Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Bludenz kaufen

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Große Eigentumswohnung mit Garten und Bergpanorama! Große Wohnung für mehrere Generationen oder Familie und Beruf. Auf rund 330 m2 im Zentrum von Schruns, kommt eine große Wohnung in der Wintersportregion Montafon.zum Verkauf. Highlights: 330 m2 Nutzfläche Verteilt auf 3 Ebenen1 große Terrasse2 Balkone1 Wintergarten12 Zimmer3 Etagen3 Bäder5 Toiletten2 Einbauküchengroßer Keller Werkstatt Waschküche Wintergarten Swimmingpoolgroßer Garten Einliegerwohnung Blick auf die Limat Blick auf die Berge Ruhelage Garage2 Autoabstellplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genießen Sie den Feierabend auf der überdachten Terrasse. Highlights: + Fernwärme + ca. 180m² Garten + 2 Garagenplätze nebeneinander mit Schukosteckdose + Emobilität vorbereitet + Kühlschrank mit Eiswürfel + Kochinsel mit Bora-Abzug + Eichenparkett + 3 Schlafzimmer + 2 WCs + Bad mit Wanne und großer Dusche + ruhig und in guter Nachbarschaft Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | Immosky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die neue Volksschule und der neue Kindergarten liegen praktisch um die Ecke. Das Montessori Zentrum Oberland liegt 8min. zu Fuß entfernt. Weiterführende Schulen liegen in der Nähe und sind ebenfalls leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Tankstelle, Banken und Restaurants sowie die Apotheke Blumenegg sind In ca. 2min. mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die beiden Landbushaltestellen Brärsch und Gemeindeamt mit mehreren Linien liegen nur ca. 5min. zu Fuß entfernt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es gibt nur 2 Wohnungen im Haus. Vorteile: Ganze Etage - ca. 2021 liebevoll modernisiert Große Tischlerküche im Feng Shui Sauberes und stilvolles Bad im französischen Landhausstil Großer Kachelofen ca. 2021 als Hauptheizung 2 WCs Über 300m² Garten Ca. 22m² überdachter Gartensitzplatz Schopf im Garten (bis jetzt wurden Hühner gehalten) Zufahrt über Privatstraße Große Einzel-Garage im Preis dabei. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Das Kinderhus (Kindergarten), Musikschule Thüringerberg und die Volksschule Thüringerberg befinden sich in der Nähe und sind in 10-15min. zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Regionale Lebensmittel des täglichen Bedarfs und guten Käse gibt es im Sennereiladen. Einigen Bauern in der Umgebung bieten einen Ab-Hof-Verkauf bester Lebensmittel an. Ein Friseur und das Gasthaus Sonne befinden sich ebenfalls im Ort. Weitere Geschäfte in 5min mit dem Auto im Tal erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle der Landbuslinie 570 liegt nur 5min. zu Fuß entfernt.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Aussichtslage von Bludenz, nur wenige Minuten vom Alpen Erlebnisbad „Val Blu“ und anderen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine Bushaltestelle in fuß-läufiger Entfernung gegeben. So genießen Sie sowohl die Ruhe der Umgebung als auch eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Natur. Auch Kindergärten und sämtliche Schulen sind in der näheren Umgebung und gut erreichbar. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet. Die zwei Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Jedes Zimmer zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aus. Ein weiterer Raum dient als Büro oder Hobby-raum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie eine Toilette. Zusätzlich ist noch ein separates Gäste-WC vorhanden. DATEN • Wohnanlage • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • 4-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² im 1. Obergeschoß • Baujahr 1984 • Panorama Terrasse ca. 37 m² • Kellerabteil • Garage • Infrarot Heizpaneele • Stand Reparaturfond per Februar 2026 ca. € 160.000,- • HWB 107 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 435.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 203,- (zuzügl. € 195,- Reparaturfonds) • monatl. Stromkosten inkl. Heizung: € 80,- bis € 100,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 106 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer großen Terrasse mit rund 29 m² sowie einem privaten Garten mit ca. 178 m². Perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum schätzen. Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze sind im Angebot enthalten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie mich gerne.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung begeistert mit einem privaten Liftzugang, einer beeindruckenden Dachterrasse und einer unvergleichbaren Aussicht auf die Vorarlberger Bergwelt. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 132 m², einer rund 137 m² großen Dachterrasse sowie einer hochwertigen Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist der private Liftzugang, der Sie direkt in die Wohnung bringt und ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, exklusiven Materialien und einer stilvollen Innenausstattung. Hochwertiger Eichenparkettboden, raumhohe Innentüren sowie maßgefertigte Einbaumöbel verleihen den Räumlichkeiten einen besonders eleganten und harmonischen Charakter. Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren sorgen für ein hochwertiges Erscheinungsbild und unterstreichen die anspruchsvolle Bauqualität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die exklusive Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten fügt sich stilvoll in das offene Raumkonzept ein und verbindet anspruchsvolles Design mit höchster Funktionalität. Eine hochwertige Designbeleuchtung setzt die Architektur und ausgewählten Materialien gekonnt in Szene. Großzügige Glasflächen öffnen den Wohnbereich zur beeindruckenden Dachterrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Auf rund 137 m² eröffnet sich hier ein außergewöhnlicher privater Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der integrierte Whirlpool sowie die unvergleichbare Aussicht auf die Vorarlberger Bergwelt schaffen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Eine hochwertige Beschattung sorgt dabei auch an sonnigen Tagen für angenehmen Komfort. Die exklusive Penthousewohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein separates Büro bzw. einen Hobbyraum. Das Hauptschlafzimmer bildet mit seinem eleganten Bad en Suite und dem begehbaren Kleiderschrank einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Beide Badezimmer überzeugen durch ihr fugenloses Naturaflora-Design und unterstreichen den modernen, exklusiven Wohnstil. Ein separater Waschraum sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die moderne Solewärmepumpe sowie hervorragende Energiewerte stehen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Eine Klimatisierung sorgt insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird die hochwertige technische Ausstattung durch drei elektrisch gesteuerte Dachfenster. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenplätze, die jeweils über einen Elektroanschluss verfügen. Ein zusätzlicher Keller-/Lagerraum bietet praktische Staufläche und komplettiert das Raumangebot. Ausstattungshighlights: • privater Liftzugang direkt in die Wohnung • ca. 132 m² Wohnnutzfläche • ca. 137 m² große Dachterrasse mit Whirlpool • beeindruckender Ausblick auf die Vorarlberger Bergwelt • exklusive Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten • maßgefertigte Einbaumöbel • hochwertiger Eichenparkettboden • raumhohe Innentüren • Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren • drei elektrisch gesteuerte Dachfenster • Klimatisierung • hochwertige Beschattung • hochwertige Designbeleuchtung • zwei exklusive Badezimmer im fugenlosen Naturaflora-Design • Bad en Suite und begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer • separater Waschraum und Abstellraum • moderne Solewärmepumpe • zwei Garagenplätze mit Elektroanschluss • separater Keller-/Lagerraum Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint zeitlose Eleganz, höchste Bauqualität und ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und keine Kompromisse bei Komfort, Design und Lebensqualität eingehen möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell

**Top 2 · 1. Obergeschoss** **116 m² Wohnfläche · 27 m² Terrasse · 3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 1 Stellplatz** Top 2 bietet großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau und vereint exklusives Design mit alpinem Charme. Mit **116 m² Wohnfläche** und einer beeindruckenden **27 m² großen Terrasse** entsteht ein außergewöhnliches Zuhause, das viel Raum für Erholung, gemeinsame Momente und unvergessliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bietet. Die Wohnung verfügt über **drei großzügige Schlafzimmer** und **drei hochwertig ausgestattete Badezimmer**, wodurch sie sich ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Gäste eignet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die großzügige Terrasse über – perfekt für entspanntes Wohnen und stilvolles Genießen. Ein **eigener Stellplatz** ergänzt dieses exklusive Angebot und macht Top 2 zu einer hervorragenden Wahl – sowohl als luxuriöser Rückzugsort in den Alpen als auch als attraktive und wertbeständige Investition. **Kaufoptionen** • **Eigennutzung:** **€ 1.485.000** * **Investment mit Vermietung:** **€ 1.310.000**... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Ludesch gelangt diese großzügige Fünf-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Baukörpers mit insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet mit einer überdurchschnittlichen Wohnnutzfläche von 155,60 m² viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Das im Jahr 1966 errichtete Gebäude wurde laufend saniert und instand gehalten und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Ein besonderes Highlight ist der rund 22 m² große, helle Wintergarten, der sich über zwei Etagen erstreckt und eine schöne Rundumsicht bietet. Im Anschluss führt eine Galerie in das Dachgeschoss und schafft dadurch ein außergewöhnliches Raumgefühl. Es besteht auch die Nutzung der Grünfläche – Garten. Das mit ca. 28 m² sehr großzügig dimensionierte Wohnzimmer eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten, südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 15,26 m². Die traumhafte Fernsicht und die ruhige Lage laden dazu ein, die Sonne und die besondere Wohnqualität in vollen Zügen zu genießen. Die 17 m² große Essküche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Ess- und Kochbereich. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet somit sowohl die Möglichkeit für ein entspanntes Bad als auch für eine schnelle Dusche. Die Holz-Aluminium-Fenster aus dem Jahr 2006 verfügen über Zwei- bzw. Dreifachverglasung und sorgen für viel Tageslicht in den Räumlichkeiten. Die Beheizung erfolgt elektrisch mittels Infrarot-Heizkörpern. Die Warmwasserversorgung wird über eine Solaranlage unterstützt bzw. bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,41 m. Die ruhige Lage und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben, und freuen uns auf Ihre Fragen oder darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. .... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusiven und modernen Zweitwohnsitz Wohnungen verfügen über ein bis drei . Schlafzimmern verfügen über großzügige Fensterflächen, weitläufige Terrassen, eine Tiefgarage sowie private Skiräume. Moderne Architektur trifft auf eine warme, einladende Atmosphäre – hochwertig ausgestattet mit natürlichen alpinen Materialien.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ferienwohnung in Bürserberg Absolute Rarität im Brandnertal – Großzügiges Raumwunder mit offizieller Ferienwohnsitzwidmung, XXL-Eigengarten und 4 Stellplätzen. In ruhiger und sonniger Aussichtslage von Bürserberg steht diese außergewöhnliche, 1981 in solider Massivbauweise errichtete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Durch die rechtskräftige Ferienwohnsitzwidmung stellt dieses Objekt auf dem Vorarlberger Markt eine absolute, wertstabile Seltenheit dar – nutzbar ganz ohne Vermietungszwang. Die wichtigsten Merkmale im Überblick:•Wohnfläche: Über 117 m² mit gemütlichem, alpinem DG-Charakter•Außenflächen: Knapp 15 m² Panorama-Aussichtsbalkon und über 370 m² privater Eigengarten zur exklusiven Nutzung.•Extras im Keller: Ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener, der Wohnung fest zugeordneter Partyraum mit rund 40 m² (ideal als Hobbyraum oder Wellness-Oase).•Parksituation: 2 vollwertige Garagenplätze (separate Boxen) und zwei zusätzliche Außenabstellplätze direkt vor dem Haus.•Infrastruktur: Beheizt über eine flexible Stromheizung. Skigebiet Brandnertal, Bikepark und Wanderwege liegen praktisch vor der Haustür. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für ein Ferienparadies, das Ihnen den Platz und die Freiheit eines Einfamilienhauses mitten in einer der gefragtesten Tourismusregionen Vorarlbergs bietet. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Inmitten einer der exklusivsten Alpendestinationen weltweit erwartet Sie dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment. Die Immobilie stellt eine absolute Seltenheit auf dem Markt dar, da sie über eine behördlich genehmigte Widmung als Zweitwohnsitz verfügt und somit maximale Freiheit bei der Nutzung als privates Feriendomizil bietet. Ob für Sie und Ihre Familie, Freunde oder Geschäftspartner. Sie können dieses Refugium ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, Wünschen und Designansprüchen von Grund auf neugestalten und so Ihre persönlichen Vorstellungen von einem alpinen Wohntraum realisieren. Eine besondere Annehmlichkeit ist zudem der exklusive Zugang zu einem hauseigenen Swimmingpool sowie einem einladenden Wellnessbereich. Das Apartment besticht durch eine kluge und durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die privaten Rückzugsort und geselliges Beisammensein harmonisch miteinander verbindet. Im unteren Geschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung, in den sich im Zuge der Renovierung eine zeitgemäße, offene Traumküche perfekt integrieren lässt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein einladendes Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia. Sie erweitert den Wohnraum wettergeschützt nach draußen und wird nach einer liebevollen optischen Auffrischung zu jeder Jahreszeit Ihr neuer Lieblingsplatz zum Entspannen sein. Das obere Geschoss ist ganz der Ruhe gewidmet und beherbergt ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer, das durch eine Modernisierung der Oberflächen und Böden zu einem absolut privaten Rückzugsort avanciert. Gerne erzählen wir Ihnen persönlich mehr und freuen uns von Ihnen zu hören. | Nestled in the heart of one of the world? s most exclusive Alpine destinations, this extraordinary duplex apartment awaits you. The property is an absolute rarity on the market, as it has official approval for use as a second home, offering maximum flexibility for use as a private vacation home. Whether it's for you and your family, friends, or business partners. You can redesign this retreat from the ground up entirely according to your own ideas, wishes, and design preferences, thereby bringing your personal vision of an alpine dream home to life. Another special amenity is the exclusive access to an on-site swimming pool and an inviting wellness area. The apartment feature... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell #möbliert

Die voll möblierte Ferienwohnung ist mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen Aufenthalt garantieren. Hochwertige Betten, ein begehbarer Kleiderschrank, eine vollständig ausgestattete Küche, WLAN sowie Satellitenfernsehen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großzügige, ca. 74 m² große Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und lädt mit viel Morgensonne zum Frühstück oder entspannten Verweilen im Freien ein. Das Apartment verfügt über zwei Elternschlafzimmer mit Doppelbetten sowie ein Kinderzimmer mit einem Einzelbett und einem Stockbett. Insgesamt stehen somit sieben komfortable Schlafplätze zur Verfügung. Der ca. 55 m² große Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse. Dank der großen Fensterfronten präsentiert sich der Wohnraum besonders hell und freundlich. Für Bewohner und Gäste stehen zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Badezimmer sind mit robusten, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Als Eigentümer profitieren Sie von einer attraktiven Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Während der Hauptsaison können Sie die Wohnung jeweils bis zu drei Wochen im Sommer sowie drei Wochen im Winter selbst nutzen. Darüber hinaus steht Ihnen die Ferienwohnung ganzjährig zur Verfügung, sofern keine bestehenden Buchungen vorliegen. Selbstverständlich können Sie die Eigennutzung auch reduzieren und dadurch Ihre Vermietungserträge entsprechend steigern. Die professionelle Haus- und Vermietungsverwaltung wird von der erfahrenen Verwaltungsfirma Alpenfeder übernommen. Die Vermarktung erfolgt über die eigene Website sowie über etablierte Buchungsplattformen wie Booking.com. Zusätzlich sorgt ein hoher Anteil an Stammgästen für eine ausgezeichnete Auslastung und kontinuierliche Mieteinnahmen. Sämtliche Reparaturen sowie Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden von der Verwaltung organisiert und über den Rücklagenfonds abgewickelt. Da alle Ferienwohnungen in einem vergleichbaren, hochwertigen Standard ausgeführt wurden, profitieren Eigentümer von einem einheitlichen Qualitätsniveau und einem geringen Verwaltungsaufwand.... [Mehr]