohnung in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 81,48m² / 2 Zimmer
€ 4.247,51 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
zent ROOM: Moderne förderbare Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top PS07 Das Projekt Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt "zent ROOM", das mit seinem beeindruckenden Innenhof die perfekte Kulisse zum Ausspannen und Verweilen bietet. Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet. Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant. Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie z B Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt. Jede zent ROOM - Wohnung ist förderbar und verfügt über mindestens einen KFZ-Stellplatz, der jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist und gesondert erworben werden kann. Highlights Warm oder kühl Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe ist es möglich, die Wohnungen zu heizen und im Sommer auch zu kühlen. Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten Dank einem HWB zwischen 26,8 und 31,6 k W/m²a sind die Betriebskosten mehr als überschaubar. Hinzu kommt eine Photovoltaik-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 40 k W. Der erzeugte Strom wird direkt durch die Wärmepumpe verbraucht. Der überschüssig erzeugte Strom wird in das Netz eingespeist und wird bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung vergütet. Auto und Fahrrad gut aufgeboben Ein KFZ-Stellplatz für jede Wohnung und Besucherparkplätze. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeordnet. Spielen im Innenhof Die kleinsten Bewohner können sich am Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder und Enkel beschäftigt sind. Wohnungsausstattung Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichenparkett, großformatige, moderne Feinsteinfliesen und die komplette Sanitäreinrichtung enthalten. zent ROOM - Fakten - Fertigstellung Juni 2025 - Jede Wohnung ist förderbar / freifinanziert - Massivbauweise - Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe - Kühlung im Sommer über Fußboden möglich - 3-Scheiben-Isolierverglasung - Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten - Elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen - Eichenparkett und Feinsteinfliesen - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kellerabteil - Spielplatz - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision Die Stadt Grieskirchen ist ein Platz zum Wohlfühlen. Großzügig angelegte Ruhezonen und schöne Plätze im Stadtzentrum laden zum Flanieren, Verweilen und Plaudern ein. Die Gastronomie in Grieskirchen bietet etwas für jeden Geschmack - von gemütlichen Kaffeehäusern über gutbürgerliche Gasthäuser und Szene-Lokalen bis hin zum Haubenlokal. Wer es liebt, durch die Stadt zu schlendern und zu shoppen, der ist in dieser Stadt genau richtig. Die wirtschaftliche Stärke der Stadt und eine große Anzahl an Arbeitsplätzen sichern eine weltweit bekannte Landmaschinen- und Fahrzeugindustrie sowie führende Heizungstechnikunternehmen. Agrarprodukte werden zu Mehl und Malz verarbeitet. Die Innviertler Bundesstraße B137, die Autobahn A8 mit den Anschlussstellen Haag am Hausruck, Meggenhofen und Pichl bei Wels ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Zentralraum und Ried im Innkreis. Entlang der Trattnach erleben Sie ein wunderbares Naherholungsgebiet und Paradies für Pflanzen und Tiere. Die Bahn Die Stadt ist sehr gut an das regionale und überregionale Schienen-Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt direkt an der Passauer ÖBB-Bahnstrecke, die von Linz über Wels bis nach Passau führt. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt - Wels und Linz sind für ÖFFI-NUTZER in nur wenigen "Bahnminuten" erreichbar! Damit besteht auch bei Familien die Möglichkeit ohne große Einschränkungen auf eines von im Normalfall zwei Autos zu verzichten, was zu einer großen Ersparnis im Haushalts-/Wohnbudget führt, und fürs WOHNEN mehr finanziellen SPIELRAUM schafft! WILLKOMMEN im "zent ROOM:", wo Stadt und Architektur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4701 Bad Schallerbach
4701 Bad Schallerbach / 85,4m² / 4 Zimmer
€ 3.032,79 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Im bekannten Kurort Bad Schallerbach und somit zentral und gleichzeitig verkehrstechnisch bestens gelegen, befindet sich diese helle 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage! Aufgeteilt auf rund 93,07 m² inkl. Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen großen, hellen Wohn- & Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein extra WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der 4-Zimmer-Wohnung ist die rund 7,67 m² große Süd-Ost-Loggia! Dank der Ausrichtung und praktischen Aufteilung ist die Wohnung stets mit natürlichem Licht hell und freundlich durchflutet! Ein weiterer Pluspunkt sind die geringen Betriebskosten und die hohen Sanierungsrücklagen! Das Gebäude wurde bereits generalsaniert, sohin punktet auch das Gebäude selbst mit gutem Zustand und einem Niedrigenergiewert! Die Infrastruktur um ihr Eigenheim selbst lässt ebenso keine Wünsche offen. So sind Kinderspielplatz in der Wohnanlage, wie auch sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar! Raumaufteilung (Die genauen Raummaße & deren Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan) Eingangsbereich / Garderobegroßer Wohn- & Essbereich (mit direktem Zugang zur Loggia) Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Kinderzimmer / Bürosaniertes Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss) separates WC (mit Lüftung) großzügige Loggia! praktischer Abstellraum Teilauszug der Highlightszentrale Lage im Kurort Bad Schallerbach Loggiawohnung mit ca. 93,07 m² (davon Terrasse ca. 7,67 m²) lichtdurchflutete, praktische Raumaufteilungniedrige Betriebskostenhohe Rücklage genügend Stellplätze Bad / WC getrennt Parkettböden Generalsaniert 2010 / 2017 Küche & Badsehr fairer Kaufpreis(!) Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Patrick Balange Immobilienberater Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenso darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 4722 Peuerbach
Schöne, ruhige Eigentumswohnung in Peuerbach
€ 185.000,-
4722 Peuerbach / 74m² / 3 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sehr helle und ruhige Wohnung mit Balkon im Steindlbachweg zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Küche und Bad Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Möbel können auf Wunsch auch übernommen werden. Durch den vorhandenen Kamin besteht die Möglichkeit einen Kaminofen etc. zu betreiben. Zusätzlich zu der Wohnung stehen zwei Gemeinschaftsräume zur Verfügung, ein Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder. Zudem gibt es im Keller ein eigenes versperrbares Abteil. Schulen, Nahversorger, Ortskern und Ärzte sind in ca. 10min zu Fuß erreichbar. Sehr gute Bus- und Zugverbingung (Voestbus/Lilo). Zur Erholung befinden sich Wanderwege in unmittelbar Nähe. Vorraum: 8,84 m2 Bad: 6,21 m2 (Badewanne mit Duschbereich) WC: 1,56 m2 Schlafzimmer: 12,20 m2 Kinderzimmer: 10,73 m2 Wohnzimmer: 17,57 m2 Küche: 10,27 m2 Abstellraum: 2,09 m2 Loggia: 4,35 m2... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4701 Bad Schallerbach
Neuwertige Eigentumswohnung in ruhiger Lage
€ 259.000,-
4701 Bad Schallerbach / 93m² / 3 Zimmer
€ 2.784,95 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Bad Schallerbach. Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² (inkl. Loggia) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich in dem sich die Küche befindet, sowie ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte. Zwei zusätzliche Zimmer bieten genügend Raum für Kinder oder können als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum und sorgen für Ordnung im täglichen Leben. Die ca. 8 m² große Loggia lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Ein Tiefgaragenparkplatz rundet das Angebot dieser Immobilie ab und bietet Ihnen jederzeit einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort. Im Jahr 2014 wurde die Küche eingebaut und die Böden im Küchenbereich und den Kinderzimmern erneuert. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Das Gebäude wurde 1986 erbaut und im Jahr 2018 einer umfassenden Sanierung unterzogen, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Diese Sanierung umfasste unter anderem die Anbringung des Vollwärmeschutzes, den Austausch der Fenster, die Erneuerung des Dachs sowie die Installation einer effizienten Wärmepumpenheizung. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4722 Peuerbach
€ 330.000,-
4722 Peuerbach / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.666,67 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung liegt fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum Peuerbach´s im Bezirk Grieskirchen entfernt. Die erhöhte und ruhige Lage mit Weitblick zeichnet die sehr attraktive Wohnlage aus. In der Wohnung angekommen heißt Sie der freundliche und großzügige Eingangsbereich „Willkommen“. Über diesen erschließt sich die gesamte Wohnung. Der architektonischen Gestaltung ist zu verdanken, dass die Wohnung Licht von drei Seiten erhält. An den zentralen Vorraum schließen das Gäste-WC und das schicke Bad mit Dusche und Badewanne sowie perfekt angepasstem Waschtisch an. Auch das Badezimmer hat ein Fenster. Zwei Schlafzimmer, eines wird derzeit als Büro genutzt, folgen. Das 3. Zimmer wurde zum Schrankraum umfunktioniert. Das Zentrum der Wohnung bildet der behagliche und helle Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang auf den lauschigen Balkon, der mit Nachmittags- und Abendsonne verwöhnt. Auch einer Familie und deren Bedürfnissen und Ansprüchen wird diese Wohnung gerecht. Aufgrund der gänzlichen Renovierung der Wohnung vor ca. 10 Jahren zeigt sich diese gesamtheitlich in einem sehr guten und schönen Zustand, so dass ein Bezug hier ohne jegliche Investition möglich ist. Es wurden zum damaligen Zeitpunkt sämtliche Böden (Fliesen und Parkett) erneuert, das gesamte Badezimmer und WC neu gestaltet, die Elektrotechnik sowie Internetanschlüsse (in jedem Raum) und Dosenradios installiert, die Fenster mit Rollos versehen, und vieles mehr. Sehr viele weitere Details wie indirekte LED-Beleuchtung vermitteln absolute Wohlfühlatmosphäre. Zum Verweilen im Freien lädt weiters der allgemeine Gartenbereich ein. Zugehörig zur Wohnung sind ein PKW-Abstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum. Zahlreiche (Einbau-) Möbel vom Tischler sind im Kaufpreis enthalten. Koffer packen, einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4702 Wallern
4702 Wallern an der Trattnach / 97,58m² / 3 Zimmer
€ 3.549,81 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 515.940,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024 bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf Privatsphäre gelegt wurde. Neben der Verwendung von hochwertigen Markenbaustoffen namhafter, heimischer Hersteller wurde vor allem viel Wert sowohl auf Lage, als auch auf die Aufteilung der Wohneinheiten gelegt. Die Wohnanlage wird in Hangbauweise errichtet, so sind sowohl die Gartenwohnung (eigener Eingangsbereich) und die Terrassenwohnung (EG) ebenerdig zugänglich. Zusammenfassung & Highlights: Sonniges, südlich ausgerichtetes Grundstück in verkehrsberuhigter Lage mit herrlichem Grünblick Ziegelmassivbauweise mit namhaften, heimischen Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Komplette, belagsfertige Ausführung inklusive: Aufschließung, Anschlüsse und Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal KFZ-Abstellplätze Terrassen mit Belag Umzäunung Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung Luft-Luft-Wärmepumpe und vieles mehr... Weitere Vorteile, Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung eines vergleichbaren Baukörpers und können vom beschriebenen Immobilienangebot abweichen. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4702 Wallern
4702 Wallern an der Trattnach / 82,61m² / 3 Zimmer
€ 4.221,64 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 515.940,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024 bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf Privatsphäre gelegt wurde. Neben der Verwendung von hochwertigen Markenbaustoffen namhafter, heimischer Hersteller wurde vor allem viel Wert sowohl auf Lage, als auch auf die Aufteilung der Wohneinheiten gelegt. Die Wohnanlage wird in Hangbauweise errichtet, so sind sowohl die Gartenwohnung (eigener Eingangsbereich) und die Terrassenwohnung (EG) ebenerdig zugänglich. Zusammenfassung & Highlights: Sonniges, südlich ausgerichtetes Grundstück in verkehrsberuhigter Lage mit herrlichem Grünblick Ziegelmassivbauweise mit namhaften, heimischen Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Komplette, belagsfertige Ausführung inklusive: Aufschließung, Anschlüsse und Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal KFZ-Abstellplätze Terrassen mit Belag Umzäunung Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung Luft-Luft-Wärmepumpe und vieles mehr... Weitere Vorteile, Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung eines vergleichbaren Baukörpers und können vom beschriebenen Immobilienangebot abweichen. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4724 Neukirchen
Eigentumswohnung in Neukirchen am Walde
€ 120.000,-
4724 Neukirchen am Walde / 79m² / 2 Zimmer
€ 1.518,99 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig
Die ca. 79 m² große Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer inkl. Badewanne, einem WC, einem Vorraum, 2 Schlafzimmern, zwei sonnige Loggien. (Eine davon verglast). Ein zugeteilter freier Autostellplatz, ein Gemeinschaftsgarten, ein Kellerabteil und allgemeine Gemeinschaftsräume stehen zusätzlich zur Verfügung. Gute Infrastruktur in ruhiger Lage: Kindergarten, Ärzte, Schulen, Sportplatz und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist möbliert und könnte somit mit wenig Aufwand nach Ihren Wünschen entsprechend adaptiert werden und sofort bezogen werden. Nicht barrierefrei!... [Mehr]