Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, sanierte 1,5 bis 2 Zimmer-Ferienwohnung (ZWEITWOHNSITZ) mit ca. 39 m² Wohnfläche in einem großen Appartmenthaus einer Ferienwohnanlage im schönen, idyllischen Dorf Mühlbach am Hochkönig. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in Südwesthanglage mit geräumiger Loggia. Verteilt auf Wohn-/Esszimmer samt Ausgang auf den Balkon/Loggia, Küche, Schlafraum, 1 Bad mit Dusche und WC, sowie dem Vorraum. Die Sanierung wurde wertig ausgeführt mit neuen Böden, neuen Fenstern, neuem Bad und neuer Küche. Der Wohnung zugeordnet ist ein überdachter KFZ-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung und Radiatoren in den Wohnungen. Details der Betriebskosten und Rücklage werden nachgereicht. Von der Bushaltestelle neben der Wohnanlage kann man direkt ins nahgelegene Skigebiet beim Arthurhaus oder Mühlbach/Dienten gelangen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Ferienwohnung liegt in ländlicher Idylle oberhalb von Mühlbach am Hochkönig und am Fuß des Hochkönigmassives. Die Fe Wo bietet mit der südlichen Hanglage einen schönen Blick auf die umliegenden Bergwelt mit den Wander- und Skigebieten. Im Ort Mühlbach befinden sich Nahversorger, Arzt und weitere Einrichtungen. Mit dem Auto ist man in ca. 20-25 Minuten in Bischofshofen, nach Salzburg benötigt man ca. 50-60 Minuten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT im Grand Hotel de l´Europe!! 27m² BELETAGE ! Sanierte Hotelzimmer mit BAD und Miniküche Einbaugelegenheit! KP zwischen 3000 €/m² - 5000 €/m² Auf Anfragen sind auch weitere Wohnungsoptionen denkbar! Präsentation siehe unter www.europe-gastein.at... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Inmitten der malerischen Kulisse des Gasteinertals entsteht eine moderne Wohnanlage, die das Beste aus Architektur, Komfort und Natur vereint. Die Anlage umfasst 6 separate Baukörper mit insgesamt 44 hochwertig ausgestatteten Wohnungen sowie 57 Stellplätzen und einer großzügigen Gartenanlage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Gastein / Badbruck! Diese exquisite Neubauwohnung repräsentiert modernen Wohnkomfort in seiner besten Form und steht zum Kauf bereit. Die Wohnung wird voraussichtlich im Spätherbst 2027 bezugsfertig und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Erstbezieher dieser hochwertigen Immobilie zu werden. Auf 48 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung zwei großzügige Zimmer, die durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss bestechen. Der Einsatz edler Materialien wie Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug in den Böden vereint Stil mit Funktionalität und schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur privaten Gartennutzung, die zusammen mit einer eigenen Terrasse viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die frische Luft von Bad Gastein in Ihrem privaten Grünbereich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen und aufstrebenden Gemeinde zu werden. Bitte kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen!... [Mehr]

Neues Projekt zum Verkauf: Aparthotel KALM Werfenweng – Investitionsapartments in den Alpen mit garantierter Rendite Suchen Sie nach einer sicheren Investition in eine Immobilie in Österreich, die Ihnen passives Einkommen bietet und gleichzeitig eigene Alpen-Unterkünfte ermöglicht? Das neue Projekt Aparthotel KALM Werfenweng im Salzburger Land ist eine moderne Investitionsmöglichkeit, die designorientierte Apartments, professionelle Vermietung und eine garantierte Rendite von 4 % pro Jahr vereint. Investitionsapartments in den Alpen – Komfort trifft Wertsteigerung Das Projekt KALM Werfenweng umfasst 40 voll ausgestattete Apartments mit Größen von 32–117 m², die sofort vermietungsbereit sind. Jedes Apartment wird im Hotelstandard übergeben und überzeugt durch modernes Design und hochwertige Ausstattung, was die Apartments besonders attraktiv für Touristenvermietung macht. Dank des professionellen Hotelmanagements mit Marketing, Gästebetreuung und einheitlicher Servicequalität genießen Investoren passives Einkommen ohne Verwaltungsaufwand. Die Lage in Werfenweng zählt zu den begehrtesten Ferienregionen Österreichs und garantiert hohe Belegungsraten und langfristigen Wertzuwachs der Immobilie. Warum Werfenweng im Salzburger Land? Werfenweng bietet eine attraktive Kombination für Touristen und Investoren: • Direkter Zugang zu Skipisten und Wanderwegen • Nahe zu bekannten Skigebieten wie Ski amadé, Snow Space Salzburg und Dachstein West • Ganzjähriger Tourismus: Skifahren, Wandern, Radfahren und Wellness • Hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz Diese Lage sichert eine stabile Nachfrage und langfristige Renditechancen. Komfort, Wellness und alpiner Lifestyle Das Aparthotel bietet ein umfassendes Freizeit- und Wellnessangebot: • Wellnessbereich mit Pool, Saunen und Entspannungszonen Fitness- und Yogaraum, Sportausstattung Familien- und Freizeitaktivitäten, inklusive Bowling • Direkte Lage an der Skipiste mit Panoramablick auf die Alpen Die Kombination aus Komfort, Design und Natur schafft ein attraktives Ziel für Gäste und Investoren. Garantierte Rendite und langfristige Wertsteigerung Die Investition in ein Apartment im Aparthotel KALM Werfenweng bietet: • Garantierte Rendite von 4 % pro Jahr • Anteil an höheren Erträgen bei überdurchschnittlicher Belegung • Langfristige Wertsteigerung in einer gefragten Alpenregion Damit ist das Projekt ideal für Investoren, die ihr Kapital sicher anlegen und gleichzeitig von Alpenkomfort profitieren möchten. Kontaktieren Sie uns für aktuelle Angebote Wenn Sie nach einer Investitionsimmobilie in Österreich suchen, die passives Einkommen, Komfort und eine Top-Lage im Salzburger Land verbindet, ist das Aparthotel KALM Werfenweng die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns jetzt, um alle Investitionsinformationen und die aktuellen Apartmentangebote zu erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Inmitten der malerischen Kulisse des Gasteinertals entsteht eine moderne Wohnanlage, die das Beste aus Architektur, Komfort und Natur vereint. Die Anlage umfasst 6 separate Baukörper mit insgesamt 44 hochwertig ausgestatteten Wohnungen sowie 57 Stellplätzen und einer großzügigen Gartenanlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² erwartet Sie eine geschmackvolle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die edle Innenausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug, die in Kombination mit durchdachtem Design ein behagliches Wohnambiente schaffen. Genießen Sie die Sonne und die frische Bergluft auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer privaten Terrasse. Für Naturfreunde bietet die Möglichkeit zur privaten Gartennutzung zusätzlichen Raum zur Entspannung und Erholung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Flachau, nur rund 50 Meter von der Skipiste entfernt, und bietet einen freien, unverbaubaren Panoramablick über den gesamten Ort und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und wird durch eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 25 m² ergänzt, die als erweiterter Wohnraum mit einzigartigem Ausblick dient. Dank der erhöhten Lage genießt man hier Sonne, Ruhe und eine Aussicht, die in dieser Form selten zu finden ist. Das Objekt wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Sämtliche Einrichtungsgegenstände, hochwertige Tischlermöbel, Geschirr, Bettwäsche und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist somit sofort nutzbar – ideal als Hauptwohnwohnsitz oder nachhaltige Wertanlage. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die den hohen Wohn- und Nutzungskomfort zusätzlich unterstreichen. Wichtige Anmerkung: gemäß dem gültigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Flachau ist die Liegenschaft nicht als Zweitwohnsitzgebiet ausgewiesen und es besteht auch keine Ausnahmeregelung bezüglich Zweitwohnsitz inbesondere gem. $ 31 (3) Salzburger Raumordnungsgesetz 2009.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

TOP 7 – Balkonwohnung mit perfektem Grundriss für Singles Bezugsfertig | großzügiger Wohnbereich | sonniger Balkon | hochwertige Ausstattung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Neubauprojekts „Tauernblick“ ist wie geschaffen für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in den Alpen suchen. Mit 49,24 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem 7,17 m² großen Balkon bietet TOP 7 alles, was man sich für ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung wünscht. Der überdachte Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen, Lesen oder Frühstücken im Freien ein. Wohnungsdetails:- Stockwerk: Obergeschoß- Wohnfläche: 49,24 m²- Balkon: 7,17 m²- Kellerabteil: 6,95 m²- Raumaufteilung:• Vorraum: 3,60 m²• Bad: 5,12 m²• Schrankraum: 4,05 m²• Schlafzimmer: 10,73 m²• Wohnen / Kochen: 25,74 m²Kaufpreis:• Wohnung: € 292.000,–• Carport: € 21.000,–• Außenstellplatz: € 11.000,– Gesamtpreis: € 324.000,– (provisionsfrei für den Käufer) Besondere Highlights:• Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil• Durchdachter Grundriss mit separatem Schrankraum• Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung• Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich• Bezugsfertiger Erstbezug – kein Aufwand, kein Warten• Eigener Carport & Außenstellplatz• Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung• Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl TOP 7 im „Tauernblick“ bietet ein stimmiges Gesamtpaket für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und naturnahes Wohnen legen. Ideal als Hauptwohnsitz oder alpiner Rückzugsort für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gemütlich ausgestattete 2-Zimmer-Apartment, in der 2. Etage, bietet zudem ein Keller-Abteil, einen PKW-Stellplatz sowie einen allgemeinen Wasch-/Trockenraum sowie einen Skikeller. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man direkten Zugang auf den Balkon. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neben der hervorragenden Lage zeichnet sich diese hochwertige Eigentumswohnung durch modernes Design, intelligente Energieversorgung und funktionelle Planung aus. Die ca. 49,5m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad+WC, dem Wohn-/Essbereich sowie einem weiteren Zimmer. Die Terrasse mit knapp 8m² sowie der Garten mit 25m² machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die perfekte Wohnung für Jung und Alt, für Singles oder Paare! Hier können Sie wunderbar entspannt Leben, wo andere Urlaub machen. Die Highlights auf einen Blick: * Hochwertige Materialien und Ausstattung (PV-Anlage, Pelletsheizung, Fußbodenheizung) * Massive Ziegelbauweise * Terrasse + zusätzlicher Garten * Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Rollladen mit Elektroantrieb * Personenaufzug; Barrierefrei * Allgemeiner Wasch- und Trockenraum * Carport bzw. Autostellplatz verfügbar; Fahrradraum, Kellerabteil * Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung * Weiters besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung durch einen Einrichtungsplaner individuell gestalten zu lassen. * Provisionsfrei für die Käufer: in In der Wohnhausanlage Tauernblick sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Tel], mail: [Email] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Neben der hervorragenden Lage zeichnet sich diese hochwertige Eigentumswohnung durch modernes Design, intelligente Energieversorgung und funktionelle Planung aus. Die ca. 49m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, Schrankraum, dem Bad+WC, dem Wohn-/Essbereich sowie einem weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den ca. 7m² großen Balkon. Die perfekte Wohnung für Jung und Alt, für Singles oder Paare! Hier können Sie wunderbar entspannt Leben, wo andere Urlaub machen. Die Highlights auf einen Blick: * Hochwertige Materialien und Ausstattung (PV-Anlage, Pelletsheizung, Fußbodenheizung) * Massive Ziegelbauweise * Balkon * Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Rollladen mit Elektroantrieb * Personenaufzug; Barrierefrei * Allgemeiner Wasch- und Trockenraum * Carport bzw. Autostellplatz verfügbar; Fahrradraum, Kellerabteil * Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung * Weiters besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung durch einen Einrichtungsplaner individuell gestalten zu lassen. * Provisionsfrei für die Käufer: in In der Wohnhausanlage Tauernblick sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Tel], mail: [Email] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neben der hervorragenden Lage zeichnet sich diese hochwertige Eigentumswohnung durch modernes Design, intelligente Energieversorgung und funktionelle Planung aus. Die ca. 46m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad+WC, dem Wohn-/Essbereich sowie einem weiteren Zimmer. Die Terrasse mit ca. 10m² sowie der Garten mit knapp 30m² machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die perfekte Wohnung für Jung und Alt, für Singles oder Paare! Hier können Sie wunderbar entspannt Leben, wo andere Urlaub machen. Die Highlights auf einen Blick: * Hochwertige Materialien und Ausstattung (PV-Anlage, Pelletsheizung, Fußbodenheizung) * Massive Ziegelbauweise * Terrasse + zusätzlicher Garten * Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Rollladen mit Elektroantrieb * Personenaufzug; Barrierefrei * Allgemeiner Wasch- und Trockenraum * Carport bzw. Autostellplatz verfügbar; Fahrradraum, Kellerabteil * Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung * Weiters besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung durch einen Einrichtungsplaner individuell gestalten zu lassen. * Provisionsfrei für die Käufer: in In der Wohnhausanlage Tauernblick sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Tel], mail: [Email] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Neben der hervorragenden Lage zeichnet sich diese hochwertige Eigentumswohnung durch modernes Design, intelligente Energieversorgung und funktionelle Planung aus. Die ca. 49m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, Schrankraum, dem Bad+WC, dem Wohn-/Essbereich sowie einem weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den ca. 7m² großen Balkon. Die perfekte Wohnung für Jung und Alt, für Singles oder Paare! Hier können Sie wunderbar entspannt Leben, wo andere Urlaub machen. Die Highlights auf einen Blick: * Hochwertige Materialien und Ausstattung (PV-Anlage, Pelletsheizung, Fußbodenheizung) * Massive Ziegelbauweise * Balkon * Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Rollladen mit Elektroantrieb * Personenaufzug; Barrierefrei * Allgemeiner Wasch- und Trockenraum * Carport bzw. Autostellplatz verfügbar; Fahrradraum, Kellerabteil * Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung * Weiters besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung durch einen Einrichtungsplaner individuell gestalten zu lassen. * Provisionsfrei für die Käufer: in In der Wohnhausanlage Tauernblick sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Tel], mail: [Email] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]