Werkstätten mieten im Bezirk Dornbirn

#Büro #Halle #Werkstatt

Die HALLE 2 im Gewerbepark Riedstraße umfasst eine klimatisierte Fertigungshalle, Büroflächen, eine Versand- und Verladehalle sowie eine Vielzahl an Technik-, Werkstatt-, Neben- und Sozialräumen. Mit einer Produktionsfläche von circa 3.100 m² sowie zusätzlichen Büro- und Nebenräumen bietet das Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle hat eine Gesamthöhe von 6,25 m (Höhe bis Unterkante Lüftung: 4,5 m). Dank der hohen Bodenbelastung von bis zu 20 k N/m² eignet sich die Fläche auch für schwere Maschinen und Produktionsanlagen.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Die Immobilie erstreckt sich über drei Hauptgeschosse und bietet zusätzlich einen bedingt nutzbaren Dachboden von ca. 1.000 m². Die großzügigen Hallen und Werkstätten bieten ideale Bedingungen für Produktions-, Lager- oder Ausstellungsflächen. Attraktive Raumhöhen und verschiedene Bodenbeläge ermöglichen eine vielseitige Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Erdgeschoss: •Halle: 787 m², Raumhöhe bis Unterzug ca. 3,9 m, bis Decke ca. 4,1 m, Gussasphaltboden •Nebenräume: 87 m² •Werkstatt: 365 m², Raumhöhe ca. 4 m, Betonboden, eigene Zufahrt mit Einfahrtstor (neben Kamin) 1. Obergeschoss: •Halle: 820 m², Raumhöhe bis Unterzug ca. 3,5 m, bis Decke ca. 3,7 m, Holzriemenboden •Werkstatt: 382 m², Zufahrt möglich, jedoch nur für kleinere Lieferwagen aufgrund schmaler und begrenzter Zufahrtsmöglichkeiten 2. Obergeschoss: •Halle: 718 m², Raumhöhe bis Unterzug ca. 3,3 m, bis Decke ca. 3,5 m, Holzriemenboden •Seminarraum: 115 m² Dachboden: •Ca. 1.000 m², bedingt als Lagerfläche nutzbar... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Geschäftslokal mit großzügiger Verkaufs- und Werkstattfläche zu vermieten! Zur Vermietung steht ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss, das zuletzt als etabliertes Fahrradgeschäft genutzt wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die funktionale Raumaufteilung. Highlights auf einen Blick: • Großzügiger Verkaufs- und Ausstellungsbereich • Offen gestaltete Büroräumlichkeiten mit modernen Glastrennwänden • Separate Werkstatt sowie große Werkstatt im hinteren Bereich (Zugang mit Auto gegeben) • Ca. 200 m² Lagerfläche im Keller • WC-Anlage vorhanden • Klimaanlage mit Umluft • Heizung mittels Fernwärme • Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Vorderer Geschäftsbereich wurde 1998 modernisiert • Verfügbar ab Jänner 2027 Die Immobilie eignet sich ideal für ein Fahrradgeschäft, einen Fachhandel oder andere Gewerbebetriebe, die großzügige Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen benötigen. Miete: € 8,00 /m² Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Mietvertragskosten Finanzamtgebühren... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

Vielseitige Lagerhalle in 6890 Lustenau, Vorarlberg - ideal für Ihr Gewerbe! Entdecken Sie diese geräumige Lagerhalle mit 350 m² , perfekt geeignet für Lagerung, Logistik oder leichte Werkstattarbeiten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz, um Waren effizient zu lagern und zu verwalten. Die Halle überzeugt durch eine durchdachte Infrastruktur, die einen reibungslosen Betriebsablauf ermöglicht. Zusätzlich stehen drei Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden zur Verfügung. Die Lage punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung: Der Bus ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Ihr Team auch ohne Auto mobil bleibt. Wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht. Diese Lagerhalle in Lustenau bietet funktionale Räumlichkeiten in bester Lage in Vorarlberg - ideal, um Ihr Lagergeschäft oder Ihre logistischen Abläufe effizient zu organisieren. Highlights der Halle: Großes Einfahrtstor : 3,5 m breit, 4,3 m hoch Altbau mit robustem Asphaltboden - perfekt für Werkstatt- oder Lagerbetrieb Heizung: Halle ohne feste Heizung, kann mit Heizkanone temperiert werden Büro: Zweistöckiges Büro (je 6 x 5 m) mit Elektro-Ofen beheizbar Sanitär: Gemeinschafts-WC vorhanden Parkplätze: 3 Stellplätze außen seitlich an der Straße verfügbar Verfügbarkeit: ab 01.07.2026 Raumaufteilung: • großer Lagerraum • Zweistöckiges Büro (je 6 x 5 m) siehe Foto Gesamtmietzins: EUR 2.100,00 Mietzins (Kalt) EUR 178,00 Betriebskosten (geschätzt - kann variieren) EUR 2.278,00 Gesamtmietzins inklusive geschätzter Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 8.200,00 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Finanzamt-Gebühr: ca. € 328,00 € pro Jahr (z.B. bei einem 3 Jahresvertrag fallen ca. € 1.312,00 € an) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

+ Großzügige Lagerhalle + Büro/Küche vorhanden + Hohe Decken - Stauraum + Großzügiger Vorplatz mit 59,76 m² + Rolltor vorhanden + Zentrale Lage + Sehr gute Infrastruktur + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + In wenigen Minuten auf der A14 Diese moderne Halle in Dornbirn bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine vielseitig nutzbare Fläche für Lager, Produktion oder Werkstattbetrieb suchen. Das Objekt wurde im Jahr 2008 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausführung sowie eine funktionale, praxisorientierte Raumstruktur. Mit einer Nutzfläche von rund 252 m² eignet sich die Einheit hervorragend für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen - von der Warenlagerung über leichte Fertigungs- und Montagearbeiten bis hin zu handwerklichen Tätigkeiten. Die großzügige Flächenkonzeption ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und eine flexible Einrichtung je nach Branchenbedarf. Die Lage in Dornbirn punktet mit guter Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets sowie einer attraktiven Einbindung in das wirtschaftlich starke Umfeld der Region. Damit stellt diese Mietfläche eine überzeugende Option für Betriebe dar, die Wert auf Funktionalität, moderne Bausubstanz und einen etablierten Standort legen.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend im beliebten Dornbirner Stadtteil Schoren. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hellen Wohnambiente. Eine ansprechende, voll ausgestattete Küche, neue und freundliche Sanitärbereiche sowie eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet die Wohnung viel praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, teilweise durch eine Loggia geschützte Balkon. Von hier aus genießen Sie eine sonnige Ausrichtung sowie einen schönen Ausblick Richtung Süden, eingebettet in die umliegende Berglandschaft. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen bequem erreichbar. Auch die Anbindung ist ideal: Der Autobahnanschluss Dornbirn-West liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für kurze Wege in alle Richtungen. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Diele, großzügiger Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit separatem WC. Ausstattung Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten Badezimmer: Tageslicht-Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separate Toilette Fenster: Holzfenster, außenliegender Sonnenschutz Türen: Holztüren und Holzzargen Bodenbeläge: Fliesen im Bad, WC und Flur, Holzparkett in den Wohnräumen und in der Küche Außenbereich Der sonnige Südbalkon mit Loggia lädt zum Verweilen ein, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Stauraum Ein durchdachtes Strauraumkonzept mit Abstellraum in der Wohnung sowie einem großzügigen Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Heizung / Warmwasser Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden. Abstellmöglichkeiten Fahrzeuge Werkstatt-/Motorradgarage Zwei Auto-Stellplätze im Freien Besichtigung Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar. Sonstige Kosten Vertragserrichtung durch den Rechtsanwalt: € 400,00 inkl. USt Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Die Gewerbefläche wird langfristig vermietet. Es besteht die Möglichkeit weitere Büroräumlichkeiten anzumieten. Die Vermietung ist flexibel möglich – die Räume lassen sich bei Bedarf abtrennen und individuell anpassen. Diese großzügige Fläche eignet sich für: Verkaufslokal mit großem Lager Produktionsfläche Werkstatt Lager... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Wir vermieten: Gewerbefläche im 1. OG mit ca. 296 m² Lager / Büro / Produktion Raumhöhe: 2,31 / 2,77 m Verfügbar ab sofort Mietpreis auf Anfrage Ausreichend Parkplätze Optional Außenflächen 3 BMM Kaution Provisionsfrei Nicht geeignet für Kfz-Werkstätten o.ä.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Wir vermieten: Gewerbefläche im EG mit ca. 353 m² Lager / Büro / Produktion Raumhöhe: 2,41 / 2,87 m Verfügbar ab sofort Mietpreis auf Anfrage Ausreichend Parkplätze Optional Außenflächen 3 BMM Kaution Provisionsfrei Nicht geeignet für Kfz-Werkstätten o.ä.... [Mehr]

#Werkstatt

Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik. Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum. Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht. Die unbeheizte Lagerfläche mit ca. 11 m² (im Grundrissplan rot umrandet) befindet sich im Kellergeschoss vom Haus A und ist über eine Zufahrtsrampe (B: 5,0 m) erreichbar. Der Gebäudeeingang (B: 1,34 x H: 2,10 m) ist mit Chip-Zugang gesichert. Die Lagerfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,4 m ist über einen allgemeinen Gang (B: 1,67 m) erreichbar, mittels Chip versperrbar und hat eine Zugangstüre (B: 0,80 x H: 2,00 m). Vermietung nur an gewerbliche Mieter (keine Vermietung an Privatperson möglich) und nur als Lager (keine Werkstatt o.ä.). Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden.... [Mehr]

#Werkstatt

Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik. Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum. Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht. Die unbeheizte Lagerfläche mit ca. 30 m² (im Grundrissplan rot umrandet) befindet sich im Kellergeschoss vom Haus A und ist über eine Zufahrtsrampe (B: 5,0 m) erreichbar. Der Gebäudeeingang (B: 1,34 x H: 2,10 m) ist mit Chip-Zugang gesichert. Die Lagerfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,4 m ist über einen allgemeinen Gang (B: 1,67 m) erreichbar, mittels Chip versperrbar und hat eine Zugangstüre (B: 1,04 x H: 2,00 m). Vermietung nur an gewerbliche Mieter (keine Vermietung an Privatperson möglich) und nur als Lager (keine Werkstatt o.ä.). Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Übersicht Vermietet wird eine massive Halle in Lustenau, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Fläche eignet sich für Lager, Logistik, Handel, Werkstatt und Produktion und kann flexibel kombiniert werden. Flächen & Aufteilung Gesamtfläche 1.085 m², teilbar ab 485 m² (z. B. 400 / 600 m²) Freitragende, säulenfreie Haupthallen – frei befahrbar und einteilbar Deckenhöhe 4,50–4,75 m (Halle), 3,50 m (Büro) Integrierter Bürobereich mit separaten Sanitäranlagen Separater Besuchereingang neben Andienung Anlieferung & Boden LKW-Rampe und Hubtisch vorhanden Beschichteter Estrich, hohe Bodentragfähigkeit – stapler- und maschinentauglich PKW-Stellplätze direkt am Objekt, weitere Stellflächen am großzügigen Gelände flexibel verfügbar Bausubstanz & Genehmigung Beton- und Ziegelbau, ehemalige Produktionshalle Bestehende Betriebsanlagengenehmigung für industrielle Produktion – kein neuer Behördenweg erforderlich Lage Lustenau, wenige Minuten zur Schweizer Grenze Gute Anbindung an die A14, optimiert für Pendelverkehr und Spedition Eckdaten Verfügbar: ab sofort Zielgruppe: gewerbliche Mieter aus Lager, Handel, Logistik, Produktion Kontakt: Julius Ott GmbH... [Mehr]