Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Wels(Stadt) kaufen

#Kellerabteil #Versteigerung

Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 36,89 m² im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1968 erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Vorraum und einem Schlafzimmer. Zudem gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von 1,69 m² zur Wohnung. Schätzwert: 102.000 EUR Geringstes Gebot: 51.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 104.900, Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. - ca. 6m² Vorraum - ca. 4m² Badezimmer inklusive WC - ca. 16m² Schlafzimmer - ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 4 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas. Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen. Betriebskosten: Summe je Monat inkl. Rücklage: 366,93 Detailaufschlüsselung: - Rücklage: 42,72 - Betriebskosten: 180,62 - Liftkosten: 11,59 - Kanalkosten: 36,49 - Heizkosten: 85,20 - Kanalgebühr: 10,31 Die Wohnung ist aktuell bis 2028 befristet vermietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und die Annehmlichkeiten zu erleben, die sie zu bieten hat.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 62 m² befindet sich in einer äußerst attraktiven City-Lage von Wels und eignet sich sowohl hervorragend als wertstabile Anlagewohnung als auch zur Eigennutzung. Alle drei Zimmer sind separat begehbar, was die Wohnung besonders flexibel nutzbar macht - sei es für Studenten, berufstätige Mitbewohner oder als klassisches Wohnkonzept für Singles und Paare, die zusätzlichen Raum als Büro oder Gästezimmer wünschen. Die Wohnung präsentiert sich in renoviertem Zustand und umfasst auch eine funktionale Einbauküche, die den sofortigen Bezug bzw. die weitere Vermietung problemlos ermöglicht. Das Badezimmer ist angenehm hell und verfügt ebenso wie das separate WC über ein Fenster, wodurch beide Räume natürlich belichtet und gut belüftet werden. Die klare Raumaufteilung bietet eine komfortable Wohnatmosphäre, die besonders in Wohngemeinschaften geschätzt wird. Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt und ist damit energieeffizient und zuverlässig versorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet sowie ein allgemeiner Fahrrad-Abstellbereich. Die Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk, ein Lift ist nicht vorhanden - dies sorgt jedoch für eine ruhige Wohnlage abseits des Hauszugangs und wird vor allem von Studenten und jungen Bewohnern kaum als Einschränkung empfunden. Die Lage ist eine der großen Stärken dieser Immobilie: Der Welser Stadtplatz sowie der Campus der Fachhochschule Wels sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Damit liegt die Wohnung in einem urbanen, lebendigen Umfeld mit idealer Infrastruktur, was eine besonders hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Die Wohnung ist vollständig vermietet und wird aktuell als gut strukturierte 3er-Wohngemeinschaft genutzt. Alle drei Zimmer sind separat vermietet, jeweils mit eigenem unbefristeten Mietvertrag. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt € 790 und bieten damit eine solide Grundlage für eine verlässliche Renditeberechnung. Die Mieter sind überwiegend Studierende bzw. junge Berufstätige, was aufgrund der fußläufigen Nähe zur FH Wels und der zentralen Lage besonders gefragt ist. Die Vermietungssituation gilt als stabil und nachhaltig, wodurch sich die Wohnung ideal als Anlageobjekt eignet. Diese Immobilie vereint zentrale Lage, gute Vermietbarkeit, eine moderne Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand zu einem überzeugenden Gesamtpaket - ideal für alle, die in Wels sicher investieren oder eine vielseitige Wohnung in hervorragender Stadtlage erwerben möchten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf 63 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 169.000,00 € erwartet Sie hier eine ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zwei gut geschnittene Zimmer laden sowohl zur persönlichen Entfaltung als auch zum gemütlichen Zusammensein mit Freunden und Familie ein. Vormals waren es 3 Zimmer. Das Wohnzimmer ist vergrößert worden und kann mit wenig Aufwand eine 3 Zimmer Wohnung entstehen. Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen. Die Wohnung wurde im Jahre 2022 mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum WC Bad mit Dusche großes Wohn-/Esszimmer Küche mit Einbauküche samt E-Geräte Schlafzimmer Abstellraum Loggia Gemeinschaftsflächen: Fahrradraum Zubehör im Wohnungseigentum: Kellerabteil Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist nicht nur sehr schön, sondern auch funktional gestaltet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Bei dieser Wohnung ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von Euro 2.178,67 offen und muss beim Erwerb übernommen werden. Dieses ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Verkehrsanbindung ist ideal - ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Wels vereint modernen Komfort mit einer guten Lage und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Investoren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Finanzierung: Gerne stelle ich den Kontakt zu einem Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her. Dieser erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheims. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, eine Bäckerei und eine Bank gewährleisten eine bequeme Versorgung. Zudem sind Post, Polizei und eine Busanbindung in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In einem der ersten Welser "Wolkenkratzer" befindet sich diese raumtechnisch bestens ausgenutzte 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde 2014 renoviert, es wurden sowohl die Stromleitungen, als auch die Küche neu gemacht und die ganze Wohnung soeben neu ausgemalt. Neben der guten Lage - Sie erreichen die ganze Infrastruktur der Welser Innenstadt - zu Fuß, haben Sie auch noch eine schöne Aussicht in das am Abend schön beleuchtete Stadtzentrum. Ein Kellerabteil erhöht zusätzlich das Angebot. Raumaufteilung und Gestaltung Vorraum mit Garderobe Schlafzimmer mit begehbarem Schrank Kinderzimmer mit Balkon - Richtung Nordosten Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - Richtung Nordosten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC separat Kellerabteil Nr. 48 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich am Rande der Welser Innenstadt. In wenigen Minuten genießen Sie von hier aus das Naherholungsgebiet an der Traun. Die Innenstadt, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 5 km/10 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels sind fußläufig erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] Sie gelangen über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift in Ihr neues Zuhause. Lichtdurchflutet und einladend empfängt Sie diese gepflegte Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Küche, ein schöner Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC. Für gemütliche Stunden im Freien genießen Sie einen Balkon und eine Terrasse, jeweils mit Weitblick. Die Aussenbereiche sind vom Wohnraum aus erreichbar. Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Kellerabteil. Gut zu wissen: • geplante Sanierung für 2026: Terrasse und Balkon, sowie Sanierung E-Verteiler auf 15 Jahre - Sanierungskosten in den Dokumenten ersichtlich • Parkettböden und Fliesen • Neuwertige Küche mit Geräten • Bad mit Dusche, separates WC • Wohnfläche mit ca. 70 m², Balkon mit ca. 4 m² und Terrasse mit ca. 10 m², sowie ein Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss mit ca. 6 m² Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50,44 m² in der Welser Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Fachhochschule Oberösterreich - Campus Wels entfernt. Die Wohnung liegt ruhig im Innenhof und bietet trotz der zentralen Lage ein sehr angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung: Die untere Etage umfasst einen Vorraum mit einer Holztreppe ein ca. 20 m² großes, helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Kochnische Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Flur das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 13 m² sowie das Badezimmer befinden. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Betriebskosten vorgeschrieben und betragen derzeit insgesamt € 69,72 inkl. USt. Laut Auskunft der Hausverwaltung ist derzeit weder eine Gesamtsanierung des Gebäudes erforderlich noch geplant. Gerne stehe ich Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Besichtigungen sind selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich mitten in der Welser Innenstadt, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Bildungseinrichtungen, Ärzte und vielfältige Shoppingmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur zwei Gehminuten, und in etwa zehn Fahrminuten gelangen Sie zum Welser Hauptbahnhof. Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zur Fachhochschule Oberösterreich - der Campus Wels ist in nur rund neun Gehminuten bequem erreichbar. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Ich weise darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die mir von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehme ich keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne Erdgeschosswohnung im begehrten Wohnpark Hofmannsthalstraße bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und entspannter Wohnqualität. Umgeben von Grünflächen und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und optimaler Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil mit Terrasse - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die teilüberdachte Terrassenfläche sowie die zusätzliche Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Innenbereich präsentiert sich mit hochwertiger Ausstattung: Eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten von Bosch lässt keine Wünsche offen, während der einladende Wohn-Essbereich zum zentralen Treffpunkt der Wohnung wird. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine elegante Glasdusche. Praktische Details wie ein Spiegelschrank und ein Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume sind mit einem stilvollen Vinylboden in Eichenoptik ausgelegt, der sowohl optisch als auch in der Pflege überzeugt. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die jederzeit für frische Luft in allen Bereichen sorgt. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und unterstreichen den hohen Wohnstandard. Die Wohnanlage wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und entspricht dem Standard eines "Optimalenergiehauses", was sich in niedrigen Betriebskosten und hoher Energieeffizienz widerspiegelt. Alle Ebenen der Anlage sind barrierefrei über einen Lift zugänglich. Auf einen Blick Verfügbar: ab sofort Wohnfläche: 53,97 m² Wohnnutzfläche gesamt: 57,97 m² Zimmer: großzügiger, sonniger Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer Loggia: 4,00 m² Terrasse (überdacht): 5,51 m² Terrasse (nicht überdacht): 3,47 m² Private Gartenfläche: 14,22 m² mit Wasseranschluss Ausrichtung der Freiflächen: Süd-Ost Kellerabteil: inkl. Steckdose 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung & Highlights Badezimmer: Glas-Duschkabine (modern & pflegeleicht) Hochwertige Wandfliesen Glasabtrennung zum WC Handtuchheizkörper Spiegelschrank Küche: Hochwertige Ausstattung Viel Stauraum Geräte von Bosch Bodenbelag: Pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik ( PURE OAK ) Heizung & Belüftung: Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Bauweise: Ziegelmassiv Energiestandard: "Optimalenergiehaus" Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dank der zentrumsnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen rasch erreichbar. Der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Krankenhaus. Auch das Welser Stadtzentrum ist bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar - ideal für Pendler, Familien und Stadtliebhaber gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wels - fußläufig zum Krankenhaus! Der Besichtigungstag findet am Freitag, 13.03.2026 von 10 bis 15 Uhr statt. Hier geht`s zur Termin [https://www.remax.at/de/3465-528]b [https://www.remax.at/de/3465-528]uchung [https://www.remax.at/de/3465-534]. Ihr RE/MAX Tipp: Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Wels. Der Bahnhof Wels ist schnell erreichbar, ebenso das Klinikum Wels-Grieskirchen - eine ideale Kombination für Eigennutzer und Anleger. Auf rund 62,17 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Das zweite Zimmer eignet sich gut als Schlafzimmer und ist gut nutzbar geschnitten. Das Bad ist schlicht und funktional eingerichtet. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional zusätzlich erworben werden und ergänzt dieses attraktive Angebot. NEUGIERIG - dann gleich die Unterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich vor Ort zu überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese hochwertig geschnittene 50 m² Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Lift) vereint zentrale Lage, durchdachten Komfort und stilvolles Wohnen auf ideale Weise. Das absolute Highlight ist die ca. 5 m² große Loggia mit traumhaftem Weitblick – genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang in besonderer Atmosphäre. Die clevere Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl und nutzt jeden Quadratmeter optimal. Mitten im Zentrum gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, den wöchentlichen Markt sowie den Bahnhof bequem zu Fuß – und wohnen dennoch angenehm ruhig. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie entspanntes Ankommen zu jeder Tageszeit. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition: Diese Wohnung verbindet Lebensqualität mit nachhaltigem Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neue Traumwohnung in Wels - Erstbezug mit Balkon Auf einer Fläche von 59.88m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnideen. Sie verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und trocken in Ihr Zuhause gelangen. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier ausreichend Platz. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Balkon Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wels. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Für Studierende bietet die nahe gelegene Universität ideale Wohnmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 m² , die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Der helle Wohnbereich führt auf den Balkon, der zweifellos zu den Highlights dieser Immobilie zählt. Genießen Sie hier einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Das Raumangebot wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradraum sinnvoll ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 20.000,- erworben werden und ermöglicht Ihnen jederzeit ein bequemes und wettergeschütztes Ankommen zu Hause. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Ruhe und Funktionalität - ideal für Eigennutzer wie auch als eine attraktive Anlegerwohnung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.... [Mehr]