Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Wels(Stadt)

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN AM PULS DER NATUR Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug In einer ruhigen, naturnahen Lage von Wels entsteht die stilvolle Wohnanlage „W6 – Wiesenstraße“ – ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten. Die von Benesch/Stögmüller Architekten entworfene Architektur vereint zeitloses Design, ökologische Bauweise und ein harmonisches Zusammenspiel mit der Natur. Die kleine Anlage eignet sich perfekt für Menschen, die urbanes Leben und Erholung im Grünen miteinander verbinden möchten. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und dem Naherholungsgebiet an der Traun bietet „W6“ die ideale Balance zwischen Stadt und Natur. Die Wiesenstraße zählt zu den besonders grünen Wohngegenden von Wels. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie die Traun mit Radwegen und Naturzugängen. Auch der Hauptbahnhof ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Die gelungene Verbindung von natürlicher Eleganz und funktionalem Komfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Wohnungen: 14 Garagenplätze: 14 Kaufnebenkosten: Details entnehmen Sie bitte der Aufstellung im Dokument „W6 Informationsblatt Nebenkosten“. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive hochwertiger Küche überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Wohnlage. Sie befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude aus dem Jahr 2024 und bietet eine Wohnfläche von rund 55 m². Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und führt direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick sowie erholsame Stunden abseits des Stadttrubels. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und eignet sich dank moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung ideal für Singles, Paare oder als attraktives Anlageobjekt. Zusätzlich ist ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Gebäude im Preis enthalten. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet, der Mietvertrag läuft mit 31.07.2026 aus. Ausstattungsmerkmale im Überblick • ca. 55 m² Wohnfläche • 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer) • ca. 8 m² Balkon mit angenehmer Ausrichtung • hochwertige, moderne Küche ist im Preis inbegriffen • Fußbodenheizung und energieeffiziente Luftwärmepumpe • hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen • elektrische Rollläden • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Personenaufzug im Gebäude • eigenes Kellerabteil Darüber hinaus stehen den Bewohnern Allgemeinflächen wie ein Fahrradraum, Abstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, weiteres Mobiliar vom Vormieter zu übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Welser Neustadt. Der Hauptbahnhof Wels liegt in unmittelbarer Nähe und auch das Klinikum Wels-Grieskirchen - als einer der größten Arbeitgeber der Stadt – ist fußläufig schnell erreichbar. Die Wohnung liegt im 10. Stock, ist Richtung Südwesten ausgerichtet und somit sehr hell und freundlich. Der Ausblick reicht Richtung Süden über den angrenzenden Park und das Bahnhofsareal bis nach Thalheim und Richtung Westen über das gesamte Stadtgebiet. Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Durch die sehr gelungene Planung sind das Wohnzimmer mit ca. 23 m² und das Schlafzimmer mit 13,50 m² sehr großzügig geschnitten. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <275m Klinik <700m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <850m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.900m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <275m Polizei <1.075m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.900m Bahnhof <400m Flughafen <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer ruhig gelegenen, zentrumsnahen und sanierten Wohnanlage. Die Wohnung ist räumlich gut aufgeteilt und verfügt neben einer sehr modernen Küche, auch über eine barrierefrei begehbare Dusche sowie einem zugeteilten Autoabstellplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger, ein Freizeitpark sowie eine Bushaltestelle. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum mit 2 Garderoben WC separat Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Fenster Küche möbliert mit E-Geräten, Essplatz und Waschmaschinenanschluss Kinderzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südwest-Loggia Schlafzimmer Kellerabteil Autoabstellplatz Nr. 4 Großer Dachboden zum Trocknen der Wäsche außerhalb der Wohnung (5 Leinen) Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und befindet sich in einem fast neuwertigen und gepflegten Zustand. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Diese ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage ist ruhig und zugleich zentral – das Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und optionalem Tiefgaragenplatz – Baujahr 2014 Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2014 in der Knorrstraße in Wels und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Loggia. Die Wohnfläche beträgt rund 66,5 m² und wird durch eine ca. 16 m² große Loggia ideal ergänzt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Außenbereich – ein angenehmer Platz zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der klar strukturierten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Eigennutzer mit Home-Office-Bedarf. Raumaufteilung Vorraum – ca. 8,46 m² Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ca. 29,3 m² Schlafzimmer – ca. 12,06 m² Arbeits- bzw. Kinderzimmer – ca. 7,75 m² Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken – ca. 4,79 m² separates WC – ca. 1,87 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – ca. 2,48 m² Loggia – ca. 16,3 m² Ein Kellerabteil ist der Wohnung als Zubehör zugeordnet. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine ansprechende und funktionale Ausstattung, die komfortables Wohnen ermöglicht: Weitzer Parkettboden in Eiche-Langriemenoptik in den Wohnräumen großformatige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum (Boden hellgrau, Wände weiß) Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung (regulierbar bzw. abschaltbar) Einbauküche der Marke EWE mit Elektrogeräten Vorbereitung für Sonnenschutz auf Nord- und Südseite Energiekennzahlen Das Gebäude entspricht einem modernen Energiestandard. HWB SK: 22,6 kWh/m²a fGEE: 0,72 Energieausweis gültig bis 2031 Lage Die Knorrstraße bietet eine angenehme Wohnlage in Wels mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Kaufpreis Wohnung: € 289.000 Tiefgaragenstellplatz optional: € 20.000 zzgl. Provision und Kaufnebenkosten Laufende Nebenkosten Betriebskosten € 153,05 BK-Akonto Aufzug € 17,01 Warmwasser 18,88 Heizkosten € 31,73 Rücklage € 81,79 Vorläufiger Rücklagenstand per 31.12.2025: EUR 28.268,71 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wels - fußläufig zum Krankenhaus! Ihr RE/MAX Tipp: Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Wels. Der Bahnhof Wels ist schnell erreichbar, ebenso das Klinikum Wels-Grieskirchen - eine ideale Kombination für Eigennutzer und Anleger. Auf rund 62,17 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Das zweite Zimmer eignet sich gut als Schlafzimmer und ist gut nutzbar geschnitten. Das Bad ist schlicht und funktional eingerichtet. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional zusätzlich erworben werden und ergänzt dieses attraktive Angebot. NEUGIERIG - dann gleich die Unterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich vor Ort zu überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese Wohnung befindet sich in der Gartenstadt im Stadtteil Lichtenegg. Die Gartenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet und damit sehr hell und freundlich. Durch die Lage im 8. und damit obersten Geschoss genießt man von der Loggia einen schönen Ausblick und kann an klaren Tagen sogar die Umrisse der Voralpen erkennen. Durch die westliche Ausrichtung gibt es hier sicher auch spektakuläre Sonnenuntergänge zu beobachten. Sehr gelungene Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Arbeitszimmer bzw. zweites, kleineres Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum Die Wohnung wurde im Juli 2024 komplett geräumt und mit neuen Böden ausgestattet (ausgenommen Badezimmer). Die neuen Eigentümer können daher ohne zeit- und kostspielige Räumungsarbeiten ihren Wohntraum in die Wirklichkeit umsetzen. Für die bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Garage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Pernau. Sie liegt im 4. Stock - selbstverständlich mit Lift - und damit im obersten Geschoss des Gebäudes. Alle Zimmer und die Loggia sind südwestseitig ausgerichtet und vermitteln einen hellen und freundlichen Eindruck. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand bietet sich die Chance, die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Raumaufteilung: Küche, großes Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Im 4. Stock einer ruhigen und sanierten Wohnanlage, im Stadtteil Wels-Lichtenegg, liegt diese kurzfristig beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick Richtung Traunstein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Freizeitpark sowie öffentliche Verkehrseinrichtungen. Die Eigentümer haben viel Zeit, Geld und Liebe in die komplette Sanierung dieser südlich ausgerichteten Eigentumswohnung gesteckt. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Abstellraum WC separat Bad mit Wanne und Handwaschbecken Küche ohne Möblierung Wohnzimmer mit Ausgang auf die südliche Loggia Schlafzimmer Kellerabteil Nr. 15 Abstellplatz Beim Kauf dieser Wohnung sind 2 Darlehen zu übernehmen, mit einer Restzahlung in Höhe von ca. 12.000, , mit einem Laufzeitende August 2035 und einer monatlichen Rückzahlung über die Betriebskosten in der Höhe von ca. ? 90,82. Diese Darlehen sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich beinahe im Neuzustand. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, der charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Diese beeindruckende Wohnung in der 10. Etage bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 87 m², sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft. Mit einem Kaufpreis von 188.000,00 ? ist diese Immobilie ein hervorragendes Angebot für alle, die Wohnkomfort und eine zentrale Lage schätzen. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder kreatives Arbeitszimmer ? hier finden Sie die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet den Sie bei jedem Wetter genießen können. Fliesen und Laminatböden sorgen für ein modernes Ambiente und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die Einbauküche ermöglicht Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und dabei den Blick über die Stadt zu genießen. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet und bietet Ihnen somit ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen helfen wird, Ordnung zu halten und Platz für Ihre persönlichen Dinge zu schaffen. Küche und Bad ist möbliert. Nach Vereinbarung ist die Möblierung von Bett, Kleiderschrank und Wohnzimmermöbel (Couch, Kästen, Wohnzimmertisch) gegen Ablöse möglich. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, eine Apotheke, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese ideale Infrastruktur macht das Leben in dieser Wohnung besonders angenehm und komfortabel. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 6.000 ? inkludiert. Monatlich beträgt die Annuität aktuell 64,04 ?. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Wels! Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lass... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Suchen Sie den perfekten Rückzugsort, der Ihnen Freiheit schenkt statt Arbeit zu machen? Vergessen Sie mühsames Treppensteigen und weite Wege. Direkt am Puls der Welser Innenstadt, erwartet Sie eine Erdgeschoss-Oase, die modernen Luxus mit der Geborgenheit eines eigenen Gartens verbindet. Hier ziehen Sie nicht einfach nur in eine Wohnung – Sie kommen in Ihrem neuen, sorgenfreien Lebensabschnitt an. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten Ihr Frühstück in einer brandneuen Meisterküche mit edler schwarzer Granitplatte zu, während der BORA-Dunstabzug und der integrierte Dampfgarer das Kochen zum reinen Vergnügen machen. Dank der durchgehenden Fußbodenheizung und der dezentralen Wohnraumlüftung genießen Sie jederzeit ein perfektes Raumklima. Besonders komfortabel: Alle Räume lassen sich bequem über elektrische Raffstores beschatten. Für Ihre Sicherheit sorgt ein modernes Schließsystem mit Video-Kameraüberwachung, damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum geschützt fühlen. Genießen Sie das Privileg eines eigenen Gartens (ca.30 m²) und einer geschützten Loggia mitten in der Stadt. Hier haben Sie Platz für Ihre Lieblingspflanzen, ohne dass die Gartenarbeit zur Last wird. Alles in Reichweite: Ob der tägliche Einkauf in der Fußgängerzone, der Besuch beim Facharzt oder ein Spaziergang zum Stadtplatz – Sie erledigen alles bequem zu Fuß. Platz für Gäste: Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als gemütliches Gästezimmer für die Enkel oder als hochwertiges Lese- und Arbeitszimmer. Zukunftssicher: Dank barrierefreiem Zugang, Lift in die Tiefgarage und der Nähe zum Klinikum investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen bis ins hohe Alter maximale Unabhängigkeit garantiert. Die Wohnung wird mit Einbauküche und Badezimmer- und WC-Sanitäreinrichtung übergeben. Die hochwertigen Massivholzmöbel des Badezimmers, der Toilette und des Schlafzimmers inkl. Einbauschrank können aber um ca. € 4.000, abgelöst werden. Gönnen Sie sich diesen neuen Lebensstandard. Diese seltene Kombination aus Gartenruhe und urbanem Komfort in der „Stadtoase“ wird nicht lange am Markt sein. Kein Inserat kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH., um sich selbst von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]