Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Grieskirchen kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objekt: Der Wohnpark ist ein einzigartiger Neubau, welcher nach dem neuesten technischen Baustandard im Herzen von Grieskirchen errichtet wurde. Sie gelangen durch einen überdachten Laubengang zur Haustüre des Wohnparks. Ein separater Postraum steht für Pakete, etc. seitlich davon zur Verfügung, dieser ist mit einem speziellen Schließsystem ausgestattet. Der großzügige Eingangsbereich führt einerseits zur Tiefgarage, wo ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 8 m² der Wohnung zugeteilt sind, andererseits zu den Technik-Räumen mit der Fernwärmestation. Entweder barrierefrei mit dem Lift oder über das helle Stiegenhaus gelangt man direkt bis vor die Wohnungstüre. Man betritt den Vorraum und zur Linken befindet sich ein geräumiges, separates WC mit einem Waschmaschinenanschluss. Geradeaus geht s in das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Durch eine Glastüre zur Rechten gelangt man in den ca. 38 m² großen Wohnbereich. Gegenüber der Fensterfront sind alle Installationsanschlüsse für Ihre Traumküche vorbereitet, ein entsprechender Plan für eine moderne Küche ist vorhanden, diese kann aber natürlich nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen in den Wohnraum integriert werden. Die Wohnräume sind mit einer Wohnraumlüftung und einer integrierten Deckenkühlung ausgestattet. Der Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafraum und die bodentiefen Fenster unterstreichen nochmals die Exklusivität. An den Wohnraum grenzt das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit schönem Blick ins Grüne an. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgerüstet. Die rd. 10 m² große, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Genussmomenten mit großartigem Ausblick ein. Gut zu wissen: + Perfekte Lage im Herzen von Grieskirchen + Barrierefrei bis in die Wohnung + Schöner, großzügiger Grundriss + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Elektrische Raffstores + Großer Balkon mit Traum-Ausblick & Süd-Ausrichtung + Deckenkühlung in den Wohnräumen + Fußbodenheizung mit Fernwärme + Großes Kellerabteil + Eigener Tiefgaragenplatz + Verwaltetes Haus + Separater Postraum für Pakete, etc... + Einzigartiger Neubau nach neuestem technischen Baustandard ...hochwertig & modern für Genießer! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE: Diese moderne, sehr hochwertige Wohnung im 2. Obergeschoß des Wohnparks Engl, befindet sich im Zentrum von Grieskirchen. In wenigen Fußminuten ist man im Grünen, wo Ihnen eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten und Freizeitaktivitäten zur Verfügung stehen. Grieskirchen ist Bezirksstadt und Einkaufszentrum des Landl`s. Auch die Gastronomie spielt eine große Rolle und ist ein Aushängeschild der Stadt. Dies alles, sowie auch Ärzte, Schulen für jede Altersstufe, etc.... sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 7 Fußminuten entfernt. Aber auch mit dem Auto ist man bestens bedient. Somit sind Sie in: Wels in ca. 23 Min. Linz in ca. 40 Min. Eferding in ca. 25 Min. Passau in ca. 53 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNEN 4712 - MICHAELNBACH 9 MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN GRÖSSEN CA. 55M² - 69M² IN MICHAELNBACH Die Firma Haslehner Immobilien errichtet in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach eine neue Wohnanlage in ansprechender, moderner Bauweise. Der erste Bauteil bestehend aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 55 - 69m² Wohnfläche. Lage: Michaelnbach Baubeginn: Ende 2019 Fertigstellung: ca. Sommer 2021 9 moderne Eigentumswohnungen Größen ca. 55 -69m² Niedrigenergiebauweise mit Lift Mehr Infos unter www.wohnen4712.at Von der gemütlichen Gartenwohnung bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse - hier finden Sie Ihre neue Wohnung! Den Bewohnern stehen 9 überdachte Autoabstellplätze zur Verfügung, ergänzt durch weiter Außenstellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen. Im UG stehen den zukünftigen Wohnungseigentümern die zugewiesenen Kellerabteile, ein Trockenraum, sowie eine Fahrradabstellflächen im Außenbereich zur Verfügung. TOP 7 1.OG, 69,88m² Wohnfläche, 3 Zimmer ca. 19,09m² Balkon inkl. 1 überdachter Stellplatz und Kellerabteil Kaufpreis 222.218€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage jedoch kombiniert mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Grieskirchen/Wels - diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant! Weitere Infos erhalten Sie auf www.wohnen4712.at [http://www.wohnenfuergenerationen2.at] oder bei Frau Kerstin Oberndorfer unter [Tel] oder [Email] . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Genießen Sie an diesem bevorzugten Standort im Ortszentrum eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegstrecken. Objekt: In sonniger Südhanglage entstehen in der Gemeinde Geboltskirchen 12 attraktive Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen. Im Untergeschoss befinden sich neben den Allgemeinräumen wie Heizraum, Trockenraum und Fahrradabstellbereich auch die verschließbaren Kellerlagerräume sowie eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung mit großzügigen Loggien. Über das zentrale Treppenhaus oder bequem und barrierefrei mittels Lift gelangen Sie auch in die jeweils fünf Wohnungen des Erd- u. Obergeschosses. Mit Gesamtwohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 94 m² bieten diese Zwei- und Dreiraumwohnungen sowohl für Singles auch für Familien Platz zum Wohlfühlen. Auf den großen nach Süden gerichteten Loggien kann Wohnen im Freien stattfinden. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über den Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz. Die Beheizung der Wohnungen wird sodann über eine Fußbodenheizung geführt. Die Wohnungen sind zusätzlich mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet. Ein zugewiesener Abstellplatz steht für jede Wohnung zur Verfügung. Weitere 6 Fertiggaragen dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten - KAUFPREIS € 14.090,- Der Baubeginn des Wohnprojekts erfolgte Anfang Juni 2020. Die Bauzeit beträgt ca. 18 Monate. FINANZIERUNG: Diese Eigentumswohnungen sind frei finanziert. Eine Darlehensfinanzierung wird durch die ISG nicht angeboten. Der Gesamtkaufpreis gilt als Fixpreis im Sinne des §15a Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). _WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND STEHEN FÜR WEITERE AUSKÜNFTE GERNE ZUR VERFÜGUNG! _ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 69,75 m², Gesamtfläche: 69,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,39 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#ruhig

Sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage der Wohnung ermöglichen ein schnelles erreichen des Bahnhofs und sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten. Elektrospeicherheizung Kaminofen für ein schnelles Aufheizen und ein wohlig warmes Raumklima! Durch die mittige Lage ist die Wohnung sehr energiesparend zu heizen! Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Kontakt mit uns Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bis auf Widerruf bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Newsletter Sie haben die Möglichkeit, über unsere Website unseren Newsletter zu abonnieren. Hierfür benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse und ihre Erklärung, dass Sie mit dem Bezug des Newsletters einverstanden sind. Um Sie zielgerichtet mit Informationen zu versorgen, erheben und verarbeiten wir außerdem freiwillig gemachte Angaben zu Interessengebieten (Wohnung , Haus, Grundstück usw), Vorname, Nachname, Geburtstag, Wohnort, Postleitzahl und Telefonnummer. {Bei double Opt-in:} Sobald Sie sich für den Newsletter angemeldet haben, senden wir Ihnen ein Bestätigungs-E-Mail mit einem Link zur Bestätigung der Anmeldung. Das Abo des Newsletters können Sie jederzeit stornieren. Senden Sie Ihre Stornierung bitte an folgende E-Mail-Adresse: [Email] Wir löschen anschließend umgehend Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Newsletter-Versand. Ihre Rechte Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde. Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten: Immobilien Schraml, [Tel], [Email] Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Alle Angaben ohne Gewähr! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind vom Abgeber (Eigentümerseite) mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie suchen ein Anlageobjekt mit Potenzial - Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der ländlichen Ortsgemeinde Pollham. Das Raumkonzept bietet ca. 53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine möblierte Küche, einen Vorraum und ein Bad mit Eckwanne sowie ein separates WC. Ein weiterer Raum für Ihre Waschmaschine und einem Schmutzwäscheschacht steht Ihnen zur Verfügung. Ein Highlight der Wohnung ist das gemütliche Wohn / Esszimmer. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunde verbringen oder einfach mal die Füße hochlegen und entspannen. Abgerundet wird das tolle Angebot durch ein uneinsichtiges Kellerabteil mit ca. 5m² Fläche und 2 KFZ Abstellplätzen! Lage: Pollham ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel mit ca 1000 Einwohnern. Die Nachbargemeinden sind Grieskirchen, Bad Schallerbach und Schlüßlberg. Ein reges, intaktes Vereinsleben für Musik, Kultur und Brauchtum, Jugend, Sport und Gesundheit prägt heute die Gesellschaft der Gemeinde. Zahlreiche, herrliche Aussichtsplätze mit Sitzbänken, 2 Gasthäuser und ein Mostheuriger laden zum Innehalten und Genießen, sowie zur Rast und Stärkung ein! NICHT LANGE ZÖGERN UND GLEICH EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun... [Mehr]

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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der ländlichen Ortsgemeinde Pollham. Das Raumkonzept bietet ca. 53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine möblierte Küche, einen Vorraum und ein Bad mit Eckwanne sowie ein separates WC. Ein weiterer Raum für Ihre Waschmaschine und einem Schmutzwäscheschacht steht Ihnen zur Verfügung. Ein Highlight der Wohnung ist das gemütliche Wohn / Esszimmer. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunde verbringen oder einfach mal die Füße hochlegen und entspannen. Abgerundet wird das tolle Angebot durch ein uneinsichtiges Kellerabteil mit ca. 5m² Fläche und 2 KFZ Abstellplätzen! Lage: Pollham ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel mit ca 1000 Einwohnern. Die Nachbargemeinden sind Grieskirchen, Bad Schallerbach und Schlüßlberg. Ein reges, intaktes Vereinsleben für Musik, Kultur und Brauchtum, Jugend, Sport und Gesundheit prägt heute die Gesellschaft der Gemeinde. Zahlreiche, herrliche Aussichtsplätze mit Sitzbänken, 2 Gasthäuser und ein Mostheuriger laden zum Innehalten und Genießen, sowie zur Rast und Stärkung ein! NICHT LANGE ZÖGERN UND GLEICH EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun... [Mehr]