Immobilien im Bezirk Wels(Stadt)

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses hochwertige Doppelhaus in massiver Bauweise. Die durchdachte und sonnige Raumaufteilung auf ca. 107m² schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights auf einen Blick: ? Massivbauweise ? langlebig und wertbeständig ? Luftwärmepumpe ? energieeffizient & nachhaltig ? Großzügiges Grundstück ? 415m² ? Erweiterbare Wohnfläche ? 107m² ? Sonnige, durchdachte Raumaufteilung ? Ruhige Lage in einer Sackgasse ? Sehr gute Verkehrsanbindung Dieses Haus vereint Ruhe mit einer exzellenten Anbindung ? ideal für Pendler oder Familien, die eine harmonische Umgebung schätzen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Stell dir vor, du öffnest die Tür und trittst ein in einen Raum voller Möglichkeiten – das Herzstück deines zukünftigen Studios. Lichtdurchflutet, offen und bereit, mit deiner Vision zum Leben erweckt zu werden. Über einen kleinen Vorraum erreichst du elegante Damen- und Herren-Umkleiden sowie einen stilvollen Aufenthaltsbereich für Trainer mit Küche und Stauraum. Dieser Ort ist mehr als nur Fläche – er ist ein Rohdiamant, der darauf wartet, geschliffen zu werden. Gemeinsam können wir hier einen Ort schaffen, der Wärme, Leichtigkeit und Wohlbefinden ausstrahlt. Ein Raum, der Pilates, Fitness und Gesundheit in Wels neu definiert. Genau das, was Wels noch gefehlt hat. Zur besseren Vorstellung wurde das Titelbild mithilfe künstlicher Intellegenz8 (Chat GPT) generiert. Die KI-generierten Bilder dienen ausschließlich der Illustration und stellen keine tatsächlichen Fotos der Immobilie dar. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof anzumieten. Sonst gibt es ausreichend Kurzparkzonen in der Umgebung. Für weitere Informationen, sowie einer Besichtigung vor Ort stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne Erdgeschosswohnung im begehrten Wohnpark Hofmannsthalstraße bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und entspannter Wohnqualität. Umgeben von Grünflächen und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und optimaler Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil mit Terrasse - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die teilüberdachte Terrassenfläche sowie die zusätzliche Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Innenbereich präsentiert sich mit hochwertiger Ausstattung: Eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten von Bosch lässt keine Wünsche offen, während der einladende Wohn-Essbereich zum zentralen Treffpunkt der Wohnung wird. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine elegante Glasdusche. Praktische Details wie ein Spiegelschrank und ein Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume sind mit einem stilvollen Vinylboden in Eichenoptik ausgelegt, der sowohl optisch als auch in der Pflege überzeugt. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die jederzeit für frische Luft in allen Bereichen sorgt. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und unterstreichen den hohen Wohnstandard. Die Wohnanlage wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und entspricht dem Standard eines "Optimalenergiehauses", was sich in niedrigen Betriebskosten und hoher Energieeffizienz widerspiegelt. Alle Ebenen der Anlage sind barrierefrei über einen Lift zugänglich. Auf einen Blick Verfügbar: ab sofort Wohnfläche: 53,97 m² Wohnnutzfläche gesamt: 57,97 m² Zimmer: großzügiger, sonniger Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer Loggia: 4,00 m² Terrasse (überdacht): 5,51 m² Terrasse (nicht überdacht): 3,47 m² Private Gartenfläche: 14,22 m² mit Wasseranschluss Ausrichtung der Freiflächen: Süd-Ost Kellerabteil: inkl. Steckdose 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung & Highlights Badezimmer: Glas-Duschkabine (modern & pflegeleicht) Hochwertige Wandfliesen Glasabtrennung zum WC Handtuchheizkörper Spiegelschrank Küche: Hochwertige Ausstattung Viel Stauraum Geräte von Bosch Bodenbelag: Pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik ( PURE OAK ) Heizung & Belüftung: Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Bauweise: Ziegelmassiv Energiestandard: "Optimalenergiehaus" Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dank der zentrumsnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen rasch erreichbar. Der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Krankenhaus. Auch das Welser Stadtzentrum ist bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar - ideal für Pendler, Familien und Stadtliebhaber gleichermaßen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese im Jahre 2017 bewilligte neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt und ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, welche Wert auf neuwertigen Komfort und Lebensqualität legen. Hier wohnen Sie in einem modernen und geschmackvoll gestalteten Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Ob ein gemütlicher Rückzugsort, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für Ihre Kinder - hier ist alles möglich. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, wo Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen können. Der Verkäufer kann auf Wunsch ein Pool gegen Aufpreis errichten lassen. Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus profitieren Sie von der modernen Solarenergie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die großzügige Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Experimentieren. Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte in einer Umgebung, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Beide Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier finden Sie sowohl eine Dusche als auch genug Raum für entspannende Momente. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei WCs (in jeder Etage eines), welche Ihnen im Alltag - besonders wenn Gäste da sind - den Komfort bieten, den Sie sich wünschen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz - so gehört Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss: Vorraum WC mit Dusche und Fenster Technik Wohnzimmer inkl. großer Einbauküche samt Essraum Obergeschoss: Vorraum Bad mit Dusche, WC und Fenster 2 Kinderzimmer / Büros Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank Highlights: Auto-Abstellplatz Garage Terrasse ca. 14 m² - teilweise überdacht (Terrassenbelag fehlt) Balkon großzügige Einbauküche samt Geräte Heizsystem : Luftwärmepumpe, Solaranlage 8m² fürs Warmwasser Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, welche Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Wels selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Eigenheim in Wels/Puchberg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu präsentieren und Sie beim Kauf dieses einzigartigen Juwels zu unterstützen. Finanzierung: Unsere Spezialisten Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Grundstück in PREMIUM-Lage in Wels/Puchberg in toller Ruhelage - AUCH FÜR BAUTRÄGER GEEIGNET! Wunderschönes ebenes 3000m2-Rand-Grundstück. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE! Grundstück auch für Bauträger(projekte) geeignet. Es gilt die OÖ Bauorndnung. Kein Bebauungsplan vorhanden. Mehrgeschossiger Wohnbau nicht möglich. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Das im Jahr 2002 errichtete Lokal präsentiert sich in moderner Fertigteilbauweise und in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 93,30 m² bietet es ausreichend Raum für unterschiedliche Handels- oder Dienstleistungskonzepte. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und eine repräsentative Präsentation Ihres Unternehmens. Ein besonderer Komfortfaktor ist die integrierte Klimatisierung, die jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgt - sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihr Team. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung starten und Ihre Geschäftsidee rasch umsetzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Wels, die eine hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem lebendigen Umfeld, das Ihnen eine kontinuierliche Kundenfrequenz sichert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Wohnung Objektbeschreibung: Diese wunderschön renovierte 81 m² große Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und gut angebundenen Wohnmöglichkeit sind. Die großzügige Wohnfläche wird durch einen 7 m² großen Balkon ergänzt, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: Vorzimmer Garderobe als separater Bereich Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer für erholsame Nächte Zwei Kinderzimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice nutzbar Badezimmer mit Badewanne Essplatz, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten Balkon (7 m²) mit Blick ins Grüne Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: Frisch renovierte Räume mit hochwertigen Bodenbelägen Modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen Großer Balkon mit genügend Platz Eigener Kellerraum Lichtdurchflutete Wohnräume Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität Fazit: Diese helle und modernisierte Wohnung bietet mit ihrer optimalen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Der große Balkon und das Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. Es befinden sich immer genügend KFZ-Stellplätze vor dem Haus zur freien Verfügung. Zur Allgemeinnutzung steht ihnen eine Waschküche und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Kaufpreis: 199.000, EURO fix Betriebskosten : ca. monatlich 129, Euro Heizkosten und Stromkosten monatlich gesamt ca... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Versteigerung

Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 15.12.2025 bis 28.12.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 30.12.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren. Mindestpreis / geringstes Gebot ? 300.000 , Diese Liegenschaft verfügt über einen sehr interessanten Grundriss, da hier zum Schluss 2 Parteien gewohnt hatten, eignet sich somit wunderbar für kleine und große Familien als auch für Anleger. Das Erdgeschoss besteht aus EG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC. Im Wohnzimmer befindet sich ein stillgelegter Kaminofen, es kann ein Ofen installiert werden Das Obergeschoss besteht aus OG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC Der Garten ist mit einem kleinen Häuschen ausgestattet und bietet viele Möglichkeiten um dementsprechend enstpannen und verweilen zu können. Sollten sie im Zuge einer Sanierung Hilfe benötigen, stehen wir ihnen natürlich auch als Bauträger zur Seite um sie step by step zu unterstützen.... [Mehr]

#WG-geeignet #barrierefrei

"Praktische 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Diese solide 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 100,63 m² ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich. Besondere Vorteile: Eigener Eingang - kein Stiegenhaus nötig Parkplätze direkt vor der Haustüre Zentrale Lage mit guter Infrastruktur Erdgeschoss - barrierefrei zugänglich Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Grundrissaufteilung und die komfortable Lage. Durch den eigenen Eingang genießen Sie absolute Privatsphäre, während die zentrale Lage kurze Wege zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Mietkonditionen: Bruttomiete: € 691,68Betriebskosten: € 289,44 (inkl. USt.) Wohnfläche: 100,63 m²Eine solide Wohnung für alle, die Wert auf praktisches Wohnen in zentraler Lage legen. Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Imposante 3 Zimmerwohnung hoch über der Messestadt Wels - mit 2 Loggien samt überragender Fernsicht und umwerfendes Panorama! Im Herzen des Welser Stadtteils Vogelweide, in 10. und vorletzter Etage eines schlichten Hochhauses, erwartet Sie eine bezaubernde Wohlfühl-Oase die Ihnen einen unfassbaren Ausblick bietet welcher seinesgleichen sucht! Fernsicht und Panoramablick bis in die Alpen so weit das Auge reicht und das von 2 Loggien aus. Raumaufteilung: 1 Vorzimmer; 1 Wohnzimmer mit verglaster, südseitiger Loggia samt Traumausblick; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 elegante Küche mit großzügigem Essbereich und zusätzlicher westseitiger Loggia samt umwerfender Fernsicht sowie traumhafter Sonnenuntergänge; 1 Bad mit Wanne; 1 WC. Fenster sind mit Rolläden ausgestattet; beheizt wird mittels Fernwärme; Böden aus Laminat in Holzoptik, Fliesen in den Naßzellen. 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche , Trockenraum und Fahrradraum runden dieses einfache, aber sehr gepflegte Eigenheim hoch über Wels ab. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben und Sie keine Höhenangst haben so hoch über der Stadt zu wohnen, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier). Gerne unterstütze ich Sie auch bei einer möglichen Finanzierung um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Höhere Lehranstalten bequem mit dem Citybus in paar Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Geschäfte, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank und v.m. in direktem Umfeld Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 100 m; Bahnhof Wels sowie Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Historisches Stadthaus sucht neue Herausforderung Dieses attraktive denkmalgeschützte Zinshaus befindet sich in zentraler Lage in Wels. Es besteht bereits ein baubewilligtes Wohnprojekt, wo der Altbau saniert und zu 6 Wohnungen und 1 Garçonnière ausgebaut wird und ein Zubau im hinteren Teil des Grundstücks mit 3 Wohnungen errichtet wird. Folgende Highlights erwarten Sie: • großzügige Grundstücksfläche ca. 848 m² • Gesamtnutzfläche: o Bestand ca. 921,01 m² o Projekt ca. 1.574,06 m² (Ausbau Bestand + Zubau) • einzigartige Architektur • baubewilligtes Projekt: o 6 sanierte und ausgebaute Wohnungen und 1 Garçonnière im Altbau o 3 Wohnung im Zubau o Tiefgarage (noch nicht bewilligt) • ausbaubares Dachgeschoss • absolute Ruhelage im Innenhof und Garten • attraktive Widmung: Kerngebiet • Denkmalschutz • Erhöhte Abschreibung (Afa) • zentrale Lage • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar • Bildungseinrichtung in unmittelbarer Nähe Wels: Der Stadtplatz von Wels ist von zahlreichen Barock- und Renaissancefassaden eingerahmt und zählt somit zu einen der schönsten Stadtplätze in Österreich. Cafés, Geschäfte und Boutiquen laden zum Schmökern und Verweilen ein. Hier pulsiert die Lebenslust. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Susanna Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgarage im Zentrum von Wels zu verkaufen! Die Tiefgarage erstreckt sich über zwei Untergeschoßebenen und bietet insgesamt ca. 350 Stellplätze, die sich optimal auf die beiden Ebenen verteilen. In der ersten Ebene stehen ca. 170 Stellplätze zur Verfügung, während die tiefere Ebene Platz für ca. 180 Fahrzeuge bietet. Dank der zentralen Lage im Herzen von Wels ist die Infrastruktur hervorragend, was eine bequeme Anbindung an umliegende Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Es gibt zwei Zufahrten, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Garage gewährleisten. Der Gebäudezustand der Tiefgarage ist sehr gut, da regelmäßige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, um die Qualität und Sicherheit auf dem aktuellen Stand zu halten. Diese Tiefgarage stellt eine erstklassige Parkmöglichkeit im Zentrum von Wels dar - ideal für Einkaufsbesuche, Geschäftsleute oder Bewohner der Innenstadt. KAUFPREIS: € 3.490.000 zzgl. 20% USt Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]