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Edler Schauraum für PKW oder Motorradhandel inklusive Werkstatt und großer Lagerhalle
€ 8.100,-
4311 Schwertberg / 1823m²
€ 4,44 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
BESCHREIBUNG Diese Liegenschaft bestehend aus einem Bürogebäude und optional einer Wohnung im 2. OG ( ca 114 m2 Wohnnutzfläche) und einem großzügigen Schauraum mit edlem Holzboden eignet sich perfekt für einen PKW bzw Motorradhandel. Der Schauraum ist direkt mit einer großen Werkstatt verbunden. Ölabscheider und Ersatzteillager sind ebenfalls Bestandteil der Werkstatt. Darüber hinaus bietet der Eigentümer die Möglichkeit vieler Zusatzleistungen an, welche für den Mieter im PKW Handel von großem Vorteil sein können. Fahrzeugaufbereitung, Zollabwicklung, Lagermanagement und vieles mehr, können so bei Bedarf beispielsweise ausgelagert werden. Aufteilung der Gewerbefläche im Erdgeschoss: Schauraum 370 m2, Aufbereitung/Werkstatt 259 m2, Halle 810 m2, Präsentation 132 m2, Vorraum 34 m2, Lager 1 55 m2, Lager 2 15 m2, Lager 3 34 m2, Büro 1 15 m2, Büro 2 15 m2, Besprechung 29 m2, Windfang 17 m2 Kundenparkplätze: ausreichend vorhanden Das Areal ist Alarmgesichert und mit einem 24 Stunden Wachdienst abgesichert. Sanitärbereich bestehend aus Garderobe, Dusche, WC, Waschraum, Abstellraum, Heizraum Widmung: MB LAGE Die Marktgemeinde Schwertberg liegt zwischen Mauthausen und Perg ca. 1 km nördlich der Bundesstraße 3. Schwertberg ist die größte Industriegemeinde des Mühlviertels. Neben Großbetrieben weist der Ort eine Vielzahl von Gewerbebetrieben auf. Die gegenständliche Liegenschaft liegt in einer Gewerbe- und Industriezone im Ortsteil Poneggen direkt an der Kreuzung der Aisttal-Bezirksstraße mit der Schwerberger Bezirksstraße. Größe: Grdst. Nr. 1497/2, KG Schwertberg, weist eine Gesamtfläche von 8438 m² auf - davon Nutzfläche Gewerbebetrieb 1823 m² Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB sie www.fhi.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 7.500,-
€ 4,11 / m²
Beschreibung Diese Liegenschaft bestehend aus einem Bürogebäude und optional einer Wohnung im 2. OG ( ca 114 m2 Wohnnutzfläche) und einem großzügigen Schauraum mit edlem Holzboden eignet sich perfekt für einen PKW bzw Motorradhandel. Der Schauraum ist direkt mit einer großen Werkstatt verbunden. Ölabscheider und Ersatzteillager sind ebenfalls Bestandteil der Werkstatt. Darüber hinaus bietet der Eigentümer die Möglichkeit vieler Zusatzleistungen an, welche für den Mieter im PKW Handel von großem Vorteil sein können. Fahrzeugaufbereitung, Zollabwicklung, Lagermanagement und vieles mehr, können so bei Bedarf beispielsweise ausgelagert werden. Aufteilung der Gewerbefläche im Erdgeschoss: Schauraum 370 m2, Aufbereitung/Werkstatt 259 m2, Halle 810 m2, Präsentation 132 m2, Vorraum 34 m2, Lager 1 55 m2, Lager 2 15 m2, Lager 3 34 m2, Büro 1 15 m2, Büro 2 15 m2, Besprechung 29 m2, Windfang 17 m2Kundenparkplätze: ausreichend vorhanden Das Areal ist Alarmgesichert und mit einem 24 Stunden Wachdienst abgesichert. Sanitärbereich bestehend aus Garderobe, Dusche, WC, Waschraum, Abstellraum, Heizraum Widmung: MBLage Die Marktgemeinde Schwertberg liegt zwischen Mauthausen und Perg ca. 1 km nördlich der Bundesstraße 3. Schwertberg ist die größte Industriegemeinde des Mühlviertels. Neben Großbetrieben weist der Ort eine Vielzahl von Gewerbebetrieben auf. Die gegenständliche Liegenschaft liegt in einer Gewerbe- und Industriezone im Ortsteil Poneggen direkt an der Kreuzung der Aisttal-Bezirksstraße mit der Schwerberger Bezirksstraße. Größe: Grdst. Nr. 1497/2, KG Schwertberg, weist eine Gesamtfläche von 8438 m² auf – davon Nutzfläche Gewerbebetrieb 1823 m²Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB sie www.fhi.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
