Villen kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Villa in Kleinfrannach, Steiermark, die keine Wünsche offenlässt. Diese neuwertige Traumimmobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die Villa beeindruckt mit insgesamt 5 geräumigen Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Drei moderne Bäder sorgen für entspannte Morgen- und Abendroutinen, während die hochwertige Einbauküche jede Kochleidenschaft erfüllt und zum gemeinsamen Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit seiner grünen Oase zum Verweilen und Erholen einlädt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie den Blick über die malerische Bergwelt und die weiten Fernblicke schweifen. Die Ruhe und Naturnähe schaffen eine Atmosphäre, die Sie schnell zu schätzen wissen werden. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets problemlos parken können. Die komfortable Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Etagenheizung kombiniert mit Zentralheizung und einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Nach einem langen Tag können Sie in der integrierten Sauna entspannen und neue Energie tanken. Diese Villa vereint modernes Wohnen mit naturnahem Flair in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in Kleinfrannach. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <6.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Top-Ruhelage, bebaut mit einer exklusiven, lichtdurchfluteten, modernen Landhausvilla mit atemberaubendem Südwest-Fernblick ins idyllische südoststeirische Hügelland. Rund 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG: rd. 200 m², OG: rd. 100 m²) erwarten Sie auf einem wunderschönen, terrassierten Grundstück mit ca. 6.900 m² Wiesen, Weiden und Gärten u.a. samt Schwimmteich und Holztenne. In rd. 2 Gehminuten erreichen Sie den ca. 6.200 m² großen Wald, der ebenso zur Liegenschaft gehört und aus dem Holz für die eigenen Öfen geschlagen werden kann. Highlights: Südwestlage mit spektakulärem Fernblick ins wunderschöne südoststeirische Hügelland Offenes Entree mit beeindruckendem Stiegenaufgang ins Obergeschoß Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Decken und viel Glas – ein Wohngefühl voller Weite und Natürlichkeit Geräumige, charmante Landhausküche mit traditionellem Tischherd – ideal für Selbstversorger und Genussmenschen Kachelofen für behagliche Atmosphäre und vom Ofen beheizter Sitzbank im Essbereich für unvergessliche Stunden Repräsentatives Master-Bedroom im OG mit atemberaubendem Blick über die Hügellandschaft der Südoststeiermark – direkt angeschlossen ein großzüges Ankleidezimmer und auch das Badezimmer mit Wanne – Holzbalken sorgen für Wärme Mehrere Schlaf-/Gäste-/Bürozimmer und Bäder (Bad und zusätzlich Saunadusche im EG, 2 Bäder im OG) perfekt für Familie und Gäste Sauna mit Dusche und gemütlichem Ruhebereich für Ihre persönliche Wellness-Oase Teilunterkellert – u.a. Gewölbekeller, ideal zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse und Technikraum (Heizung inkl. Öl-Tank) Zwei separate Eingänge für flexible Nutzung (z B Wohnen und Atelier/Büro) Beheizung mittels effizienter Öl-Buderus-Anlage Großteils praktische Fußboden-Heizung Zusätzlich gibt es einen Kachelofen und mehrere Holzöfen Holz für die Öfen kann man aus dem eigenen Wald entnehmen – nachhaltige Wärmeversorgung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung – nachhaltige Energieunterstützung Hochwertige Böden: Wunderschöne Terrakotta- und italienische Designerfliesen sowie schöne, warme Holzböden Über mehrere Zimmer im EG gelangt man auf die uneinsehbaren Terrassen- und Liegeflächen Letzter großer Um-/Zubau erfolgte 2002/2003 – modernes Wohnen mit zeitlosem Charme Harmonische Energie und besondere Atmosphäre – ein Ort zum Kraft-Tanken Terrassiertes Grundstück mit außergewöhnlicher Bepflanzung Pavillon mit gemütlicher Sitzgelegenheit für schöne Stunden Vielfältige Rückzugs- und Entspannungsoasen im Garten Großzügiger Garten mit Zisterne, Hochbeeten, Glashaus und naturnahem Seerosen- und Schwimmteich Wiesenflächen und eingezäuntes Grundstück – ideal auch für Tierhaltung Teilmöbliertes Haus – Einziehen und Wohlfühlen ohne großen Aufwand Angeschlossen an das Haus ein wunderschöner Holzschuppen, ausgestattet als komplette Werkstatt und Holzlager Carport für zwei Fahrzeuge im Hof Liegenschaft ist eingezäunt Gartenhaus mit Balkenmäher für die Wiese Optimal auch als Kombi von Wohnen und Arbeiten nutzbar – genügend Platz für ein Home-Office vorhanden bzw. ein Atelier, da 2 separate Zugänge Ideal für Ruhesuchende, Natur- und Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung – ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und Aufwachsen. Diese Villa verbindet stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe und bietet Raum für individuelle Lebensqualität inmitten der sanften Hügel der Südoststeiermark. Gesamtkaufpreis: EUR 1.200.000,00Bezug: nach Vereinbarung****************************************************************Besichtigung auch am Wochenende möglich!****************************************************************Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Anmeldung per Mail oder Telefon (inklusive Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und Mailadresse) - zudem muss ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular…) übermitteln, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit 13.06.2014) bzw. der DSGVO (gültig seit 25.05.2018) bereits VOR einem persönlichen Termin schicken muss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen/Unterlagen, die u.a. vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Brunnsee bei Mureck in der Südoststeiermark. Auf rund 450 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 5.809 m² bietet das Anwesen ein repräsentatives Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattungsdetails, weitläufige Freiflächen sowie umfangreiche Nebenflächen machen diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige und naturnahe Wohnlage in Brunnsee bei Mureck Ca. 6 km bis ins Zentrum von Mureck Absolute Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung Repräsentative Parkanlage auf ca. 4.614 m² Gartenfläche Garagen für 4 Fahrzeuge in den Nebengebäuden Historisches Anwesen mit Ursprüngen aus dem Jahr 1650 Umfassende Sanierung im Jahr 2022 Hochwertige Ausstattung mit Marmor-, Parkett-, Fliesen- und Steinböden Kastenstock- und Holzfenster DAS HAUSDas Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von rund 450 m² und bietet insgesamt 11 Zimmer, 4 Badezimmer sowie 4 WCs. Die großzügigen Räumlichkeiten schaffen ein repräsentatives Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Küchen, wobei sich jeweils eine Küche im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss befindet. Historische Bauelemente wurden mit modernen Wohnansprüchen kombiniert und verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Die Wohnbereiche werden durch zwei Balkone und zwei Terrassen ergänzt. Eine der Terrassen ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Der weitläufige Garten wurde als Parkanlage gestaltet und schafft ein außergewöhnliches Ambiente mit hoher Privatsphäre. Zum Anwesen gehören zwei Nebengebäude, welche zusätzliche Nutzflächen bieten. In den Nebengebäuden befinden sich unter anderem Garagen mit Platz für insgesamt vier Fahrzeuge. Der großzügige, gepflasterte Innenhof unterstreicht den herrschaftlichen Charakter der Liegenschaft. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1650 errichtet und in den Jahren 1830 sowie 1950 erweitert. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfassende Sanierung, wodurch die historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wurde. Die Villa überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Marmorböden im Erdgeschoss, Parkett-, Fliesen- und Steinböden in den weiteren Wohnbereichen. Kastenstock- und Holzfenster unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Stilvolle Schmiedeeisen-Tore sowie die repräsentative Gestaltung der Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Zusätzlich steht ein Keller mit rund 33,35 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Villa verfügt über zwei ausgestattete Küchen, die sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 5.809 m², davon entfallen rund 4.614 m² auf die großzügige Garten. Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Flair, weitläufigen Grünflächen und hoher Privatsphäre. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Heike Kohmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese liebevoll sanierte Villa aus der Zeit um 1900 befindet sich in wunderschöner Aussichtslage in St.Anna am Aigen. Im Zuge der Sanierung wurden ca. 2012 Fenster, Elektrik und Dach erneuert sowie eine Solaranlage installiert. Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Schwedenofen und Erkerfenster, einer Küche mit angeschlossener Loggia sowie mehreren idyllischen Außenbereichen. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen romantischen, offenen Schlafbereich mit besonderem Flair. Keller, Garage, zusätzliche Sanitärbereiche und ein liebevoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten runden dieses charmante Angebot ab. Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Wein- und Obstberge von St.Anna am Aigen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #hell #ruhig

Außergewöhnliche Luxusliegenschaft mit mediterranem Flair In absoluter Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick präsentiert sich diese exklusive Liegenschaft als seltene Gelegenheit am Immobilienmarkt. Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich hier auf höchstem Niveau – ob als eleganter Privatwohnsitz, für Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder als hochwertige Gästepension. Das repräsentative Ensemble umfasst ein großzügiges Hauptwohnhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche sowie ein charmantes, separates Kleinwohnhaus. Hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Architektur sorgen für ein besonderes Wohngefühl mit mediterranem Flair. Der weitläufige Außenbereich mit Pool, Sauna, liebevoll gestalteter Bepflanzung und kleinem Weingarten bietet ein Ambiente, das an Urlaub erinnert – Tag für Tag. Moderne Technik wie Pelletsheizung, Solaranlage und Alarmanlage gewährleistet höchsten Komfort und Nachhaltigkeit. Eine Immobilie für Menschen mit Sinn für das Besondere – exklusiv, vielseitig und einzigartig.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Die Villa befindet sich in der Nähe von Graz, nur etwa eine halbe Stunde von der Hauptstadt der Steiermark entfernt. Sie liegt in einer wunderschönen Hügellage mit herrlichem Ausblick auf die beeindruckende Natur der Steiermark und ist ideal für Radfahrer, Wanderer und Reiter und Golfspieler.. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Thermen, die sich perfekt für entspannte Wochenenden oder erholsame Tage unter der Woche eignen. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie weiter auszubauen sowie zusätzliche Bauflächen auf dem Grundstück zu nutzen. Der Keller ist sehr großzügig und bietet Potenzial zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit, da er geöffnet und beispielsweise mit großen Glasflächen ausgestattet werden kann, um viel Tageslicht zu erhalten. Zudem stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten sowohl in der Garage als auch auf dem Grundstück zur Verfügung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Keller #ruhig

Dieses gepflegte Zinshaus bzw. Beherbergungsgebäude verfügt über eine Nutzfläche von mehr als 1.200 m² und bietet ein rund 22.000 m² großes Grundstück mit Swimmingpool, schöner Grünanlage sowie Waldfläche. Die großzügige Immobilie ist wie folgt aufgeteilt 12 komplett eigenständige Mietwohnungen (Parifizierung jederzeit möglich) 1 voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb (Ablöse Inventar möglich) 14 Gästezimmer2 Kellergeschoße 1 ausbaufähiges Dachgeschoss Das Dach wird komplett erneuert. Beheizt wird das Gebäude mittels Hackgut, als Bodenbeläge dienen Parkett, Fliesen und Teppich Das Objekt befindet sich im wunderschönen Vulkanland wo zahlreiche Freizeitaktivitäten geboten werden. Die Therme der Ruhe im Kurort Bad Gleichenberg welche zum Entspannen und Entschleunigen einlädt, erreichen sie ebenfalls in nur ca. 7 min Fahrminuten. Der ca. 20 ha große Kurpark ist das Herzstück des Ortes - beim Flanieren durch den Park, vorbei an den alten Villen und den Baumriesen können Sie sich erholen und die Seele baumeln zu lassen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Styrassic Park in Bad Gleichenberg, wo für groß und klein etwas geboten wird. Neben den bis zu 8 Meter großen Dinosauriern kommen auch Adrenalinjunkies beim Kletterbergsteig, dem Hochseilgarten und der Seilrutsche auf ihre Kosten. Für die kleineren Gäste wird ein großer Erlebnispark mit zahlreichen Attraktionen geboten. Die Marktgemeinde Sankt Anna am Aigen sowie die Marktgemeinde Klöch befindet sich nur ca. 20 min entfernt. Hier sorgen der Weinweg der Sinne, der Traminerweg, die Vinotheken sowie die zahlreichen Buschenschänken für ihr leibliches Wohl. Gerne senden wir Ihnen detailliert Informationen zu und freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]