barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Steyr(Stadt)

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 4. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Böden, Bäder, Küche (unmöbliert), etc. sind in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig . Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-) Zimmer sowie Loggia. Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien , es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GENERALSANIERUNG bis Ende 2027 EINZIGARTIGER BERGBLICK, über die Dächer von Steyr! Leben in Steyr, wohnen im „Dorf“Wieserfeldplatz - das Zentrum im historischen Stadtteil STEYRDORF. Beliebt bei allen, und belebt von allen Generationen. Mittelpunkt und zugleich dörfliche Ruhe - das findet man nur hier. Nur wenige Schritte vom Haus Wieserfeldplatz 17 entfernt sind der Steyrdorfladen, ein Hausarzt, Bank, Bushaltestelle, Kindergarten, Elektromietauto und weitere Annehmlichkeiten. Den historischen Stadtplatz Steyr erreicht man zu Fuß in 10 Minuten, das Naherholungsgebiet „Unterhimmler Au“ in 5 Minuten mit dem Fahrrad. Und sollten größere Besorgungen anstehen: die nächsten Einkaufszentren sind nur 700m entfernt. Barrierefrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leben in Steyr, wohnen im „Dorf“Wieserfeldplatz - das Zentrum im historischen Stadtteil STEYRDORF. Beliebt bei allen, und belebt von allen Generationen. Mittelpunkt und zugleich dörfliche Ruhe - das findet man nur hier. Nur wenige Schritte vom Haus Wieserfeldplatz 17 entfernt sind der Steyrdorfladen, ein Hausarzt, Bank, Bushaltestelle, Kindergarten, Elektromietauto und weitere Annehmlichkeiten. Den historischen Stadtplatz Steyr erreicht man zu Fuß in 10 Minuten, das Naherholungsgebiet „Unterhimmler Au“ in 5 Minuten mit dem Fahrrad. Und sollten größere Besorgungen anstehen: die nächsten Einkaufszentren sind nur 700m entfernt. Barrierefrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #ruhig

GENERALSANIERUNG startet in Kürze! Leben in Steyr, wohnen im „Dorf“Wieserfeldplatz - das Zentrum im historischen Stadtteil STEYRDORF. Beliebt bei allen, und belebt von allen Generationen. Mittelpunkt und zugleich dörfliche Ruhe - das findet man nur hier. Nur wenige Schritte vom Haus Wieserfeldplatz 17 entfernt sind der Steyrdorfladen, ein Hausarzt, Bank, Bushaltestelle, Kindergarten, Elektromietauto und weitere Annehmlichkeiten. Den historischen Stadtplatz Steyr erreicht man zu Fuß in 10 Minuten, das Naherholungsgebiet „Unterhimmler Au“ in 5 Minuten mit dem Fahrrad. Und sollten größere Besorgungen anstehen: die nächsten Einkaufszentren sind nur 700m entfernt. Barrierefrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig

Diese barrierefreie 2? Zimmer? Etagenwohnung in Steyr (52 m²) ist ideal für Singles oder Paare, die komfortabel und entspannt wohnen möchten. Die ruhige, zugleich zentrale Lage vereint kurze Wege mit erholsamer Atmosphäre. In der freundlichen Nachbarschaft fühlt man sich schnell zuhause. Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht ins Grüne ? perfekt zum Durchatmen und Ankommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nachbarschaft Freundlich • Barrierefrei • Ruhige Lage • Schöne Aussicht ins Grüne • zentrale Lage • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Steyr-Christkindl mit sonniger Loggia Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 59,56 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Dazu kommt eine großzügige Loggia mit 14,85 m². Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (3,76 m²) und ist provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je € 21.000 erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Loggia Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI: Charmante Garconniere in Steyr mit Garten und Terrasse! Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 45,63 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche beträgt 45,63 m², dazu kommen ein eigener Garten von 29,10 m², sowie eine Terrasse von 11,22 m². Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnung umfasst ein Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnküche - Terrasse - Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 3. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Böden, Bäder, etc. sind in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-) Zimmer sowie Loggia. Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien, es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Zuhause - für jede Lebensphase Am Steyrer Stadtrand - für Familien, Starter und Menschen mitten im Leben Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist ein Ort, an dem sich das Leben entfalten darf. Genau das entsteht in der Kegelprielstraße/Bogengasse in Steyr: In ruhiger Siedlungslage, stadtnah und doch angenehm abgeschirmt, realisiert die erfahrene ER SIE ES Bauträger GmbH ein exklusives Wohnprojekt mit nur 13 hochwertig geplanten Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Die Anlage ist bewusst vielseitig konzipiert - für junge Familien, die Platz zum Wachsen suchen, für Paare und Singles, die den Schritt ins Eigentum wagen wollen, und für Menschen 50+, die sich räumlich neu orientieren möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier wohnen Sie nicht nur modern und energieeffizient, sondern auch zukunftssicher: Mit Größen von ca. 47 bis 82 m², großzügigen Freiflächen und einem Lift in Haus 1 ist das Projekt ideal für jede Lebensphase - vom ersten Eigenheim bis zum altersgerechten Rückzug. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote - gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Grün und ein vertrautes Wohnumfeld. Ob Sie sich vergrößern, verkleinern oder einfach nur gut wohnen wollen - hier ist der richtige Ort dafür. Ihre Vorteile: • Lift in Haus 1 - barrierefrei bis ins Dachgeschoss • Terrasse, Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung • Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche • Hochwertige Bauweise, Top-Energiekennzahlen (HWB 32-34) • Ruhige Lage, alles fußläufig erreichbar (Nahversorger, Öffis, Ärzte) • Carport oder Freiparkplatz zu jeder Wohnung • Verlässlicher Bauträger seit 25 Jahren • Fixpreise - keine versteckten Kosten Baubeginn: Sommer 2026 - Kauf jetzt zum Fixpreis möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zuhause - für jede Lebensphase Am Steyrer Stadtrand - für Familien, Starter und Menschen mitten im Leben Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist ein Ort, an dem sich das Leben entfalten darf. Genau das entsteht in der Kegelprielstraße/Bogengasse in Steyr: In ruhiger Siedlungslage, stadtnah und doch angenehm abgeschirmt, realisiert die erfahrene ER SIE ES Bauträger GmbH ein exklusives Wohnprojekt mit nur 13 hochwertig geplanten Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Die Anlage ist bewusst vielseitig konzipiert - für junge Familien, die Platz zum Wachsen suchen, für Paare und Singles, die den Schritt ins Eigentum wagen wollen, und für Menschen 50+, die sich räumlich neu orientieren möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier wohnen Sie nicht nur modern und energieeffizient, sondern auch zukunftssicher: Mit Größen von ca. 47 bis 82 m², großzügigen Freiflächen und einem Lift in Haus 1 ist das Projekt ideal für jede Lebensphase - vom ersten Eigenheim bis zum altersgerechten Rückzug. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote - gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Grün und ein vertrautes Wohnumfeld. Ob Sie sich vergrößern, verkleinern oder einfach nur gut wohnen wollen - hier ist der richtige Ort dafür. Ihre Vorteile: • Lift in Haus 1 - barrierefrei bis ins Dachgeschoss • Terrasse, Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung • Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche • Hochwertige Bauweise, Top-Energiekennzahlen (HWB 32-34) • Ruhige Lage, alles fußläufig erreichbar (Nahversorger, Öffis, Ärzte) • Carport oder Freiparkplatz zu jeder Wohnung • Verlässlicher Bauträger seit 25 Jahren • Fixpreise - keine versteckten Kosten Baubeginn: Sommer 2025 - Kauf jetzt zum Fixpreis möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

In begehrter Wohnlage in der Neuschönau, einer der renommiertesten und ruhigsten Wohngegenden von Steyr, befindet sich diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung. Die zentrumsnahe Lage, kombiniert mit einem harmonischen Umfeld und herrlichem Grünblick, verleiht dieser teilmöblierten Immobilie einen besonderen Wohlfühlcharakter. Bereits beim Betreten spürt man die außergewöhnliche Großzügigkeit und das angenehme Wohngefühl dieser charmanten Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, tageslichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne zum Enns Fluss und bis hin zur Steyrer Stadtpfarrkirche. Mit einer Wohnfläche von 99 m² sowie einem rund 6 m² großen Balkon bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Der großzügige Vorraum mit Wohndiele geht harmonisch in den Wohn-/Essbereich über und vermittelt bereits beim Eintreten ein einladendes Wohngefühl. Die offene, voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklang des Tages einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine moderne, barrierefreie Dusche und Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Toilette mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Abstellraum. Hochwertige Parkettböden sowie der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung unterstreichen die Wohnqualität dieser besonderen Immobilie zusätzlich. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Für Besucher oder einen zweiten PKW stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage zahlreiche praktische Allgemeinflächen wie Wasch-küche, Wäschetrockenraum, Fahrradraum mit Außenzugang sowie einen Kinderspielplatz. Die Reinigung des Stiegenhauses und der Tiefgarage, die Garten- und Rasenpflege sowie der Winterdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. In etwa 10 Gehminuten ist der Stadtplatz von Steyr erreichbar. Der nahegelegene Bergerweg entlang der Enns lädt zu Spaziergängen, Laufrunden oder sportlichen Aktivitäten in wunderschöner Umgebung ein. Ich freue mich darauf, Ihnen diese fabelhafte Immobilie in TOP-Lage von Steyr zeigen zu dürfen! Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz und Küche: € 270.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5%; Grundbuchseintrag 1,1%; Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #hell #ruhig

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Steyr zu verkaufen! Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,15 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Wohnhauses in Steyr. Da das Gebäude über keinen Lift verfügt, ist die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein. Das Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WCDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Schule, Supermärkte, Ärzte etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. Parkmöglichkeiten können ab je € 5.000,00 angekauft werden. KAUFPREIS: € 110.000,00 netto zzgl. 20% USt Die Wohnung ist derzeit bis 31.05.2027 befristet vermietet. Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 444,39 brutto. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,85%. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Kosten für Vertragserrichtungs- und Abwicklungsgebühr Kosten für notarielle Beglaubigung und Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt des Kaufpreises Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]