Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Dornbirn kaufen

#Balkon #hell

gut geschnittene 3-Zimmer mit ca. 75,84 m² Wohnfläche gemütlicher Aussenbereich für entspannte Stunden im Freien großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre viel Tageslicht in allen Wohnbereichen zeitgemäß ausgestattete Küche Abstellflächen im Keller und Dachboden vorhanden ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice oder als Anlageprojekt solide Bausubstanz stadtnahes Wohnen mit bester Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten schnell erreichbar Bahnhof und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Pendler und alle, die kurze Wege schätzen ab sofort verfügbar Betriebskosten: € 286,99 inkl. Rep. Fond (laut Abgeber) Kaufpreis: € 264.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Klein und fein: Appartement in Lustenau zu verkaufen! Die Wohnung befindet sich im 2. OG in der Reichsstraße 7a in Lustenau. Einteilung: • Flur • Badezimmer • Wohnen/Kochen/Essen/Schlafen • Balkon Der Wohnung ist ein Kelleranteil sowie ein Tiefgaragenplatz zugehörig. Kaufpreis: € 165.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: € 221,00 davon € 45,60 Rep. Fond. Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 121.305,02 Die Wohnung ist ab 01.04.2026 vermietet. Miete: € 850,67. HWB/Klasse: 136 kWh/m²a / D Anstehende Sanierungen: Dach- und Fassadensanierung Laubengänge und Balkone... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! In angenehmer Wohnlage von Lustenau, Gänslestraße 5, gelangt diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige 98 m² Wohnfläche sowie einen sonnigen Balkon mit 16 m². Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 98 m²Balkon: ca. 16 m²Zimmer: 4,5Baujahr: 1984 Zustand: gut Etage: 2. Obergeschoss ohne LIFTSofort beziehbar Tiefgaragenplatz inklusivegroßes Kellerabteil vorhanden Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich samt Küche und direktem Zugang zum Balkon, mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gästezimmer), sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Besonders praktisch: Badezimmer mit Fenster & WCSeparates Gäste-WCParkett- und Laminatböden Zentralheizung (Gas) Massive Bauweise Tiefgarage Der 16 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Sitzgruppe, Pflanzen oder Lounge-Möbel. Resume Die Wohnung befindet sich in guter, gewachsener Wohnlage in Lustenau. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie zur Schweizer Grenze macht diesen Standort besonders attraktiv. Eine solide, sofort verfügbare Wohnung mit großzügiger Fläche, guter Raumstruktur und attraktivem Balkon – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <7.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage von Lustenau Diese charmante und modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden vor rund zwei Jahren umfassend saniert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, stilvollen Design. Das großzügige Bad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine praktische Walk-in-Dusche und vereint damit Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mehrere Dachfenster wurden bereits erneuert und bringen viel natürliches Licht in die Räume. Zusätzlicher Stauraum in den Dachschrägen schafft praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Die Schlafzimmer sind jeweils mit TV-Anschlüssen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Badezimmer als auch im Dachraum vorhanden und bietet maximale Flexibilität. Highlights der Wohnung: •4-Zimmer-Maisonette auf zwei Ebenen •Modernisiertes Bad mit Badewanne und Walk-in-Dusche (Sanierung ca. vor 2 Jahren) •Separates WC (ebenfalls saniert) •Klimaanlage im Wohn-/Essbereich •Teilweise erneuerte Dachfenster •Zusätzlicher Stauraum in den Dachschrägen •Balkon mit elektrischer Markise •TV-Anschlüsse in den Schlafzimmern •Waschmaschinenanschluss im Bad und im Dachraum •Ruhige Lage in kleiner Wohnanlage •Sehr gute Verkehrsanbindung Ein Carport kann zusätzlich für € 15.000,- erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage schätzen. Betriebskosten: ca. € 452,69 monatlich ( inkl. Rücklagefonds€ 102,70) Stand des Reparaturfonds per 31.12.2024 beträgt: € 19.198,30.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertige 3 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung! Hier können wir Ihnen in schöner, grüner Lage von Dornbirn diese hochwertige 3 Zimmerwohnung mit toller, überdachter Terrasse und wunderbarem Ausblick anbieten. Einteilung: • Gang/Garderobe • Wohn- und Esszimmer mit Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Gäste-WC • Terrasse mit Außenbox Highlights: • Großer, heller Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche • Modern ausgestattetes Badezimmer • Komplett überdachte Terrasse mit Abstellbox • Abstellraum in der Wohnung • Gäste-WC • Schöner Echtholz-Parkettboden • 2 Tiefgaragenplätze • Großzügiges Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 458.000,00 Kaufpreis TG-Platz: je € 20.000,00 Betriebskosten: ca. € 362,67 davon € 99,64 Reparaturfond Stand Reparaturfond per 31.12.2025: € 39.582,27 HWB/Klasse: 33 kWh/m²a / B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#hell #ruhig

Hier macht Kaufen mehr Sinn als Mieten! Diese preiswerte 2017 vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten vereint zentrales Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsgefühl. Auf rund 78 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Wintergarten, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Die zwei Zimmer bieten Flexibilität: Ein Raum dient als klassisches Schlafzimmer, der zweite lässt sich individuell nach Ihren Wohnbedürfnissen nutzen – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Ausreichend Allgemeinparkplätze stehen zur eigenen Verwendung und für Besucher zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Unverb. Beispielrechnung - warum hier kaufen mehr Sinn macht als mieten: 75,80m2 x 15€ = 1.137 € Miete mtl. 270.000 € Kreditbetrag, 4% Zinsen p.a. = ca. 1.290 € Kreditrate mtl.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den modernen Grundriss. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne und Fenster. Das Highlight ist die großzügige 19 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Ein Kellerabteil sowie zwei optionaler Auto-Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Baustart der Wohnanlage war im Jahr 2014, lt. Eigentümerin war der Erstbezug aber im Jahr 2017.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

WOHNGENUSS IN ERSTKLASSIGER LAGE In der Volkergasse in Dornbirn entstehen 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen in Holzbauweise. Die Kombination aus effizienter Planung, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur bietet ein ideales Zuhause. Das Wohnhaus wird ganzheitlich als Holzbau ausgeführt. Das bringt zahlreiche Vorteile für die Bewohner, denn Holz regelt auf natürliche Art und Weise das Raumklima. Neben einer hochwertigen Holzfassade kommen bodentiefe Holzfenster zur Ausführung. Mit der Anbringung einer Photovoltaikanlage sowie einer Luftwärmepumpe auf dem Dach bietet das Wohnhaus ein nachhaltiges, zukunftsfähiges Energiekonzept. In den Innenräumen schaffen sichtbare Massivholzdecken eine natürliche Wohlfühlatmosphäre. Jede Wohnung wird mit einem überdachten Balkon ausgeführt. Direkt am Eingangsbereich entstehen ebenerdige Fahrradabstellplätze. Es werden zudem überdachte PKW-Einstellplätze und zusätzliche Parkplätze realisiert. Ein Kinderspielplatz sowie großzügige Grünflächen ergänzen das moderne, komfortable Wohnkonzept. TOP-LAGE IN DORNBIRN SCHOREN Die Lage des Neubauprojekts Volkergasse hat einiges zu bieten: Das Einkaufszentrum Messepark ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Wenige Minuten mit dem Fahrrad sind es zum Bahnhof Schoren und die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Optimale Flexibilität mit dem Auto verspricht die nahegelegene Autobahnanbindung Dornbirn West. Das Stadtzentrum Dornbirn ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Fahrrad oder Auto sehr gut erreichbar – neben verschiedenen Geschäften laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars dazu ein, die Freizeit zu genießen. Ergänzend zu der attraktiven Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind Ihnen auch ruhige Momente in der Natur sicher: Wenige Meter von Ihrem Zuhause entfernt beginnt das Dornbirner bzw. Lustenauer Ried mit weitläufigen Spazier- und Fahrradwegen. Auch das grüne Gebiet rundum die Dornbirner Ach, besonders auf Höhe der Furt zwischen den Bezirken Rohrbach und Schoren, bietet Badestellen und schöne Wege. Die herrliche Bergwelt ist nah: Mit dem Dornbirner Hausberg Karren sind auch spontante Wandertouren möglich und das Ski- und Wandergebiet Bödele rundet die hohe Lagequalität von Dornbirn ab. Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

EIN ZUHAUSE FÜRS LEBEN IN ATTRAKTIVER RUHELAGE Im Neubauprojekt TRIO entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Infrastruktur in der Umgebung schaffen ein entspanntes Wohngefühl. Ihr nachhaltiges Zuhause von ZIMA – verlässlich, sicher und mit über 50 Jahren Erfahrung. TRIO - VIELSEITIG UND HOCHWERTIG WOHNEN In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt ­TRIO mit drei eleganten Baukörpern. Es werden moderne, variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung ausgeführt. Im TRIO steht Wohlfühlwohnen an erster Stelle: durchdachte und vielseitige Grundrissplanung für jedes Wohnbedürfnis, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern und Barrierefreiheit erwartet Sie in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept perfekt ab und sorgen für hohen Komfort im täglichen Leben. Die geradlinigen, hinterlüfteten Holzfassaden aus heimischem Fichtenholz werden mit einem Holzanstrich vorbehandelt und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. RUHIGER WOHNGENUSS IM NATURNAHEN LUSTENAU Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nah­versorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite – das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz bzw. den „Blauen Platz“, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit. WOHNBAUFÖRDERUNG & ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

EIN ZUHAUSE FÜRS LEBEN IN ATTRAKTIVER RUHELAGE Im Neubauprojekt TRIO entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Infrastruktur in der Umgebung schaffen ein entspanntes Wohngefühl. Ihr nachhaltiges Zuhause von ZIMA – verlässlich, sicher und mit über 50 Jahren Erfahrung. TRIO - VIELSEITIG UND HOCHWERTIG WOHNEN In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt ­TRIO mit drei eleganten Baukörpern. Es werden moderne, variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung ausgeführt. Im TRIO steht Wohlfühlwohnen an erster Stelle: durchdachte und vielseitige Grundrissplanung für jedes Wohnbedürfnis, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern und Barrierefreiheit erwartet Sie in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept perfekt ab und sorgen für hohen Komfort im täglichen Leben. Die geradlinigen, hinterlüfteten Holzfassaden aus heimischem Fichtenholz werden mit einem Holzanstrich vorbehandelt und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. RUHIGER WOHNGENUSS IM NATURNAHEN LUSTENAU Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nah­versorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite – das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz bzw. den „Blauen Platz“, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit. WOHNBAUFÖRDERUNG & ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

STILVOLLER WOHNGENUSS IN RUHIGER UMGEBUNG Mit dem Neubauprojekt Mähdergasse entstehen drei moderne Wohnhäuser in beliebter Lage von Dornbirn. Es werden 2- bis 4-Zimmer Terrassen- und Gartenwohnungen mit variantenreichen Grundrissen realisiert. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, raumhohe Fenster sowie eine Panoramaverglasung in Richtung Außenbereich. Die Fassade wird in heimischem Holz ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der drei Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden Effekt besonders in den Sommermonaten auch eine ökologisch wertvolle Nutzung der Dachfläche. Eine Photovoltaikanlage rundet das moderne, zukunftsfähige Wohnkonzept ab. In jedem Haus entsteht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein geschlossener Abfallraum. Zusätzlich sorgen eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile und ein Kinderspielplatz für einen hohen täglichen Wohnkomfort. ERSTKLASSIG WOHNEN ZWISCHEN STADT UND NATUR Die Lage am Fuß des Fallenbergs in Dornbirn bietet einige Vorteile im täglichen Leben. Die Innenstadt Dornbirn ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Hier laden zahlreiche Cafés, Restaurants, der herrliche Wochenmarkt sowie zahlreiche Events zum Verweilen ein. Neben der Innenstadt sorgt auch das nahegelegene Gewerbegebiet Dornbirn Schwefel für eine bestens ausgebaute Nahversorgung mit diversen Geschäften und Dienstleistern. Wenige Meter vom Neubauprojekt entfernt liegt eine Bushaltestelle – alle paar Minuten verkehren Busse Richtung Dornbirn Bahnhof. Auch zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord ist es nicht weit. Neben den Vorzügen der Stadt wartet auf die Bewohner der Mähdergasse auch Naherholung und Natur in direktem Umfeld. Die Talstation der Karrenseilbahn, das Waldbad Enz und die Rappenlochschlucht sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten Freizeitmöglichkeiten der besonderen Art. Im Winter bietet das Skigebiet „Bödele“ beste Pistenverhältnisse für spontane Skitage. Egal, ob Sie Wert auf Wohnqualität oder Freizeitmöglichkeiten legen, in Dornbirn und Umgebung werden Sie garantiert fündig Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

EIN ZUHAUSE FÜRS LEBEN IN ATTRAKTIVER RUHELAGE Im Neubauprojekt TRIO entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Infrastruktur in der Umgebung schaffen ein entspanntes Wohngefühl. Ihr nachhaltiges Zuhause von ZIMA – verlässlich, sicher und mit über 50 Jahren Erfahrung. TRIO - VIELSEITIG UND HOCHWERTIG WOHNEN In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt ­TRIO mit drei eleganten Baukörpern. Es werden moderne, variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung ausgeführt. Im TRIO steht Wohlfühlwohnen an erster Stelle: durchdachte und vielseitige Grundrissplanung für jedes Wohnbedürfnis, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern und Barrierefreiheit erwartet Sie in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept perfekt ab und sorgen für hohen Komfort im täglichen Leben. Die geradlinigen, hinterlüfteten Holzfassaden aus heimischem Fichtenholz werden mit einem Holzanstrich vorbehandelt und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. RUHIGER WOHNGENUSS IM NATURNAHEN LUSTENAU Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nah­versorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite – das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz bzw. den „Blauen Platz“, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit. WOHNBAUFÖRDERUNG & ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]