Immobilien im Bezirk Steyr-Land

#Baugrund

Ebene Siedlungslage. 988 m² Baugrund. Ein Grundstück, das bereits fertig ist – bevor das erste Haus steht. Gewachsener Baumbestand, Obstbäume, Seerosen­teich, Pool, mehrere Gartenhäuser, eigener Brunnen. Was andere Käufer über Jahre anlegen, ist hier bereits vorhanden – und geht vollständig in den Besitz des Erwerbers über. Die Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 988 m²Lage: eben, gewachsene Siedlungslage Bebaubarkeit: beste Voraussetzungen Kaufpreis: € 219.500Was dieses Grundstück auszeichnet: Vollständig bepflanztes Grundstück mit Obstbäumen und reifem Grünbestand Pool vorhanden Seerosenteich – gestalterisches Alleinstellungsmerkmal Mehrere Gartenhäuser Eigener Gartenbrunnen – Unabhängigkeit in der Wasserversorgung Ebenerdiges, hindernisfreies Terrain – optimale Bauvoraussetzungen Die Lage: Saaß liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Steyr – einer der bedeutendsten Städte Oberösterreichs mit vollständiger Infrastruktur, Schulen, medizinischer Versorgung und Verkehrsanbindung. Siedlungscharakter, keine Durchgangsbelastung. Grundstücke dieser Ausstattungstiefe in ebener Siedlungslage mit Stadtanbindung werden nicht regelmäßig angeboten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Christkindl, Steyr, Oberösterreich. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. 320 m² Wohnfläche, Grundstück 1.048 m². Kaufpreis € 689.900.Dieses Objekt hat einen Außenbereich, der in dieser Form selten zu finden ist: ein großer Natur-Schwimmteich mit romantischem Holzsteg und eigener Teichhütte – kein Zubehör, sondern das Herzstück der Liegenschaft. Was andere über Jahre anlegen, ist hier längst fertig und eingespielt. Das Haus selbst wurde 1979 in massiver Ziegelbauweise (38,5 cm) errichtet und 2013 vollständig generalsaniert – Dach, Fenster, Haustechnik, Vollwärmeschutz aus Schafwolle (20 cm). Kein Sanierungsrückstau, kein Investitionsbedarf. Das Objekt: Wohnfläche ca. 320 m², Grundstück ca. 1.048 m²Zwei vollständig getrennte, voll ausgestattete Wohneinheiten Offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit edlen Materialien Zwei Wintergärten, großzügige Terrassenflächen Vollunterkellerung mit Badezimmer und separatem Gästezimmer Garage, Carport und zusätzliche Freistellplätze Nutzungsszenarien: Mehrgenerationenhaus mit vollständig getrennten Einheiten Eigennutzung einer Einheit, Vermietung der zweiten Kombination aus Wohnen und Arbeiten Der Außenbereich: Natur-Schwimmteich mit Holzsteg und Teichhütte Großzügige Garten- und Terrassenflächen Optional: angrenzendes Nachbargrundstück ca. 988 m² zusätzlich erwerbbar oder pachtbar Christkindl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Steyr – gepflegte Einfamilienhaussiedlung, sonnige Ruhelage, naturnahe Umgebung. Stadtzentrum Steyr, Nahversorgung, Schulen und Freizeitinfrastruktur in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Objekte dieser Ausstattungstiefe mit privatem Schwimmteich in dieser Lage kommen in Steyr nicht regelmäßig auf den Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Gewerbehalle im etablierten FE Business Park Wolfern – attraktiver Standort nahe Steyr Sie suchen einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu einem fairen Preis? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Halle bietet ca. 130 m² Nutzfläche und verfügt über eine zusätzliche Zwischendecke mit ca.45 m². Mit einer Hallenhöhe von ca. 6,5 m bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Lagerung, Produktion, Werkstatt oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Ausstattung: • ca. 130 m² Hallenfläche • ca. 60 m² Zwischendecke • ca. 6,5 m Hallenhöhe • 2 Einfahrtstore • Wasser- und Kanalanschluss • Starkstromanschluss • 5 zugeordnete Parkplätze Die Zwischendecke kann vom zukünftigen Mieter in Eigenregie ausgebaut werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Ausbau nach Wunsch durch den Vermieter durchführen zu lassen. Sanitäreinrichtungen stehen im FE Business Park zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Bei entsprechendem Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, eigene Sanitäranlagen direkt in der Halle zu installieren. Im Business Park haben bereits zahlreiche Unternehmen ihren optimalen Standort gefunden. Durch die unterschiedlichen Betriebe ergeben sich laufend interessante Synergien und ein professionelles wirtschaftliches Umfeld. ( Kauf auf Anfrage auch möglich!!!) Ein moderner und gut erreichbarer Gewerbestandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Wert auf Lage, Infrastruktur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Gewerbehalle!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In erstklassiger und familienfreundlicher Wohnlage in Garsten-Nord (Sandbauernstraße) vereint dieses exklusive Baugrundstück das Beste aus zwei Welten. Hier trifft eine traumhafte Verbindung von Ruhe und Natur perfekt auf den Puls des urbanen Stadtlebens. Genießen Sie absolute Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Das voll aufgeschlossene Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.074 m². Aufgrund der praktischen Größe, der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten, der optimalen Himmelsausrichtung sowie des traumhaften Ausblicks bietet es Ihnen den perfekten Grundstein für die Verwirklichung Ihres Traumhauses - ganz nach Ihrem Charakter und Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Durch dieses enorme Potenzial ist das Grundstück zudem eine hochattraktive Option für Bauträger und die Realisierung exklusiver Wohnprojekte. Durch die unmittelbare Nähe zum Steyrer Stadtkern stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein ausgezeichnetes Lebensgefühl prägen: Perfekt angebundene öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten und lebendiger Gastronomie, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie beste Schulen und Kindergärten für die optimale Zukunft Ihrer Familie. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit abwechslungsreichen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG IN SIERNING - IM SCHÖNEN STEYR-LAND - ZU VERGEBEN! LAGE: Dieses Wohnprojekt befindet sich in einer Wohnsiedlung, in der Nähe eines Waldgebietes und ist ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen. Sierning ist ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt mit vielen sozialen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Das liegt vor allem an der hohen Lebensqualität, die den Menschen dort geboten wird. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die herrliche Natur im Umland erfüllen alle Wohnbedürfnisse. In wenigen Autominuten erreichen Naturliebhaber den Nationalpark Kalkalpen - ein Paradies für die schönsten Sport- und Freizeiterlebnisse. Auch die Stadt Steyr ist in nur 10 Autominuten erreichbar. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine geförderte Mietwohnung von 78,28 m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW-Garagenplatz zugeordnet. Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit angrenzender Küche (nicht möbliert) • Bad • WC sep. • Loggia Wichtige Termine: Bezug: sofort Kosten: Miete inkl. BK inkl. Garage und USt.: € 850,00 Eigenmittel Baukostenanteil Wohnung: € 3.768,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.000m Universität <6.750m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütlicher Bungalow mit Garten und Garage in sonniger Wohnlage von Weyer Ca. 107 m² Wohnfläche | ca. 478 m² Garten | ca. 42 m² Keller | Garage | Wohnen auf einer Ebene Dieser gemütliche Bungalow bietet eine Wohnform, die besonders durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugt: Wohnen auf einer Ebene, ein eigener Garten, eine Garage direkt am Haus und ein angenehm überschaubares Raumangebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Weyer und ist Teil einer gewachsenen Nachbarschaft. Wer ein ruhiges Zuhause mit Garten sucht und dabei bewusst auf mehrere Etagen verzichten möchte, findet hier eine interessante Wohnmöglichkeit. Auf rund 107 m² Wohnfläche stehen eine Diele, Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein zusätzlicher kleiner Arbeitsraum bzw. Büro, Bad und separates WC zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man direkt auf den überdachten Terrassenbereich und weiter in den Garten. Eine aktive Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kachelofen, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Vorhaus aus beheizbar ist, schafft zusätzlich eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten Der Garten ist ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie. Laut Grundbuch stehen rund 478 m² Gartenfläche zur Verfügung ? ausreichend Platz für Rasenfläche, Bepflanzung, Sitzplatz, Hochbeete oder einen kleinen Nutzgarten. Die vorhandene Einfriedung schafft einen klar abgegrenzten privaten Bereich. Direkt am Haus befindet sich außerdem eine Garage für einen PKW. Die kurzen Wege zwischen Haus, Garage und Garten sind im Alltag besonders praktisch. Praktisches Raumangebot Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Zur Verfügung stehen: Diele Küche mit kleinem Essplatz großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kinder- bzw. Arbeitszimmer kleiner Arbeitsraum bzw. Büro Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC überdachter Terrassenbereich Der Bungalow ist teilunterkellert. Drei Kellerräume mit insgesamt rund 42 m² bieten zusätzlichen Platz für Haustechnik, Vorräte, Hobby, Werkstatt, Ga... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause (Baubeginn 1994) in der charmanten Stadt Bad Hall, Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit allem Komfort, den Sie sich wünschen und sie befindet sich in einer Sackgasse. Mit einer großzügigen Fläche von ca 78 m² inkl. verglaster Loggia im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, die Ihnen nach einem langen Tag eine entspannende Auszeit bietet. Es wurden die Böden, die Türen, die Wände saniert, Rollos montiert und die Loggia verglast. Von dieser haben sie einen wunderschönen Fernblick. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, den Sonnenuntergang genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. An den Fenstern sind Jalousien und Insektenschutzgitter angebracht. Die Kombination aus Vinyl, Fliesen und Laminat sorgt für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Gasheizung (mit eigenen Zählern) garantiert Ihnen auch in der kalten Jahreszeit ein behagliches Zuhause. Ein gr. Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum für die Allgemeinheit. Ein Kfz- Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Einheit ist teilmöbliert und ist ab Mai 2026 zu beziehen. Raumaufteilung... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 10 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- mögliches Förderdarlehen: € 140.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + Preise gültig ab [Tel] Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. [https://youtu.be/s-U_h QMu EHk;] Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen wie im Urlaub mit eigenem Pool und privatem Spabereich… Unsere fünf Villen verbinden die Vorteile des modernen Stadtlebens mit den Vorzügen eines eigenen Hauses. 10 Jahre Kulturgenuss verbunden mit einem privaten Pool- und Spabereich in einer weitläufigen, eigenen Parkanlage lassen Sie einen hohen Lebensstandard genießen. Ein Gesamtkonzept ohne Kompromisse. Klicken Sie hier, um die Projektbroschüre und einen Gesamtüberblick zu erhalten. [https://www.tassilo-villen.at] Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen - hier klicken. [https://youtu.be/Dob Gwbe8_M8] HIGHLIGHTS: * Anlegerpreise * Outdoor Swimmingpool * Spabereich (Sauna/Infrarot, Schließfächer) * Eltern-Café mit Blick auf den Spielplatz in der Anlage * 10 Jahre Kulturgutschein inkludiert (KLANGBADHALL und MUSICAL) * Wasserenthärtungsanlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Deckenkühlung in den Penthäusern * Abgeschlossene Stiegenhäuser * Strabag - Renommierte Baufirma * Gernot Hertl - preisgekrönter Architekt * Barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung * Echtholzparkett in 4 Varianten * Feinsteinzeug in 5 Varianten * Kabel-TV und LAN- Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen * elektrische Raffstore in allen Wohnungen * Großzügige und private Freiflächen wie Balkone/Terrassen/Eigengärten * überdachte Loggien * Provisionsfrei vom Bauträger Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Modernes Einfamilienhaus in Bad Hall – großer Garten & zwei Terrassen Dieses moderne 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Hall überzeugt mit einem wunderbar geschnittenen Grundriss, klarer Architektur und außergewöhnlich großzügigen Freiflächen. Auf zwei Wohnebenen verbindet die Immobilie modernes Wohngefühl mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Der vorliegende Einreichplan zeigt die Aufteilung auf Erd- und Obergeschoss sowie die geradlinige Gestaltung des Hauses. Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Wohnen im Mittelpunkt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch den direkten Zugang nach draußen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse im Erdgeschoss. Sie bietet jede Menge Platz für einen großzügigen Essbereich, eine gemütliche Lounge und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende große Garten sorgt für zusätzlichen Freizeitwert und echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Das Obergeschoss bietet die privaten Rückzugsbereiche des Hauses und wird durch eine weitere ca. 24 m² große Terrasse ergänzt. Damit steht auch auf dieser Ebene ein großzügiger Außenbereich zum Entspannen und Genießen zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine großzügige Doppelgarage. Raumaufteilung EG: Wohnküche - Flur - AR - Technikraum - WC - Bad - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Terrasse - Garten - Doppelgarage OG: Diele - Terrasse - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer Lage Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit einer guten Anbindung an das Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote der Kurstadt sind gut erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Bad Hall wird unter anderem von den Buslinien 450, 452 und 453 bedient. Diese schaffen Verbindungen in Richtung Steyr, Rohr, Kremsmünster und Kirchdorf. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

In einem ruhigen und doch vom Leben erfüllen Haus liegt diese praktisch aufgeteilte 1 Raum Wohnung mit Balkon(Loggia) Dieses altersgerechte Appartement verfügt über einen Vorraum, einen gemütlich aufgeteilter Wohn-Schlafbereich, eine offener Küchenbereich und ein Badezimmer mit seniorengerechter Dusche, WC, Waschtisch und Heizkörper. Ein WM-Anschluss ist auch vorhanden. Barrierefrei! Perfekte Infrastruktur. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden! Gesamtmiete, inklusive Betriebs und Heizkosten ( A- Konto Zahlung): 425,- € + 66,-€ Generalsanierungszuschlag. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen und Indexanpassung ändern. Das Haus wurde 2025 generalsaniert. Sie werden sich in dieser Wohnung voll und ganz ZUHAUSE fühlen! Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir: Anita Daurer [Telefonnummer entfernt] Keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Dieses Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 202,69m² und kann sowohl als Lagerfläche, als auch als Werkstatt genutzt werden. Die Fläche steht potentiellen Interessenten ab sofort zur Verfügung. Eckdaten: * Gesamtfläche: ca. 202,69m² * Nutzung: Lager/Werkstatt * ab sofort verfügbar Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Stefan Schmiedseder, [Tel]_ Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]