Immobilien in 8430 Leibnitz

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im 2. Stock einer gepflegten, sanierten Altbauanlage befindet sich diese lichtdurchflutete Mietwohnung, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die klassische Raumhöhe unterstreicht das besondere Ambiente des Altbaus und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Grundrissgestaltung: Eine moderne, neue Küche erleichtert den Alltag, während die mit Parkett ausgestatteten Wohnräume Behaglichkeit und Stil vereinen. Ein zugeordnetes Kellerabteil erweitert den Stauraum. Zusätzlich kann ein Parkplatz bei der Liegenschaft um ? 30,? monatlich angemietet werden. Geheizt wird umweltfreundlich und zuverlässig mittels Ferngas. Dieses Mietobjekt kombiniert den Charme der Altbauarchitektur mit den Vorteilen zeitgemäßen Wohnens ? ideal für alle, die eine besondere Atmosphäre in zentraler Lage suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Im 2. Obergeschoss einer gediegenen, revitalisierten Altbauwohnanlage erwartet Sie diese helle Mietwohnung, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die hohen Räume betonen den besonderen Charme des Altbaus und verleihen der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Küche ist bereits möbliert und bildet das funktionale Zentrum, während die Wohnräume mit schönen Holzböden ausgestattet sind, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Parkplatz direkt bei der Wohnanlage um ? 30,? pro Monat zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Ferngas. Diese Wohnung verbindet stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienfreundlicher Wohntraum mit stilvollem Wintergarten Wiesen und Wälder, Radlstrecken, Wanderwege und Co erwarten Sie hier. Willkommen zu dieser traumhaften Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Natur! Diese Wohnung ist ein Juwel für Pärchen, Jungfamilien oder Singels die dem schnelllebigen Rhythmus der Stadt entfliehen möchten und eine Oase der Ruhe suchen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem charmanten offenen Grundriss begrüßt, der ein helles und luftiges Ambiente schafft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Großzügige Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein. Zaubern Sie köstliche Mahlzeiten und genießen diese dann entweder im Essbereich oder im lichtdurchfluteten Wintergarten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner und einem Waschtisch ausgestattet. Toilette mit Handwaschbecken separat.+ Pelletheizung + Küche inkl. Elektrogeräte + geräumiger Abstellraum + Wintergarten mit Westausrichtung + Hochwertige Parkettböden + getrennt begehbare Räumlichkeiten + ausgezeichnete Raumaufteilung + sehr gute Infrastruktur Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Lage im Grünen, sondern auch ein tolles Raumgefühl und Erholung. Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem Kellerabteil und einem Carportabstellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 EUR). Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive, architektonisch durchdachte Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Leibnitz und bietet eine einzigartige Naturruhelage. Geprägt von einer besonderen Alleinlage mit Blick ins Grüne und vielen Highlights, stellt diese Villa ein exklusives Refugium der Geborgenheit dar. Highlights: + Belagsfertig + 4 Schlafzimmer möglich + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn- und Essbereich + Zwei große sonnige Terrassen + Zwei Garagenstellplätze + Grünruhelage + 3-Fach verglaste Fenster (elektrische Raffstore/Rollläden) ... Raumaufteilung: Die ca. 246 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Über eine öffentliche Zufahrt gelangt man zu dem traumhaften Anwesen mit praktischer Doppelgarage. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen hellen, offenen Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer bzw. Büro, ein WC, einen Abstellraum, einen Technikraum sowie einen praktischen Hobbyraum, der direkt an die Doppelgarage angeschlossen ist. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, jeweils mit Zugang zu einem Außenbereich (Balkon oder Terrasse), sowie zwei Badezimmern. Wenn Sie möchten, dass Ihr Kind in einer vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und dabei Ihrem Kind beim Spielen im Garten zusehen können. Achtung: Die Liegenschaft wird wie auf den Bildern ersichtlich belagsfertig verkauft bzw. angeboten. Bei Bedarf ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am bestennoch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung (ca. 86 m²) in beliebter Lage in Leibnitz. Die Wohnung überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, großen Fensterflächen, hochwertigem Parkett, modernisiertem Bad & WC sowie einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnanlage bietet eine außergewöhnlich große Grünfläche, Kinderspielplatz, Sitzbereiche und Besucherparkplätze. Den Wohnungseigentümern stehen ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung ist sofort beziehbar und ideal für Familien, Paare oder Pendler.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 81,18 m² große Erstbezugswohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in das Erdgeschoß eines familiären Mehrparteienhauses und betreten diese sehr helle und perfekt aufgeteilte Wohnung. Der Blick in den ca. 35,13 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und der Zugang zur Süd-Westterrasse mit Garten bieten Ihnen viel Wohnqualität. Vom Vorraum erreichen Sie auch ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer welches mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Zwei sehr helle und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet werden ebenfalls vom Vorraum aus betreten. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für bessere Lebensqualität. Das Highlight ist die großzügige Terrasse welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden zum Entspannen sichert! Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenplatz haben, so können Sie für € 17.500, diesen natürlich gerne erwerben. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Variante 1: FIX auf 10 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 924,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Sichern Sie sich dieses sonnige Baugrundstück in südwestlicher Ausrichtung mit leichter Hanglage und herrlichem Grünblick. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu verzichten. Grundstücksgröße: 750 m² Baufläche + 1.378 m² landwirtschaftliche Fläche Ausstattung: Noch nicht aufgeschlossen (kein Wasser, Abwasser, Strom) Highlights: Sonnige Lage, leichte Hanglage, traumhafter Ausblick Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin: [Tel] Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahegelegenen Stadt Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufszeile befindet sich in Leibnitz nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: In der 3,5 km entfernten Stadt Leibnitz gibt es zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Büro #Handel

Wunderschönes Büro oder Geschäftslokal im 1.Obergeschoss mit ca. 75m² zu vermieten: Klimaanlage und Kundenparkplätze vorhanden. Pauschalmiete netto € 1165,76 inkl. Betriebskosten und Heizung exkl. Strom, zzgl. 20 % Ust. Durch die sehr hoch frequentierte Lage in Kaindorf an der Sulm beim Kreisverkehr sind diese beiden Geschäftslokale bzw. Büros sehr lukrativ. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 911 Betriebskosten inkl Heizkosten € 255 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1166 Heizwärmebedarf: 35.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvolle Kanzlei-, Praxis- oder Büroimmobilie mit Charme & Vielseitigkeit in Leibnitz! Willkommen an einem Ort, an dem Geschichte auf moderne Arbeitswelt trifft. Dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von Leibnitz bietet mit rund 155 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen großzügige Räume für professionelles Arbeiten in einem warmen, einladenden Ambiente. Ob Kanzlei, Ordination, Therapiezentrum oder Beratungsstandort, diese Immobilie schafft den idealen Rahmen, um Klientinnen und Klienten in ruhiger und wertiger Atmosphäre zu empfangen. Ursprünglich 1895 errichtet und 2011 modernisiert, verbindet das Haus historische Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten •Erdgeschoss: Repräsentativer Empfang, vielseitig nutzbare Räume für Beratung, Besprechung oder Behandlung, Küche für Pausen & Team •Obergeschoss: Drei weitere helle Räume – perfekt für Therapieräume, Büros oder Besprechungszimmer, sowie ein modernisiertes Bad mit WC •Keller: Praktische Lager-/Archivfläche (ca. 20 m²) Die Raumstruktur eignet sich ideal für: •Kanzlei / Steuerberatung •Gesundheit & Therapie / Ärztepraxis •Coaching- & Beratungszentrum •Creatives & Office-Teams •Gemeinschaftspraxis / Multi-Office-Konzept Highlights, die begeistern •Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung •Öl-Zentralheizung + Schwedenofen für angenehme Atmosphäre •Elektrisches Einfahrts- & Garagentor •Doppelcarport + 2 große Garagen (eine davon ideal als Werkstatt/Projekt- oder Archivfläche) •Große Terrasse mit elektrischer Markise – ideal als Team- oder Entspannungsbereich •Innenhof mit Pool (Ø 4,5 m) – ein besonderes Extra für Sommerpausen •Grundstücksfläche ca. 590 m² Zukunftsfähig & flexibel: •Glasfaser-Internet möglich – perfekt für digitale Arbeitsabläufe •Anschluss an Nahwärme möglich Ein Ort, an dem man gerne arbeitet Hier treffen Substanz und Charakter auf modern nutzbare Räumlichkeiten. Ein Objekt mit Ausstrahlung, Wärme und professionellem Flair – ideal für alle, die Wert auf ein besonderes Umfeld legen und Kund Innen auf stilvolle Weise empfangen möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen der Südsteiermark verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² auf zwei Ebenen und einem Grundstück von rund 590 m² bietet es sowohl Familien als auch Freiberuflern zahlreiche Möglichkeiten – vom gemütlichen Zuhause bis hin zur Kanzlei, Praxis oder Büro. Die im Jahr 1895 errichtete Liegenschaft wurde zuletzt 2011 renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit Speis, großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Schwedenofen, Badezimmer (älterer Standard), zwei flexibel nutzbare Räume sowie Wc und Abstellraum. Obergeschoss: drei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume, sowie ein modernisiertes Badezimmer mit WC. Keller: praktischer Abstellraum mit ca. 20 m². Ausstattung & Highlights O) Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre O) Sonnenterrasse mit elektrischer Markise O) Elektrisches Einfahrtstor für komfortables Ankommen O) Salzwasserpool im Innenhof (Durchmesser 4,5 m) – perfekt für heiße Sommertage O) Brunnen am Grundstück O) Doppelcarport O) Zwei großzügige Garagen mit E-Tor, eine davon mit Werkstattgrube O) Beheizung über Öl-Zentralheizung O) Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung O) Nahwärme und Glasfaser könnten ab Frühjahr 2026 angeschlossen werden Nutzungsmöglichkeiten Ob als großzügiges Familienhaus mit viel Platz für Kinder, als repräsentative Kanzlei, Praxis oder Bürogebäude in attraktiver Lage – dieses Objekt lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Die gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot am Standort Leibnitz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiver Firmenstandort! Am beliebten "Kogelberg" in der Bezirkshauptstadt Leibnitz befindet sich diese, aktuell als Firmenstandort genutzte, 2014 erbaute Liegenschaft. Auf einer Grundfläche von ca. 1660m2 entstand ein modernes, hochwertiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 346m2 welches fast keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie wird über eine Gastherme, mittel Fußbodenheizung beheizt und eine kontrollierte Belüftungsanlage sorgt für ein perfektes Wohn- bzw. Arbeitsklima. Bodentiefe Glasfronten sowie Schiebeelemente bürgen für einen lichtdurchfluteten Wohn-/Arbeitsbereich. Die Nutzfläche (großteils Parkett) teilt sich aktuell im Erdgeschoss in ein Großraumbüro (145m2) offener Eingangs- Aufenthalts- bzw. Küchenbereich (42m2) einen Technik- Archivraum (40m2) und eine WC-Anlage (20m2) auf. Im Obergeschoss welches auch über einen externen Eingang verfügt, finden Sie ein Besprechungszimmer (50m2) ein Büro (21m2) einen Nassbereich mit Dusche und WC (12m2) und einen Vorraum (20m2). Über den mit Natursteinen gepflasterten Außen- bzw. Terrassenbereich gelangt man zu den 13 KFZ - Abstellplätzen wo sich auch 2 E-Ladestationen befinden. 3 Carportplätze ebenfalls mit einer E-Ladestation ausgestattet, eine PV - Anlage und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. NETTO - Kaufpreis EUR 2.250.000, Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Video link kopieren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Stadtlage befindet sich dieser charmante Bungalow, der durch seine durchdachte Architektur, die großzügige Raumaufteilung und das idyllische Grundstück mit 1.043m² überzeugt. Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 135m² – davon etwa 100m² im Haupthaus – bietet diese Immobilie das perfekte Zuhause für zwei Personen mit hohem Anspruch an Wohnkomfort und Lebensqualität. Schon beim Betreten des Hauses empfängt ein freundlicher Vorraum, der in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Neben dem weitläufigen Wohnbereich stehen ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie eine separate Toilette zur Verfügung – alles in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus ist mit 100m² voll unterkellert, welcher sich in zwei gepflegte Räume, einen Vorraum, einen Technikraum, eine Werkstatt sowie eine Dusche mit WC aufteilt – ideal für Hobby, Stauraum oder als Wellness- und Arbeitsbereich nutzbar. Im Jahr 2000 wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert und durch ein stilvolles Atelier mit rund 35m² erweitert. Dieser wundervolle helle Raum verfügt über eine Badewanne und ein WC und kann ungestört separat über den Garten erreicht werden, wodurch er sich ideal als Büro, Yoga- oder Freizeitraum oder auch als Gästebereich eignet. Der Außenbereich mit dem romantischen überdachten Grillbereich präsentiert sich als wahre Wohlfühloase, während der gepflegte Garten viel Platz für Erholung und Gestaltungsideen bietet. Ein Doppelcarport sorgt für komfortables Parken, und ein Rasenroboter erleichtert die Pflege der Grünflächen. Im Zuge der Modernisierungen wurden 2012 neue Fenster eingebaut und ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. 2024 wurde die Immobilie an das Fernwärmenetz angeschlossen. Dieser Bungalow vereint städtische Lage mit privater Rückzugsoase und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ruhige Gartenidylle und die flexible Nutzungsmöglichkeit des Atelierbereichs – ein Zuhause mit Charakter, Komfort und viel Platz für individuelle Wohnideen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]