Immobilien mieten in 8200 Gleisdorf

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Gleisdorf... Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ca. 1977 erbauten Wohnhauses in Gleisdorf bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen praktischen und funktionalen Grundriss. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ausgebaute Kellerbereich (ca. 110 m²), der mit einem separaten Eingang ausgestattet ist und somit als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielseitige Optionen, sei es für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Beheizt wird die gesamte Immobilie mittels Gastherme. AUSSTATTUNG: > Erdgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche > Ausgebauter Keller als zusätzliche Wohneinheit mit separatem Eingang > Gas-Zentralheizung (Gastherme) > 1 Garagenplatz > 4 weitere Pkw-Stellplätze > Ruhige, aber zentrale Lage > Großzügige Raumaufteilung - Ideal für zwei Familien oder Wohnen & Arbeiten - LAGE: In dieser Mietwohnung ist der Sommer gesichert: Dank der fußläufigen Entfernung zum Gleisdorfer Freibad können heiße Sommertage perfekt genossen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Gehentfernung oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage vereint somit ländliche Idylle mit ausgezeichneter Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: > Das Objekt wird nur als Gesamtes vermietet. > Hundehaltung ist nicht erwünscht. > Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit Ruhe, Sonne am Morgen und perfekter Infrastruktur? Dann könnte diese gepflegte Singlewohnung genau das Richtige sein! Highlights der Wohnung ✨ 41,7 m² Wohnfläche ✨ 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) ✨ Großzügiger Balkon/Terrasse mit 7,89 m² ✨ Kleines Blumen-Gemüsebeet auf der Terrasse ✨ Angenehme Morgensonne – keine unangenehme Nachmittagshitze ✨ Wohn-/Schlafbereich mit neu geschliffenem Parkettboden ✨ Geräumige möblierte Küche ✨ neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne ✨ SAT-Anlage vorhanden ✨ großes Kellerabteil ✨ Carport ✨ Fernwärme ✨ Sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus ✨ Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur Top Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt. 🚉 Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Graz und Hartberg 🛒 Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar 🌿 Ideal für Singles, Pendler oder Ruhesuchende Wohlfühlen inklusive Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Morgensonne – perfekt für Frühstück im Freien, entspannte Stunden oder das eigene kleine Kräuter- und Gemüsebeet. Durch die Ausrichtung bleibt die Wohnung auch im Sommer angenehm ohne starke Nachmittagshitze. Die Kombination aus ruhigem Wohnhaus, guter Verkehrsanbindung und gepflegtem Zustand macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in Gleisdorf. 📞 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Mietwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in gut angebundener Stadtrandlage von Gleisdorf und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum Großer, heller Wohn- und Essraum mit Einbauküche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Ausstattung: Ca. 60 m² Wohnfläche Gepflegter Zustand Heller Wohn- und Essbereich Bad mit Wanne Separates WC 1 KFZ-Freiparkplatz Sofort beziehbar Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Gleisdorf und bietet eine gute Kombination aus Wohnkomfort und Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Nahversorger befindet sich nur rund 2 Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus sind das Stadtzentrum von Gleisdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. Verfügbar: ab sofort Haustiere: nicht erlaubt Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,9m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.356,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.231,00 • Grundstückskosten in EUR: 38.351,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.231,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, Tiefgaragenplatz, exkl. Heizung, Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Sie suchen einen Ort, an dem Sie konzentriert arbeiten und gleichzeitig Klient: innen in angenehmer Atmosphäre empfangen können? Dann sind diese Büro-/Therapieräume genau das Richtige für Sie. In der Feldgasse 4 erwarten Sie helle und ruhige Räumlichekeite, die sich ideal für Selbständige, Freiberufler: innen sowie auch für Psychotherapeut: innen, Masseur: innen, Physiotherapeut: innen und ähnliche Berufsgruppen eignen. Die Räume bieten eine ruhige, professionelle Umgebung – perfekt für fokussiertes Arbeiten. Eine Untervermietung ist ebenfalls möglich. Highlights: • Klimaanlage • Gemeinschaftsküche • Preise inklusive Betriebskosten, Strom und Internet Hauszentralheizung • Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude (stundenweise nutzbar) • Neue, Moderne Gemeinschaftsküche • Untervermietung möglich Raum 1: 26 m² – Vermietet Raum 2: 19 m² – Vermietet Raum 3: 15 m² – Vermietet Raum 4: 17 m² – Vermietet Raum 5: 10 m² - €250 / Monat > siehe Fotos (Raum mit Fliesenboden) Raum 6: 16 m² – Vermietet Raum 7: 12 m² – €290 / Monat -> siehe Fotos... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und begehrter Lage der Johann-Josef-Fux-Gasse gelangen derzeit zwei hochwertige Wohnungen zur Vermietung, die sich direkt nebeneinander befinden. Eine Wohnung liegt im Hochparterre, die zweite im 1. Stock – ideal für Paare, Familien oder Singles. Die Johann-Josef-Fux-Gasse ist eine angenehm ruhige Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: • Schule (ca. 4 Minuten) • Busbahnhof (ca. 7 Minuten) • SPAR-Supermarkt (ca. 7 Minuten) • Bahnhof (ca. 11 Minuten) Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Zusätzlich steht der Parkplatz Johann-Josef-Fux-Gasse zur Verfügung (werktags Montag – Freitag von 9: 00–12: 00 Uhr gebührenpflichtig). Beide Einheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und werden aktuell umfassend kernsaniert. Es handelt sich um eine vollständige Kernsanierung – Elektrik, Böden, Wände, Badezimmer sowie sämtliche Oberflächen werden komplett erneuert. Sie ziehen somit in eine Wohnung ein, die sich technisch und optisch auf Neubauniveau befindet. Die Heizungsanlagen werden mit Gas betrieben. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer sowie im Vorraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Außerdem steht der Garten hinter dem Haus der Wohnungsgemeinschaft zur Verfügung und auch der Dachboden kann genutzt werden. Der Einzug ist ab 15.04. möglich. Besichtigungen sind trotz laufender Sanierungsarbeiten jederzeit nach Vereinbarung möglich, sodass Sie sich bereits jetzt ein Bild von Lage, Grundriss und Raumgefühl machen können. Die derzeit gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen als realitätsnahe Visualisierung, wie die Wohnungen nach Fertigstellung aussehen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Terrasse

Zur Vermietung steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Geschäftslokal am Florianiplatz 20 im Herzen von Gleisdorf. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und verfügen daher über eine funktionale Raumaufteilung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die bestehende Aufteilung eignet sich hervorragend für medizinische oder therapeutische Ordinationen, Kosmetik- oder Fußpflegestudios, Büros, Kanzleien, Beratungsstellen oder andere Dienstleistungsbetriebe. 4 getrennte Räume (Behandlungs-, Büro- oder Praxisräume) Empfangs- bzw. Wartebereich möglich 1 separates WC 2 zusätzliche Gäste-WCs Balkon Terrasse... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Hier ist Platz für Ihre Vision! Inmitten von Gleisdorf steht nun eine einwandfreie Geschäftsfläche zur Verfügung und wartet auf eine/n neue/n Mieter/in. Auf über 80m2 können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Büroräumlichkeiten, Gastronomie, Bekleidungsgeschäft oder Kosmetikhimmel - hier sind Sie richtig! Vermietet wird eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit allen Extras. Das Objekt setzt sich aus dem primären Raum, Küche und noch einem großen Raum mit hohen Decken zusammen. Die Küche ist unbenützt und im perfekten Zustand. Vom hinteren Raum hat man Zugang zur sonnigen Terrasse. Es stehen geschlechtergetrennte WCs zur Verfügung sowie ein separates Mitarbeiter-WC. Das Angebot im Überblick: Geschäftsfläche von etwa 80m2Neuwertige, moderne Küche Terrasse2 Stellplätze Herren und Damen WCs Hier stehen Ihnen vielzählige Optionen offen! Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und verschaffen Sie sich zeitnah einen Eindruck. Die monatliche Miete beträgt 600€ zuzüglich der Betriebskosten von etwa 250€ pro Monat. Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme! Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Hier ist Platz für Ihre Vision! Inmitten von Gleisdorf steht nun eine einwandfreie Geschäftsfläche zur Verfügung und wartet auf eine/n neue/n Mieter/in. Auf über 80m2 können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Büroräumlichkeiten, Gastronomie, Bekleidungsgeschäft oder Kosmetikhimmel - hier sind Sie richtig! Vermietet wird eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit allen Extras. Das Objekt setzt sich aus dem primären Raum, Küche und noch einem großen Raum mit hohen Decken zusammen. Die Küche ist unbenützt und im perfekten Zustand. Vom hinteren Raum hat man Zugang zur sonnigen Terrasse. Es stehen geschlechtergetrennte WCs zur Verfügung sowie ein separates Mitarbeiter-WC. Das Angebot im Überblick: * Geschäftsfläche von etwa 80m2 * Neuwertige, moderne Küche * Terrasse * 2 Stellplätze * Herren und Damen WCs Hier stehen Ihnen vielzählige Optionen offen! Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und verschaffen Sie sich zeitnah einen Eindruck. Die monatliche Miete beträgt 600€ zuzüglich der Betriebskosten von etwa 250€ pro Monat. Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme! Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Das attraktive Geschäftslokal bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: z. B Geschäftslokale, Büroflächen, Schulungsräume, Schauräume, Ordinationen usw. Großzügiges, lichtdurchflutetes Geschäftslokal in historischem Stadthaus Moderne Glasfassade mit automatischer Schiebetür für einen freundlichen Empfang Überdachte Präsentationsfläche und großes Vordach - ideal für Ihre Kunden5 x gut sichtbare Auslagenfenster Signing Elemente auf der Fassade für gute Sichtbarkeit Barrierefreier Zugang: Rampe für Kinderwägen, Rollstühle und Warenständer• Vermietbare Fläche: ca. 240 m² • Nebenräume: ca. 30 m² • Erweiterungsmöglichkeit: zusätzliche 20 m² • WC am Gang verfügbar • 3 Parkplätze vorhanden Fazit: Zentrale Geschäftsfläche in Bestlage mit vielschichtiger Nutzungsmöglichkeiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von rund 104 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, am Stadtrand von Gleisdorf. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Hier finden Sie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche, geräumige Wohn- Essküche mit Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer, Keller. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder laden Sie Freunde zu geselligen Abenden ein – die Möglichkeiten sind vielfältig! Des Weiteren stehen Ihnen am Haus mehr als 60m² zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung, welche als Hobbyraum odgl. genützt werden können. Hierfür sind für diese Räume lediglich die Betriebs- Heizkosten zu tragen. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage sowie vier Stellplätzen, die Ihnen und Ihren Gästen das Parken erleichtern. Sie müssen sich also keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahen Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. So sind Sie sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Ausflüge in die Region bestens gerüstet. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arztpraxen, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zu allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause! Aus Rücksicht auf die Hausgemeinschaft bitten wir um Verständnis, dass Hunde leider nicht erlaubt sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 38,94 m² befindet sich im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 1 Büroraum, eine allgemeine WC Anlage befindet sich im gleichen Geschoss. Der Mietzins versteht sich ohne MwSt. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]