Immobilien kaufen in Innsbruck-Stadt

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese charmante Neubauwohnung im Erstbezug bietet gehobenen Wohnkomfort auf 62 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes und besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie: • 3 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien • 2 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen • 1 geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Eine offene Küche, die sich nahtlos in den großzügigen Wohnbereich integriert • Ein Carport für Ihren PKW, damit Sie vor Witterungseinflüssen geschützt sind • Ein Aufzug, der Ihnen den täglichen Komfort erleichtert • Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung Besonders hervorzuheben ist, dass auf dieser Etage nur zwei Wohnungen vorhanden sind, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt. Diese Wohnung vereint modernes Design mit Funktionalität und lädt Sie ein, sich von Anfang an wohlzufühlen. Entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsort zum Wohlfühlen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Höttinger Garten-Oase – Exklusives Wohnen & Investment mit Panoramablick Über den Dächern von Innsbruck, am begehrten Südhang von Hötting, gelangt dieses repräsentative Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Auf einem für diese Lage außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.102 m² bietet die Liegenschaft nicht nur eine unverbaubare Aussicht und maximale Besonnung, sondern auch ein seltenes Maß an Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. Das Gebäude besticht durch eine klare Struktur und einen vielseitigen Mix aus Wohneinheiten, der sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige Wertsteigerung vereint. DIE WOHNEINHEITEN IM DETAILTOP 2 – Garten-Idyll im Hochparterre Wohnfläche: ca. 126 m²Highlight: ca. 280 m² PRIVATGARTEN1 überdachter Parkplatz inkl. Status: BESTANDSFREI / Sofortbezug Beschreibung: Diese Wohnung fühlt sich wie ein eigenes Haus an. Großzügige Räume und der riesige, eigene Gartenanteil bieten Luxus und Privatsphäre pur. Ideal für Familien oder Gartenliebhaber. TOP 3 – Panorama-Residenz im 1. Stock Wohnfläche: ca. 127 m²Highlight: ca. 280 m² PRIVATGARTEN & Fernblick Status: befristet vermietet 1 überdachter Parkplatz inkl. Beschreibung: Eine einzigartige Kombination: Herrschaftliches Wohnen auf der Etage inklusive eines beeindruckenden Gartenareals von ca. 280 m². Ein Investment mit höchstem Prestigewert. TOP 4 – Die Zukunfts-Vorsorge (Dachgeschoss) Wohnfläche: ca. 117 m²sonnige Loggia Status: Verkauf gegen Leibrente Beschreibung: Sichern Sie sich ein exklusives Penthouse weit unter Marktwert. Eine strategische Wertanlage in Innsbrucks Top-Lage. TOP 1 - Südseitige Souterrain-Wohnung3-Zimmer-Wohnung ca. 47m² + Zubehör ca. 15m²Status: Befristet vermietet Beschreibung: Effiziente Kleinwohnung mit stabiler Rendite in unmittelbarer Nähe zu Uni und Klinik. Objekt-Highlights Lage: absolute Bestlage in Innsbruck-Hötting (Sonnenlage) Baujahr: 1914 (Solide Massivbauweise mit historischem Charme) Grundstück: ca. 1102 m² weitläufiges Areal mit Panoramablick Wohnfläche: ca. 417 m² Gesamtwohnfläche Einheiten: 4 Einheiten (3 großzügige Etagenwohnungen, 1 Kleinwohnung) Status: teilweise befristet vermietet2 überdachte Parkplätze (Carport) DAS GESAMTPAKET (Investment-Chance) Erwerben Sie die gesamte Liegenschaft als werthaltiges Zinshaus. Mit einem Mix aus sofort bezugsbereiten Flächen, stabilen Mieterträgen und einem strategischen Leibrenten-Anteil sichern Sie sich ein Asset in einer Lage, die keinen Wertverlust kennt. DIE LAGE: Wo Innsbruck am schönsten ist Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnenverwöhnten Lage in Hötting. Sonne pur: Durch die exzellente Ausrichtung genießen Sie hier die meisten Sonnenstunden der Stadt. Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie das Innsbrucker Stadtzentrum, die Kliniken und Universitäten. Natur vor der Haustür: Die Wander- und Freizeitwege der Nordkette starten quasi direkt hinter dem Garten. Diese Liegenschaft am Höttinger Südhang vereint alles, was den Innsbrucker Immobilienmarkt so wertvoll macht: Unverbaubare Aussicht, maximale Sonnenstunden und eine Grundstücksgröße, die heute kaum noch zu finden ist. Energieausweis: Die Kennzahlen spiegeln den historischen Charakter der Jahrhundertwende wider, während die realen Betriebskosten sehr niedrig ausfallen. Ein strategisches Gesamtinvestment zur langfristigen Wertanlage mit höchster Lebensqualität – hier investieren Sie in eine der wertstabilsten Lagen Österreichs. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich Ihnen weitere Fotos und detaillierte Unterlagen (Pläne, Mietaufstellungen, Betriebskosten und Nutzwertgutachten) zukommen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Liegenschaft überzeugen können. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihnen die Objektunterlagen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) übermitteln kann. Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören! Immobilienmakler Reinhard Wechselberger Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einmaliges Einfamilienhaus mit sehr großem Grund und Gartenhaus Diese charmante Liegenschaft bietet Familien eine seltene Gelegenheit, großzügigen Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander zu verbinden. Auf einer Grundstücksfläche von 1.492 m² befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985, ergänzt durch ein Carport und ein Gartenhaus. Die Wohnfläche von rund 150 m² verteilt bietet ausreichend Raum für Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsame Stunden und ist bei Bedarf auch erweiterbar. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine gemütliche Wohnküche, ein einladendes Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein separates WC. Das Obergeschoß bietet vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien mit mehreren Kindern, für Gäste oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsräumen. Der Keller umfasst zwei praktische Kellerräume sowie eine Sauna, die zusätzlichen Komfort und Erholung im eigenen Zuhause ermöglicht. Beheizt wird die Immobilie mittels Elektroheizung (Nachtspeicher) und einem behaglichen Kachelofen. Ein besonderes Highlight ist der sehr große Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Spiel- und Freizeitfläche für Kinder, als eigener Gemüsegarten oder als schön bepflanzte Erholungsoase. Zwei Stellplätze unter dem Carport sowie zahlreiche weitere Abstellmöglichkeiten im Freien sorgen zudem für bequemen Platz für Fahrzeuge und Outdoor-Ausrüstung. LAGEBESCHREIBUNG: Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage am nördlichen Stadtrand. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Angebote sind bequem erreichbar, während die Nähe zur Höttinger Au sowie zu zahlreichen Spazier- und Radwegen entlang des Inns vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnahem Wohnumfeld und urbaner Versorgung macht diese Lage besonders lebenswert. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft | bebautes Grundstück Grundstücksfläche: 1.492 m²Bebauung: Einfamilienhaus mit Carport und Gartenhaus Baujahr: 1985 Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller Barrierefreiheit: Nein Zimmer: 6Wohnfläche: ca. 150 m²Zustand: Gepflegt Ausstattung: Einbauküche, Bad, Sauna Böden: Parkett, Fliesen, Teppich Heizung: Elektroheizung (Nachtspeicher) und Kachelofen Betriebskosten: dzt. ca. € 350,00Energieausweis: vorhanden Garten: vorhanden Parkplatz: 2 Stellplätze unter Carport, zahlreiche Abstellmöglichkeiten im Freien Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Wenn Sie ein Zuhause mit viel Platz, Potenzial und Lebensqualität suchen, dann zögern Sie nicht. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn,- Koch- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Von dort aus gelangt man auf den ca. 7 m2 großen Südbalkon, welcher eine gemütliche Außenfläche bereit stellt. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zeitlos gewählten, hellgrauen Fliesen. Das Schlafzimmer befindet sich ebenso auf dieser Ebene und ist mit seinem Blick in's Grüne der perfekten Ort zum Entspannen. Die Wohnung ist derzeit noch bis einschließlich September 2027 vermietet. Die Nettomiete beläuft sich auf ? 1.100,- monatlich. Dazu kommen ca. ? 250,- Betriebskosten monatlich. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 470.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock-Graßmair, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in ausgezeichneter Lage Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 49 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sehr gepflegten Zustand sowie einem angenehmen Wohngefühl in zentraler Lage. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier im Zuge der Generalsanierung im Jahr 2016 ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause geschaffen, das sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch als wertbeständige Anlage eignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 22 Einheiten und verteilt sich auf einen einladenden Vorraum, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den südseitig ausgerichteten Balkon. Besonderes Highlight ist die hochwertige Tischlerküche, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt und sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Große Fensterflächen sorgen gemeinsam mit der südseitigen Ausrichtung für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten nach draußen. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Naturstein verlegt, welcher nicht nur besonders langlebig und pflegeleicht ist, sondern durch seine warme Optik und zeitlose Eleganz auch ein sehr angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Beheizung erfolt über eine Erdgaszentralheizung, deren Anlage vor rund fünf Jahren erneuert wurde. Highlightsca. 49 m² Wohnflächesüdseitiger Balkonhochwertige Tischlerküche Generalsanierung im Jahr 2016sehr gepflegter, bezugsbereiter Zustanddurchdachter Grundrisshochwertiger Natursteinbodengepflegtes Wohnhaus mit 22 Einheitenausgezeichnete Infrastruktur und zentrale Lage Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://anna-seidemann.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Altbau #Kellerabteil

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung – renoviert, zentral und bestens angebunden Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Laufende Renovierungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und einen durchdachten Grundriss. Die gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für Paare, Familien, WGs oder als Anlageimmobilie. Die zentrale Lage in der Prinz-Eugen-Straße bietet eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Bus sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés, Universität, Klinik und Innenstadt. Genossenschaftswohnung (WGG)... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses in der Kaufmannstraße 17. Die Immobilie mit ca. 420 qm beinhaltet aktuell 13 Büroräume. Zusätzlich sind ca. 33 qm Archiv im Keller, ca. 443 qm Grünfläche (Ausrichtung O, S, W) und 8 schmale, verschließbare Garagenboxen Teil des Kaufobjektes. Die Immobilie ist als Büro gewidmet. Das Archiv ist über eine Wendeltreppe vom Büro aus erschlossen. Es gibt einen weiteren Zugang der über die Allgemeinfläche im Untergeschoss führt. Somit könnte das Archiv baulich, wenn gewünscht, abgetrennt werden. Aktuell ist das Büro bis 30/04/2028 vermietet. Weitere Option: Die baulichen Möglichkeiten aus der Bürofläche Wohnungen zu schaffen wurden überprüft. Entwurfskonzepte und Grundrisse werden im Expose angeführt. Eine Aufteilung in weniger, aber größere Wohnungen ist möglich. Verkaufspreis: Verkaufspreis Bürofläche inkl. Archiv, Garten + 8 Garagenboxen: € 1.390.000,- Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, Notarkosten und Barauslagen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

In den 60er Jahren wurde am Mentlberg eine Siedlung mit Doppelhaushälften errichtet. In der hinteren Reihe wird das südwestliche Haus zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft besteht aus Erd-, Ober- und evt. ausbaubarem Dachgeschoß (behördliche Genehmigungen sind selber einzuholen). Das Untergeschoß ist teilweise voll belichtet und hat einen Zugang zur Freifläche. Das Haus ist in einem komplett sanierungsbedürftigem Zustand. In dieser Siedlung wurden bereits ähnliche Einheiten generalsaniert und der Dachboden ausgebaut. Eine Garage und der davor liegende Bereich können zum Parken genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Cyta-Einkaufszentrum sowie in Völs bzw. ist die Innenstadt Innsbruck schnell erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn ist in der Nähe. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: O... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

LETZTE FREIE EINHEIT living RUM - TOP 05 Wohnen mit Blick über die Nordkette - nur 5 Minuten in die Innsbrucker Innenstadt, perfekte Verkehrsanbindung, aber trotzdem im Grünen PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER living RUM ist als Stadtvilla konzipiert. Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß. Sichtbarstes Zeichen ist das Schrägdach und die Balkone bzw. die Terrasse, die die drei Wohnebenen strukturieren. Mit ihrer Ausrichtung nach Westen ist für Sonne ab den Mittagsstunden und bis zum Sonnenuntergang über dem Hechenberg oder im Hochsommer über dem Solstein an der Nordkette gesorgt. Der Himmel im Inntal ist weit, auch die Berge im Süden sind immer im Blick. Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese exquisite Penthouse Maisonette mit einer Terrasse, zwei Balkonen und einem unschlagbaren Blick auf die Nordkette. Die Räume sind smart strukturiert und versprechen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf www.home-immobilien.at WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zuhause bedeutet Wohlfühlen. Die MIGNA Projektentwicklung schafft auf dem ehemaligen Gelände des Kranebitterhofes ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein Zuhause mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Design. Die PARKVILLEN Kranebitten bieten auf 4 Villen verteilt, 54 hochwertige Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (31m² - 110m²) und Ausführungen. Sie verfügen über großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Bei der Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsorts stellt sich die Wahl zwischen Balkon, Terrasse oder Garten. Kranebitten ist sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und an die Innsbrucker Innenstadt hervorragend angebunden. Von Schulen und Kindergärten über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offen gelassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Völs mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta. Mit der Kombination aus urbanem Wohnkomfort und ländlicher Idylle können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der städtischen Nähe profitieren. Ein Zuhause für die ganze Familie.... [Mehr]

#Balkon

In der Karl-Innerebner-Straße in Innsbruck-Hötting gelangt diese charmante Garçonnière zum Verkauf – eine ideale Gelegenheit für Anleger, die sofort von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Wohnung ist bis März 2027 vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von 598 €. Highlights im Überblick: ca. 33 m² Wohnfläche im Hochparterre Balkon mit Ausblick auf die Berge Abstellraum auf dem Balkon Kellerabteil mit Fenster Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil