Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Imst kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN 6421 RIETZ Eckdaten 2-Zimmer-Wohnung ca.56,00 m² Wohnfläche ca. 9,11 m² Balkon Neuwertiger Zustand Helle und großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 30,93 m² Gute und durchdachte Raumaufteilung Schlafzimmer mit ca. 12,48 m² Badezimmer mit Badewanne und WC Zentraler Eingangsbereich mit praktischem Vorraum Tiefgaragenplatz optional um € 30.000,00 erhältlich Zentrale Lage in Rietz Kleine Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Anlageimmobilie Objektbeschreibung Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rietz überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem besonders schönen ca. 9,11 m² großen Balkon. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 30,93 m². Durch die großzügige Gestaltung bietet dieser Raum ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen gemütlichen Essbereich sowie eine komfortable Wohnzone. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen, Verweilen und Genießen bietet. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ca. 12,48 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der praktische Vorraum verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine klare und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten und bietet dadurch ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Die zentrale Lage in Rietz macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 30.000,00 erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Abstellmöglichkeit für das Fahrzeug. Durch die Kombination aus neuwertigem Zustand, großzügigem Wohnbereich, attraktivem Balkon, durchdachter Raumaufteilung und zentraler Lage eignet sich die Wohnung ideal als neues Zuhause für Singles oder Paare ebenso wie als langfristige Anlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Rietz und sichern Sie sich ein neuwertiges Zuhause mit hoher Wohnqualität und besten Voraussetzungen für die Zukunft.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Bergwelt von Sölden! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 59,58 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem unvergleichlichen Ausblick. Genießen Sie das gemütliche Ambiente mit hochwertigem Raumkonzept, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fußbodenheizung, gespeist über die 2024 komplett erneuerte Pelletsheizung der Anlage, garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer für behagliche Stunden und eine besondere Atmosphäre sorgt. Die Küche ist praktisch ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Vom Schlafzimmer und der Küche aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie hinunter auf den malerischen Ort Sölden. Der großzügige Südbalkon (8 m²) verwöhnt Sie zusätzlich mit Sonne und einem traumhaften Panoramablick – hier lässt es sich wunderbar entspannen und der Alltag hinter sich lassen. Ein Bad mit Fenster sorgt für helle, freundliche Räume und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil (4,5 m²) sowie ein Tiefgaragenabstellplatz (13,71 m²), der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Auch für Besucher stehen ausreichend Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Nahversorgung ist ebenfalls schnell erreichbar, das lebendige Ortszentrum von Sölden mit Kindergarten, Schulen, Banken und vielfältiger Gastronomie liegt in bequemer Entfernung. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die das Leben in einer der schönsten Regionen Tirols schätzen und Wert auf eine gepflegte, komfortable Immobilie mit herrlichem Ausblick legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Sölden – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis zur Möblierung: Die auf den Fotos dargestellten Möbel dienen als digitale Einrichtungsvorschläge zur besseren Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten

Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon - Erstbezug in idyllischer Lage von Stams Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Stams überzeugt durch hochwertige Ausführung, durchdachtes Design und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss sowie ein ca. 7 m² großer Balkon mit schönem Grünblick - ein idealer Ort zum Entspannen und Durchatmen. Ein besonderes Highlight sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von mehr als 4 Metern, die ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl schaffen und der Wohnung eine besondere architektonische Note verleihen. Ausstattung & Vorteile im Überblick Erstbezug - sofort verfügbar Außergewöhnliche Raumhöhe für ein luftiges Wohngefühl Hochwertige Materialien: edler Eichenparkettboden, großformatige Feinsteinzeugfliesen, stilvolle Holzfenster Energieeffizientes Wohnkonzept mit Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe Ruhige, angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger Flexible Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich Zusätzlicher Vorteil für Käufer Derzeit profitieren Sie von einer Gebührenbefreiung für die Grundbucheintragung - eine attraktive Ersparnis, die dieses Angebot besonders interessant macht. Modern wohnen mit Zukunftsperspektive Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und eine hochwertige Bauweise. Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als langfristige Investition - hier treffen Sie eine Entscheidung mit Wertbeständigkeit. (Visualisierungen / Einrichtung teilweise mit KI generiert.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.300m Apotheke <3.625m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.075m Einkaufszentrum <7.400m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.600m Post <3.850m Polizei <4.250m Verkehr Bus <350m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Ihr neues Zuhause im Tiroler Oberland In der beliebten Gemeinde Mötz entsteht eine moderne und hochwertige Kleinwohnanlage mit insgesamt neun barrierefreien Eigentumswohnungen. Das attraktive Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 77 m² und bieten 2 bis 3 Zimmer. Damit eignen sie sich ideal für Paare, junge Familien und all jene, die den Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten Tiroler Gemeinde verwirklichen möchten. Die Wohnanlage wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung bis ins Detail. Moderne Wärmedämmung, 3-Scheiben-Isolierverglasung und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage die nachhaltige Energieversorgung der Wohnanlage und trägt dazu bei, die laufenden Kosten langfristig gering zu halten. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und bequem erreichbar, wodurch ein hoher Wohnkomfort für jede Lebensphase gewährleistet wird. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt, während die Sanitärbereiche mit modernen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet werden. Eine Trittschalldämmung sorgt zusätzlich für angenehme Ruhe innerhalb der Wohnanlage. Die Bewohner profitieren außerdem von einer SAT-Anlage mit TV-Anschluss, die bei Bedarf erweitert werden kann. Wer individuelle Wohnideen verwirklichen möchte, hat die Möglichkeit, technisch umsetzbare Sonderwünsche einzubringen. Die erste Planänderung ist für Käufer sogar kostenlos möglich, wodurch sich die eigenen Wohnträume noch besser realisieren lassen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche. Sonnige Terrassen und teilweise private Gartenflächen schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Gerade Familien profitieren von den großzügigen Wohnkonzepten und der ruhigen Wohnumgebung, während Paare die moderne Ausstattung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Kombination aus funktionaler Planung und hochwertiger Bauausführung macht dieses Projekt zu einer attraktiven Wohnadresse im Tiroler Oberland. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit der Wohnbauförderung. Alle Wohnungen der Wohnanlage sind wohnbaugefördert – mit Ausnahme der Top 9. Dadurch eröffnen sich attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die insbesondere Paaren und Familien den Weg in die eigenen vier Wände erleichtern können. Die Verbindung aus hochwertigem Neubau, energieeffizienter Bauweise und Wohnbauförderung macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, die langfristig und nachhaltig investieren möchten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits bei jeder Wohnung vorgesehen. Weitere Tiefgaragenabstellplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis erworben werden. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung, darunter auch ein barrierefreier Stellplatz. Damit ist sowohl für Bewohner als auch für Gäste eine komfortable Parksituation gewährleistet. Die Lage des Wohnprojekts überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Arzt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, ebenso befinden sich Bahnhof und Autobahnanschluss in kurzer Distanz. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen im Alltag und einer optimalen Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Gleichzeitig bietet die idyllische Lage im Tiroler Oberland zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten ist, findet in diesem Wohnprojekt die perfekte Gelegenheit. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, als langfristiger Lebensmittelpunkt für die Familie oder als wertbeständige Investition – diese Wohnungen bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Kleinwohnanlage in Mötz! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – Neubauprojekt in Planung Die Dachgeschosswohnung Top 8 verfügt über ca. 44,19 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum sowie Abstellraum. Der ca. 9,30 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Geplant sind eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis vorgesehen. Für diese Wohnung besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

zeitgemäßer Wohnraum in zentraler Lage von Imst In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Imst entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für Paare und Familien, die Wert auf modernes, durchdachtes Wohnen in zentraler Lage legen. Hier verbinden sich klare Architektur, funktionale Planung und zeitlose Materialien zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das modernes Leben mit Wohnqualität auf hohem Niveau vereint. Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und überzeugt durch helle, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Garten – ideal, um Sonne, frische Luft und Ausblick zu genießen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und vermittelt ein ruhiges, stimmiges Erscheinungsbild. Die Grundrisse sind alltagsnah und flexibel gestaltet und bieten Platz für verschiedene Lebensphasen – vom ersten gemeinsamen Zuhause bis zum Rückzugsort für wachsende Familien. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und praktische Nebenräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Hochwertige Materialien und eine moderne technische Ausstattung sorgen für langfristigen Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmeübertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung, wodurch gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet ist. Alle innenliegenden Bäder und WCs verfügen über eine mechanische Abluftanlage, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Ausführung des Gebäudes entspricht modernen energetischen Standards und steht für nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Haustechnik. Die Fenster und Balkontüren sind in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung ausgeführt. Innen sind die Fensterbänke weiß kunststoffbeschichtet, außen kommen farbbeschichtete oder Uginox-Blechvarianten zum Einsatz – robust, langlebig und pflegeleicht. Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig ausgeführt und bieten bereits eine hochwertige Grundausstattung. Böden, Fliesen sowie sämtliche Badinstallationen werden fachgerecht ausgeführt und sorgen für ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Bei der Auswahl der Materialien wird auf Qualität und zeitlose Gestaltung geachtet. Je nach Baufortschritt besteht teilweise noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei Oberflächen und Ausstattung zu berücksichtigen und persönliche Akzente zu setzen. Auch die technische Ausstattung ist auf moderne Ansprüche abgestimmt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohneinheiten an das Kabel-TV-Netz der Stadtwerke Imst anzuschließen. Darüber hinaus können über diesen Anschluss auch Internet- und Telefondienste genutzt werden. Die entsprechenden technischen Voraussetzungen werden vom Bauträger geschaffen, sodass einer zuverlässigen digitalen Anbindung nichts im Wege steht. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Die überdachten Stellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Ladestationen ausgestattet. Damit sind die Voraussetzungen geschaffen, Elektrofahrzeuge bequem und zukunftssicher zu laden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner stehen zur Verfügung, und für zusätzlichen Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil für jede Einheit gesorgt. Das Projekt zeichnet sich durch seine überschaubare Größe aus. Mit nur sechs Wohneinheiten entsteht ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld, das Privatsphäre und Nachbarschaft in ausgewogenem Verhältnis bietet. Hier wohnt man ruhig, sicher und dennoch zentral – ein idealer Rückzugsort, der gleichzeitig die Vorzüge städtischer Infrastruktur bietet. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug in ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit langfristigem Wohnwert. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauprojekt mit 6 Wohnungen Etagen: UG, EG, OG, DGPersonenaufzug: nicht vorhanden Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: gültig bis 28.09.2032 HWB Ref, SK: 42,8 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK: 0,57 (Klasse A+) Grundbuch KG 80002 Imst | EZ 3695 | Gst.-Nr. 4461 Grundstücksfläche: 854 m²Widmung: Wohngebiet Ausführung: schlüsselfertig Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Nur noch wenige Wohnungen verfügbar – jetzt ab € 299.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, der Lage und dem besonderen Wohngefühl dieses Projekts in Imst – ein Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen werden. Modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in bester Wohnlage von Imst In bester Wohnlage von Imst wurde kürzlich ein modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten fertiggestellt – und die Gartenwohnung Top 2 könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein privater Balkon, eine Terrasse oder ein Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Gebäude wurde in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Fußbodenheizung. Fenster und Balkontüren in Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für hervorragende Dämmwerte und ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine hochwertige Grundausstattung mit bereits verlegten Böden – bestehend aus Parkett- und Fliesenbelägen – sowie vollständig ausgeführten Badinstallationen. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und langfristigen Komfort. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter Stellplatz, der separat zu erwerben ist und bereits für eine E-Ladestation vorgerüstet ist. Internet, Telefon und Kabel-TV können über das Netz der Stadtwerke Imst bezogen werden. Die Lage im reinen Wohngebiet bietet Ruhe und Sicherheit, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Hier wohnen Sie modern, zentral und dennoch ruhig – ein Zuhause mit Zukunft in bester Imster Lage. WOHNUNG: Wohnungstyp: Gartenwohnung Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 2Ausführung: schlüsselfertig RAUMAUFTEILUNG: Garderobe: 5,96 m²Bad/WC: 5,79 m²Zimmer: 11,54 m²Wohnen/Essen/Kochen: 23,31 m²Wohnfläche: 46,60 m²ZUBEHÖR: Terrasse: 10,56 m²Garten: 22,66 m²Keller: 4,05 m²MONATLICHE KOSTEN: voraussichtl. BK: € 135,00KAUFPREIS: Wohnung: € 299.000,00Abstellplatz im Freien: € 10.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt gerne persönlich! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung als Ferienwohnung nutzbar! • Baujahr 1960, Teilsanierung 2019 • Wohnfläche: ca. 55,7 m² • Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Teilweise möbliert • Gemütlicher Wohnraum • Ein Schlafzimmer • Zusätzliches Zimmer vorhanden für Büro / Hobbyraum etc. • Verfliestes Badezimmer mit DU/WC • Außenabstellplatz vorhanden • Balkon vorhanden • Heizung: Zentralheizung mit Öl Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nicht zu groß. Nicht zu klein. Sondern genau richtig. Manche Wohnungen passen einfach. Nicht, weil sie laut sind. Nicht, weil sie sich mit Schlagworten aufblasen. Sondern weil man sofort spürt: Hier kann ein guter Alltag entstehen. Top 11 in Mötz ist so eine Wohnung. Diese besondere 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Galerie richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten – zu zweit, mit Anspruch an Qualität, mit Sinn für Licht, Offenheit und eine Wohnatmosphäre, die nicht beliebig wirkt. Ob junges Paar, Best Ager oder zwei Menschen, die sich räumlich nicht einschränken, aber auch nicht verlieren wollen: Diese Wohnung trifft genau jene Größe und Qualität, die heute selten geworden ist. Auf rund 69,73 m² Wohnfläche bietet Top 11 ein Raumgefühl, das weit über einen klassischen 2-Zimmer-Grundriss hinausgeht. Die Galerie schafft Luft nach oben – optisch wie funktional. Sie kann Rückzugsort sein, Arbeitsplatz, Leseplatz oder einfach jener zusätzliche Raum, der Wohnen großzügiger macht. Dazu kommt eine Terrasse mit ca. 13,36 m², die den Wohnbereich nach außen erweitert und aus einem Zuhause einen Ort zum Ankommen macht. Ein Kellerabteil mit ca. 5,50 m² ergänzt das Angebot sinnvoll. Die Wohnanlage ? s’Dahoam“, errichtet im Jahr 2019, steht für modernes Wohnen mit angenehmer Überschaubarkeit. Ein Lift sorgt für Komfort in jeder Lebensphase. Gerade für einen 2-Personen-Haushalt ist das ein wesentlicher Vorteil: heute angenehm, morgen wertvoll. Besonders praktisch ist auch die Infrastruktur direkt im Haus – der Mini-Markt im Erdgeschoss macht Besorgungen des täglichen Bedarfs besonders einfach. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Der Energieausweis weist einen HWB-ref von 35 kWh/m²a aus. Auch die Lage überzeugt genau jene Zielgruppe, für die Wohnen mehr sein soll als ein funktionierender Grundriss. Mötz verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Wer nahe an Innsbruck, Telfs oder Imst sein möchte und dennoch Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legt, findet hier eine stimmige Alternative zum städtischen Einerlei. Diese Wohnung ist nicht für alle. Aber für zwei Menschen, die das Richtige suchen, kann sie genau das sein. Highlights auf einen Blick: - 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Galerie - ca. 69,73 m² Wohnfläche - Terrasse mit ca. 13,36 m² - Kellerabteil mit ca. 5,50 m² - Lift vorhanden - Baujahr 2019 - sehr guter Zustand - Mini-Markt direkt im Haus - Autoabstellplatz beim Gemeindeparkplatz nebenan - HWB-ref 35 kWh/m²a Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage. Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Komfortables Wohnen auf über 53 m² in lichtdurchfluteten Räumen In ausgezeichneter Innenstadtlage von Imst gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, die modernes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2003 errichteten Gebäudes, das im Zuge eines umfassenden Umbaus im Jahr 2027 modernisiert wird. Nach Fertigstellung präsentiert sich die Immobilie als neuwertiger Erstbezug und bietet beste Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohngefühl in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,71 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 1,72 m² als Anteil am Vorraum. Dank der durchdachten Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen eine schöne Aussicht über die Dächer der Stadt sowie auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss und gewährleistet gemeinsam mit der barrierefreien Ausführung hohen Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zur Wohnung gehörender Autoabstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt beim Gebäude. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich rund sechs Monate nach Unterzeichnung der Kaufverträge beider Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrtesten Lagen Söldens, direkt an der Gaislachkogelbahn, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Hotelkonzept THE SECRET als Verbindung aus alpinem Lifestyle, anspruchsvoller Architektur und attraktivem Investmentpotenzial. Dieses Appartement mit ca. 47,75 m² verfügt über ein Schlafzimmer und bietet höchsten Komfort sowie ein stilvolles Refugium inmitten der Tiroler Bergwelt. Insgesamt umfasst das Hotelkonzept 44 exklusiv ausgestattete Suiten mit Wohnflächen von ca. 34 m² bis 155 m². Ein besonderes Highlight bildet der großzügige, zweigeschossige SPA- und Wellnessbereich mit exklusiver Saunawelt, Fitnessraum, Hallenbad und beeindruckendem Infinity-Pool. Ergänzt wird das luxuriöse Angebot durch eine Rooftop-Bar mit Dachterrasse und spektakulärem 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse. Kulinarische Genussmomente auf höchstem Niveau verspricht das hauseigene Restaurant LA’LIV. Modernste Infrastruktur und innovative Technologien unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Hauses. Personenaufzüge, ein komfortables Ski- und Bike-Depot mit Skischuhwärmern, E-Ladestationen sowie ein Tiefgaragenstellplatz je Einheit sorgen für maximalen Komfort. Eine Alarmanlage und professionelle Serviceleistungen inklusive Reinigungsservice runden das durchdachte Gesamtkonzept ab. Ein renommierter Betreiber übernimmt die professionelle Bewirtschaftung des Hauses. Der nahezu ganzjährige Betrieb schafft ideale Voraussetzungen für eine hohe touristische Auslastung und macht das Konzept auch aus Investorensicht besonders interessant. Mit einer nachweislichen Rendite von knapp 5 % und steigender Tendenz verbindet dieses außergewöhnliche Projekt luxuriösen alpinen Lifestyle mit einer attraktiven Investmentperspektive. Preisübersicht: •Kaufpreis (netto): € 498.940,00 •Inventar (netto): € 36.000,00 •Tiefgaragenstellplatz (netto): € 25.000,00 •Gesamtpreis (netto): € 559.940.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Bilder Copyright Alpen Parks... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

ACHTUNG: Die Wohnung ist derzeit mit einem Fruchtgenussrecht belastet. Eine Eigennutzung durch den Käufer ist erst nach Erlöschen des Fruchtgenussrechts möglich. Die Highlights auf einen Blick: • Ca. 63 m² Wohnfläche • Großzügiger südwestlich ausgerichteter Balkon • 2 zusätzliche Dachräume mit ca. 65 m² • Interessantes Ausbau- und Gestaltungspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Voraussetzungen) • 1 Autoabstellplatz im Freien • Gepflegtes 2-Parteien-Haus • Öl-Zentralheizung • Baujahr ca. 1989 • Attraktive Lage im Herzen des Ötztals • Energieausweis in Arbeit< Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage entsteht ab 2027 dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt 18 hochwertigen Wohneinheiten. Diese Wohnung mit ca. 65,35m² Wohnfläche ist wohnbaugefördert und wird im 1. Obergeschoss als Erstbezug schlüsselfertig übergeben. Der lichtdurchflutete Wohn-Koch-Essbereich öffnet sich direkt zum großzügigen Balkon und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen und verfügen ebenfalls über Balkonzugang. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ca. 50,09 m² große Balkon mit Rundumblick, der ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Lebensqualität vermittelt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen inkludierten Tiefgaragenstellplatz (weitere optional erhältlich). Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Lagequalität und ein besonderes Lebensgefühl vereint – und jeden Tag ein Stück Zuhause zum Genießen macht. Kaufpreis: € 339.500,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im Zentrum von Arzl in einer absoluten Ruhelage. Vom Eingangsbereich gelangt man in die modern gestaltete Küche inklusive toller Geräte und einem wunderschönen Essbereich. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wohlfühlatmosphäre. 2 gemütliche und hell gestaltete Schlafzimmer laden zum Ruhen und Entspannen ein. Das praktische Badezimmer mit Wanne und integrierter Duschwand ist mit einem großen Badheizkörper ausgestattet. Absolutes Highlight stellt der ca. 74 m² große private Garten dar. Diese Wohnung punktet zusätzlich mit zwei großen Dachbodenflächen (ca. 36 m²), welche individuell genutzt werden können. Ein Autoabstellplatz im Freien und und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Kaufpreis: 270.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]