Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Klagenfurt Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leistbare Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage in Reifnitz, nahe dem Wörthersee. Das Projekt umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen. Haus A: Das ehemalige Hotel Siegfried wurde umfassend saniert und zu 17 Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen und überdachten Stellplätzen umgebaut. Noch 3 Wohnungen verfügbar – als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für gewerbliche Nutzung. Kellerabteile vorhanden. Haus B: 9 neu errichtete Wohnungen mit Tiefgarage. Noch 6 Wohnungen verfügbar – ideal als Hauptwohnsitz für Naturliebhaber mit Nähe zu Klagenfurt. Ausstattung & Technik Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Fußbodenheizung mit Wärmemengenzähler3-Scheiben-Wärmeschutzverglasungelektrische Beschattung Balkone und Terrassen mit Glasgeländern Fertigparkett und hochwertige Fliesenmoderne Bäder mit Dusche oder Badewanne Waschmaschinenanschluss Küchenanschlüsse vorhanden Personenaufzug in beiden Häusernbarrierefreie Erreichbarkeit Energieausweise vorhanden Stellplätze Tiefgaragenplätze: € 24.000 pro Stellplatz Carports: € 15.000, nur begrenzt verfügbar Lage & Freizeit Reifnitz liegt in der malerischen Bucht des Wörthersees, nur ca. 13 km von Klagenfurt entfernt. Baden, Wassersport, Golf, Radfahren und Wandern bieten ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch Schigebiete sowie Italien und Slowenien sind gut erreichbar. Leben am Wörthersee – naturnah wohnen und die Nähe zu Klagenfurt genießen. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Kaffer unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse

Beeindruckende Aussichten auf den magischen Wörthersee & die umliegende Bergwelt. Diese traumhafte Erstbezugs-Seeblickwohnung befindet sich in einer charmanten Neubauanlage (wenige Parteien) in erhöhter und sonniger Aussichtslage in der beliebten Ortschaft Pörtschach am Wörthersee. Umgeben von einer traumhaften Natur, unzähligen Wander- und Waldwegen und dennoch mit schneller Anbindung zur Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Salzburg-Wien und dem Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee. Diese Traumimmobilie verfügt über eine ansprechende Architektur mit Hauscharakter, atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee (bis nach Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawankenwelt im Süden und befindet sich in unmittelbarer Seenähe (nur wenige Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere öffentliche Freibäder) – LEBENSQUALITÄT auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten dieses ca. 83 qm großen Seeblicktraumes begrüßen Sie atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee bis nach Maria Wörth. Der durchdachte Grundriss verfügt über zwei Schlafräumlichkeiten, zwei Bäder & Toiletten, eine angrenzende ca. 23 qm Seeblickterrasse sowie einen charmanten kleinen ca. 70 qm Seeblickgarten. Egal ob Sie essen, kochen, im Wohnbereich verweilen, oder auf der traumhaften Terrasse Ihre Seele baumeln lassen – den atemberaubenden Seeblick und das facettenreiche Farbenspiel des Wörthersees haben Sie stets im Visier. Durch die großen Glasfronten genießen Sie beinahe von allen Räumlichkeiten diese fesselnden Aussichten und erleben so ein unvergleichbares Wohnerlebnis in bester Aussichtslage & Nachbarschaft. Diese Seeblickwohnung ist der perfekte Haupt- oder Freizeitwohnsitz für all jene die die bezaubernde Wörthersee-Region genießen möchten. Für weitere Detailauskünfte freue ich mich sehr auf Ihre direkte Kontaktaufnahme. Träume sind da um gelebt zu werden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: https://www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/? hl=de Herzlichst vom magischen Wörthersee SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] secretestates.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens in ruhiger, naturnaher Umgebung auf, genießen Ihren Kaffee auf der eigenen Terrasse oder im privaten Garten ? und sind dennoch bestens angebunden. Genau dieses Lebensgefühl bietet das schöne Neubauprojekt ? BACHGEFLÜSTER? in Köttmannsdorf. In idyllischer Lage entstehen 17 hochwertige Zwei-/ & Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 55,96 m² bis 79,68 m². Jede Einheit verfügt über eine Loggia, Terrasse oder einen Eigengarten. Großzügige Fensterflächen, klare Architektur und eine moderne, nachhaltige Bauweise schaffen helle Räume und ein Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort. Ob Single, Paar oder Familie ? hier finden Sie den passenden Lebensmittelpunkt. 17 überdachte Carports sowie zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für bequemes Ankommen. Der Projektstart ist für 2027 geplant, die Kaufpreise beginnen bei ? 256.000, ! Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Lage und langfristige Wohnzufriedenheit legen. Lassen Sie sich jetzt vormerken oder vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung im ? BACHGEFLÜSTER?.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer exklusiven Wohnanlage am malerischen Südufer des Wörthersees und bietet einen privaten Seezugang. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, können Sie den privaten Seezugang genießen und sich im Restaurant Seestern während eines schönen Badetages verwöhnen lassen – eines der vielen Highlights dieses einzigartigen Wohnangebots. Das Herzstück dieser Seewohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Küche und einer angrenzenden großzügigen Terrasse. Der private Garten mit Blick auf den türkisen Wörthersee bietet eine gemütliche Atmosphäre, in der Wohnträume wahr werden. Mit zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung auch ideal für Familien geeignet. Helle Materialien und große Fensterflächen sorgen für eine wunderbare Lichtdurchflutung. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz runden dieses Wohnerlebnis ab und lassen keine Wünsche offen. Alles in allem kombiniert diese gepflegte und vollständig möblierte Seewohnung Wohlfühl- und Seegenuss! Ausstattung: – helle Parkett- und Steinböden– modernste stylische Einbauschränke gewähren ganz viel Stauraum – Küche kompl. ausgestattet mit hochwertigen Geräten – Nutzung des Strandbereiches mit direktem Seezugang Objekthighlights: Komfort pur: Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von Ihrer Wohnung in die Tiefgarage und den Keller – bequem und barrierefrei! • direkter Seezugang & Seeblick • herrliche Seeblick-Terrasse • äußerst gepflegter, neuwertiger Zustand Betriebskosten: EUR 605,00,- inkl. Heizung Kaufpreis: EUR 1.235.000,- (inkl. kompl. Möblierung ohne Tiefgarage) 2 PKW-Tiefgaragenstellplätze je EUR 25.000,- 1 PKW-Außenabstellplatz je EUR 15.000,-1 Bootsabstellplatz EUR 70.000,-Kaufnebenkosten:· Grunderwerbsteuer 3,5 % · Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % · Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens in ruhiger, naturnaher Umgebung auf, genießen Ihren Kaffee auf der eigenen Terrasse oder im privaten Garten ? und sind dennoch bestens angebunden. Genau dieses Lebensgefühl bietet das schöne Neubauprojekt ? BACHGEFLÜSTER? in Köttmannsdorf. In idyllischer Lage entstehen 17 hochwertige Zwei-/ & Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 55,96 m² bis 79,68 m². Jede Einheit verfügt über eine Loggia, Terrasse oder einen Eigengarten. Großzügige Fensterflächen, klare Architektur und eine moderne, nachhaltige Bauweise schaffen helle Räume und ein Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort. Ob Single, Paar oder Familie ? hier finden Sie den passenden Lebensmittelpunkt. 17 überdachte Carports sowie zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für bequemes Ankommen. Der Projektstart ist für 2027 geplant, die Kaufpreise beginnen bei ? 256.000, Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Lage und langfristige Wohnzufriedenheit legen. Lassen Sie sich jetzt vormerken oder vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung im ? BACHGEFLÜSTER?.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage ? Savoy? in Pörtschach am Wörthersee. Im Jahr 2003 wurde das Hotel Savoy generalsaniert und in zwölf Wohnungen umgewandelt. Diese helle Maisonettewohnung bietet in der ersten Ebene eine offene Kombination aus Küche/Essen/Wohnen mit vorgelagerter Terrasse. Weiters ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Fußbodenheizung und ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Eine Stiege führt in das Dachgeschoss wo sich ein zweites großes Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit Seeblick befindet. Im Dachgeschoss gibt es noch einen weiteren Raum, der als Abstellraum verwendet oder ausgebaut werden kann. Das Schlafzimmer in der ersten Ebene ist ostseitig mit Morgensonne. Alle anderen Räume und Terrassen sind westseitig mit Sonne bis abends. Die Terrasse verfügt über eine kürzlich installierte, elektrische Vertikalmarkise die mit Schalter, automatisch oder per Handy gesteuert wird. Die Heizkörper im Gang und Wohnbereich, sowie der Warmwasserboiler werden ebenso digital via Handy gesteuert. So sparen Sie Energiekosten und wenn Sie planen in die Wohnung zu kommen, dann schalten Sie aus der Ferne die Heizung ein und wenn Sie ankommen, ist es schon gemütlich warm. Es gibt einen gepflegten Garten mit einem großen Pool, dass von Mai bis September in Betrieb und nur den Eigentümern und Gästen des Savoy vorbehalten ist. Genau wie die vorhandene Sauna. Für Ihre Wertsachen gibt es einen Safe. Es gibt zahlreiche Einbaumöbel, die viel Stauraum bieten. Allesamt Maßarbeit vom ortsansässigen Tischler. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist daher sofort persönlich zu beziehen oder vermietbar. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie die Wohnung auch leer übernehmen. Ein öffentliches Strandbad und ein Hofermarkt sind nur ein paar Schritte entfernt. In wenigen Minuten sind Sie im Wald, wenn Sie laufen, biken oder mit Ihrem Hund spazieren gehen. Auch der Bahnhof Pörtschach und die Bäckerei Wienerroither sind zu Fuß gut erreichbar. Wir freuen uns Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich zu zeigen. | This charming condominium is located in the ? Savoy? residential complex in Pörtschach am Wörthersee. In 2003, the Hotel Savoy was completely renovated and converted into twelve apartments. This bright maisonette... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage in Pörtschach am sonnigen Nordufer des Wörthersees. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Eigengarten mit exklusiver Terrasse, der traumhafte Sonnenstunden und einen herrlichen Blick auf den türkisblauen Wörthersee bietet. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Bereichen. Der direkte Zugang zum See und der private Garten sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Eine Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne, barrierefreie Praxisfläche mit großzügiger Terrasse: Erstbezug im Zentrum von Krumpendorf am Wörthersee Willkommen an Ihrem neuen Praxisstandort in Krumpendorf am Wörthersee! Diese hochwertige Erstbezugsfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Arzt- oder Physiotherapiepraxis, ein Yoga-Studio oder andere Gesundheits- und Therapieberufe. Die moderne Wohn- und Geschäftsanlage verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ausgezeichneten Lage und schafft ein angenehmes Umfeld für Patienten und Mitarbeiter. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Krumpendorf, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und dem Parkbad entfernt. Die hervorragende Erreichbarkeit, die Nähe zum Bahnhof sowie die schnelle Anbindung an Klagenfurt machen diesen Standort besonders attraktiv. Patienten profitieren von kurzen Wegen, ausreichend Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre. Die ca. 87,03 m² große Einheit im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für unterschiedliche medizinische oder therapeutische Nutzungskonzepte. Raumaufteilung: Empfangs- bzw. Wartebereichgroßzügiger Behandlungs- oder Therapieraumzwei separate Behandlungs-, Untersuchungs- oder Büroräume Badezimmerseparates WCAbstellraum Vorraum Ein besonderes Highlight ist die rund 64,29 m² große Terrasse, die sich ideal als Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter oder für therapeutische Anwendungen nutzen lässt. Große Glasflächen sorgen für helle, freundliche Räumlichkeiten und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für Patienten und Mitarbeiter. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie die moderne Bauweise unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet. Ein Personenlift verbindet die Tiefgarage mit allen Geschossen und gewährleistet einen komfortablen Zugang für Patienten aller Altersgruppen. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf um jeweils € 27.000 erworben werden. Die Betriebskosten stellen derzeit eine Schätzung der Hausverwaltung dar, da es sich um einen Erstbezug handelt. Durch die zentrale Lage mit Ärzten, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie der schnellen Anbindung an die Autobahn bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Praxis. Ob Allgemeinmedizin, Facharztpraxis, Physiotherapie, Ergotherapie, Osteopathie oder andere Gesundheitsdienstleistungen – diese moderne Einheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Patienten in einem hochwertigen und repräsentativen Ambiente zu empfangen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieser Praxisräumlichkeiten? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben erfolgen laut Abgeber. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverwertung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <100m Krankenhaus <6.450m Klinik <6.475m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <3.275m Universität <4.075m Höhere Schule <7.100m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <3.425m Einkaufszentrum <7.475m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <650m Polizei <225m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses stilvolle Apartment befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage am sonnigen Südufer des Wörthersees in Maria Wörth. Das elegante Apartment bietet auf ca. 236 m² Wohnfläche einzigartige Lebensqualität auf höchstem Niveau und lässt so gut wie keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung sowie das Interieur und die Gestaltung der Räume wurden perfekt durchdacht und mit Liebe zum Detail umgesetzt. Das Apartment besticht außerdem durch einen atemberaubenden Wörtherseeblick, der selbst den anspruchsvollsten Ästheten in seinen Bann zieht. Die großzügigen Terrassenflächen sowie zahlreiche Highlights wie ein Putting-Green, Jacuzzi, Dampfsauna, Außendusche und ein privater Seezugang mit Liegewiese, Badesteg und Kabine vervollständigen das exklusive Erlebnis eines durch und durch perfekten Wohntraums.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnanlage in Maria Wörth liegt auf einer Anhöhe über dem türkis schimmernden Wörthersee und bietet ein beeindruckendes Panorama auf See, Natur und die berühmte Wallfahrtskirche. Das stilvolle Apartment überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eleganter Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse mit spektakulärem Seeblick. Drei Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit Badezimmer en suite, sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein beheizter Außenpool sowie ein privates Seegrundstück mit spektakulärem Bootshaus, das im Obergeschoss über einen Wohnraum und eine atemberaubende Seeterrasse verfügt, machen diese Immobilie zu einem seltenen Refugium am Wörthersee.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schiefling am See – einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Seen der Region. Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 3. und letzten Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 152 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort, viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept mit zusätzlicher Einlegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur großen, sonnigen Loggia – von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über die Naturkulisse. Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum, Flexibilität und einen unvergleichlichen Ausblick. Ob als stilvolles Eigenheim, charmante Ferienimmobilie oder perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten – diese besondere Wohnung bietet Raum für viele Lebensentwürfe. Die ruhige Lage in Seenähe, der traumhafte Panoramablick und die flexible 2-in-1-Nutzung machen sie zu einem wahren Geheimtipp für Natur- und Seeliebhaber, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Monika Balint... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://youtu.be/LK8G28dn LGs Modernes Wohnen im Herzen von Moosburg – der Gemeinde des Glücks Zentral im Zentrum der familienfreundlichen Marktgemeinde Moosburg befindet sich diese stilvoll und mit Herz eingerichtete smarte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m2 inklusive der 10 m2 Terrasse. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein bezaubernd einladendes Wohngefühl. Die moderne u. maßgeschneiderte Tischler-Einrichtung kann zum halben Preis mitgekauft werden. Hier ist alles fast brandneu. Einfach einziehen und leben ist hier die Devise. Es ist bereits alles da. Dieses Zuhause har eine klare Raumaufteilung in modernem Charakter. Sie bietet einen soliden Rahmen für ein Zuhause mit allem was man braucht. Die rund 10 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen – ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder entspannte Sommerabende mit Freunden. Dazu kommt ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie eine XL-Tiefgarage. Alles kann so bleiben. Im Keller hat die Wohnung einen separaten Bereich für die eigene Waschmaschine. Die vollmöblierte Wohnung liegt im Herzen von Moosburg, einer Gemeinde, die weit über die Region hinaus als „Gemeinde des Glücks“ bekannt ist. Dieses Lebensgefühl spiegelt sich in der hohen Lebensqualität wider: kurze Wege nach Klagenfurt, Villach, ein lebendiger Ortskern, Natur vor der Haustüre und der Wörthersee nur 10 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob als erstes eigenes Zuhause, als Rückzugsort oder als wertbeständige Anlage – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer Lage, die Lebensqualität, Stil, Ruhe und Alltagskomfort auf besondere Weise vereint... [Mehr]