Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Landeck

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kappl, Tirol – einer wahren Oase für Naturliebhaber und Bergfreunde! Diese exklusive Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit, das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90,72 m² und insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Raum legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertigen Fliesen und das stilvolle Fertigparkett verleihen der Wohnung eine elegante Note. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die beeindruckende Berglandschaft zu bewundern. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne bietet einen perfekten Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in den Tiroler Bergen. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und den Komfort weiter erhöht. Auch ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu diesem Angebot, sodass Sie sich nie um einen Parkplatz sorgen müssen. Für Fahrradliebhaber steht zudem ein Fahrradraum zur Verfügung – ideal für Ausflüge in die umliegende Natur! Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung durch den Bus für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Skigebiete, sodass Sie in den Genuss von Wintersportaktivitäten und Sommerwanderungen kommen. Das Besondere an dieser Immobilie ist der Erstbezug – Sie haben die Möglichkeit, in eine nagelneue Wohnung einzuziehen, die auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Der Kaufpreis von 709.530,90 € ist ein fairer Preis für eine Immobilie in dieser Traumlage und mit dieser hochwertigen Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Kappl und erleben Sie, wie Ihr Traum vom Leben in den Tiroler Bergen Wirklichkeit wird. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück vom Paradies! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Unterschiedlich große Wohneinheiten, die alle durch ihr modernes, alpines Design und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen, bieten ausreichend Platz für verschiedene Ansprüche.

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 62,86 m². Sie besteht aus einem Flur, einem separaten WC, einer Küche mit Gewölbedecke, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer und einem Balkon mit 8,05 m² Fläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz für ein Auto. Das Baujahr ist nicht bekannt da kein Bauakt im Bauamt vorhanden ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 umgebaut. Schätzwert: 138.000 EUR Geringstes Gebot: 69.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 87,11 m² und besteht aus einem Flur, 3 Zimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Balkon (8,05 m²). Ebenso gehört ein Parkplatz dazu. Das Baujahr ist nicht bekannt, da kein Bauakt im Bauamt vorhanden ist. Der Umbau fand 2006 statt. Schätzwert: 209.000 EUR Geringstes Gebot: 104.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Die angebotene Wohnung in Obergeschoss ist ideal für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Der Zugang zu dieser Einheit erfolgt direkt vom allgemeinen Treppenhaus in den Hausgang, von wo aus die drei Schlafzimmer, das Badezimmer, WC, die Wohnküche und der Balkon erschlossen sind. Die Nutzfläche beläuft sich auf 87,11 m² und bietet ausreichend Raum für verschiedenste Wohnkonzepte. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 209.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Schlafzimmer | 60,2 m² | €579.000 EUR | Die Käufergebühren an den Makler betragen 3 % des Bruttoverkaufspreises + Mehrwertsteuer (bitte lesen Sie unsere Geschäftsbedingungen). Zentrale Lage und hochwertige Ausstattung Kristall Spaces und Alpen Real Estate AG bieten ein vollständig ausgestattetes Apartment mit zwei Schlafzimmern im Herzen von St.Anton zum Verkauf an. Die Immobilie liegt direkt an der Dorfstraße und nur wenige Schritte von den Bergbahnen entfernt. Touristische Widmung mit flexibler Vermietung Das charmante Apartment ist touristisch gewidmet, jedoch an keinen Betreiber gebunden. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Vermietung selbstständig organisieren oder bei Bedarf einen lokalen Betreiber beauftragen. Flexible Vermietung nach Ihren Vorstellungen Der neue Eigentümer kann die Vermietung flexibel gestalten: entweder in Eigenregie oder mit einem passenden lokalen Betreiber. Gerne unterstützen wir den Käufer dabei, die für ihn beste Lösung zu finden. 3D-Tour durch Apartment und Balkon Erkunden Sie das Apartment bequem online: Die 3D-Tour bietet Ihnen einen realistischen Eindruck von den Innenräumen sowie den Balkonbereichen. Zur 3D-Tour Das Apartment befindet sich im obersten Stockwerk mit 60,2 m² Wohnfläche und einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon (4,5 m²). Der Außenbereich begeistert mit einem freien, unverbaubaren Blick auf den Rendl und schafft ein eindrucksvolles alpines Panorama. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Komfort und Funktionalität in hochwertiger Lage. Ergänzt wird das Angebot durch zwei gemeinschaftliche Parkplätze (nach Verfügbarkeit, „first come, first served“) sowie einen praktischen Skiraum – ideal für den alpinen Lebensstil. Ein Rückzugsort in Bestlage, der Ruhe, Aussicht und alpine Lebensqualität auf besondere Weise vereint.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Ferienwohnung mit rund 48 m² im zweiten Obergeschoss liegt in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten Fiss? Serfaus? Ladis sowie Samnaun und Ischgl, einer der gefragtesten Ferienregionen Tirols. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen modernen Wohn-Essbereich sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung ist effizient und durchdacht, was die Wohnung sowohl für die eigene Nutzung als auch als Unterkunft für Mitarbeitende oder als touristische Kapitalanlage interessant macht. Stellplätze können separat dazugekauft werden. Der Angebotspreis versteht sich exklusive Inventar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Manche Wohnungen bieten Platz – diese schafft ein Zuhause. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Ob der erste Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden – der sonnige Balkon und der direkte Gartenzugang schaffen ein besonderes Wohngefühl. Das großzügige Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet eine kleine Wohlfühloase für entspannte Momente. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Besucherparkplätze. Die sonnige Ruhelage verleiht dieser Wohnung eine besondere Qualität und macht sie zu einem Ort, an den man jeden Tag gerne zurückkehrt. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität – ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Kaufpreis: 340.000 € Kaufnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 3,0% zzgl. 20% Ust Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung befindet sich in den beliebten Tiroler Häusern in der Unteren Nassereinerstraße 11 und verfügt über eine Ferienwidmung. Sie liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m², ergänzt durch einen ca. 6 m² großen Balkon sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen praktischen Vorraum. Am vorderen Ende befindet sich der helle Wohnbereich mit Essplatz und einer ausziehbaren Couch. Durch die südseitige Ausrichtung genießt dieser Raum angenehme Lichtverhältnisse. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Schlafzimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Einbaumöbeln, einem Doppelbett (180 x 200 cm) sowie zusätzlichen Stockbetten. Zwischen Wohn- und Schlafbereich befinden sich die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl, deren Heizkessel in den vergangenen Jahren erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung wird durch einen 120-Liter-Boiler sichergestellt. Das Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer wurden vor rund 10 Jahren umfassend saniert, wobei auch sämtliche Wasserleitungen erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht wurden. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 24 Wohnungen, verteilt auf vier Stiegen mit jeweils nur sechs Parteien, was für eine angenehme und überschaubare Nachbarschaft sorgt. Die Reparaturrücklage weist einen positiven Stand auf. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 260, . Für die laufende Betreuung der Anlage steht ein teilzeitbeschäftigter Hausmeister zur Verfügung, der unter anderem auch die Schneeräumung übernimmt. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wenn Sie in Zams zentral wohnen und trotzdem ein besonderes Umfeld mit Blick zur Villa Haueis und in die Berge schätzen, ist TOP B25 eine passende Wahl. Die 4-Zimmer-Mansardenwohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, von dem alle drei Schlafzimmer zentral begehbar sind. Bodentiefe Fenster öffnen den Wohnbereich zum großen Balkon, dreifach verglaste Holzfenster bringen viel Tageslicht in alle Räume. Parkett und moderne Fliesen, Tageslichtbad mit Wanne und WC, separates Gäste WC und vorbereiteter Kaminanschluss erhöhen den Wohnkomfort. Das Smart Building unterstützt Sie im Alltag mit energieeffizienter Bauweise und Smart-Home-Technik, etwa für Heizung und Beschattung per App. Ein Lift führt bis ins Dachgeschoss. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger. Raumqualität und Nutzung4-Zimmer-Dachwohnung in modernem Neubau Großzügiger, offener Wohn und Essbereich mit zentralem Zugang zu drei Schlafzimmern Großer, gut möblierbarer Balkon mit Blick zur Villa Haueis und in die Bergwelt Dreifach verglaste Holzfenster nach Westen, Osten und Norden für viel Tageslicht Tageslichtbad mit Oberlicht, Wanne und WC plus separates Gäste-WCHochwertige Böden in Parkett und Fliesen Besondere Highlights Mansardenwohnung auf dem Areal der Villa Haueis Klare 4-Zimmer-Struktur mit großem Wohn- und Essbereich und zentral erschlossenen Schlafzimmern Balkon mit Blick zur Villa Haueis und in die umliegende Bergwelt Energieeffizientes Smart-Building mit Smart-Home-Technik, bequem per App steuerbar Dreifach verglaste Holzfenster, hochwertige Bauweise Vorbereiteter Kaminanschluss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

sonnigen Terrassen, Balkon und weitläufigem Garten Diese Haushälfte vereint Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das im Jahr 1987 errichtete Wohnhaus bietet auf rund 98,20 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für Familien, Naturliebhaber sowie junge Paare, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger und grüner Umgebung erfüllen möchten. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der großzügigen Außenflächen und der zusätzlichen Einliegerwohnung eignet sich diese Immobilie sowohl für den dauerhaften Lebensmittelpunkt als auch als Rückzugsort mit viel Freiraum. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die Immobilie ein gemütliches Wohngefühl. Die Wohnräume präsentieren sich in einem guten Zustand und wurden laufend instand gehalten. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2015 wurden das Badezimmer, das WC, die Böden, das Schlafzimmer sowie die östliche Terrasse modernisiert und an zeitgemäße Wohnansprüche angepasst. Die geschmackvolle Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Die Immobilie erstreckt sich über ein Untergeschoß und ein Obergeschoß und verfügt über insgesamt drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familienheim mit Kinderzimmer, als Wohnsitz für junge Paare oder als Rückzugsort für Naturliebhaber – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die außergewöhnlich großzügigen Außenflächen. Die im Jahr 2015 errichtete Ostterrasse mit einer Fläche von rund 63 m² lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Lesestunden oder gesellige Grillabende – hier eröffnet sich ein wunderbarer Ort zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Westterrasse mit einer Fläche von rund 31,60 m², die sich über der Garage befindet und besonders in den Nachmittags- und Abendstunden ein sonniges Plätzchen bietet. Zusätzlich steht ein südseitig ausgerichteter Balkon mit einer Größe von etwa 21,25 m² zur Verfügung, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglicht und zusätzlichen Freiraum schafft. Für Gartenliebhaber bietet die Immobilie einen großzügigen allgemein nutzbaren Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung eröffnet. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene die Ruhe der Natur genießen oder eigene Gartenideen verwirklichen können. Die grüne Umgebung schafft ein angenehmes Wohngefühl und macht diese Haushälfte besonders attraktiv für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Untergeschoß befindliche Einliegerwohnung mit einer Fläche von rund 44,86 m². Diese eignet sich hervorragend als Unterkunft für Besucher, als Rückzugsbereich für ältere Kinder oder auch als zusätzlicher Raum für Hobbys, Homeoffice oder Freizeitaktivitäten. Die zusätzliche Wohneinheit schafft ein hohes Maß an Flexibilität und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Stückholz-Festbrennstoffkessel und Pufferspeicher. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren sowie teilweise über eine Fußbodenheizung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.. Ergänzend stehen praktische Nebenflächen wie ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien bietet. Auch hinsichtlich der Parksituation überzeugt die Immobilie. Ein Garagenabstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenabstellplatz stehen zur Verfügung und gewährleisten komfortables Parken direkt beim Haus. Dadurch profitieren Bewohner und Gäste gleichermaßen von kurzen Wegen und einer unkomplizierten Nutzung des Wohnobjekts. Diese attraktive Haushälfte bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, naturnahem Lebensgefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Ausstattung, die weitläufigen Terrassenflächen, der große Garten zur Mitbenützung sowie die zusätzliche Einliegerwohnung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, junge Paare und alle, die ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <5.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m U-Bahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

4-Zimmer-EG-Wohnung in der Villa Haueis, die historische Substanz mit klarer Architektur und klar strukturiertem Grundriss verbindet. Ideal für Menschen, die Wert auf Wirkung, Qualität und eine repräsentative Adresse legen, als exklusives Zuhause oder als Standort für Büro, Kanzlei, Praxis oder Atelier. Der großzügige Eingangsbereich wirkt wie ein Entrée und führt zentral in alle Räume. Herzstück ist die original erhaltene, denkmalgeschützte Tiroler Stube von 1910, ergänzt durch lichtdurchfluteten Wintergarten und Balkon mit Bergblick. Helle Räume, westseitiger Balkon und Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten schaffen Offenheit und Grünbezug. Die Wohnung ist sowohl über das repräsentative Treppenhaus als auch über einen separaten Seiteneingang zugänglich, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Fußbodenheizung, erneuerte Haustechnik, stilvolle Bäder und energetisch sanierte Kastenfenster sorgen für zeitgemäßen Komfort. Erstbezug nach umfassender Generalsanierung in Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Highlights: Denkmalgeschützte Tiroler Stube von 1910 als historisches Herzstück der Wohnung Original erhaltene, energetisch sanierte Kastenfenster Helle, großzügige Räume mit lichtdurchflutetem Wintergarten Balkon mit Westausrichtung und Blick in die Berge Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten der Villa Haueis Zwei Eingänge: Über das Treppenhaus und über eine eigene seitlich gelegene Haustüre Moderne Bäder in stilvollem Design Fußbodenheizung und erneuerte Haustechnik für angenehmes Raumklima Repräsentative Adresse mit Geschichte im Herzen von Zams Hier wohnen oder arbeiten Sie mit Charakter, Geschichte und zeitgemäßem Komfort an einer der besten Adressen in Zams. Die Villa Haueis gibt Ihrem Alltag einen Rahmen, der Eindruck macht und im Alltag funktioniert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]