Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Villach(Stadt) kaufen

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Diese moderne 2‑Zimmer‑Erstbezugswohnung in Egg am Faaker See überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Seeblick. Auf ca. 61,98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens – ideal als Haupt- oder Feriendomizil. Highlights auf einen Blick: Erstbezugswohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche2 helle, optimal geschnittene Zimmer Traumhafter Ausblick auf den Faaker See Zwei Balkone (Nord- und Westausrichtung) Hochwertige Böden aus Parkett & Fliesen Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Modernes Badezimmer mit Dusche Personenaufzug im Haus Gute Verkehrsanbindung (Bus in der Nähe) Supermarkt fußläufig erreichbar Diese Wohnung vereint Natur, Ruhe und modernen Lifestyle und bietet ein attraktives Preis‑Leistungs‑Verhältnis in begehrter Lage am Faaker See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Wohnen mit Weitblick – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Attraktive Wohnung mit Fernblick in Villach-Völkendorf Diese charmante Dachgeschoßwohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre Lage in einem beliebten Vorstadtbereich von Villach-Völkendorf. Die kompakte, durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das kleinere der beiden Schlafzimmer bietet sich hervorragend als Büro oder Ankleideraum an. Ein Personenlift ist in diesem Wohnhaus nicht vorhanden. Die Raumaufteilung im Überblick: Vorraum mit Garderobenbereichheller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und schönem Fernblick Schlafzimmerzusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Schrankraum) Badezimmer mit Toilette und moderner Eckbadewannepraktischer Abstellraum Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die in den Jahren 1997/98 umfassend renoviert wurde. Laufende Sanierungsmaßnahmen wurden über ein Sanierungsdarlehen finanziert (Aufnahme 2018, Laufzeit 10 Jahre), mit einer monatlichen Rückzahlungsrate von derzeit ca. € 207, . Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter KFZ-Freiplatz direkt vor der Wohnanlage. Mietverhältnis: aktuell ist die Wohnung noch bis einschließlich 15.12.2026 befristet vermietet. Der Gesamtmietzins beträgt: monatlich € 710, inkl. Betriebs- u. Heizkosten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung – wir sind „Immo für Dich da!“Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefrei ? direkt mit dem Lift von der Tiefgarage zur Wohnung Großzügige, offene Raumgestaltung Schlafzimmer mit separatem Schrankraum / Ankleide Heller Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung & Außenrollos (2025) Heizung auf Fernwärme umgestellt (2025) Ideal für Singles, Paare, Senioren oder Mitarbeiter des LKH Perfekt als repräsentative Stadtwohnung oder wertbeständige Anlage Raumaufteilung Vorraum / Eingangsbereich (barrierefrei über Lift) Kleiner Raum (z. B. Büro oder Gästezimmer) Abstellraum WC Badezimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Küche Schlafzimmer mit Terrassenzugang & angrenzendem Schrankraum Zusätzlich: TG-Stellplatz mit direktem Liftzugang, Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum Lage Mitten in Villach und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar Sehr gute Infrastruktur Parks, Radwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür Optimal für komfortables, barrierefreies Wohnen oder als Anlageobjekt Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Herbert Wurzer Immobilienberater, ERA Immobilien Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank &l... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

63 M² WOHNUNG MIT 2 ZIMMER (VERMIETET BIS 02.2029) Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung? Als Investment oder für eine spätere Eigennutzung - zum Beispiel Ihrer Kinder? Diese Wohnung ist noch bis Februar 2029 vermietet und kann dann selber genutzt oder weitervermietet werden. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus. Mit einer 360 Grad Videobesichtigung können Sie sich die Wohnung bis in den letzten Winkel anschauen. Bei Interesse ist auch ein persönlicher Besichtigungs nach Rücksprache mit den Meitern möglich. VERMIETUNG Die Wohnung ist noch bis 28.02.2029 vermietet. Die Nettomiete (ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer) beträgt € 545,45 monatlich/ 6.545,- jährlich. Dies entspricht einer Rendite von 3,11% auf den Kaufpreis der Wohnung gerechnet. 360 GRAD VIDEOBESICHTIGUNG Mit den kompletten Unterlagen senden wir Ihnen auch einen Link für eine 360 Grad Videobesichtigung zu. HIGHLIGHTS + Lage: zentrale Lage in Villach + Infineon: die Wohnung ist 4 Minuten von Infineon Technologies Austria entfernt + Loggia: mit Blick auf den Parkplatz + Viel Licht: die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. + Raumaufteilung: gute Raumaufteilung mit 2 Zimmern + Parken: Parkplatz im Eigentum direkt vor der Haustüre + Shopping: Spar in 3 Minuten zu Fuß erreichbar + Stadtzentrum: in 8 Minuten sind Sie im Stadtzentrum von Klagenfurt ECKDATEN * Wohnnutzfläche: 63,01 m² * Loggia: 5,27 m² * Kellerabteil: 7,44 m² * Zimmer: 2 * Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche * Badezimmer: mit Badewanne * WC: separat * Möblierung: Küche * Gebäude: das Haus hat 4 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss * Lift: keiner * Heizungsart: Fernwärme * Zustand Wohnung: gepflegt * Baujahr Gebäude: 1991 * Beziehbar: 28.02.2029. KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 210.000,- * Kaufpreis KFZ-Stellplatz Nr. AP 3: € 10.000,- MONATLICHE KOSTEN WOHNUNG * Betriebskosten: € 161,34 (€ 2,54 pro m² Wohnnutzfläche) * Reparaturrücklage: € 82,13 (€ 1,30 pro m² Wohnnutzfläche) * Heizungskosten/Warmwasser: je nach Verbrauch MONATLICHE KOSTEN KFZ-STELLPLATZ * Betriebskosten Parkplatz: € 10,46 * Reparaturrücklage Parkplatz: € 1,62 KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ab 1,2 % vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

VILLACH - 3 ZIMMER - AB 31.7.2026 BEZIEHBAR Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia anbieten zu können. Die Wohnung ist noch bis Ende Juli vermietet. Neben den Fotos, können Sie diese Wohnung mit einer 360 Grad Videobesichtigung anschauen. Fordern Sie die Objektunterlagen und den Link zur 360 Grad Videobesichtigung an. LAGE Nicht weit weg von Infineon, im Stadtzentrum von Villach. NUTZUNG DER WOHNUNG Die Wohnung ist noch bis 31.07.2026 um eine monatliche Pauschalmiete von € 1.400,- inklusive Strom, Betriebskosten, Möbelmiete und 1 KFZ-Stellplatz vermietet. Die Wohnung wird mit diesem Datum an den neuen Eigentümer In Bestandsfrei übergeben. Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern. 360 GRAD VIDEOBESICHTIGUNG Mit den kompletten Unterlagen senden wir Ihnen auch einen Link für eine 360 Grad Videobesichtigung zu. HIGHLIGHTS + Lage: zentrale Lage in Villach + Infineon: die Wohnung ist 4 Minuten von Infineon Technologies Austria entfernt + Loggia: mit Blick auf den grünen Innenhof + Viel Licht: die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. + Raumaufteilung: gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern + Möblierung: die Wohnung ist voll möbliert + Parken: Parkplatz im Eigentum direkt vor der Haustüre + Shopping: Spar in 3 Minuten zu Fuß erreichbar + Stadtzentrum: in 8 Minuten sind Sie im Stadtzentrum von Klagenfurt ECKDATEN * Wohnnutzfläche: 87,48 m² * Loggia: 8,55 m² * Kellerabteil: 6,38 m² * Zimmer: 3 * Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer * Badezimmer: mit Badewanne und Fenster * WC: separat * Möblierung: im Kaufpreis inkludiert * Gebäude: das Haus hat 3 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss * Lift: keiner * Heizungsart: Fernwärme * Zustand Wohnung: gepflegt * Baujahr Gebäude: 1991 * Beziehbar: ab 31.07.2026 KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 270.000,- * Kaufpreis KFZ-Stellplatz Nr. AP 1: € 10.000,- MONATLICHE KOSTEN WOHNUNG * Betriebskosten: € 220,74 (€ 2,50 pro m² Wohnnutzfläche) * Reparaturrücklage: € 112,34 (€ 1,28 pro m² Wohnnutzfläche) * Heizungskosten/Warmwasser: je nach Verbrauch MONATLICHE KOSTEN KFZ-STELLPLATZ * Betriebskosten Parkplatz: € 10,46 * Reparaturrücklage Parkplatz: € 1,62 KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ab 1,2 % vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

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KUSCHELIGE 2-ZIMMER WOHNUNG UM € 205.000,- Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, leistbaren Wohnung? Sie wollen im Stadtzentrum wohnen? Hier haben sie eine moderne 2 Zimmer Wohnung, die Sie selber mutzen oder weiter vermieten können. Das Haus ist sehr gepflegt. Fordern Sie die Objektunterlagen an. LAGE Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Villach. NUTZUNG DER WOHNUNG Die Wohnung ist noch bis 20.9.2026 um eine monatliche Pauschalmiete von € 1.200,- inklusive Strom, Betriebskosten und Möbelmiete vermietet. Die Wohnung wird mit diesem Datum an den neuen Eigentümer In Bestandsfrei übergeben. Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern. 360 GRAD VIDEOBESICHTIGUNG Mit den kompletten Unterlagen senden wir Ihnen auch einen Link für eine 360 Grad Videobesichtigung zu. HIGHLIGHTS + Lage: zentrale Lage in Villach + Infineon: die Wohnung ist 4 Minuten von Infineon Technologies Austria entfernt + Loggia: mit Blick auf den Parkplatz + Viel Licht: die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. + Raumaufteilung: gute Raumaufteilung mit 2 Zimmern + Möblierung: die Wohnung ist voll möbliert + Parken: Parkplatz im Eigentum direkt vor der Haustüre + Shopping: Spar in 3 Minuten zu Fuß erreichbar + Stadtzentrum: in 8 Minuten sind Sie im Stadtzentrum von Klagenfurt ECKDATEN * Wohnnutzfläche: 63,01 m² * Loggia: 5,27 m² * Kellerabteil: 7,47 m² * Zimmer: 2 * Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche * Badezimmer: mit Badewanne * WC: separat * Möblierung: im Kaufpreis inkludiert * Gebäude: das Haus hat 4 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im leicht erhöhten Erdgeschoss * Lift: keiner * Heizungsart: Fernwärme * Zustand Wohnung: gepflegt * Baujahr Gebäude: 1991 * Beziehbar: ab 20.9.2026 KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 205.000,- * Kaufpreis KFZ-Stellplatz Nr. AP 3: € 10.000,- MONATLICHE KOSTEN WOHNUNG * Betriebskosten: € 161,34 (€ 2,54 pro m² Wohnnutzfläche) * Reparaturrücklage: € 82,13 (€ 1,30 pro m² Wohnnutzfläche) * Heizungskosten/Warmwasser: je nach Verbrauch MONATLICHE KOSTEN KFZ-STELLPLATZ * Betriebskosten Parkplatz: € 10,46 * Reparaturrücklage Parkplatz: € 1,62 KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ab 1,2 % vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Exklusive Maisonettewohnung in schöner Lage, Villach St.Leonhard! 2 Schlafzimmer, großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse mit Grünblick, möblierte Küche, offener Wohnraum, Abstellraum, 2 WCs, Badezimmer im Obergeschoss, inklusive 2 Tiefgaragenplätze niedrige Betriebskosten Böden: Parkett- und Fliesenböden Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01... [Mehr]

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Dieses schöne, voll möblierte Ferienappartement befindet sich in einer gepflegten Appartementanlage im Kurgebiet Villach Warmbad. Das 2-Zimmer-Appartement teilt sich auf in den Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche und den großzügigen westlich ausgerichteten Balkon mit 7,59 m². Ebenfalls gehöret ein Kellerabteil mit Alluminiumtrennung zum Appartement. Durch die günstige Lage; stadtnah und doch im Naherholungsgebiet, bietet diese Wohnung die ideale Voraussetzung für entspannte Urlaubstage oder als Hauptwohnsitz in grüner Ruhelage und doch in unmittelbarer Stadtnähe. Eine Besonderheit dieses Objektes liegt darin, dass in den Betriebskosten bereits die Kosten für Strom, Heizung, Garage, GIS Gebühren und Warmwasser enthalten sind. Ebenfalls kann das Hausinterne WLAN für ca. ? 15,- pro Monat mitbenützt werden. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON VILLACH - TRAUMHAFTE AUSSICHT AUF DOBRATSCH, MITTAGSKOGEL UND GERLITZEN Objektbeschreibung Diese im vergangenen Jahr kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet ein modernes Wohnambiente mit beeindruckender Aussicht. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist die südseitige Loggia, die einen freien Blick über Villach sowie auf die umliegende Bergwelt ermöglicht. Eckdaten & Highlights * Wohnfläche: ca. 48 m² * 2 Zimmer * 7. Obergeschoss * Kernsanierung im letzten Jahr * Erstbezug nach Sanierung * Loggia ca. 10,5 m² (Südausrichtung) * Große Glasfront im Wohn- und Essbereich * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Tiefgaragenstellplatz * Kellerabteil * Personen- und Transportlift vorhanden Aussicht & Besonderheiten * Freier Blick über ganz Villach * Loggia mit Ausblick auf Dobratsch und Mittagskogel * Schlafzimmer mit Blick auf die Gerlitzen * Seltene Aussichtslage mit hoher Wohnqualität Lage * Nähe zum Villach Westbahnhof * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Schnelle Erreichbarkeit der Italiener Straße * Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar * Stadtpark Villach fußläufig erreichbar * Gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs Fazit Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine moderne Immobilie mit besonderem Ausblick und guter Raumaufteilung legen. Einen 360° Rundgang finden Sie hier. [https://360.remax.at/player/5034l/de] Angeboten um € 185.000, Der Makler ist als Doppelmakler tätig. *Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihre Eigentumswohnung in zentraler Randlage in Villach. Diese ebenerdig zugängliche und top gepflegte Gartenwohnung, besticht durch ihre zentrale und dennoch relativ ruhige Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder auch über die nahegelegene Bushaltestelle erreichbar. Ärzte, Geschäfte, Schulen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein Radweg ins Zentrum führt unmittelbar am Objekt vorbei. Die sonnige Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Verweilen ein. Diese schöne 50m² Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich. Ein Highlight ist der eigene PKW- Stellplatz direkt vor der Haustür. In der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-Essraum, Küche, sowie ein Bad/WC und ein kleiner Abstellraum. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen gerne für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die gemütliche, kleine Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zum Zentrum Villachs, aber auch in der Nähe von Grünflächen in Warmbad. Die hell und freundlich eingerichtete Wohnung bietet viel Stauraum, eine große Fensterfront lässt genügend Licht in die Wohnung und der vorgelagerte Balkon vergrößert das Raumangebot. Das Bad mit Badewanne verfügt über eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil sowie ein PKW Abstellplatz werden mitvermietet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Kochnische mit Essplatz, Bad, Balkon Besonderheiten: zentrale Lage sonniger Balkon möbliert Bei Vermietung sind die Bestimmungen des WGG anzuwenden. Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Angrenzend an das Naturschutzgebiet Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]