Immobilien im Bezirk Tamsweg

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Top Gastro - Immobilie im Herzen von Tamsweg! Umgeben des Lungauer Biosphärenparks im Dreiländereck Salzburg - Kärnten - Steiermark liegt die Marktgemeinde Tamsweg. Auf 1.024m Seehöhe erleben Gäste und Bewohner eine einzigarte Nauturlandschaft verbunden mit einem gesucht hochwertigen Lebensraum und allerbester Infrastruktur. Direkt am Tamsweger Marktplatz Nr. 9 steht dieses historisch wertvolle Gebäude mit geschichtlicher Bedeutung für die Lungauer Bezirkshauptstadt. Der Ursprung dieses kulturellen Erbes reicht mehrere Jahrhunderte zurück und präsentiert sich heute in einem architektonisch hochwertig und authentisch renovierten Zustand. Die Immobilie wurde nach der Übernahme des heutigen Eigentümers mehrere Jahrzehnte als italienisches Spitzenrestaurant betrieben und ist über die Grenzen des Lungaus hinaus als "Pizzeria Toscana" bekannt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das italienische Restaurant mit Küche und diversen Technik- Lager- und Kühlräumen. Daneben gibt es noch ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Stüberl mit einer flexiblen Trennwand sowie einer sehenswerten, uralten Tramdecke. Weiters gibt es auf derselben Ebene noch eine Bar/Lounge für die Abendgastronomie und eine barrierefreie WC-Anlage mit Wickeltisch. Der Betrieb ist komplett eingerichtet und mit dem erforderlichen Gastroequipment ausgestattet , sodass innerhalb weniger Tage geöffnet werden kann. An der Nordseite der Immobilie zum Marktplatz hin befindet sich in bester Frequenzlage ein einladender Gastgarten, welcher in den Sommermonaten sehr gerne besucht wird. Im Kellergeschoss sind neben den Toiletten für Damen und Herren noch die erforderlichen Mitarbeiterräumlichkeiten als auch weitere Lagerflächen untergebracht. Im Obergeschoss des geschichtsträchtigen Gebäudes befindet sich noch der sogenannte "Bürgersaal", welcher für größere Veranstaltungen ideal geeignet ist. Daneben befinden sich noch ausreichend verschiedene Stau- und Lagerräume. Sitzplätze: Restaurant 60 Stüberl 50 Terrasse 60 Bar/Lounge 40 (Sitz- und Thekenplätze) Bürgersaal 250 Das Gebäude wurde im Jahr 2002 aufwendig saniert und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Der Gastronomiebetrieb verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Aufgrund der markanten und sehr guten Lage im Tamsweger Marktzentrum ist auch eine andere bzw. duale Nutzung der vorhandenen Räumlichichkeiten/Gebäudes möglich. Für weitere Detailinformationen sowie einem persönlichen Termin, stehen wir Ihnen nach qualifizierter Anfrage mit Namen und Anschrift gerne zur Verfügung. Text: Karl Lukas Lassacher, MA Bilder: Eigentümerseits zur Verfügung gestellt, Karl Lukas Lassacher (www.foto-karl.com) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 9 ca. 96m² Wfl. Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 14 Kaufpreis € 10.000, Parkplatz: Top 24 Kaufpreis € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 10: 5 Zimmer Wohnung mit ca. 113,87 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer 4 Bäder 4 WC Wohn/Esszimmer/Küche Vorzimmer/Flur Balkon Parkplatz: Top 22 (im Freien): € 5.000, Parkplatz: Top 13 (überdacht): € 10.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 6 ca. 108 m² Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 20 Kaufpreis € 5.000, Parkplatz: Top 21 Kaufpreis € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]