ruhige Immobilien im Bezirk Dornbirn

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Machen Sie sich sofort ein Bild von dieser Liegenschaft im Grünen - dieser Link wird Sie durch Haus und Garten führen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137081? access Key=6973 Hohenems: Verkauft wird hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Quartierlage mit der Widmung BW (Bauen und Wohnen) bietet viel Privatsphäre, Licht, Ruhe und Möglichkeiten zur Entspannung. Hier einige Fakten zum Haus Lage an einer Nebenstraße: kein öffentlicher Verkehr - nur Anrainer Der Garten gegen Süden und Westen: schöner Platz zum verweilen mit einer großzügigen und überdachten Terrasse viele Stellmöglichkeiten: Doppel-Carport mit ca. 36 m² und einem Schopf mit ca. 14 m² Gute Infrastruktur: Solaranlage, Internet, SAT Ein Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich. Erkunden Sie doch mit mir die vielen Details der Liegenschaft - gerne lade ich Sie auf eine Besichtigung ein. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für sehr schöne Häuser in Vorarlberg! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bes... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges Baugrundstück mit 826 m² in begehrter Lage von Lustenau • ca. 826 m² Grundstücksfläche • begehrte Sackgassenlage • sonniges Grundstück in ruhiger Wohnumgebung • voll erschlossen • vielseitige Bebauungsmöglichkeiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) • hohe Lebensqualität in familienfreundlicher Umgebung • sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld • kurze Wege ins Zentrum von Lustenau sowie nach Dornbirn & Hohenems • ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren Kaufpreis: 648,- € / m² Kaufpreis: € 535.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem vermittelnden Unternehmen und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Ebnit ist ein Ort, an dem Erholung kein Versprechen ist, sondern Alltag. Als Naherholungsgebiet oberhalb des Rheintals steht es für Ruhe, Natur und Weite. Genau hier liegt das Ferienhaus, eingebettet im Kolpingferiendorf Ebnit, umgeben von viel Grün und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit rund 650 Quadratmetern. Das bedeutet Abstand, Freiheit und die Gewissheit, dass der Blick in die Natur erhalten bleibt. Die Vermietung und Verwaltung erfolgt vollständig über das Kolpingferiendorf. Verlässlich, unkompliziert und gut organisiert. Reparaturen werden zeitnah gemeldet und ebenso zügig behoben. Eine Wohneinheit kann privat genutzt werden, mindestens eine Einheit wird vermietet. Wir selbst haben alle Wohnungen zur Vermietung freigegeben und bei Bedarf das gesamte Haus über die Verwaltung für private Aufenthalte geblockt. Einfach und reibungslos. Was das Kolpingferiendorf besonders macht, ist das Miteinander. Die Zusammenarbeit ist geprägt von Wohlwollen, Verlässlichkeit und dem gemeinsamen Anspruch, diesen besonderen Ort lebendig und attraktiv für Gäste zu halten. Einmal im Jahr findet im November die Jahresversammlung statt, im Sommer ein gemeinsames Fest. Beides stärkt die Gemeinschaft und das Gefühl, Teil von etwas Beständigem zu sein. Das Haus wurde von unserem Vater und Großvater gebaut. Sie ist ein Ort voller Geschichte, Erinnerungen und Naturverbundenheit. Schweren Herzens geben wir es weiter, mit dem Wunsch, dass es auch künftig ein Platz bleibt, an dem Menschen zur Ruhe kommen, durchatmen und ankommen dürfen. Rechtliches & Sonstiges: Alleineigentum Ferienvermietung im Kolpingferiendorf mit Mitgliedschaft im Kolping Verein Ebnit Übergabe nach Vereinbarung Möbliert Besonderheit: Schiefstand Das Gebäude weist eine leichte, seit Jahrzehnten bestehende Neigung auf. Ein aktuelles Gutachten bestätigt, dass die Bewegungen minimal sind und sich langfristig in einem stabilen Bereich bewegen. Eine technische Begradigung wäre grundsätzlich möglich, ist jedoch nicht zwingend erforderlich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 2,5‑Zimmer‑Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet eine seltene Kombination aus beheiztem Wintergarten, privatem Garten, überdachter Terrasse und einem direkten Zugang vom Parkplatz in den Garten. Zur Wohnung gehört ein separat ausgewiesener Tiefgaragenplatz, der zusätzlich zum Wohnungskaufpreis erworben werden kann. Kaufpreis Wohnung: € 399.000 Kaufpreis Tiefgarage: € 20.000 Gesamtkaufpreis: € 419.000 Ausstattung : 58.5 m² insgesamt 74,5 m² Nutzfläche inkl. beheiztem Wintergarten mit elektrischen Rollos und hochwertigen Fliesen. Privater Garten ca. 42 m², vollständig eingezäunt mit direktem Zugang zum Parkplatz Überdachte Terrasse ca. 10 m² Fußbodenheizung (Gas Zentral + Infrarot im Wintergarten) 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert Erdgeschoss Bus ca. 1 Gehminute, Bahnhof Dornbirn ca. 7 Gehminuten Ruhige Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung Neue, durchgehende Vinylböden Modernisierte Küche mit neuer Arbeitsplatte, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug Neue Badmöbel Elektrische Rollläden im Wintergarten Außenwasseranschluss im Garten Stromanschluss im Garten Fahrradraum vorhanden Zimmer: 2,5 Etage: Erdgeschoss Baujahr: 2005 Heizung: Gas Zentral + Infrarot im Wintergarten 1 Kellerabteil pro Wohneinheit Parken: 1 Tiefgaragenplatz ( exkl. kann für 20`000 € dazu erworben werden) Es stehen 15 Besucherparkplätze zu Verfügung Haustiere: erlaubt Das Wohngebäude wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten und saniert. Der Reparaturfonds ist gut dotiert, wodurch größere Instandhaltungsmaßnahmen aktuell als abgesichert gelten. Die laufende Verwaltung erfolgt strukturiert und vorausschauend. Infrastruktur Beliebte Wohngegend Kastenlangen in Dornbirn – eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Bushaltestelle ca. 1 Gehminute, Bahnhof Dornbirn ca. 7 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Gehminuten fußläufig erreichbar. Weitere Nahversorgung, Tankstelle und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 4-Zimmer-Wohung mit Garten & Terrasse in Hohenems Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 4 Privater Garten: ca. 67 m² Terrasse: ca. 20 m² Zustand: Komplett neu & hochwertig saniert Carport: Optional um € 15.000 Bezug: Sofort möglich Diese hochwertig sanierte Stadthauswohnung in Hohenems bietet modernen Wohnkomfort in Kombination mit einem seltenen privaten Garten. Auf rund 95 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein zeitloses, modernes Design. Die 4 Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dank der vollständigen Generalsanierung befindet sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem exklusiv nutzbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Kinder oder Gartenliebhaber. Ausstattung Neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten Neues, stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten Hochwertige, neue Bodenbeläge Terrasse ca. 20 m² Privater Garten ca. 67 m² Sehr helle, freundliche Räume Ruhige Wohnlage Carport optional (€ 15.000) Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hohenems mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die zentrale Lage in Vorarlberg bestehen schnelle Verbindungen nach Dornbirn, Feldkirch sowie zum Bodensee. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine seltene Gelegenheit: Moderne, gepflegte Stadthauswohnung mit privatem Garten, hochwertiger Sanierung und optionalem Carport – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

PROJEKTVORSTELLUNG AUF DEM GRUNDSTÜCK Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich vor Ort auf dem Grundstück im Detail über das Projekt TRIO in Lustenau zu informieren und schon mal die Vorzüge der Lage zu erkunden. Unsere Ansprechpartner stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! ?? Freitag, 29. Mai ? 15 bis 18 Uhr ?? Lorettoweg 11, Lustenau EIN ZUHAUSE FÜRS LEBEN IN ATTRAKTIVER RUHELAGE Im Neubauprojekt TRIO entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Infrastruktur in der Umgebung schaffen ein entspanntes Wohngefühl. Ihr nachhaltiges Zuhause von ZIMA – verlässlich, sicher und mit über 50 Jahren Erfahrung. TRIO - VIELSEITIG UND HOCHWERTIG WOHNEN In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt ­TRIO mit drei eleganten Baukörpern. Es werden moderne, variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung ausgeführt. Im TRIO steht Wohlfühlwohnen an erster Stelle: durchdachte und vielseitige Grundrissplanung für jedes Wohnbedürfnis, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern und Barrierefreiheit erwartet Sie in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept perfekt ab und sorgen für hohen Komfort im täglichen Leben. Die geradlinigen, hinterlüfteten Holzfassaden aus heimischem Fichtenholz werden mit einem Holzanstrich vorbehandelt und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. RUHIGER WOHNGENUSS IM NATURNAHEN LUSTENAU Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nah­versorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite – das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz bzw. den „Blauen Platz“, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit. WOHNBAUFÖRDERUNG & ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Gäste bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Büro benötigen, bietet dieses Haus eine ca. 65 m² große Bürofläche im Souterrain. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die 2 geräumige Zimmer und ein großes behindertengerechtes Badezimmer bietet. Diese Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Lustenau gibt es einen privaten und elf öffentliche Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[68] drei Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf) und ein Sonderpädagogisches Zentrum sowie ein Bundesgymnasium und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule. Die Rheintalische Musikschule mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar) sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle: Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnunginkl. Balkon besticht durch ihre neuwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und die perfekte Kombination aus modernem Design und nachhaltiger Haustechnik. Mit ihrem sehr modernen Baustil aus dem Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand – hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der bereits mit einer hochwertigen, fixen Tischler-Garderobe ausgestattet ist. Hier finden Jacken, Schuhe und Accessoires bequem Platz, sodass ein ordentlicher und strukturierter Empfangsbereich gewährleistet ist. Direkt rechts befindet sich das erste Badezimmer, modern gestaltet mit einer komfortablen Dusche – ideal für den schnellen Start in den Tag. Der großzügige und sehr lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, durchdachte Lichtführung und ein offenes Raumgefühl schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den 15 m² großen Balkon, der genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet, sei es zum Entspannen mit einem Buch, für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach, um die frische Luft zu genießen. Der Karrenblick muss man ebenfalls erwähnen! Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ruhe, Erholung und persönlichen Rückzugsorte bieten. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Energieeffizienz und Technik: Dank der modernen Erdwärmeheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima, wodurch Heizkosten reduziert und der Wohnkomfort gesteigert werden. Praktische Extras: Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportgeräte oder saisonale Utensilien. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Haselstauden, Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur genießen. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Dornbirn und nimmt rund die Hälfte der Etage ein. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für sehr gute Licht- und Wohnqualität: Ein weiter Alpenblick nach Osten, ein sonniger Wohnbereich mit Südausrichtung sowie ruhig gelegene Schlafräume nach Norden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre über den gesamten Tag hinweg. Mit rund 187 m² Wohnfläche bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsräume nutzen lassen. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare oder Familien mit Homeoffice-Bedarf oder einem erhöhten Platzanspruch. Ideal für alle, denen klassische Wohnungen zu wenig Raum für Wohnen und Arbeiten bieten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Speisekammer und Balkonzugang, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine separate Waschküche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Lustenaus – nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Alter Rhein entfernt, umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden. Die Schweizer Grenze erreichen Sie in nur zwei Minuten – ideal für Grenzpendler. Substanz trifft Potenzial Das 1968 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m² auf sechs Zimmern. Das 419 m² große Grundstück bietet großzügig Raum für Garten, Familie und persönliche Entfaltung. Raum für jeden Lebensbereich Balkon (ca. 12 m²) und Terrasse (ca. 10 m²) laden in den warmen Monaten zum Entspannen ein. Der Keller (ca. 60 m²) sowie der Dachboden (ca. 60 m²) bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage komplettiert das Angebot. Ihre Chance zur Verwirklichung Die Immobilie bietet authentischen Charakter und lädt zur individuellen Modernisierung ein – ob gemütliches Familienheim oder kreatives Umbauprojekt. Ölheizung vorhanden. Kaufpreis: 550.000 Euro Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

BAUSTART BEREITS ERFOLGT: MODERNER LEBENSMITTELPUNKT IN DORNBIRN FERTIGSTELLUNG ENDE 2026 Das Wohnprojekt im Haferweg in Dornbirn präsentiert sich als ein Ensemble aus drei klar strukturierten Baukörpern in einer Nachbarschaft, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Jedes der dreigeschossigen Wohnhäuser verfügt über variantenreiche Grundrisse und somit individuelle Wohnräume für jede Lebenslage. In den insgesamt 25 Einheiten wird Wohnkomfort auf den Punkt gebracht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnräumen, die überdachten Terrassen und Balkone eröffnen die Möglichkeit für gemütliche Stunden im Freien. Hier lässt sich die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen. Zwischen den Baukörpern lockern Grünbereiche und Sitzmöglichkeiten das Gesamtbild der Wohnanlage auf. Besucherparkplätze und überdachte Fahrradabstellplätze ermöglichen ein entspanntes Kommen und Gehen. Mit der gemeinsamen Tiefgarage, einem Lift in jedem Wohnhaus und eigenen Kellerabteilen wohnt es sich hier rundum sorglos. WO LEBENSQUALITÄT ZUHAUSE IST Die Lage in der ruhigen Nachbarschaft im Haferweg bietet alle Vorzüge, die man sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen kann. Quasi direkt vor der Haustüre gibt es zahlreiche Rad- und Spazierwege Richtung Ried zu entdecken. Auch was für einen bequemen Alltag nötig ist, liegt im nahen Umkreis. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre bringt Sie z.B. zum nahegelegenen Messepark. Auch mit dem Rad können von Ihrem neuen Zuhause aus, alle Einkäufe schnell erledigt werden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Ein weiteres Freizeitangebot – nur 5 Gehminuten vom Haferweg entfernt – bietet der Hermann-Gmeiner-Park. Die Wohngegend bietet somit eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3129473? access Key=6855 Lage: Diese tolle Wohnung befindet sich in der Bündtlittenstraße in Dornbirn/Oberdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Geschäfte, die Mittelschule sowie öffentliche Verkehrsmittel. Dank der ausgezeichneten Anbindung erreichen Sie alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert. Zudem liegt die Dornbirner Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt und bietet mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zusätzlichen urbanen Lebenskomfort. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und verfügt über ca. 64,52 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einem ca. 12.01 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Diele/Gang - ca. 9,24 m² Badezimmer - ca. 7,74 m² Abstellraum - ca. 2,53 m² Schlafzimmer 1 - ca. 11,03 m² Schlafzimmer 2 - ca. 11,06 m² Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche - ca. 22,92 m² Balkon - ca. 12,01 m² Beschreibung: Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Glasfronten eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbeckenverbau sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung EUR 378.000, Kaufpreis Carportstellplatz (Platz für 2 Autos hintereinander) EUR 25.000, Gesamtkaufpreis EUR 403.000, Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 6,24 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist nac... [Mehr]