Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-1:​​​​​Wohnfläche: ca. 87 m²Terrasse 83m²4 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-8:​​​​​​Wohnfläche: ca. 79 m²Balkonfläche: ca. 10m²4 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zudem zeichnet diese Wohnung auch die angenehme Lage aus: Schwimmbad, Sportzentrum, Schulen und Kindergarten, das Zentrum wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind in maximal 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Golfplatz ist mit dem Fahrrad 8 Minuten entfernt. Die Wohnung umfaßt das gesamte Dachgeschoß eines Hauses mit nur 3 Wohneinheiten. Vom zentralen Flur betreten Sie alle Räumlichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche mit Tafel und Kochinsel verfügen beide über Zugang zum Südwestbalkon mit Aussicht auf die Stadtmauer und Kirche. Die beiden Schlafräume liegen auf der anderen Seite, eines verfügt über ein Duschbad en Suite. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Eine Gästetoilette sowie diverse Nebenräume komplettieren die Wohnung. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in St.Johann im Pongau bietet mit ihren 102 m² Wohnfläche und der zentralen Lage im beliebten "Obermarkt" den perfekten Wohnraum für Familien und Paare. Die Eckwohnung mit drei Himmelsrichtungen sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre, während der Balkon und die großzügige Terrasse zum Entspannen einladen. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz welche im Kaufpreis inklusive ist runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnung liegt im beliebten "Obermarkt" - Eckwohnung mit drei Himmelsrichtungen! Daher sehr viel Licht und Sonne - Balkon und großzügige Terrasse - hochwertige Einbauküche - ein Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive! (ein weiterer gegen Aufpreis ebenso möglich) - Aufzug vorhanden - Beschattung an den meisten Fenstern! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

Diese großzügige 8-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Gastein bietet mit 220 m² Wohnfläche genügend Platz für große Familien oder auch separat nutzbar. Die zentrale Lage mitten im Zentrum ermöglicht eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Zudem verfügt das Objekt über drei getrennte Bäder mit WC und einen Stellplatz. Ideal für alle, die viel Platz und Komfort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnung liegt mitten im Zentrum - Stellplatz mit dabei - Wohnung ideal für große Familien oder auch separat nutzbar - das Objekt verfügt über drei getrennte Bäder mit WC - teilsaniert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Projekt Tauern–Land Villa Großarl Die Tauern Land Villa in Großarl umfasst drei exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 45 und 160 m². Errichtet in moderner Holz-Hybrid-Bauweise mit massivem Sockel und nachhaltigen Materialien, verbindet das Projekt ökologisches Bauen mit hoher architektonischer Qualität. Jede Einheit bietet energieeffizienten Wohnkomfort, Fernwärmeversorgung und Zugang zu großzügigen Freiflächen in zentraler, naturnaher Lage. Verkauft werden 3 einzelne Wohnungen Angebotsart: Kauf Objektart: Neubau-Eigentumswohnung Projektname: Tauern– Land Villa Großarl Adresse: Unterbergstraße 27, 5611 Großarl Baustart: Herbst 2025 Bezugsfertig: Weihnachten 2026 Heizung: Fernwärmeanschluss an das örtliche Netz, Niedertemperatur-Fußbodenheizung in den Wohnräumen Bauweise: nachhaltige Holzbauweise (Holzhybrid) Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 34 kWh/m2a HWB Energieklasse: B fGEE: 0,55 fGEE, SK Energieklasse: A++ Fernwärme und Hackschnitzel Lift: nicht vorhanden (spart allgemeine Betriebs- und Wartungskosten) Kfz-Stellplätze: 5 Garagenplätze (in 3 Garagen), 1 Besucher: innenstellplatz außen Keller-/Abstellräume: vorhanden je Einheit Fahrradraum: gemeinschaftlich Müllraum: gemeinschaftlich Smart-Home: Nicht inkludiert, aber auf Wunsch möglich Provision: provisionsfrei Bauträger: MT23 GmbH Grundrissänderungen und Umgestaltungen je nach Baufortschritt möglich LINK ZUM OBJEKT: https://snow.at/leistungen-architekt-innsbruck-kaernten/snow-immobilien/tauern-land-villa-grossarl-2/ DIE EINHEIT IM DETAIL Top 3 – Maisonettewohnung Wohnfläche: 160,21 m² Terrassenfläche: 28,62 m² (2 Terrassen) Gartenfläche: keine Zimmer: 6 (Wohn-/Ess-/Kochbereich, 4 Schlafzimmer, Wellnessbereich) Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 (inkl. zwei En-Suite-Bäder, ein separates Bad und Gäste-WC) Abstellraum / Lager: 2 Abstellraum im OG: 1,38 m² Lager im UG: 6,70 m² Kellerraum / Hobbyraum: nein PKW-Stellplätze: 2 Garagenplätze PROVISIONSFREI Die großzügige Maisonettewohnung Top 3 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 160 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Bädern reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss mit Zugang zu zwei Terrassen – eine davon überdacht mit Blick auf den Frauenkogel. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie durchdachte Rückzugszonen machen diese Einheit ideal für Familien oder Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Design und Ausblick. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie ein verpflichtender Hauptwohnsitz vorgesehen ist. Preis: Wohnung € 1.326.000 zzgl. Je Autoabstellplatz € 35.000... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

Die Gartenwohnung in Bad Gastein bietet mit 4 Zimmern auf 90 m² Wohnfläche und einem traumhaften Garten ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare. Durch die Aufteilung wie ein Reihenhaus und den ausgebauten Keller mit Büro- oder Gästezimmer bietet sie genügend Platz. Mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe und zwei Stellplätzen direkt vor der Tür ist sie ideal für alle, die das Leben in den Bergen lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Garten - alle Dinge des täglichen Bedarfs im nahen Umkreis - Aufteilung gleicht einem Reihenhaus - ausgebauter Keller mit einem zusätzlichen Zimmer (NICHT in der Wohnfläche enthalten) - getrennter Balkon und Terrasse in verschiedenste Himmelsrichtungen - zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, weitere in unmittelbarer Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die exquisite Penthouse Wohnung, verführerisch und charmant, mit Terrasse und Weitblick über das Gasteinertal verspricht natürliche Lebensfreude und viel Privatsphäre – Sie werden eingeladen im Moment zu verweilen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum mit historischen, romantischen Gassen, die Zeit steht still! Die Wohnung kann sowohl touristisch als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten – Wanderwege, Schilifte, Thermalbad, familienfreundliche Radwege, Reiten, Tennis, Golf, Badesee …Das alles und noch viel mehr erfahren Sie unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Die Penthouse-Wohnung zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte heraus: Traumhafte Aussicht auf das Gasteinertal und den Wasserfall von oben Großer indoor-Pool, Alpensauna, Wellnessbereich, Liegewiese im Sommer Gemütliches Café mit Panoramaterrasse (Möglichkeit zum Frühstücken) Geräumiger Wohn-Essbereich, integrierte Küche, große Fenstertüren mit Aussicht auf Gastein (möbliert) und Zugang auf die riesige Terrasse (130m²) und Balkon (ca. 28 m²) Drei Schlafzimmer, jedes mit Bad en Suite (Dusche und WC) und Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer mit Mega-Bad Personenaufzug Skiraum bzw. Abstellraum für Sportgeräte Kellerabteil Baujahr: 2007 Personenaufzug Auto-Abstellplätze, der WH ist ein fixer Parkplatz in der überdachten Tiefgarage/Parkhaus zugeordnet, weitere Parkplätze stehen zur Verfügung Wellness: Swimming-Pool, Sauna Das Haus befindet sich rund 50 m von der Talstation Graukogel, ein Skibus zu den anderen Skigebieten im Tal stoppt vor der Haustüre. Diese Wohnung muss als Investment zur Vermietung an Feriengäste - durch den Betreiber des gesamten Hauses - genutzt werden. Ein Zweitwohnsitz ist nicht begründbar, wohl aber die Begründung eines Hauptwohnsitzes! Buchung unter: Panorama Spa Lodges DAS. SCHILLER, Bad Gastein (aktualisierte Preise für 2025) Probewoche vergünstigt um 25% auf den jeweils gültigen Buchungspreis - bei Kauf volle Rückerstattung für eine Woche! Betriebskosten € 1210,01 + Baurechtszins 2025 € 334,66 = € 1544,67 pro Monat Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Marktgemeinde Grossarl, Ortsteil Unterberg wird die Wohnanlage „Wohnen mit Ausblick“ mit 36 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnanlage besteht aus drei getrennten Bauteilen und imponiert durch seine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt, die sonnige Lage und einer sehr guten Infrastruktur. • Gartenwohnungen mit großer Freifläche • Wohnungen für Singles, Paare und Familien mit Balkon oder Terrasse • Dachgeschosswohnungen mit Loggia • Maisonette-Dachgeschosswohnungen mit Loggia Die 36 hochwertig ausgestatteten, barrierefreien Wohnungen mit jeweils 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, einem freundlichen Wohn- und Essbereich, Balkon, Terrasse, Loggia oder großem Garten, bieten genug Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Zur allgemeinen Nutzung stehen der Wohnanlage Personenaufzüge, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, großzügige außenliegende Müllräume sowie geräumige Wasch- und Trockenräume im Keller- und Erdgeschoss zur Verfügung. Ebenso erhält jede Wohnung einen großzügigen, versperrbaren Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnanlage über eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, über die man bequem direkt mit einem komfortablen Lift zu den jeweiligen Wohnungen gelangt.... [Mehr]