Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Dornbirn kaufen

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Penthouse in Lustenau – Design, Privatsphäre und außergewöhnlicher Wohnkomfort Dieses außergewöhnliche Penthouse in Lustenau verbindet anspruchsvolle Architektur, zeitlos elegantes Interieur und maßgefertigte Tischlerarbeiten zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die gesamte Wohnung wurde als durchdachtes Gesamtkonzept gestaltet, bei dem hochwertige Materialien, harmonische Proportionen und individuelles Design im Mittelpunkt stehen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die stilvoll integrierte Küche überzeugt mit klaren Linien, hochwertiger Ausführung und einer durchdachten Ausstattung, die Design und Funktionalität miteinander verbindet. Eine großzügige Loggia bzw. überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich. Ein besonderes architektonisches Detail ist der Oculus – eine bewusst gestaltete Öffnung in der Decke der Terrasse, die einen besonderen Lichteinfall ermöglicht und der Außenfläche eine individuelle Note verleiht. Der private Masterbereich bietet einen großzügigen Rückzugsort. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ist direkt mit dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer verbunden. Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch schaffen ein stilvolles und komfortables Ambiente. Auch die weiteren Räume wurden hochwertig und funktional gestaltet. Ein geschmackvoll ausgestattetes Zimmer lässt sich dank integriertem Schrankbett flexibel sowohl als Kinderzimmer als auch als Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen angrenzenden Wohnbereich, der sich als Wohnzimmer oder Büro nutzen lässt. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine praktische Organisation des täglichen Lebens. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die elektrisch steuerbare Beschattung sowie der Lift mit direktem Zugang zur Wohnung. Dadurch wird ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und Lift. Die Wohnung ist somit auch mit dem Fahrzeug bequem und witterungsgeschützt erreichbar. Ein Penthouse mit besonderem Charakter Die Kombination aus maßgefertigtem Interieur, hochwertigen Materialien, großzügigem Außenbereich und architektonischen Details macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Ein stilvolles Penthouse für Menschen, die Wert auf individuelles Design, Privatsphäre und besonderen Wohnkomfort legen. Betriebskosten: ca. € 907,96 inkl. MwSt. inkl. € 196,46 Reparaturfond Rücklagenstand folgt.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, kombiniert mit außergewöhnlich viel Freiraum: Die Maisonette-Wohnung Nr. 3 erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf rund 161,29 m² Wohnfläche ein modernes und vielseitiges Wohnkonzept. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein Bad, ein Ankleidezimmer sowie zwei Zimmer. Mit rund 79,18 m² bietet diese Ebene ausreichend Raum für private Rückzugsbereiche. Das Dachgeschoss bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Eine Speis und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die vier Terrassen, davon zwei überdacht, mit einer Gesamtfläche von rund 77,50 m². Sie eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Entspannen und gesellige Stunden im Freien. Ein eigener Garagenstellplatz Nr. 1 mit ca. 12,60 m² Nutzfläche ergänzt das attraktive Angebot. Mit einem fiktiven Baujahr von 2017 präsentiert sich diese Maisonette als großzügiges Zuhause für alle, die modernen Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und ein außergewöhnliches Raumkonzept schätzen. Schätzwert: 870.000 EUR Geringstes Gebot: 435.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Fünf Zimmer und Ihr eigener Garten – neues Wohnglück in Lustenau Ein Zuhause mit Platz für Familie, persönliche Freiräume und entspannte Stunden im Grünen: In der Alpstraße in Lustenau entsteht diese großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 113,64 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Privatgarten. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet einen offenen Wohn-/Essbereich mit drei Schlafzimmern und einem separaten Büro – ideal für Familien und alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genießen möchten. Besonders schön: Vom Wohn-/Essbereich und von zwei Schlafzimmern gelangen Sie direkt in den Garten. Raumaufteilung laut Plan – jeweils ca.: Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 36,81 m²Schlafzimmer: 13,95 m²Schlafzimmer mit Gartenzugang: 13,34 m²Schlafzimmer mit Gartenzugang: 12,20 m²Zimmer / Büro: 7,44 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC: 9,89 m²Separates WC: 3,10 m²Eingangsbereich und Flur: 16,91 m²großzügiger Abstellraum ca. 9 m2Wohnen mit Komfort: Hochwertige Holzbauweise mit wohnlichem Charakter Eichen-Fertigparkett und stilvolle Fliesen Fußbodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Praktischer Abstellraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum Ca. 140 m² Privatgarten für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden Kaufpreis und Stellplätze: Wohnung: € 719.000,00Zwei Carport-Stellplätze können zusätzlich um je € 18.000,00 erworben werden Alle Preise zuzüglich Nebenkosten Neubau mit Perspektive: Die Wohnanlage wird neu errichtet. Die Fertigstellung ist für August/September 2027 vorgesehen. Die Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt; die Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Hinweis zu den Visualisierungen und zur Ausstattung: Es handelt sich um eine Neubauwohnung. Die gezeigten Bilder wurden auf Grundlage der Planung visualisiert und dienen der Veranschaulichung. Die dargestellte Küche sowie Möbel und Dekoration sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Bau- und Leistungsbeschreibung wird Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch übergeben und gemeinsam besprochen. Maßgeblich für den Ausstattungsumfang ist die vertraglich vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Wohnbauförderung möglich: Nach derzeitigen Richtlinien kommen – abhängig von den persönlichen Voraussetzungen und Förderkriterien – ein zinsgünstiges Landesdarlehen infrage. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Antragstellung gültigen Bestimmungen und die individuelle Förderprüfung. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Planung und die Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne Architektur & außergewöhnliche Freiraumqualität Die Architektur präsentiert sich geradlinig, modern und zeitlos reduziert. Die solide Massivbauweise garantiert nicht nur eine langlebige Bausubstanz, sondern sichert auch ein hohes Maß an Wohnqualität und ein behagliches Raumklima. Über den 10 Stück 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen thront eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit Bungalow-Charakter. Auf 174 m² Wohnfläche mit einer riesigen Terrasse von 129 m² sowie mit einem Balkon von 9 m² können es sich die künftigen Bewohner über den Dächern von Dornbirn gemütlich machen. Großzügig ist hier auch die Parksituation angelegt: Zu der Wohnung gehören drei Tiefgaragenplätze, ein Motorrad- bzw. Mopedabstellplatz und ein 11 m2 großer Keller. Diese einzigartige Wohnung ist stufenlos über einen Lift, der direkt in die Wohnung führt, erreichbar. Die großen Fensterflächen sowie die Außenräume ermöglichen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Durchdachtes Raumprogramm & Schlüsselfertige Ausführung Die Wohnung wurde bereits vorgeplant, ist aber statisch so aus­geführt, dass viel Spielraum für die Realisierung individueller Wünsche und Vorlieben möglich bleiben. Dank großzügiger Glas­flä­chen sind alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Die inte­grierte elektrische Beschattung sorgt jederzeit für ein angenehmes Licht- und Temperaturmanagement. Die schlüsselfertige Ausführung überzeugt mit hochwertig ausgewählten Materialien und echtem Wohnkomfort. Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie Marken-Sanitärausstattung im Bad setzen stilvolle Akzente. Auf Wunsch kann die Wohnung auch im Edelrohbau übernommen werden. Selbstverständlich wurde bei dieser Wohnung der eine ausgesuchte Innenausstattung berücksichtigt: •Raumhohe Stockrahmentüren in der Wohnung •Feinsteinzeugplatten im Großformat •Echtholzparkett – Landhausdiele •Sanitärausstattung in italienischem Design mit Markenarmaturen •Dachkuppel im Bad •Hebe-Schiebe-Tür im Wohn-Essbereich Ruhige Lage & Perfekte Infrastruktur Die Wohnanlage vereint ruhiges, entspanntes Wohnen mit allen Vorteilen einer zentralen Stadtlage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Dornbirn sowie das lebendige Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch erreichbar: •Supermärkte & Geschäfte des täglichen Bedarfs •Apotheke, Banken & medizinische Versorgung •Kinderbetreuungseinrichtungen & Schulen Barrierefreiheit, Logistik & Nachhaltigkeit Das Objekt punktet mit einem durchdachten Alltagskomfort von der Ankunft bis zur Wohnungstür: •Komfortabler Zugang: Die Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich und direkt über die Tiefgarage oder einen überdachten Eingangsbereich erreichbar. •Fahrrad- & Mulllogistik: Ein geschlossener Fahrradraum in der Tiefgarage wird durch einen leicht erreichbaren, ebenerdigen, absperrbaren Fahrradraum ergänzt. Ein geschlossener Müllraum sorgt für saubere und unkomplizierte Ordnung. •Zukunftssichere Heiztechnik: Die Beheizung erfolgt komfortabel und umweltfreundlich über das regionale Nahwärmenetz und eine Photovoltaikanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in der beliebten Wohngegend „Am Moosbach“ in Lustenau überzeugt durch eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einer beeindruckenden Freifläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer großzügigen Terrasse von rund 91 m² erfüllt diese Immobilie höchste Wohnansprüche. Highlights auf einen Blick: 4 helle und gut geschnittene Zimmersmarthome Ausstattung mit vielen Highlights Weitläufige, sonnige Terrasse mit fantastischem Ausblick Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne Gäste-WCHochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen Personenaufzugzwei Tiefgaragenplätze können um jeweils 25.000 erworben werden Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Penthouse-Feeling pur: Die fast umlaufende Terrasse bietet Ihnen viel Platz für Outdoor-Living – ob Loungelandschaft, Pflanzenecke oder Essbereich unter freiem Himmel – hier lässt sich der Wohnraum ins Freie erweitern. Genießen Sie ganztägig Sonne und Privatsphäre mit einem Blick, der inspiriert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <6.250m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein Highlight nach dem anderen. Absolute Toplage und bestmögliche Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Dornbirner Stadtkern - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dornbirner Marktplatz, das Herz der Stadt, ist ebenfalls in etwas über 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachter Grundriss und mehrere Modernisierungen: - Sie erreichen die Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, bequem über den Lift oder das Stiegenhaus. - Beim Eintreten erwartet Sie ein gemütlicher Garderobenbereich, der 2022 von einem Tischler maßangefertigt wurde. - Die Wohnung besitzt 4 Zimmer, zwei davon mit Balkon- bzw. Loggiaanteil. - In den Wohnbereichen wurden ein Großteil der Böden, Lichtspots sowie Türen in den Jahren 2019-2020 modernisiert. - Der Küchenbereich wurde 2019 hochwertig erneuert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. - Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2019 ebenso modernisiert. - Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Garage und Kellerabteil: Zur Wohnung gehört eine Garage, die um EUR 17.000,00 zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Schlüsselfertig und einzugsbereit: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie wurde zusätzlich erst kürzlich neu ausgemalt! Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Dornbirn wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Verkauft wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,17 m². Der offene Wohnbereich mit Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Raum ein. Edle Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Abschalten einlädt. Zwei separate WCs erhöhen den Wohnkomfort, ideal für Familien oder Gäste. Raumaufteilung wie folgt: Diele Abstellraum Bad Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigem Balkon WC Kaufpreis: EUR 559.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum ? alles ist leicht erreichbar und erleichtert Ihren Alltag. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertra... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein Highlight nach dem anderen. Absolute Toplage und bestmögliche Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Dornbirner Stadtkern – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dornbirner Marktplatz, das Herz der Stadt, ist ebenfalls in etwas über 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachter Grundriss und mehrere Modernisierungen: • Sie erreichen die Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, bequem über den Lift oder das Stiegenhaus. • Beim Eintreten erwartet Sie ein gemütlicher Garderobenbereich, der 2022 von einem Tischler maßangefertigt wurde. • Die Wohnung besitzt 4 Zimmer, zwei davon mit Balkon- bzw. Loggiaanteil. • In den Wohnbereichen wurden ein Großteil der Böden, Lichtspots sowie Türen in den Jahren 2019–2020 modernisiert. • Der Küchenbereich wurde 2019 hochwertig erneuert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. • Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2019 ebenso modernisiert. • Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Garage und Kellerabteil: Zur Wohnung gehört eine Garage, die um EUR 17.000,00 zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Schlüsselfertig und einzugsbereit: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie wurde zusätzlich erst kürzlich neu ausgemalt! Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Dornbirn wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive 4-Zimmer-Penhouse-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104m² vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage – eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch mit bester Infrastruktur. Lichtdurchflutetes Wohnen mit durchdachtem Grundriss Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank raumhoher Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein durchdachtes Lichtkonzept mit zusätzlichen Lichtkuppeln im Garderobenbereich sowie im Badezimmer sorgt für ein besonders helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight: Von jedem Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, über 90 m² große Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Terrassenbeschattung sowie integrierte Ventilatoren sorgen dafür, dass Sie auch an heißen Sommertagen entspannte Stunden im Freien genießen können. Moderne Ausstattung in einer exklusiven Kleinwohnanlage Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk einer modernen Wohnanlage mit lediglich fünf Wohneinheiten. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie ein elektrischer Sonnenschutz sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die massive Bauweise, eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein energieeffizientes Heizsystem garantieren zudem nachhaltiges und kostenschonendes Wohnen. Ruhige Grünlage mit bester Erreichbarkeit Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Eingebettet in eine ruhige Sackgasse und umgeben von viel Grün genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Das nahegelegene Hohenemser Ried bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Gleichzeitig erreichen Sie die Autobahnauffahrt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, eine traumhafte Terrasse und eine idyllische Grünlage mit herrlichem Bergblick – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.250m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn. Diese großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit 117,04 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen Haus aus ca. 1900, das seit 1985 als gepflegtes Zweifamilienhaus geführt wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Die Küche wurde vor rund 4 Jahren erneuert, das Badezimmer vor etwa 10 Jahren modernisiert und verfügt über Fenster sowie Badewanne. Ein Fernwärmeanschluss ist möglich und bietet zusätzliche Zukunftsperspektive. Ein Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ergänzt durch die Gartenmitbenutzung. Außergewöhnlich viel Stauraum bieten drei große Kellerräume sowie großzügige Abstellflächen im Dachboden. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Kaufpreis: 359.000 €. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit

Minimalistisch - Hochwertig - Modern - Außergewöhnlich Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Sinn für außergewöhnliche Architektur, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohngefühl. Sie bietet ein einzigartiges Zuhause mit urbanem Loftcharakter und exklusiver Ausstrahlung. Interesse ? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen gerne das Lang-Expose zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geniale Terrasse und gemütlicher Balkon. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch Zugang zum Balkon sowie eine direkte Verbindung zum eigenen Badezimmer. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer oder Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, das separate gepflegte Bad und das separat zugängliche WC runden das Angebot ab. Bestandsgebäude wurde zwischen ca. 2018-2020 komplett saniert. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten bereits die Heizkosten (Brutto: 535 EUR). Raumaufteilung: Flur Wohnbereich Küche Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer 2 Zimmer Bad mit Dusche 2 WC Keller Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Fertigstellungsmeldung noch nicht gemacht. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Alle üblichen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheke, Ärzte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle 170 befindet sich in der Nähe, der Bahnhof Hohenems ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]