helle Immobilien mieten im Bezirk Bregenz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Landeshauptstadt Bregenz vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet auf rund 45,78 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt mit ihrer funktionalen Ausstattung. Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten und zeitlosen Design. Ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne lädt es dazu ein, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon. Auch in praktischer Hinsicht lässt dieses attraktive Wohnangebot keine Wünsche offen: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenparkplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantiert. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Alltag spürbar erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Die Lage dieser Immobilie zählt zweifellos zu ihren größten Vorzügen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe genießen Sie maximale Flexibilität und erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus sowie weitere Gesundheitseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Ein Bezug ist daher erst ab dem 1. September möglich. Dies bietet Ihnen ausreichend Zeit für Ihre persönliche Planung und einen reibungslosen Umzug in Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause in Bregenz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Terrassen mit Ost- und Westausrichtung laden dazu ein, sowohl den Sonnenaufgang als auch stimmungsvolle Abendstunden mit Blick auf den Bodensee zu genießen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet modernen Komfort sowie durchdachte Funktionalität. Auch die Garderobe wurde maßgefertigt eingebaut und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Eingangsbereich. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine zeitlose Gestaltung. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag, sowie Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner, bietet. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, eine erstklassige Lage und eine exklusive Ausstattung - ideal für alle, die das Besondere suchen. Lage: Der Bodensee, Naherholungsgebiete sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die direkte Nähe zu Bregenz und die gute Erreichbarkeit in Richtung Deutschland und Schweiz machen diesen Standort besonders begehrt. Vertragserrichtungskosten: € 590,00... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

+ Große, helle Räume + Dachbodenabteil 17,40 m2 + Kellerabteil 13,50 m² + Gemeinschaftsgarten + Bushaltestelle vor der Haustüre + Sehr zentral, dennoch ruhig + In 5 Minuten zu Fuß im Stadtzentrum + In 14 Minuten zu Fuß am Bodensee + Öffentliche Parkplätze in der Umgebung Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Kolumbanstraße in Bregenz überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen, hellen Wohnzimmer, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiges Dachbodenabteil mit 17,40 m² sowie ein Kellerabteil mit 13,50 m² – ideal für Ordnung und Flexibilität im Alltag. Die Lage überzeugt in jeder Hinsicht: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Trotz der sehr zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum von Bregenz erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten, den Bodensee in etwa 14 Gehminuten – ideal für Freizeit, Erholung und urbanes Leben zugleich. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe und Wohnqualität auf ideale Weise und eignet sich perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ihr neues Zuhause in Schwarzach - Wunderbare 3-Zimmerwohnung mit Balkon & Carport In der Bahngasse 28 in Schwarzach erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 67,13 m² Wohnfläche, die durch eine angenehme Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente überzeugt. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt für den Alltag. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum im Nebentrakt sowie ein Carport runden das Angebot praktisch ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in Schwarzach suchen. Lage: • Attraktive Wohnlage in Schwarzach : Zentrumsnah und dennoch angenehm - ideal für Paare und kleine Familien, die kurze Wege schätzen • Nahversorgung im Ort : Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Schwarzach vorhanden - in naher Reichweite zu erreichen. • Gastronomie in der Umgebung : Restaurants und Cafés sind in Schwarzach und in den angrenzenden Gebieten verfügbar - ideal für Ausgehen oder Mittagstermine. • Gute Anbindung an ÖPNV & Bahn : Schwarzach hat einen Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalverkehr (Verkehrsanbindung im Gemeindegebiet). Bushaltestellen sind auch gemütlich erreichbar. • Bildungseinrichtungen in der Nähe : In Schwarzach sind Schulen und Kindergärten vorhanden - die Infrastruktur für Familien ist etabliert. Raumaufteilung: • Garderobe • Küche-Ess-Wohnzimmer • zwei Zimmer • Badezimmer mit Badewanne & WC • Abstellraum im Nebentrakt • Carport Gesamtmietzins: EUR 869,00 Mietzins Wohnung EUR 189,53 Betriebskosten Wohnung EUR 28,06 Heizkosten Wohnung EUR 60,00 Mietzins Carport EUR 3,41 Betriebskosten Carport EUR 1.150,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In begehrter Toplage von Bregenz, in der ruhigen und attraktiven Haldengasse, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Die im Jahr 2013 errichtete Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, gepflegten Zustand und eine nachhaltige Bauweise. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Wohnatmosphäre gelegt wurde. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, ca. 18 m² großen Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge- oder Essgruppe bietet. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Abendstunden oder gesellige Momente mit Freunden – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Erholung und Rückzug. Ein geräumiger Schlafzimmerschrank sowie ein Bett können bei Bedarf übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. Die Wohnung kann insgesamt teilmöbliert ( Esstisch + Stühle & Teppich, Multifunktionskühlschrank) übernommen werden. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet und verfügt über eine komfortable Duschwanne, die sowohl schnelles Duschen als auch ein entspanntes Bad ermöglicht. Hochwertige Sanitärausstattung und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Erdwärme in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight: Noch in diesem Jahr wird zusätzlich ein Cooling-Kühlsystem eingebaut. Dadurch profitieren Sie künftig auch an heißen Sommertagen von angenehmen Temperaturen – ein klarer Mehrwert in puncto Wohnkomfort. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der Kellerraum, der sich auf derselben Ebene wie die Wohnung (Dachgeschoss) befindet. Dies erspart lange Wege und bietet zusätzlichen, bequem zugänglichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und spiegelt die hochwertige Bauweise des Jahres 2013 wieder. Zusammengefasst bietet diese Dachgeschosswohnung: ca. 58 m² Wohnfläche 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) ca. 18 m² Balkon mit herrlichem Ausblick Baujahr 2013, gepflegter Zustand Erdwärme und Fußbodenheizung Cooling-System (Einbau noch dieses Jahr) Badezimmer mit Duschwanne Kellerraum auf gleicher Ebene Personenaufzug Teilmöblierte Übernahme möglich Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar Sonstiges: Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine hochwertige, möblierte Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Parkplatz: Ein privater Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto steht ebenfalls zur Verfügung. Preiszusammenstellung: Wohnung inkl. BK: 1.240,00 EUR Tiefgaragenplatz: 105,00 EUR Gesamtmietpreis: 1.345,00 EUR Einmalkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Loft - unmittelbar am Bodensee In bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe zu Bregenz und Lindau befindet sich dieses attraktive und moderne Loft. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Das Loft erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m2. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5.50 m. Neben dem Kinder- oder Gästezimmer verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inkl. Dusche. Der helle und lichtdurchflutete Innenhof misst ca. 25m2 und lädt zum verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlafzimmer/Schlafbereich mit angeschlossenem Masterbad. und der Hauswirtschaftsraum. BESONDERHEITEN: • · Direkte Lage am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns • · Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität • · Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und Lindau • · Vielzahl an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten • · Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • · Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn • · Qualitativ hochwertige und moderne Architektur • · Bis zu 5.50 m hohe Decken • · Großzügige und helle Tiefgarage mit 2 privaten Einstellplätzen • · Durchdachter Grundriss • · Großzügige, leicht erreichbare und absperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten • · Car-Sharing • · E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet) RAUS AUS DEM ALLTAG Was kann es besseres geben, als den Alltag mit einem aktiven Freizeitprogramm auszugleichen: Ob auf dem Wasser mit gehissten Segeln oder auf einer bequemen Strandliege mit einem guten Buch? Oder auf den Gipfeln der Alpen mit einem einzigartigen Bodenseepanorama, beim Biken, Golfen oder doch lieber beim Skifahren? Wer in Lochau zu Hause ist, kann sich sicher sein, dass kein Wochenende dem anderen gleicht. Denn in jeder Himmelsrichtung warten schier unendlich viele Freizeitangebote für Jung und Alt, für Familien, Singles oder Pärchen – und das in der unmittelbaren Umgebung, leicht zu erreichen mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn. BUNT, LEBENDIG, INSPIRIEREND Die weltweit bekannten Bregenzer Festspiele stehen stellvertretend für die kulturelle Vielfalt am Bodensee. Hier sind renommierte Architekten, Musiker, Künstler oder talentierte Gastronomen beheimatet, die mit ihrem Können die gesamte Region inspirieren und begeistern: In Ausstellungen, Konzerten, Vorträgen oder Seminaren an hiesigen Hochschulen. Und wer doch einmal die Stille vorzieht, der lässt seinen Gedanken beim Flanieren am Seeufer freien Lauf oder lauscht einfach dem leisen Plätschern des Bodensees.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese geräumige Immobilie bietet eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Im Inneren erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist etwas älter, aber gut ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Die Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten ausreichend Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Hard. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - und das alles 5min zu Fuß vom Seeufer entfernt! Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen auch leicht zu allen anderen wichtigen Zielen zu gelangen. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kennelbach! Diese charmante und gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf rund 77 Quadratmetern Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: Herzstück der Wohnung: Eine einladende Küche mit integriertem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Separates Wohnzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für entspannte Abende. Zwei Schlafzimmer: Flexibel nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Praktische Extras: Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für Ordnung im Alltag. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Sanitärbereich: Ein Badezimmer sowie ein separates WC für mehr Komfort am Morgen. Loggia: Der gemütliche Außenbereich lädt dazu ein, frische Luft und sonnige Stunden zu genießen. Zusätzlicher Stauraum und Parken: Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, das reichlich Stauraum bietet, sowie ein eigener Tiefgaragenplatz, der Ihr Auto das ganze Jahr über optimal schützt. Es gibt keinen Lift in der Anlage! Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre im Dachgeschoss und die ruhige, aber dennoch bestens angebundene Lage in Kennelbach direkt neben der Ach. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Logenplatz am Bodensee. Diese frisch renovierte, 89 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Lochau vereint exklusiven Wohnkomfort mit einem unverbaubaren, spektakulären Seeblick. Dank des durchdachten Grundrisses, der ruhigen Lage und der lichtdurchfluteten Räume eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles und Paare, die das Besondere suchen. Nach der umfassenden Modernisierung erwartet Sie hier ein neuwertiges Wohngefühl mit moderner Ausstattung auf höchstem Niveau. Ausstattung * Wohnbereich: Offene, moderne Wohnküche als kommunikatives Herzstück der Wohnung. * Böden: Stilvoller Mix aus eleganten Holzdielen, hochwertigen Fliesen und edlen Steinböden. * Heizung: Wohlige Fußbodenheizung in allen Räumen für optimales Raumklima. * Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher, begehbarer Wellness-Dusche. * Technik: Zukunftssicheres Smart-Home-System (Steuerung via Smartphone von unterwegs), Kabel-TV und Highspeed-Internet (bis zu 150 Mbit/s möglich). Außenbereich & Extras Das absolute Highlight ist die ca. 13 m² große, wettergeschützte Süd-West-Loggia mit integrierter Markise. Durch die dreiseitig umschlossene Bauweise genießen Sie hier maximale Privatsphäre und unvergessliche Sonnenuntergänge über dem See. Ein eigener Garagenplatz direkt am Haus, ein Kellerabteil (3,84 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das exklusive Angebot ab. Lage Lochau besticht durch die perfekte Symbiose aus Natur und Infrastruktur. Die Strandpromenade liegt quasi vor Ihrer Haustür und lädt zu Fahrradtouren oder Spaziergängen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung (Bus und Bahnhof in Gehdistanz) sowie einer erstklassigen Nahversorgung: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine traditionelle Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar. _Interesse geweckt? Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin für diese seltene Gelegenheit! _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Top B13 – 3-Zimmerwohnung mit ca. 62 m²Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Helle 2,5 Zimmer Wohnung im 3. OG mit einer ca. 5 m² großen Loggia, geräumiger Wohnbereich und modernem Bad. Ideal für Paare oder Personen, die ein Arbeitszimmer benötigen Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Mietbewerberbogen Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. USt Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

2. Wohnsitz möglich! Zur Vermietung angeboten wird eine stilvolle sonnige Altbauwohnung mit großem Balkon in einem schönen Stadthaus aus der Jahrhundertwende mit ausgezeichneter Wohnlage. Die Wohnung verfügt über ca. 75qm Wohnfläche , hell, freundlich und effizient geschnitten mit drei Zimmern, Küche, Bad, Balkon 10qm und zusätzlichem Keller 9qm. Die Vermietung eines Parkplatzes ist möglich. Ausstattung: Parkettboden, Einbauküche, Isolierglasfenster, Gasheizung. Direkt an der Pfänderbahn Talstation gelegen sind Innenstadt und Bodensee über kurze Distanzen fußläufig erreichbar. Einkaufen, Cafés, Restaurants, Kultur – alles liegt direkt vor der Tür. Gleichzeitig bieten See und Innenstadt unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Mietpreis: 1.560€ Mietbeginn ab 01.07.2026 Die Highlights auf einen Blick: • im Zentrum , Belruptstraße Bregenz – bessere Lage gibt es nicht! • Nur wenige Minuten zum See & zur Promenade, Stadtmitte, direkt an der Pfänderbahn. • 10 qm großer südlicher Balkon, Richtung Pfänderbahn • Parkettböden, Raumhöhe 2,40m mit alten sanierten Stiltüren. • Hochwertiges, angenehmes Wohnumfeld, nur wenige Parteien in einem MFH. Wohnen mit Lebensqualität!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gemütliche und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen von Bregenz. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem neuwertigen Badezimmer mit Dusche und WC, einer schönen Küche mit einer kleinen gemütlichen Sitzecke, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem praktischen Kellerabteil. Zusätzlich lädt der Balkon zu gemütlichen Stunden und entspannten Momenten ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare die das Leben in zentraler Lage von Bregenz genießen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen mit kurzen Beschreibung. [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3.200,00 und kann entweder mittels Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]