Immobilien kaufen im Bezirk Schwaz

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr schöne, 2024 sanierte Wohnung Top W 3 mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,72 m², gelegen im 1. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, besteht aus Küche, Wohnraum mit einer Vertäfelung aus Zirbenholz, drei Zimmern, Bad, WC, Schrankraum, Diele und Vorraum. Zugehörig sind ein großer Kellerraum sowie zwei Abstellräume, ein Autoabstellplatz im Freien und ein PKW-Abstellplatz in der Garage. Was diese Wohnung besonders macht • Zentrale und doch ruhige Lage mit fantastischem Ausblick, kurz gesagt ein toller Rückzugsort • vier helle und freundliche Zimmer, die eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen ermöglichen • hohe Räume (Altbau) • verbaute Veranda • ein Bus hält - fußläufig ein paar Minuten entfernt - und bringt Sie schnell und umkompliziert zu Ihren Zielen • derzeit nicht vermietet und somit bestandsfrei. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Maurach am Achensee erwartet Sie dieses exklusive Penthouse in sonniger Bestlage mit unvergleichlichem Panoramablick auf den Achensee und die umliegende Tiroler Bergwelt. Dieses außergewöhnliche Domizil vereint architektonische Eleganz, modernen Wohnkomfort und alpine Exklusivität. Großzügige Raumstrukturen, edle Materialien und ein offenes Designkonzept schaffen ein stilvolles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Zugang erfolgt komfortabel und sicher über die Tiefgarage direkt in das 2. Obergeschoss - selbstverständlich per privatem Lift, der Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich des Penthouses führt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert durch klare Linien, hochwertige Ausstattung und große Fensterfronten, die atemberaubende Ausblicke auf den See und die Berge eröffnen. Von hier gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, ideal zum Entspannen, Genießen und Unterhalten. Das Master-Schlafzimmer ist eine wahre Rückzugsoase: Es verfügt über ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit Sauna, Dampfdusche und separatem WC sowie über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse mit Jacuzzi - der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Achensee zu erleben. Ein weiteres, großzügiges Zimmer dient derzeit als Kombination aus Fitness- und Arbeitsbereich - mit inspirierendem Blick auf die Bergkulisse. Bei Bedarf lässt es sich flexibel in ein Gäste- oder Kinderzimmer umwandeln. Die erstklassige Ausstattung, das durchdachte Raumkonzept und die einmalige Lage machen dieses Penthouse zu einem unverwechselbaren Juwel am Achensee. In die hochwertige Ausstattung dieses Penthouses wurden rund € 300.000,- investiert. Jeder Raum besticht durch exklusive Materialien und eine klare Formensprache. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Tiroler Lebensart auf höchstem Niveau zu erwerben.... [Mehr]

LOKAL mit Kellergewölbe im Zentrum von Schwaz zu verkaufen oder zur Miete. • ca 139m2 Lokal mit WC Anlagen, Küche, Kühlraum, Bar,... • direkt am schönem Schwazer Pfundplatz. • romantisches Kellergewölbe für das perfekte Ambiente MIETE ca. 2000€ inkl BK ohne Strom KAUFPREIS 350000€ Bitte PN mit kurzer Beschreibung \ Info Freuen uns auf viele Interessenten... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger und sehr ruhiger Lage in Maurach am Achensee befindet sich das Grundstück im Ausmaß von ca. 832 m² mit traumhaften Panoramablick. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand. Den Abriss dessen würde der Verkäufer noch übernehmen! Auf dieser Parzelle ist ein "Doppelhaus" mit ca. 128 m2 geplant. Der Grundstückspreis pro Haushälfte liegt bei bei Euro 374.400,-. Ich bin Franchise Partner der Firma Town & Country und kann Ihnen Ihr Traumhaus in Ziegel Massivbauweise anbieten, nachstehend unsere Vorteile: Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau:• 12 Monate Fixpreisgarantie• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften• TÜV - geprüfter Kaufvertrag• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses• Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• Baufertigstellungsbürgschaft (2)• vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto• Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung• Verwendung von Markenprodukten• Blower Door Test (1)• Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)• Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen:• 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2)• Hausakte• Hohe Beleihwerte(1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel einer schlüsselfertigen "DHH Aura" mit ca. 128 m2 Wohnfläche und Premiumkeller: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 128 m2, hochwertige Marken-Fenster, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Keller, uvm. Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 468.870,- und ist provisionsfrei! Eine Haushälfte ist bereits reserviert! Das Grundstück kann aber auch geteilt werden für z.B. 2 Einzelhäuser. Wohnfläche frei wählbar. Das Grundstück kann auch ohne einer Bebauung von Town & Country erworben werden. Nebenkosten Grundstück: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr3,50 % Grunderwerbssteuer1,10 % Eintragungsgebühr .... bis Euro 500.000,- frei bis 30.06.26 unter gewissen Voraussetzungen, Infos gerne bei mir1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette bietet jungen Leuten und Paaren ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und Funktionalität. Auf ca. 81,84 m² genießen Sie das Wohlgefühl einer modernisierten, zweigeschossigen Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 12 Einheiten. Treten Sie ein in die erste Wohnebene, die aus einem Vorraum/Garderobe, einem Abstellraum, einem Gästebad und einem nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer besteht. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche und der Essbereich. Highlights im Überblick:·Wohnfläche: ca. 81,84 m² auf zwei Etagen – ideal für junge Menschen, die stilvolles Wohnen auf mehreren Ebenen schätzen.·Zwei Loggien: Im 3. OG eine gemütliche Loggia mit ca. 4,10 m² – ideal für einen entspannten Morgenkaffee. Die zweite Loggia (ca. 1,61 m²) im 4. OG ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet Raum für entspannte Abende.·Baujahr & Zustand: Errichtet in den späten 80er-Jahren, bietet das Gebäude dank regelmäßiger Sanierungen einen gepflegten und modernen Standard. Die Wohnung selbst wurde vor etwa drei Jahren umfassend renoviert – inklusive neuer Fenster, modernem Badezimmer und WC.·Tiefgaragenplatz & Keller: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nummer A27) sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.·Heizung: Effiziente Fernwärmeversorgung sorgt für ein komfortables und nachhaltiges Wohnklima. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Atmosphäre und dem fairen Preis-Leistungsverhältnis dieser Wohnung begeistern! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen, exklusiven Wohnanlage und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit WC, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Korridor. Zur Wohnung gehört eine ca. 30 qm große Terrasse sowie ein liebevoll angelegter, privater Garten mit einer Fläche von ca. 190 qm. Zusätzlich steht ein Kellerabteil, ein Fahrrad-/Schikeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze mit Wallbox und beheizter Zufahrtsrampe sind um € 54.000, zusätzlich zu erwerben. Die Wohnung ist äußerst hochwertig ausgestattet und umfasst eine komplette Marken-Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Badmöbeln, ein Extra Gäste-WC, eine Wohnungsstation für Fußbodenheizung (Thermostatregelung in jedem Raum) und Warmwasser, Fußbodendielen in Eiche, Fenster mit Innensprossen und 3fach-Verglasung samt außenliegenden, elektrischen Raffstores, einen eigenen Kaminzug sowie Terrassen- und Gartenbeleuchtung. Dank dieser umfassenden Ausstattung ist die Wohnung sofort beziehbar! Das Wohnquartier "Villa am Johannesbrunnen" liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Mayrhofen, angrenzend an den Ruhe- und Erholungsbereich "Scheulingwald". Dank der zentralen Lage sind Bergbahnen, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Apotheke, Restaurants, der Bahnhof sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Hallenbad und Tennisplatz bequem fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Wiesing! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sonniger und besonders ruhiger Lage in der Gemeinde Wiesing im Tiroler Unterland. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Erlach, einer gewachsenen Wohnsiedlung oberhalb des Ortskerns, und überzeugt durch ihre abgeschiedene Lage am Rand des Wohngebiets mit direktem Anschluss an weitläufige Wiesen- und Freiflächen – ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und Ruhe genießen möchten. Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 605 m² auf und ist als Wohngebiet gewidmet. Es ist sofort verfügbar und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses. Die Bebauung richtet sich nach den geltenden Bestimmungen der Gemeinde Wiesing und ermöglicht die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu zwei oberirdischen Geschossen sowie einer maximalen Wohnnutzfläche von rund 300 m². Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage am Rand der Bebauung: Direkt angrenzend erstrecken sich offene Wiesenflächen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre bieten. Die sonnige Lage sowie die Ausrichtung ermöglichen eine sehr gute Besonnung und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt sowie über das Inntal. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut erreichbar: Der Ortskern von Wiesing mit Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die Marktgemeinde Jenbach mit Bahnhof und umfangreicher Infrastruktur ist rasch erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Autobahnanschlussstelle Wiesing sowie die Städte Schwaz, Jenbach und Innsbruck sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich das Grundstück auch ideal für Pendler. Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit hohem Wohnwert – ideal für alle, die Natur, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit Lageplan, Bebauungsdetails, dem Kaufpreis und allen weiteren Informationen zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0% Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung präsentiert sich gemütlich und vollständig möbliert und ist überkomplett ausgestattet, sodass sie sofort bezogen werden kann. Die Möblierungist Vereinbarungssache. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Panoramablick ins Zillertal bis hin zum Hintertuxer Gletscher eröffnet. ️ Sie befindet sich in einem überschaubaren und gepflegten Wohnhaus (Massivbau), das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Weitere praktische Extras sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Nutzung offensteht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Schutzraum, was zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut ausgestattete, komfortable Wohnung mit attraktiver Aussicht und durchdachter Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese ansprechende Eigentumswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, besticht durch eine klare, moderne Linienführung und überzeugt durch eine hochwertige Materialauswahl. Ob als repräsentatives Domizil für Paare oder als stilvoller Rückzugsort für kleine Familien – hier finden anspruchsvolle Käufer ein wertbeständiges Objekt in guter Lage. Die im Jahre 2017 errichtete Immobilie ist sofort bezugsfähig und verfügt über: einen sehr schönen Wohnbereich mit hochwertiger Marken-Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten und einer eleganten Arbeitsplatte ausgestattet ist, zwei gemütliche Zimmer, als Platz zum Entspannen, eines davon mit Balkon Richtung Silberstadt Schwaz und schönem Ausblick auf das Kellerjoch, einen weiteren, großen Balkon, der viel Sonnenschein bietet, um die warmen Monate zu genießen, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Kellerraum mit viel Stauraum, einen PKW-Abstellplatz im Freien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in SCHWAZ, die sich ideal für Käufer eignet, die Wert auf einen günstigen Einstiegspreis und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Bezirkshauptstadt im TIROLER UNTERLAND bietet eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung und Nähe zu Arbeitsplätzen sowie Freizeitangeboten. Rad- und Wanderwege sowie der INNTALRADWEG bieten Erholung direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Gartenwohnung mit idealer Südausrichtung befindet sich in einem modernen, architektonisch anspruchsvoll gestalteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten – in absoluter Bestlage direkt am Golfplatz von Pertisau am Achensee. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem einladenden Eingangsbereich samt Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad mit Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse und den anschließenden Gartenbereich. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie überzeugt zudem durch eine moderne technische Ausstattung, einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Tiefgaragenstellplätze können optional zum Preis von € 35.000,- erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht hier ein im Jahre 2000 erbautes modernes Einfamilienhaus in einer wunderschönen ruhigen Lage . Highlights des Objektes :# wunderschöne traumhaft ruhige Lage # gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sehr guter Infrastuktur von der Gemeinde Weerberg# nur 30 Autominuten von Innsbruck und 15 Autominuten von der Stadt Schwaz entfernt !# Offene Wohnküche mit Sichtdachstuhl , Schwedenofen und großem Sonnenbalkon im Obergeschoß# 4 vollwertige Schlafzimmer# 2 große Badezimmer # sehr hochwertige Marmorböden mit Fußbodenheizung# Masterschlafzimmer im EG mit modernem Badezimmer und Terrasse# sehr gute Raumaufteilung durch die Halbstockbauweise# riesige Kellerräume ( diese sind teilweise noch im Rohbauzustand )# zusätzlich riesiger Kellerraum unter der Garage .etc, etc Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Weerberg – einem Ort, der Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 670.000,00 € erwartet Sie hier eine Fläche von 125,98 m², die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Die Räumlichkeiten sind teilweise leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen modernen Look bevorzugen oder den traditionellen Charme der Tiroler Architektur bewahren möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Westbalkon und der Terrasse genießen können. Die majestätischen Berge, die sanften Hügel und die weitläufige Grünlandschaft umgeben Ihr neues Heim und schaffen eine idyllische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und den Sonnenuntergang über den Bergen bestaunen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die gut ausgestattete Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die 2 Bäder, inklusive einem Bad mit Fenster, gewährleisten, dass auch bei voller Belegung des Hauses niemand auf seinen Komfort verzichten muss. Zwei WCs sind besonders praktisch für Familien oder Gäste. Die Fußbodenheizung, der Heizofen und die Zentralheizung sorgen dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Diese durchdachten Details tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei und machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil dieses Angebots. Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können. Zusätzlich zu den vielen Vorzügen des Hauses erwarten Sie auch praktische Außenanlagen. Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, während der große Garten mit viel Grünfläche Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Lassen Sie sich von der Lage, dem Charme und den unzähligen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses überzeugen. Es ist mehr als nur ein Haus – es ist der Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf dem Weerberg in Tirol. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]