Immobilien mieten in 8720 Knittelfeld

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 78m² große Mietwohnung im Zentrum von Knittelfeld. Der Hauptplatz von Knittelfeld ist kürzester Zeit zu erreichen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für ein bequemes Leben brauchen. Eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten befinden sich unweit der Wohnung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Raumaufteilung der Immobilie: Vorraum/Flur Badezimmer mit Badewanne und WC neue Küche mit allen Geräten und mit Platz für Essbereich großes Wohnzimmer Schlafzimmer Die Miete inkl. BK beträgt € 497,20 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Knittelfeld, einer charmanten Stadt in der grünen Steiermark. Hier bieten wir Ihnen die perfekte Wohnung im Dachgeschoß, die alles hat, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Auf insgesamt ca. 80m² erstreckt sich diese traumhafte Wohnung, die sich im 1. Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die moderne Ausstattung, die Ihnen ein Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Die Wohnung wurde vor Kurzem vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Kunststoffboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Hier können Sie entspannen, kochen und essen in einem offenen und modernen Ambiente. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und eine ruhige Nacht verbringen. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz im Carport, der Ihnen immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto garantiert. Auch für Ihre Fahrräder gibt es einen Abstellplatz im Carport. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Auch für Familien ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich in der Nähe ein Kindergarten, eine Schule und ein Spielplatz befinden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und einen Arzt. Hier können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, das Ihnen ein komfortables und entspanntes Leben ermöglicht. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der Stadt Knittelfeld in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post und eine Bushaltestelle befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie. Die Lage ist somit sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur für den All... [Mehr]

#Büro #Handel

In bester Innenstadtlage von Knittelfeld präsentieren wir Ihnen dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 132 m² Geschäftsfläche und einer zusätzlichen Lagerfläche von ca. 116 m² im Kellergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Geschäftsbereich und ist sowohl für Einzelhandel als auch für Dienstleistungsunternehmen bestens geeignet. Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Verkaufsfläche mit natürlichem Tageslicht und ist praktisch aufgeteilt in drei Sektionen , was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist das große Schaufenster zur Straßenseite , das nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt, sondern auch optimale Sichtbarkeit für Ihre Produkte oder Dienstleistungen bietet. Zusätzlich steht ein Bürobereich zur Verfügung - ideal für administrative Tätigkeiten oder Beratungsgespräche. Der hauseigene Hinterhof bietet eine praktische Erweiterung - sei es für Pausenbereiche, Anlieferung oder interne Nutzung. Die dazugehörige Lagerfläche im Keller mit ca. 116 m² ist direkt vom Verkaufsraum aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für Waren, Ausstattung oder Archiv. Besondere Merkmale: Top-Lage im Zentrum von Knittelfeld Ehemaliges, bekanntes Geschäftslokal (Spielwaren Schachner ) 132 m² Geschäftsfläche + 116 m² Lagerfläche Großes Schaufenster mit optimaler Sichtbarkeit Praktisch gegliederte Verkaufsfläche mit drei Sektionen Separates Büro Kleiner, uneinsehbarer Hinterhof Gute Frequenzlage mit hoher Passantenfrequenz Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Nutzung: Ideal geeignet für Einzelhandel, Praxis, Studio, Atelier oder auch als Showroom. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß in Knittelfeld. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Elektroheizungsanlage - Infrarot! Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 150,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 30,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Zuschuss: EUR 150.00... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Eine sehr schöne und gut gelegene Liegenschaft in Knittelfeld bietet verschieden große Freiflächen zur Anmietung. Sich suchen eine neue Räumlichkeit oder sind gerade kurz davor Ihre Träume zu realisieren, aber Ihnen fehlt noch die geeignete Fläche dazu? Folgende Möglichkeiten sind gegeben: Seminarräumlichkeiten, Ordination jeglicher Art, Catering mit top ausgestatteter Showküche - auch ideal für Kurse, Kellerabteile und einem Carport. Büroräume können angefragt werden, jedoch sind im Moment alle besetzt. Gerne setzen wir Sie auf die Warteliste und kontaktierten Sie, sollte eine Räumlichkeit zur Verfügung stehen. Parkmöglichkeiten: Kurzparkzone direkt vor dem Haus, ein gebührenpflichtiger Parkplatz, welcher direkt an das Gebäude angrenzt, sowie das Parkhaus Knittelfeld, welches sich direkt um die Ecke befindet. Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Innenstadt als auch zum Busbahnhof gegeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen detaillierte Informationen über die jeweiligen Flächen sowie dem Mietpreis? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Frau Anna Wilding unter der Telefonnummer [Tel] für einen unverbindlichen Besprechungs-/Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten

Mitten im Zentrum von Knittelfeld, in bester frequendierter Lage, wartet dieses einzigartige Geschäftslokal auf seinen nächsten starken Auftritt. Auf rund ca. 303 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine große, offene Verkaufsfläche , mehrere Nebenräume sowie ein separates Büro perfekt für vielfältige Nutzungskonzepte. Ein absolutes Highlight ist der 250m2 große, versteckte Garten mit Blick auf den Stadtbach. Highlights im Überblick: Ca. 303 m² Geschäftsfläche - flexibel für Handel, Dienstleistung, Showroom, Studio oder auch Gastronomie. Separates Büro - ideal für Besprechungen oder ruhiges Arbeiten 2 Lagerflächen mit ca. 42m2 - vom Geschäftslokal und vom Innenhof begehbar Große Schaufensterfront mit automatischer Glastür zum frequentierten Hauptplatz Stilvolle Gewölbeabschnitte im hinteren Bereich - viel Charme, viel Potenzial Dreistufig angelegter Garten auf der Rückseite - ideal für kreative Nutzungsideen auf rund ca. 250m2 Direkter Bachzugang - ruhige, grüne Rückseite als seltener Bonus im Stadtkern Top Lage - direkt im Zentrum Bestlage in Knittelfeld in der Frauengasse mit hoher Kundenfrequenz, unmittelbar zum Hauptplatz Ladezone direkt vor dem Geschäftslokal Kurzparkzone rund um das Geschäftslokal Zugang zum Parkhaus in nur wenigen Metern Öffentliche Verkehrsmittel in 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar Optimal erreichbar & sichtbar - ideal für jedes Business Förderung seitens der Gemeinde Knittelfeld nach Absprache möglich - Mietzinszuschuss in den ersten 3 Jahren, Werbekosten- & Investitionskostenzuschuss Das Geschäftslokal wird derzeit mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Umstellung auf eine alternative Heizungsart - beispielsweise eine zentrale Luftwärmepumpe - ist nach Rücksprache mit den Eigentümern grundsätzlich möglich. Preisinformationen Die genaue Höhe der Miete ist auf Anfrage - wir erstellen für Ihr Nutzungskonzept gerne ein individuelles Angebot. Flexibilität bei Mietzins und Investitionen Die Miethöhe kann abhängig von der geplanten Nutzung sowie dem Investitionsbedarf des zukünftigen Mieters individuell angepasst werden. Der Vermieter zeigt sich in diesem Zusammenhang offen für eine faire, partnerschaftliche Lösung und ist insbesondere bei einem längerfristigen Mietverhältnis bereit, sich aktiv an Investitionen zu beteiligen - sei es durch bauliche Anpassungen, technische Verbesserungen oder die Modernisierung der Ausstattung. Langfristige Partnerschaft erwünscht Das Ziel ist eine langfristige Vermietung - dafür bringt der Vermieter nicht nur Offenheit, sondern auch Bereitschaft zu Investitionen mit. Um Ihrem Unternehmen den Start zu erleichtern, kann beispielsweise ein Staffelmietmodell vereinbart werden: im 1. Jahr: 70 % des regulären Mietzinses im 2. Jahr: 80 % im 3. Jahr: 90 % ab dem 4. Jahr: voller Mietzins Auch andere Modelle - etwa Investitionskostenzuschüsse, mietfreie Anfangsmonate oder eine Beteiligung an Umbaumaßnahmen - sind verhandelbar. Fördermöglichkeiten Zusätzlich bietet die Stadtgemeinde Knittelfeld im Rahmen ihrer Stadtentwicklungsstrategie Förderprogramme für neue Betriebsansiedelungen an. Diese können beispielsweise beinhalten: Mietzinszuschüsse in den ersten drei Jahren Zuschüsse für Werbung, Marketing oder Investitionen Die Förderprogramme sind abhängig von Branche, Betriebsgröße und Nutzungskonzept und vorbehaltlich der Zusage der Gemeinde Die genauen Voraussetzungen und Förderhöhen sind mit der Stadtgemeinde individuell abstimmbar - wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktaufnahme und Antragstellung Fazit: Ihr nächster Business-Move Dieses Objekt bietet nicht nur einen Top-Standort, sondern auch flexible Rahmenbedingungen für Ihre Geschäftsidee - mit Unterstützung von Vermieter und Gemeinde. Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Pläne sprechen! Ob Einzelhandel, Kreativbüro, Praxis, Showroom oder Konzept-Store - dieses Objekt bietet viel Raum, viel Sichtbarkeit und ein besonderes Extra mit Garten & Bach . Ein Standort mit echtem Wiedererkennungswert - und der Freiheit, Ihre Idee Wirklichkeit werden zu lassen. Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Exposé - Geschäftsfläche in der Bahnstraße 4, 8720 Knittelfeld Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in zentraler Lage von Knittelfeld , Bahnstraße 4. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und und ist zentral gelegen. Die Gesamtfläche von 206 m² eignet sich ideal als Büro-, Praxis- oder Schulungsfläche und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie helle, freundliche Räume. Raumaufteilung im Überblick 3 großzügige Seminarräume mit 39,06 m², 42,90 m² und 32,76 m² 1 Büro mit 16,45 m² 1 Küche mit 14,58 m², ausgestattet mit einer kleinen Teeküche 1 Pausenhalle bzw Warteraum mit 29,67 m² 1 Garderobe mit 8,25 m² 1 Abstellraum mit 6,75 m² 2 getrennte WC-Anlagen Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die drei großzügigen Seminarräume bieten maximale Flexibilität und können individuell genutzt werden als Lehrsaal oder Schulungsraum, Konferenz- oder Besprechungsraum, Wartebereich, Einzel- oder Mehrpersonenbüro, Praxisräume sowie Coaching- oder Therapieräume. Dank der durchdachten Raumstruktur lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umsetzen. Die helle Pausenhalle schafft einen angenehmen Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter oder Kunden. Die vorhandene Küche bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. - eine Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich. Hier gibt es einen praktischen Zugang via Lift! Geeignete Branchen - Beispiele Diese Geschäftsfläche eignet sich unter anderem für Bildungsinstitute oder Schulungszentren, Arzt- oder Gemeinschaftspraxen, Therapiezentren, Unternehmens- oder Steuerberatungen, Rechtsanwaltskanzleien, Versicherungs- oder Immobilienbüros, IT- oder Kreativunternehmen, Co-Working-Konzepte sowie Kosmetik- und Gesundheitsdienstleister. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche und flexibler Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer idealen Lösung für verschiedenste Geschäftsmodelle. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #ruhig

Es gelangt eine ca. 61 m² große WOHNUNG im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, eine Küche (unmöbliert), ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestloggia, ein Badezimmer mit Badewanneein WCein Abstellraumein Vorraum. Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugewiesen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <300m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <675m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <4.625m Sonstige Bank <850m Geldautomat <875m Post <1.650m Polizei <2.075m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <625m Bahnhof <1.650m Flughafen <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Modernes Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in frequentierter Lage Das moderne Studio bietet äußerst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für zahlreiche Branchen und Konzepte. Neben körpernahen Dienstleistungen wie Kosmetik, Therapie oder Beratung wäre auch eine Nutzung als Gemeinschaftsbüro, Bürostandort oder für Dienstleistungsunternehmen ideal umsetzbar. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale Aufteilung und flexible Nutzbarkeit. Insgesamt stehen mehrere stilvoll gestaltete Räume zur Verfügung, die individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden können. Ein besonderer Vorteil ist die attraktive All-Inclusive-Miete. In der Pauschalmiete sind bereits Mietkosten, Betriebskosten sowie Heizkosten enthalten. Dies ermöglicht eine klare Kalkulationsbasis ohne zusätzliche laufende Nebenkosten. Zusätzlich besteht für dieses Geschäftslokal die Möglichkeit einer Wirtschaftsförderung seitens der Stadtgemeinde Knittelfeld. In Betracht kommen unter anderem: Mietkostenförderung Investitionskostenzuschuss Gründerprämie Marketingförderung Kommunalsteuerförderung Die genauen Förderrichtlinien können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt und im Detail erläutert werden. Diese Kombination aus flexibler Nutzbarkeit, zentraler Lage, moderner Ausstattung und attraktiven Fördermöglichkeiten macht das Objekt besonders interessant für Gründerinnen und Gründer sowie bestehende Unternehmen. Ausstattung und Highlights Repräsentativer Eingangsbereich: Großzügig und hell gestaltet mit integriertem Wartebereich. Ideal für einen professionellen ersten Eindruck. Vier hochwertige Behandlungs- oder Arbeitsräume: Modern eingerichtet, flexibel nutzbar für kosmetische Anwendungen, Therapien oder Beratungen. Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Sanitärbereich mit Dusche: Komfortabel ausgestattet, ideal für Personal und Kundschaft. Klimaanlage: Sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Zentrale Lage: In einem gut frequentierten Viertel mit hoher Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft. Ideal geeignet für Unternehmerinnen und Unternehmer, Kosmetikerinnen und Kosmetiker, Therapeutinnen und Therapeuten, Finanzdienstleister oder andere Dienstleistungsanbieter, die Wert auf stilvolle Räumlichkeiten, gute Erreichbarkeit und ein hochwertiges Ambiente legen. Mietkonditionen Der Netto-Pauschalmietzins inkludiert Betriebs- und Heizkosten. Verfügbarkeit Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Modernes Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Knittelfeld Dieses großzügige Büro- bzw. Praxisobjekt auf 2 Stockwerken befindet sich in bester Innenstadtlage von Knittelfeld - direkt in der Herrengasse - und bietet auf rund 151 m² flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Ob als Versicherungsbüro, Praxis, Kanzlei, Ordination, modernes Shared Office oder wachsendes Start-up - hier finden Unternehmen ein repräsentatives Umfeld mit professionellem Auftritt. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Großer, offener Empfangsbereich - ideal für Kundenkontakt Separate Teeküche für Mitarbeiter 1 Einzelbüro 1 Mehrpersonen-Büro WC-Anlage Serverraum und Abstellraum Obergeschoss: 1 Einzelbüro 2 Mehrpersonen-Büros bzw Seminaräumlichkeiten WC-Anlage Das Büro überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Arbeitsbereichen. Der Eingangsbereich ist barrierefrei zugänglich, der Zugang ins Obergeschoss erfolgt über eine Treppe. Lage & Infrastruktur Die Herrengasse zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen in Knittelfeld. Restaurants, Banken, Notar, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar - ideale Bedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Gebührenpflichtige Parkplätze vor dem Büro und ein Parkhaus in unmittelbarer Nähe. Heizung: Diese Einheit verfügt über einen eigenen Fernwärmeanschluss. Dieser muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Highlights auf einen Blick zentrale Innenstadtlage ca. 151 m² Bürofläche flexible Raumaufteilung barrierefreier Zugang im EG Teeküche und zwei WCs Server- und Abstellraum perfekte Anbindung & Infrastruktur Fazit Ein modernes, vielseitig nutzbares Büroobjekt mit Stil und Charakter - perfekt für Unternehmen, die mitten im Stadtgeschehen präsent sein wollen. Ob für Beratung, Dienstleistung oder Verwaltung: Diese Adresse steht für Professionalität und Wachstumspotenzial. Das Objekt wird ausschließlich an mehrwertsteuerpflichtige Mieter vermietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten, sonnigen und ruhigen Lage in Apfelberg, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern, die perfekt aufgeteilt ist. Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum: Empfangsbereich, der genügend Platz für Garderobe bietet. Wohnzimmer: Geräumig mit Zugang zur südseitigen Loggia, welche viel Licht und Sonne ins Zimmer bringt. Schlafzimmer: Komfortabel und ruhig, ideal zur Entspannung und Erholung. Küche mit Speis: Funktionell gestaltet mit Essecke und voll ausgestattet; direkter Zugang zur kleineren Loggia, perfekt für Morgenkaffee im Freien. Badezimmer: Funktionell mit Dusche ausgestattet. Speise: Praktischer Stauraum für Vorräte direkt neben der Küche. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Besonderheiten: Möblierung: Die Wohnung wird möbliert übergeben, was den Einzug und die Einrichtung deutlich erleichtert. Loggien: Zwei Loggien bieten viel Freiraum im Freien und erhöhen die Lebensqualität erheblich. Diese Wohnung ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Erleben Sie selbst, was diese wunderbare Wohnung zu bieten hat und wie Sie Ihr neues Zuhause in Apfelberg gestalten können. Die Wohnung ist ab 01. August 2026 beziehbar. Optional kann für monatlich € 70,- zusätzlich ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Es gelangt eine ca. 58 m² große WOHNUNG im 3. Stock (kein LIFT) eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: ein großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon, eine Küche (unmöbliert), ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Abstellkammer undeinen Vorraum. Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugewiesen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <975m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <5.475m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.050m Polizei <1.550m Verkehr Bus <525m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <1.525m Flughafen <5.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]