Immobilien in 4072 Alkoven

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem 2. Bauabschnitt vom Projekt „Mein Dorf Platzl“ entsteht im Herzen von Straßham, einem Ortsteil der Marktgemeinde Alkoven, ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt mit insgesamt 4 Doppel- und 3 Reihenhäusern. Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 100,24 m² und 127,90 m². Die privaten Eigengärten variieren je nach Haus zwischen 34,41 m² und 64,69 m² und schaffen individuellen Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit. Jede Einheit verfügt über zwei PKW-Abstellplätze sowie einen eigenen Abstellraum. Infrastruktur direkt vor der Haustüre Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: •Kleinkindbetreuung & Schulen •Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten •Bäckerei & Café •Ärzte & medizinische Versorgung •Weitere Dienstleistungsbetriebe Hier wohnen Sie zentral – und dennoch angenehm ruhig. Durchdachte Raumaufteilung "Schlüsselfertig" auf drei Ebenen Die Doppel- und Reihenhäuser sind modern auf drei Etagen konzipiert: • Erdgeschoss: •Gäste-WC mit Duschmöglichkeit •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Offene Küche •Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten • Obergeschoss: •2–3 Schlafzimmer •Badezimmer •Separates WC • Dachgeschoss: •Großzügiger Masterbereich •Uneinsehbarer Balkon für maximale Privatsphäre Nachhaltige Energielösung Das Projekt wird mit einer gemeinsamen Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!) Raum für Generationen - Großzügiges Wohnhaus mit schönem Baumgarten in Straßham / Alkoven! Das im Jahr 1963/1964 solide errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 829 m² großen Grundstück und bietet mit Erdgeschoss, Obergeschoss und vollständiger Unterkellerung ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot. Auf den beiden Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt rund 194 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Damit bietet das Haus reichlich Raum für eine größere Familie, Homeoffice, Hobby oder individuelle Nutzungskonzepte, auch wäre eine Nutzung für zwei Familien möglich. Bereits das Erdgeschoss mit 98 m² überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einem weitern Zimmer, Büro, Bad/WC sowie Vorraum. Eine Garage ergänz das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss mit weiteren 96 m 2 setzt sich das großzügige Platzangebot fort. Mehrere Zimmer unterschiedlicher Größe, ein weiteres Bad/WC sowie die zentralen Erschließungsflächen schaffen gute Voraussetzungen für eine klassische Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch das Kellergeschoss bietet mit ca. 95 m² bemerkenswert viel zusätzliche Nutz- und Stauraumfläche. Neben Heiz- und Abstellflächen stehen mehrere großzügige Kellerräume zur Verfügung - ideal für Lager, Werkstatt, Hobby oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet neuen Eigentümern die Gelegenheit, es Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Im Jahr 2000 erfolgen Sanierungs- bzw. Erneuerungsmaßnahmen in den Bereichen Heizung, Fenster, Fassade (2015) wurde auch noch die Dusche im Bad des Erdgeschosses barrierefrei gestaltet. Ein echtes Plus dieser Immobilie ist das großzügige Gartenbereich und die ansprechende Terrasse. Dieses ist die richtige Adresse für alle, die nicht nach einem bereits fertig modernisierten Zuhause suchen, sondern den vorhandenen Platz und die solide Basis nutzen möchten, um sich ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen! Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in Alkoven realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Bahnstation Linzer Lokalbahn und LIDL... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit großem Garten und Platz für individuelle Wohnideen In einer ruhigen und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie und einem großzügigen Grundstück. Auf rund 645 m² Grundfläche bietet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen und den Garten ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr ca. 1978 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 97,71 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die westliche Ausrichtung sorgt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden für angenehme Lichtverhältnisse und macht die großzügigen Terrassen zu einem schönen Platz zum Entspannen. HARDFACTS: * Einfamilienhaus in ruhiger Einfamilienhaussiedlung * Grundstücksgröße: ca. 645 m² * Wohnfläche: ca. 97,71 m² * Baujahr: ca. 1978 * 4,5 Zimmer * westliche Ausrichtung * 2 Terrassen mit jeweils ca. 24 m² * großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich * Küche mit Wirtschaftsraum * Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet * zusätzliches Zimmer im Untergeschoss, ideal als Hobby- oder Arbeitsraum * Lagerraum und Waschküche * Technikraum und Tankraum * 2 Garagen mit separaten Garagentoren * Werkstatt mit ca. 6,65 m² * direkter Zugang von der Terrasse über eine Treppe in den Garten * großzügiger, ebener Garten mit viel Gestaltungspotenzial Dieses Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Wohnlage mit einem durchdachten Raumangebot, großzügigen Außenflächen und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! _Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Heute Garten genießen – morgen den eigenen Wohntraum verwirklichen. Dieses ca. 691 m² große Baugrundstück in Straßham bietet eine interessante Möglichkeit für alle, die einen kompakten und vergleichsweise leistbaren Baugrund im Linzer Umland suchen. Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Damit müssen Sie Ihre Baupläne nicht sofort verwirklichen. Das Grundstück wurde bislang liebevoll als Garten- und Freizeitgrundstück genutzt und kann grundsätzlich auch weiterhin entsprechend verwendet werden. So besteht die Möglichkeit, das Grundstück bereits heute zu erwerben und eine Bebauung erst zu einem späteren Zeitpunkt umzusetzen. Bis zu einer späteren Bebauung kann das Grundstück weiterhin als privater Garten- und Freizeitbereich genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine kleine Gartenhütte mit Dusche und WC. Der bestehende Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand zeigt gleichzeitig sehr schön, welches Potenzial das Grundstück für einen späteren großzügigen Privatgarten bietet. Anschlüsse bereits vorhanden Ein weiterer wesentlicher Vorteil gegenüber vielen unaufgeschlossenen Grundstücken: Am Grundstück sind bereits Wasserleitung Strom Kanalanschlussvorhanden. Dadurch bestehen bereits wichtige Grundlagen für eine zukünftige Bebauung. Kompakte Grundstücksgröße – vielseitig planbar Mit rund 691 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für ein modernes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Garten, bleibt gleichzeitig aber in einer überschaubaren und pflegeleichten Größe. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die seitliche Straße. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Beispielsweise könnte eine Garage zur Bundesstraße hin angeordnet werden und gleichzeitig als zusätzliche Abschirmung für den dahinterliegenden Wohn- und Gartenbereich dienen. Ob Sie zeitnah bauen, sich den Baugrund für später sichern oder das Grundstück vorerst weiterhin als grünen Rückzugsort nutzen möchten: Diese Liegenschaft bietet Ihnen außergewöhnlich viel Flexibilität. Ein interessantes Grundstück für alle, die heute bereits an morgen denken. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück persönlich und besprechen mit Ihnen die vorhandenen Möglichkeiten vor Ort. Rufen Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung gerne an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Grundstück mit Dorfgebietswidmung und Altbestand nahe dem Zentrum von Alkoven In der Dorfstraße in Alkoven, nahe dem Ortszentrum, steht ein Grundstück mit Widmung Dorfgebiet und Altbestand zum Verkauf. Bebauungsmöglichkeiten Widmung: Dorfgebiet Bis zu 3 Wohneinheiten pro Parzelle zulässig Das Grundstück ist teilbar, damit wären insgesamt bis zu 6 Wohneinheiten möglich Ideal für die Errichtung eines Dreifamilienhauses (Triplex) Eine Umwidmung in Wohngebiet ist nicht möglich. Kaufpreis Auf Anfrage. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ebenes Baugrundstück in Zentrumsnähe - Bebauung mit bis zu 3 Geschossen möglich Zum Verkauf steht ein ebenes Baugrundstück in Zentrumsnähe. Laut Gemeinde ist eine Bebauung mit 2,5 bis 3 Geschossen möglich, ein Bebauungsplan ist nicht vorgesehen. Auf dem Nachbargrundstück hat die GIWOG die ehemalige Tischlerei mit ca. 6.000 m² erworben, die derzeit in Bauland umgewidmet wird. Eckdaten Ebene Lage in Zentrumsnähe Bebauung mit 2,5 bis 3 Geschossen laut Gemeinde Kein Bebauungsplan vorgesehen Hinweise zur Bebauung An der Südseite ist eine 10 m breite Schutzzone zum angrenzenden Betriebsbaugebiet einzuhalten. An der Ostseite wird die Schutzzone bereits vom Betriebsbaugebiet selbst eingehalten. Verkauft wird die gesamte Grundstücksfläche einschließlich der Schutzzone. Kaufpreis Ca. € 2 Mio. Ebenfalls verfügbar In Alkoven bieten wir außerdem ein Grundstück mit ca. 1.100 m² und Dorfgebietswidmung an, auf dem bis zu 6 Wohneinheiten errichtet werden können. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Betriebsbaugrundstück im Gewerbegebiet Alkoven - Kauf, Miete oder Baurecht Im Gewerbegebiet Alkoven steht ein Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet (B) zur Verfügung, geeignet für nahezu alle gewerblichen Nutzungen. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und von zwei Seiten zufahrbar. Möglichkeiten Kauf Miete Baurecht mit einer Laufzeit von bis zu 99 Jahren Errichtung Ihrer Wunschhalle durch unseren Partner mit anschließender langfristiger Vermietung an Sie Eckdaten Widmung: Betriebsbaugebiet (B) Aufgeschlossen Von zwei Seiten zufahrbar Konditionen Kaufpreis, Miete und Baurechtszins auf Anfrage. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Ebenes Betriebsbaugrundstück im Gewerbegebiet Alkoven - Kauf, Miete oder Baurecht Im Gewerbegebiet Alkoven, nahe dem Kreisverkehr vor dem Ortsgebiet, steht ein ebenes Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet (B) zur Verfügung, geeignet für nahezu alle gewerblichen Nutzungen. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Möglichkeiten Kauf Miete Baurecht mit einer Laufzeit von bis zu 99 Jahren Eckdaten Widmung: Betriebsbaugebiet (B) Ebene Lage Aufgeschlossen Nahe Kreisverkehr Alkoven Konditionen Kaufpreis, Miete und Baurechtszins auf Anfrage. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Ebenes Bauland in ansprechender Lage, - Top Anbindung und gute Infrastruktur! Zum Verkauf steht ein 754 m² großes und ebenes Bauland in der beliebten Gemeinde Alkoven. - 754 m² EBENES BAULAND - Für die Liegenschaft gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen der OÖ. Bauordnung und des OÖ. Bauttechnikgesetzes. - KEIN BAUZWANG - GUTE ANBINDUNG ANS ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ - TOP INFRASTRUKTUR Verkehrsflächenbeiträge sind zum Teil entrichtet. Anschlussgebühren und Aufschliessungskosten sind noch zu bezahlen. Kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel] Hr. Bachmaier) Schulen: Kindergarten und Volksschule sind ungefähr 3000 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt ist fußläufig gut erreichbar und nur wenige Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Perfekter Anschluß ans öffentliche Verkehrtsnetz. Die Nächste Haltestelle ist nur ungefähr 120 Meter entfernt! Lage: In der Gemeinde Fraham gelegen, sind Linz, Marchtrenk, Traun oder Wels mit dem PKW in nur ungefähr 10- 15 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf gelangt eine effiziente Lager/Logistikimmobilie mit Tiefkühl- und Kühllagerflächen in verkehrstechnisch attraktiver Lage von Alkoven/Oberösterreich. Das Objekt steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Die Lagerflächen sind 3-schenkelig angeordnet und bieten perfekte Anlieferungsmöglichkeiten über Ladezonen rückwärts und seitlich. In einem Bereich kann auch ebenerdig angeliefert werden. Der Mittelteil einer Halle mit rund 100 m² ist rund 12 Meter hoch. In der Halle befinden sich Umkleide- und Sozialräume für die Mitarbeiter. Die sehr große Mitarbeiterküche ist vollwertig ausgestattet. Richtung Bundesstrasse befindet sich der moderne, attraktive Bürotrakt über 3 Ebenen. Die Büroflächen sind teilweise klimatisiert. Die gekühlte Anlieferungszone im Kühllagerbereich verfügt über 8 Ladetore mittels Anpassrampen. Der allgemeine Ladebereich kann über 3 Ladegruben mit Tore und einem ebenerdigen Tor beschickt werden. Die Kühltechnik ist gewartet und voll funktionsfähig. Die Halle und das Büro wird mittels einer separaten Gastherme beheizt. In der Halle befindet sich eine Brandmeldeanlage mit elektrisch angesteuerten Dachkuppen. Bei Bedarf kann ein gewidmetes unbebautes Grundstück gegenüber mit rund 11.943 m² dazu gekauft werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <300m Klinik <3.525m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <1.025m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <6.925m Sonstige Bank <575m Geldautomat <2.150m Post <900m Polizei <6.575m Verkehr Bus <250m Bahnhof <325m Flughafen <7.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ca. 3.260 m² schöner Acker (Gemüseboden) in Alkoven zu verkaufen Verkaufe kleineren, günstigen Acker, ideal geeignet auch für Gemüseanbau oder sonstiges. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Wurm unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Ebene Lage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]