Immobilien in 6465 Nassereith

#Parkmöglichkeit #ruhig

Als Exklusivmakler dürfen wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie präsentieren. Treten Sie ein in ein Anwesen, das pure Idylle und Exklusivität vereint. Hier die Highlights auf einen Blick: - großzügiges Grundstück - ca. 2800 m² direkt am See in wunderschöner Uferlage - gepflegte Außenanlage - alter Baumbestand und Sträucher sorgen für Ihre grüne Oase - Ruhe und Privatsphäre - beste Lage mit herrlicher Aussicht - flexible Nutzung - abtrennbare Einliegerwohnung, ideal für Familie, Home-Office oder Vermietung - Freizeitwohnsitz-Widmung - offiziell als Freizeitwohnsitz nutzbar - Hochwertige Ausstattung - exklusive Materialien und moderne Einrichtung - vielfältige Parkmöglichkeiten - mehrere Stellplätze in Garage, Carport und im Freien - gute Infrastruktur - nahe an allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Rückzugsort in traumhafter Lage sind, der höchste Lebensqualität, Privatsphäre und Naturgenuss vereint, dann ist dieses Haus am See in Nassereith genau das Richtige für Sie. - Eine virtuelle Besichtigungstour online ist möglich - bitte Link nutzen Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Unterkunft für bis zu 20 Personen zur Selbstversorgung Mitten in Nassereith gelangt der ehemalige Gasthof Lamm zur Vermietung. Er bietet Platz für ca. 20 Personen zur Selbstversorgung. Vermietet wird das gesamte Objekt für eine Dauer von mindestens 3 Monaten. Es stellt eine preiwerte Alternative dar zur Unterbringung von Arbeitern. Bei Vollauslastung mit 20 Personen ergibt sich aus der angedachten Miete von € 9.000,00 pro Monat ein Preis von nur € 15,00 pro Person und Nacht! Bei längerfristiger Miete kann außerdem ein Rabatt gewährt werden. Neben einer großzügigen, voll ausgestatteten Küche mit Kühlschränken, Spüle, Waschmaschine und Speis und einem gemütlichen Gastraum mit Kachelofen, Tischen, TV und Wi Fi verfügt das Gebäude über 11 Zimmer mit getrennten Betten und Waschbecken (zwei davon sind Einzelzimmer). Zur gemeinsamen Nutzung gibt es Etagenduschen und Etagen-WCs. Eine mit einfachen Möbeln ausgestattete Terrasse lädt zum Grillen und Sonnen ein. Direkt an der Unterkunft gibt es zudem ausreichend freie Abstellplätze für Fahrzeuge aller Art und überdachte Lagermöglichkeiten (z.B. für Werkzeug). ECKDATEN: Objekttyp: Miete - ehemaliger Gasthof als Unterkunft Mietdauer: nach Vereinbarung, jedoch mindestens 3 Monate Vermietung: nur als Gesamtobjekt, keine einzelnen Zimmer Miete inkl. BK: € 9.000,00 zzgl. USt - das entspricht bei Vollbenützung € 15,00/Person/Nacht Verfügbarkeit: ab sofort Zustand: Gebraucht Heizung: Zentralheizung Heizwärmebedarf: in Arbeit Zimmer: 11 Zimmer mit getrennten Betten und Waschbecken, zwei davon sind Einzelzimmer Gemeinschaftsnutzung: Küche mit Speis, Gastraum mit Kachelofen, Etagenduschen, Etagen-WCs, überdachte Lagermöglichkeiten Terrasse: Vorhanden Parkplätze: Vorhanden für jegliche Art von Fahrzeugen Besonderheit: Regelmäßige Grundreinigung der Allgemeinflächen Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Dipl.- Ing. Simon Brugger, BA Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]EINMALKOSTEN: Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: nach Mietdauer Vertragserrichtungskosten: € 600,00 zzgl. USt Vergebührung Finanzamt: nach Mietdauer Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Ihr Traumgrundstück in Nassereith – Platz für Neues! Dieses großzügige Grundstück in St.Wendelin 45, Nassereith bietet auf 2.313 m², davon 1.003 m² Wald- bzw. Freiland, die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim. Ein Altbestand befindet sich auf dem Grundstück, der abgetragen werden kann, sodass Sie Ihr Neubauprojekt frei nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Für das Wald-/Freilandstück sind 25.000 Euro zu bezahlen. Die Gemeinde Nassereith stellt die Möglichkeit einer Grundstücksteilung im Bereich der Gp. 2768/15, KG Nassereith, in Aussicht. Durch diese Grundstücksteilung wird eine Parzellierung vorgenommen, wodurch ein als Bauland gewidmetes Grundstück entsteht bzw. klargestellt wird, dass dieses gemäß den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung (TBO 2022) bebaut werden darf. Seitens der Gemeinde bestehen gegen diese Vorgangsweise keine Einwände. Hierfür ist ein befugtes Vermessungsbüro (Zivilgeometer) mit der Ausarbeitung eines Teilungsplans zu beauftragen. Nach Vorlage dieses Plans bei der Gemeinde erfolgt – nach fachlicher Prüfung durch das Raumplanungsbüro Plan Alp ZT GmbH – die Erteilung der Teilungsbewilligung gemäß § 16 Abs. 2 TBO 2022.Im Anschluss wird die Grundstücksteilung durch das Vermessungsamt Imst bescheinigt und in das Grundbuch eingetragen. Wesentlich ist, dass ein Bauantrag erst nach rechtswirksam durchgeführter Grundstücksteilung eingebracht werden kann. Die Beurteilung des Bauvorhabens erfolgt gemäß den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung (TBO 2022). Hierfür sind insbesondere Einreichunterlagen wie Einreichplan, Lageplan, Grundrisse sowie Nachweise hinsichtlich Abstandsflächen und Widmung vorzulegen. Sofern dies raumordnungsrechtlich vorgesehen ist, ist darüber hinaus ein Bebauungsplan erforderlich. Warum dieses Grundstück? 2.313 m² Gesamtfläche, davon 1.003 m² Wald/Freiland Altbestand nur für Abriss – völlige Neubaufreiheit Grundstücksteilung vor Bebauung verpflichtend Neubau nach TBO 2022 durch Bauantrag Für das Freiland/Wald sind 25.000 € zu bezahlen Ruhige, naturnahe Lage mit Entwicklungspotenzial Starten Sie Ihr neues Bauprojekt in idyllischer Umgebung – hier kann Ihr Traum Wirklichkeit werden! Weitere interessante Immobilienangebote finden Sei auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <8.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Wunderbare Grundstücke in ruhiger, sonniger Lage Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot für Familien vorzustellen: Baugrundstücke in der charmanten Gemeinde Nassereith. Das Siedlungsgebiet Moos III bietet sechs Teilgrundstücke, jeweils im Ausmaß von etwa 326 bis 440 qm, ideal für Ihr neues Zuhause. Diese Grundstücke liegen im allgemeinen Mischgebiet und sind südöstlich bis südwestlich ausgerichtet, wodurch sie viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Nassereith besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu beeindruckenden Naturkulissen. Familien finden hier nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Siedlungsgebiet Moos III grenzt im Norden und Osten an bereits bebaute Wohngebiete, während im Süden und Westen landwirtschaftlich genutzte Flächen anschließen. Die sanfte Hanglage nach Nordosten hin sorgt für einen charmanten Ausblick und eine einzigartige Wohnqualität. Die Verkehrserschließung wurde im Zuge der Siedlungserweiterung umfassend neu organisiert. Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über das als Zufahrt abgetrennte Teilgrundstück 152/1, den Privatweg Gp 3061 und die Gp 2946, während sich im östlichen Anschluss die öffentliche Gemeindestraße Karl-Mayr-Straße befindet. Die sonstige kommunale Infrastruktur wie Kanalisation, Wasser und Strom ist bereits im Umfeld des Planungsgebietes vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Versorgung. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die großzügige Baufrist. Mit der Gemeinde wurde vereinbart, dass die Baufertigstellung erst innerhalb von sieben Jahren ab Rechtskraft des Bebauungsplans abgeschlossen sein muss, mit einer möglichen Verlängerung um weitere drei Jahre. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, Ihr Traumhaus in Ruhe zu planen und zu realisieren. Baugrundstück 05In sonniger und ruhiger Lage von Nassereith gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 407 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre gute Form und die angenehme Ausrichtung nach Süden, wodurch sie optimale Lichtverhältnisse für ein zukünftiges Eigenheim bietet. Hier wohnen Sie in naturnaher Umgebung mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und profitieren dennoch von einer guten Erreichbarkeit und funktionierenden Nahversorgung im Ort. Die Lage ist ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein kleines Projekt nach Ihren Vorstellungen. Die Erschließung erfolgt durch die entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verlaufende Parzelle (Weg). Die Kombination aus sonniger Lage, Ruhe, durchdachter Grundstücksform und gesichertem Zugang macht dieses Baugrundstück zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. LAGEBESCHREIBUNG: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen mitten in der familienfreundlichen 2.200-Seelen-Gemeinde Nassereith. Mit schönen Wanderwegen, einem Klettergarten und dem Nassereithsee ist diese Gemeinde ein echter Erholungsort im Grünen! Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. ECKDATEN: Objekttyp Baugrundstück 05Grundstücksfläche 407 m²Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis € 142.450,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns – wir informieren Sie gerne persönlich oder organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3 % zzgl. USt Vertragserrichtung: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Wunderbare Grundstücke in ruhiger, sonniger Lage Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot für Familien vorzustellen: Baugrundstücke in der charmanten Gemeinde Nassereith. Das Siedlungsgebiet Moos III bietet sechs Teilgrundstücke, jeweils im Ausmaß von etwa 326 bis 440 qm, ideal für Ihr neues Zuhause. Diese Grundstücke liegen im allgemeinen Mischgebiet und sind südöstlich bis südwestlich ausgerichtet, wodurch sie viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Nassereith besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu beeindruckenden Naturkulissen. Familien finden hier nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Siedlungsgebiet Moos III grenzt im Norden und Osten an bereits bebaute Wohngebiete, während im Süden und Westen landwirtschaftlich genutzte Flächen anschließen. Die sanfte Hanglage nach Nordosten hin sorgt für einen charmanten Ausblick und eine einzigartige Wohnqualität. Die Verkehrserschließung wurde im Zuge der Siedlungserweiterung umfassend neu organisiert. Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über das als Zufahrt abgetrennte Teilgrundstück 152/1, den Privatweg Gp 3061 und die Gp 2946, während sich im östlichen Anschluss die öffentliche Gemeindestraße Karl-Mayr-Straße befindet. Die sonstige kommunale Infrastruktur wie Kanalisation, Wasser und Strom ist bereits im Umfeld des Planungsgebietes vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Versorgung. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die großzügige Baufrist. Mit der Gemeinde wurde vereinbart, dass die Baufertigstellung erst innerhalb von sieben Jahren ab Rechtskraft des Bebauungsplans abgeschlossen sein muss, mit einer möglichen Verlängerung um weitere drei Jahre. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, Ihr Traumhaus in Ruhe zu planen und zu realisieren. Baugrundstück 06In sonniger und ruhiger Lage von Nassereith gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 370 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute, fast quadratische Form und die angenehme Ausrichtung nach Süd-Südost, wodurch sie optimale Lichtverhältnisse für ein zukünftiges Eigenheim bietet. Hier wohnen Sie in naturnaher Umgebung mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und profitieren dennoch von einer guten Erreichbarkeit und funktionierenden Nahversorgung im Ort. Die Lage ist ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein kleines Projekt nach Ihren Vorstellungen. Die Zufahrt verläuft entlang der nördlichen Grundstücksgrenze über eine eigene, neu gebildete Parzelle (Weg). Die Kombination aus sonniger Lage, Ruhe, durchdachter Grundstücksform und gesichertem Zugang macht dieses Baugrundstück zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. LAGEBESCHREIBUNG: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen mitten in der familienfreundlichen 2.200-Seelen-Gemeinde Nassereith. Mit schönen Wanderwegen, einem Klettergarten und dem Nassereithsee ist diese Gemeinde ein echter Erholungsort im Grünen! Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. ECKDATEN: Objekttyp Baugrundstück 06Grundstücksfläche 370 m²Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis € 129.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns – wir informieren Sie gerne persönlich oder organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3 % zzgl. USt Vertragserrichtung: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Wunderbare Grundstücke in ruhiger, sonniger Lage Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot für Familien vorzustellen: Baugrundstücke in der charmanten Gemeinde Nassereith. Das Siedlungsgebiet Moos III bietet sechs Teilgrundstücke, jeweils im Ausmaß von etwa 326 bis 440 qm, ideal für Ihr neues Zuhause. Diese Grundstücke liegen im allgemeinen Mischgebiet und sind südöstlich bis südwestlich ausgerichtet, wodurch sie viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Nassereith besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu beeindruckenden Naturkulissen. Familien finden hier nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Siedlungsgebiet Moos III grenzt im Norden und Osten an bereits bebaute Wohngebiete, während im Süden und Westen landwirtschaftlich genutzte Flächen anschließen. Die sanfte Hanglage nach Nordosten hin sorgt für einen charmanten Ausblick und eine einzigartige Wohnqualität. Die Verkehrserschließung wurde im Zuge der Siedlungserweiterung umfassend neu organisiert. Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über das als Zufahrt abgetrennte Teilgrundstück 152/1, den Privatweg Gp 3061 und die Gp 2946, während sich im östlichen Anschluss die öffentliche Gemeindestraße Karl-Mayr-Straße befindet. Die sonstige kommunale Infrastruktur wie Kanalisation, Wasser und Strom ist bereits im Umfeld des Planungsgebietes vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Versorgung. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die großzügige Baufrist. Mit der Gemeinde wurde vereinbart, dass die Baufertigstellung erst innerhalb von sieben Jahren ab Rechtskraft des Bebauungsplans abgeschlossen sein muss, mit einer möglichen Verlängerung um weitere drei Jahre. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, Ihr Traumhaus in Ruhe zu planen und zu realisieren. Baugrundstück 02In sonniger und ruhiger Lage von Nassereith gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 326 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre gute Form und die angenehme Ausrichtung nach Südwest, wodurch sie optimale Lichtverhältnisse für ein zukünftiges Eigenheim bietet. Hier wohnen Sie in naturnaher Umgebung mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und profitieren dennoch von einer guten Erreichbarkeit und funktionierenden Nahversorgung im Ort. Die Lage ist ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein kleines Projekt nach Ihren Vorstellungen. Die Zufahrt verläuft an der östlichen Grundstücksgrenze über eine eigene, neu gebildete Parzelle (Weg). Die Kombination aus sonniger Lage, Ruhe, durchdachter Grundstücksform und gesichertem Zugang macht dieses Baugrundstück zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. LAGEBESCHREIBUNG: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen mitten in der familienfreundlichen 2.200-Seelen-Gemeinde Nassereith. Mit schönen Wanderwegen, einem Klettergarten und dem Nassereithsee ist diese Gemeinde ein echter Erholungsort im Grünen! Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. ECKDATEN: Objekttyp Baugrundstück 02Grundstücksfläche 326 m²Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis € 114.100,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns – wir informieren Sie gerne persönlich oder organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3 % zzgl. USt Vertragserrichtung: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Wunderbare Grundstücke in ruhiger, sonniger Lage Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot für Familien vorzustellen: Baugrundstücke in der charmanten Gemeinde Nassereith. Das Siedlungsgebiet Moos III bietet sechs Teilgrundstücke, jeweils im Ausmaß von etwa 326 bis 440 qm, ideal für Ihr neues Zuhause. Diese Grundstücke liegen im allgemeinen Mischgebiet und sind südöstlich bis südwestlich ausgerichtet, wodurch sie viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Nassereith besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu beeindruckenden Naturkulissen. Familien finden hier nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Siedlungsgebiet Moos III grenzt im Norden und Osten an bereits bebaute Wohngebiete, während im Süden und Westen landwirtschaftlich genutzte Flächen anschließen. Die sanfte Hanglage nach Nordosten hin sorgt für einen charmanten Ausblick und eine einzigartige Wohnqualität. Die Verkehrserschließung wurde im Zuge der Siedlungserweiterung umfassend neu organisiert. Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über das als Zufahrt abgetrennte Teilgrundstück 152/1, den Privatweg Gp 3061 und die Gp 2946, während sich im östlichen Anschluss die öffentliche Gemeindestraße Karl-Mayr-Straße befindet. Die sonstige kommunale Infrastruktur wie Kanalisation, Wasser und Strom ist bereits im Umfeld des Planungsgebietes vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Versorgung. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die großzügige Baufrist. Mit der Gemeinde wurde vereinbart, dass die Baufertigstellung erst innerhalb von sieben Jahren ab Rechtskraft des Bebauungsplans abgeschlossen sein muss, mit einer möglichen Verlängerung um weitere drei Jahre. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, Ihr Traumhaus in Ruhe zu planen und zu realisieren. Baugrundstück 07In sonniger und ruhiger Lage von Nassereith gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 372 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute, rechteckige Form und die angenehme Ausrichtung nach Süd-Südost, wodurch sie optimale Lichtverhältnisse für ein zukünftiges Eigenheim bietet. Hier wohnen Sie in naturnaher Umgebung mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und profitieren dennoch von einer guten Erreichbarkeit und funktionierenden Nahversorgung im Ort. Die Lage ist ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein kleines Projekt nach Ihren Vorstellungen. Die Zufahrt verläuft entlang der nördlichen Grundstücksgrenze über eine eigene, neu gebildete Parzelle (Weg). Die Kombination aus sonniger Lage, Ruhe, durchdachter Grundstücksform und gesichertem Zugang macht dieses Baugrundstück zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. LAGEBESCHREIBUNG: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen mitten in der familienfreundlichen 2.200-Seelen-Gemeinde Nassereith. Mit schönen Wanderwegen, einem Klettergarten und dem Nassereithsee ist diese Gemeinde ein echter Erholungsort im Grünen! Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. ECKDATEN: Objekttyp Baugrundstück 07Grundstücksfläche 372 m²Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis € 130.200,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns – wir informieren Sie gerne persönlich oder organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3 % zzgl. USt Vertragserrichtung: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

Sie suchen eine attraktive vielseitig nutzbare Mietfläche im Tiroler Oberland? Objekthighlights: - Bürofläche mit vielen Möglichkeiten - 200 m² auf einer Ebene - neuwertige Ausstattung - hell mit großen Fensterfronten - Balkon - ruhige ländliche Lage mit Aussicht - 4 Parkplätze sind im Mietpreis enthalten - E-Ladestation Das hier neu zur Vermietung gelangende Mietobjekt in Nassereith zeichnet sich vor allem durch die gute Raumaufteilung sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus. Im Ortskern gelegen ist es ein strategisch idealer Ort für eine betriebliche Niederlassung als Steuerberater, Architekt, Rechtsanwalt, Marketingagentur undundund.... Eine Raumhöhe von 2,90 m, gut geschnittene Räume und große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1194 zzgl 20% USt. Betriebskosten €350 Umsatzsteuer €238,8 Gesamtbetrag €1782,8... [Mehr]