Immobilien kaufen im Bezirk Schwaz

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Herzen der Stadt entsteht ein neues Projekt, das moderne Gewerbe- und Wohnflächen schafft. Das Bestandshaus wird umfassend saniert. Die zentrale Lage vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einem lebendigen Stadtzentrum. Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit einer Nutzfläche von 60,04 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die tatsächliche Raumaufteilung kann dabei abgestimmt auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers gestaltet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Merkmale im Überblick: - Zentrale Lage in der Burggasse 13, direkt im Zentrum von Schwaz - Verkehrsanbindung in alle Richtungen - Moderne Wohnungen sowie Geschäftsflächen - Tiefgarage Verkaufspreis Top B1 netto: € 305.600,00 Verkaufspreis Tiefgaragenstellplatz netto: € 29.800,00 zzgl.: 20% MwSt. Energieausweis: HWB 50, fGEE 0,74 Baubeginn: III. Quartal 2026 - Sommer 2025 Fertigstellung: IV. Quartal 2027 - Herbst 2027 Verkaufsprovision: Provisionsfrei Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

425 m2, Widmung Wohngebiet eben, ruhige, sonnige Lage, gut erschlossen, Kanal, Wasser, Strom und Fernwärme, gute Zufahrt

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schon beim Betreten wird deutlich, dass diese Wohnung keinem gewöhnlichen Grundriss folgt. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Windfang auf der oberen Wohnebene. Von hier aus befinden sich unmittelbar zwei separat begehbare Schlafzimmer – eine angenehm klare Trennung zwischen den privaten Rückzugsräumen und dem darunterliegenden Wohnbereich. Wendet man sich anschließend der Treppe zu, verändert sich die Wahrnehmung der Wohnung. Der Raum öffnet sich nach unten, während die außergewöhnliche Höhe bis in den oberen Bereich erhalten bleibt. Genau dieser Übergang gibt der Wohnung ihre besondere Architektur: Die Ebenen sind miteinander verbunden, ohne dass der offene Charakter verloren geht. Im unteren Bereich angekommen, befindet sich rechter Hand ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum mit angrenzendem WC. Ob Homeoffice, Gästezimmer, weiteres Schlafzimmer oder praktischer Nebenraum – die Nutzung kann an die jeweilige Lebenssituation angepasst werden. Zusammen mit den beiden Räumen auf der oberen Ebene bietet die Wohnung damit die Möglichkeit von bis zu drei Schlaf- bzw. Individualräumen. Im weiteren Verlauf öffnet sich der großzügige Küchen- und Essbereich. Die moderne Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und bildet gemeinsam mit dem Essplatz einen eigenständigen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen bringen Licht in den Raum und stellen gleichzeitig die Verbindung nach draußen her. Direkt vorgelagert befindet sich einer der beiden Balkone. Geschützt durch die markante Holzkonstruktion des Daches entsteht hier ein Außenbereich, der weit mehr als nur eine kleine Austrittsfläche darstellt. Es ist ein Platz zum Sitzen, Essen und Verweilen – mit freiem Blick über das Zillertal und die umliegende Berglandschaft. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der separate Wohnbereich. Hier entsteht eine andere, ruhigere Atmosphäre. Der Kamin bildet dabei einen natürlichen Mittelpunkt des Raumes und unterstreicht insbesondere in den Wintermonaten den alpinen Charakter der Wohnung. Auch der Wohnbereich verfügt über einen eigenen Balkon. Küche und Wohnen besitzen damit jeweils einen direkten Außenbezug. Eine weitere Besonderheit ist die offene Galerie innerhalb eines der Räume. Über eine Holztreppe erreichbar, nutzt sie die vorhandene Raumhöhe und schafft eine zusätzliche Ebene innerhalb des Raumes. Sie kann beispielsweise als Schlaf-, Rückzugs- oder Staubereich genutzt werden. Gerade dieses Detail verleiht der Wohnung Individualität, ohne dass sie deshalb als klassische Maisonette beschrieben werden muss. Die im Jahr 2021 erfolgte Sanierung verbindet moderne Ausstattung mit Elementen, die zum Charakter des Hauses und zur Region passen. Zeitgemäße Oberflächen, die moderne Küche und das großzügig gestaltete Badezimmer treffen auf sichtbare Holzkonstruktionen, besondere Raumhöhen und den Kamin im Wohnbereich. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig und modern mit bodennaher Dusche, breitem Waschtisch und einer zurückhaltenden Materialwahl. Ein zusätzliches WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Was diese Immobilie letztlich auszeichnet, lässt sich jedoch nicht auf einzelne Ausstattungsmerkmale reduzieren. Es ist das Zusammenspiel aus verschiedenen Ebenen, außergewöhnlicher Raumhöhe, bis zu drei flexibel nutzbaren Schlaf- bzw. Individualräumen, zwei Balkonen, Kamin und der erhöhten Aussichtslage über dem Zillertal. Dadurch entsteht keine Wohnung von der Stange, sondern ein Zuhause mit eigenständigem Charakter – für Menschen, die Großzügigkeit nicht ausschließlich in Quadratmetern messen, sondern in Raumgefühl, Aussicht und Wohnqualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplatz mit 12,39 qm Nfl. in Fügenberg - der Tiefgaragenabstellplatz befindet sich in einer Tiefgarage einer Wohnanlage im Kellergeschoss - die Tiefgarage mit 15 Pkw-Abstellplätzen wird durch eine asphaltierte Rampe erschlossen Schätzwert: EUR 15000,- geringstes Gebot: EUR 7500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Achenkirch gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Baugrundstück und viel Freiraum zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die freie Ostausrichtung mit wunderschönem Blick über die umliegenden Felder und auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Die Lage vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre.... [Mehr]

#Terrasse

Ski-in / Ski-out · Vollständig kernsaniert · Hochwertigste Ausstattung · Außergewöhnliche alpine Privatsphäre EIN PRIVATES REFUGIUM IN EINER DER BESONDERSTEN LAGEN TIROLS Hoch über dem Zillertal, eingebettet in die imposante Bergwelt von Hochfügen, befindet sich dieses außergewöhnliche Chalet in Fügenberg – in privilegierter Lage unmittelbar oberhalb der Montana Alm. Ein Ort, an dem alpine Ursprünglichkeit auf kompromisslose Qualität trifft. Das Chalet vereint den authentischen Charakter einer traditionellen Berghütte mit der Eleganz und dem Komfort eines hochwertigen privaten Premium-Chalets. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Immobilie heute technisch und gestalterisch auf einem Niveau, das faktisch einem Neubau entspricht. Dabei wurde das Wesen des Hauses bewusst bewahrt. Authentische Materialien, die charakteristische alpine Atmosphäre und der ursprüngliche Charme wurden mit einer hochwertigen Interiorgestaltung, modernster Haustechnik und ausgesuchten Design-Elementen zu einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept verbunden. Eine der herausragenden Qualitäten dieser Immobilie ist ihre unmittelbare Anbindung an das Skigebiet. Ski-in / Ski-out – direkt vom eigenen Chalet auf den Berg und von der Piste zurück in die private Atmosphäre des eigenen Hauses. Das bedeutet maximale Freiheit und Komfort: kein Auto, kein Shuttle, keine langen Wege. Der Skitag beginnt dort, wo man aufwacht. Nach Stunden auf den Pisten von Hochfügen führt der Weg zurück zum eigenen Rückzugsort – zum Kamin, auf die Sonnenterrasse oder in die behagliche Atmosphäre des hochwertig ausgestatteten Chalets. Ein separater Skiabstellraum sowie ein Schuh- und Skischuhtrockner vervollständigen das durchdachte Konzept.... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplatz mit 12,39 qm Nfl. in Fügenberg - der Tiefgaragenabstellplatz befindet sich in einer Tiefgarage einer Wohnanlage im Kellergeschoss - die Tiefgarage mit 15 Pkw-Abstellplätzen wird durch eine asphaltierte Rampe erschlossen Schätzwert: EUR 15000,- geringstes Gebot: EUR 7500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vollendeter Wohnkomfort in Bestlage: In außergewöhnlicher und mittlerweile selten angebotener Lage mitten in der romantischen Altstadt Schwaz wird ein moderner Neubau realisiert. Im Stadthaus finden neun 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen verteilt auf vier Etagen ihren Platz. Mit der hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung werden hier Wohnträume wahr. Jede Einheit verfügt über eine nach innenversetzte, offene Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Garten. Alle Freibereiche sind nach Süden ausgerichtet. Die vierte Etage ist dem exklusiven Penthouse vorbehalten, das mit direktem Liftzugang, besonderer Raumhöhe und einer großen Dachterrasse punktet. Im Untergeschoss des Neubaus werden die Tiefgarage sowie Kellerabteile verwirklicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaz! Highlights: Hochwertige 2- bis 4-Zimmer Garten- bzw. Terrassenwohnungen Exklusive Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse Alle Außenbereiche Richtung Süden Hochwertige Ausstattung Luftwärmepumpe & Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Lift Charmantes Stadthaus inmitten der Altstadt Schwaz Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung Fußläufige Nahversorger, hohe Freizeitqualität Wander- und Naherholungsgebiete Karwendelgebirge & Tuxer Alpen Höchste Lebensqualität im Freizeitparadies: Die Hans-Sachs-Gasse befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Schwaz. Dieser ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz und verschiedene Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Schwaz liegt in der berühmten Silberregion, zwischen dem atemberaubenden Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Die Region zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Wander- und Freizeitgebieten im gesamten Alpenraum und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches und einzigartiges Freizeitangebot. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vollendeter Wohnkomfort in Bestlage: In außergewöhnlicher und mittlerweile selten angebotener Lage mitten in der romantischen Altstadt Schwaz wird ein moderner Neubau realisiert. Im Stadthaus finden neun 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen verteilt auf vier Etagen ihren Platz. Mit der hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung werden hier Wohnträume wahr. Jede Einheit verfügt über eine nach innenversetzte, offene Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Garten. Alle Freibereiche sind nach Süden ausgerichtet. Die vierte Etage ist dem exklusiven Penthouse vorbehalten, das mit direktem Liftzugang, besonderer Raumhöhe und einer großen Dachterrasse punktet. Im Untergeschoss des Neubaus werden die Tiefgarage sowie Kellerabteile verwirklicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaz! Highlights: Hochwertige 2- bis 4-Zimmer Garten- bzw. Terrassenwohnungen Exklusive Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse Alle Außenbereiche Richtung Süden Hochwertige Ausstattung Luftwärmepumpe & Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Lift Charmantes Stadthaus inmitten der Altstadt Schwaz Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung Fußläufige Nahversorger, hohe Freizeitqualität Wander- und Naherholungsgebiete Karwendelgebirge & Tuxer Alpen Höchste Lebensqualität im Freizeitparadies: Die Hans-Sachs-Gasse befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Schwaz. Dieser ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz und verschiedene Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Schwaz liegt in der berühmten Silberregion, zwischen dem atemberaubenden Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Die Region zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Wander- und Freizeitgebieten im gesamten Alpenraum und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches und einzigartiges Freizeitangebot. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die rund 116 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in Maurach am Achensee, Gemeinde Eben am Achensee, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und der Rofanseilbahn entfernt. Die Wohnung bietet eine großzügige und klar gegliederte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separatem WC, einem großzügigen Vorraum und einem Abstellraum. Vom westseitig ausgerichteten Balkon eröffnet sich ein beeindruckender Blick über den Achensee bis zum Karwendel. Die attraktive Lage und die großzügige Wohnfläche machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Käufer mit Interesse an einer gut vermietbaren Immobilie interessant. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Garten und Trockenraum stehen als Allgemeinflächen zur Mitbenützung zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Verkaufe zwei angrenzende Baugründe a circa 575m2 in Vorderlanersbach. Hauptwohnsitz erforderlich.