Immobilien kaufen in 5700 Zell am See

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Einen Katzensprung entfernt vom Zeller See wohnen. Diese Wohnung mit großem Potenzial macht es möglich; sie steht ab sofort zum Verkauf. Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig! Die ca. 61,14 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Zell am See. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: - Küche, - Badezimmer mit Wanne, - Toilette, - Wohn-/Esszimmer, - Schlafzimmer, - Vorraum-Garderobe sowie - Balkon mit Bergblick. Zwischenzeitlich wurde die Wohnung geräumt. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Garagenstellplatz Nr. 4 rundet das Angebot ab. Beheizt mittels Ölheizung. Vorschreibung: Betriebskostenakonto - € 177,21 netto zzgl. 10 % USt Aufzugsakonto - € 22,83 netto zzgl. 10 % USt Warmwasserakonto - € 27,49 netto zzgl. 10 % USt Heizkostenakonto - € 73,30 netto zzgl. 20 % USt Rücklage - € 96,31 Rücklage Aufzug - € 5,16 Das Dach sowie der Aufzug wurden bereits erneuert.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier geht es zum Objektvideo: https://www.youtube.com/watch? v=Hmn1F-5s V0k In absoluter Traumlage in direkter Nähe zum Zeller See liegt diese Doppelhaushälfte welche gerade mit großer Sorgfalt Kernsaniert wird, das Objekt beinhaltet einen großzügigen Garten und eine Balkon mit Bergblick auf das Kitzsteinhorn. Das Projekt wird auf dem neusten Stand der Technik saniert und moderne Elemente fließen in das Wohnambiente ein. Wir vereinen Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Ferienhaus

Willkommen in Ihrem zweiten Zuhause! Mit diesem Bungalow haben Sie die Möglichkeit, sich einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich in Ihrer kostbaren Freizeit so richtig wohl fühlen. Lassen Sie die Hektik des Berufslebens hinter sich und genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden. Das Haus mit offizieller Zweitwohnsitzberechtigung liegt in einem ruhigen Stadtteil etwas außerhalb der Salzburger Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Region punktet mit gesunder Bergluft, malerischer Landschaft, einem prall gefüllten Veranstaltungskalender sowie mit einem Sportangebot, das keine Wünsche offen lässt. Für Ski- und Snowboardfahrer stehen mit der Schmitten, dem Kapruner Gletscher, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm und dem Skigebiet Hochkönig erstklassige Skigebiete zur Verfügung. Der Golfclub in Zell am See ist eine der größten Golfanlagen der österreichischen Alpen und wurde schon als Golfclub des Jahres ausgezeichnet, was Golferherzen höherschlagen lässt. Hobbypiloten finden am Flugplatz Zell am See einen Treffpunkt für Gleichgesinnte. Er wurde vom Fliegermagazin bereits einmal zum schönsten Flugplatz gekürt. Kulturliebhaber kommen beim abwechslungsreichen Programm im Ferry Porsche Congress Center auf ihre Kosten. Die verschiedenen Strandbäder am Zeller See bieten eine natürliche Abkühlung nach der Erkundung der herrlichen Bergwelt. Die Mozartstadt Salzburg ist ein beliebtes Tagesausflugsziel und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zell am See ist immer eine Reise wert. In dieser Region ist es leicht, die eigenen Batterien wieder aufzuladen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.500... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Die geräumige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung, mit modernem Kamin und herrlich großen Panorama-Fenstern, besticht durch den wunderschönen Ausblick auf den Zeller See und die Dächer der beschaulichen Bergstadt. Allein durch die Größe des Wohn-Essbereichs (68,80 m²), die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Aussichts-Balkonen ist dieses Penthouse eine Wohlfühl-Oase der besonderen Art. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Die Liegenschaft bietet eine, inzwischen sehr selten gewordene Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes, kann aber auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Sie ist bestens geeignet für Bewohner, die dem Lärm und Stress einer Stadt entfliehen möchten und in einer Umgebung mit herrlicher Bergkulisse Erholung suchen. Trotz der ruhigen Lage sind die Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Bergstadt Zell am See in wenigen Minuten erreichbar. Ein Ruhepol für`s Wochenende, den einen oder anderen Urlaub oder auch für das ganze Jahr! Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

DIE GELEGENHEIT! Ihr neues Ferienapartment in Skiliftnähe! EINE TOURISTISCHE VERMIETUNG/NUTZUNG IST JEDOCH NICHT ERLAUBT! Dieses teilmöblierte 2-Zimmer Ferienapartment ist N/O ausgerichtet mit ostseitigem Balkon und befindet sich im 3.OG (Lift im Haus) eines Mehrparteienhauses in zentralster Stadtlage von Zell am See, nur wenige Meter vom Zellersee, der Fußgängerzone und dem Skilift entfernt. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC mit Badewanne, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Ostbalkon mit Traumausblick und Teil-Seeblick! Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde in den letzten Jahren laufend instandbesetzt. Im Untergeschoß befinden sich ein Allgemein-Waschraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil. Einen großen Wäsche-Trockenraum gibt es im Dachgeschoß. Allgemeinparkplätze sind direkt vor dem Objekt. Weiters gehört ein eigener Garagenstellplatz mit zur Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Die moderne, helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, welches im Jahr 2015 erbaut worden ist. Sie wurde vom jetzigen und einzigen Eigentümer mit viele Liebe instand gehalten. Auf eine qualitativ gute Ausstattung wurde großen Wert gelegt. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen und geräumigem Einbauschrank versehen und wird komplett möbliert zum Kauf angeboten. Vom Wohnraum und auch vom Esszimmer besteht jeweils ein Zugang auf einen der zwei Balkone mit schönem Ausblick. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, die jeweils mit 10.000,- Euro veranschlagt werden. Der Zeller See, der Tauernradweg und zahlreiche Wanderwege sowie Skigebiete sind in Kürze erreichbar. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Das Wichtigste auf einen Blick: • Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung, in hochwertiger massiver Bauweise • großes Grundstück: 1319 m² Eigengrund mit Altbaumbestand • 350m (4 Geh-Minuten) zum See, Strandband und Bootsanlegestelle • Nutzflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß insgesamt 206,38 m² • Nutzflächen im Kellergeschoß ca. 120 m² • Pelletsheizung (Einbau 2015) • Garage und 3 PKW-Stellplätze Beschreibung: In Thumersbach, einem bezaubernden Ortsteil von Zell am See, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung. Das Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut und in den Jahren 1979 und 1983 erweitert. 1991 wurde der 1. Stock komplett saniert und umgebaut und das Haus auch in Folge regelmäßig instandgehalten und modernisiert – zuletzt wurde die Küche 2023 komplett erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.319 Quadratmetern, ideal für all jene, die Privatsphäre, viel Raum und Gestaltungsfreiheit schätzen. Erdgeschoß/Gartenebene: (ca. 134, 18 m²) • Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Mamor-Kamin, Wohnsalon mit Kamin und angrenzender Bauernstube, durchgehend Echtholz-Parkettboden • direkter Ausgang auf die große Terrasse in den schönen Garten mit Altbaumbestand und großflächiger Liegewiese • vorderseitig gibt es eine 2. überdachte Terrasse mit großzügigem Vorgarten • Vollausgestattete neuwertige Küche (2023) und Speis • Einladende Diele mit Garderobenbereich und extra Gästetoilette Obergeschoß/Schlafgeschoß: (ca. 72,20 m²) • 1 Arbeitszimmer • 1 Gästezimmer • 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ca. 15,60 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Alpen bietet • 2 Badezimmer inklusive 2 WCs Kellergeschoß: (ca, 120 m²) • Großer Keller mit vorgelagertem Lagerraum • Heizraum, Pelletsheizung (mit 6t Speicher) • Weinkeller (nicht beheizt) • Waschküche mit Sauna und extra Dusche • Ski- bzw. Werkzeugkeller • alle Kellerräume betoniert und beheizt! Ausser Weinkeller. Loggia: • romantische Loggia mit Fußbodenheizung, offenem Kamin, Holzverkleidung mit Holzschnitzarbeiten, die offen zum Garten hin gestaltet ist Garage: • mit Direktzugang ins Haus und direktem Zugang zum Garten • davor können zwei weitere Autos Platz finden Lagebeschreibung Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage am Ostufer des Zeller Sees, mitten am Lohningfeld, eingebettet in eine kleine Siedlung aus gleichermassen hochwertigen Einfamilienhäusern in privatem Besitz – ideal als Familienresidenz oder Feriendomizil. Fußläufig erreicht man den See in 4 Minuten, mit Strandbad, Anlegestelle der örtlichen Fähre, öffentlichem Seezugang, Kurpark und Tennisplatz. Auch Nahversorger, Hausarzt, öffentliche Verkehrsanbindung (Bus), Kindergarten und Volksschule sind in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung, der Europasportregion Zell am See/Kaprun, eröffnet sich ein Paradies an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Golfplatz – einer der “Leading Golf Courses” in Österreich – das weitläufige Skigebiet der Schmittenhöhe, sowie das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn in Kaprun, Segelclubs, Reitställe, sowie die zahlreichen Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren bilden nur einen Ausschnitt aus den vielen Aktivitäten, die die Region zu bieten hat. Auch gastronomisch findet man Vielfalt und Regionalität die allen Ansprüchen genügt. In Punkto Verkehrsanbindung stehen ein kleiner Flugplatz, der Bahnhof Zell am See und natürlich die hervorragende Erreichbarkeit mittels eigenem PKW zur Verfügung. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (ca. 153 km) und München (ca. 168 km) sind von Thumersbach aus mit dem Auto gut erreichbar – der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg – von dort fliegt man zu vielen Zielen Europas und darüber hinaus, viele Destinationen mittels Direktflugverbindungen – sowohl regelmäßig als auch saisonal. Auch klimatisch bietet die Region viele Vorteile. Die Temperaturen im Sommer können durchaus auf und über 30°C steigen, jedoch sorgt die alpine Lage stets für kühle Nächte und somit ruhigen Schlaf. Regen- und Schneesicherheit garantieren darüber hinaus die Wasserversorgung der Region genauso wie das winterliche Skivergnügen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See, gelangt diese helle, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Terrasse und Balkon in einem im Jahre 2019 errichteten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den perfekten Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Südwest-Ausrichtung. Die wunderschöne Terrasse und der gemütliche Balkon vermitteln zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Auto-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.+ Grünruhelage+ ca. 90 m² Wohnfläche+ ca. 10 m² Balkon+ ca. 13 m² Terrasse Erdgeschoss:+ Entrée+ ca. 29 m² Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse+ offene Wohnküche+ zwei Abstellräume+ separate Gästetoilette+ Treppenaufgang in das Obergeschoss Obergeschoss:+ ca. 22 m² Master-Bedroom mit angeschlossenem Schrankbereich, Duschbad und direktem Ausgang auf den Südwest-Balkon+ ca. 14 m² weiteres Schlafzimmer mit separatem Duschbad Ausstattung+ zentrale Photovoltaik-Anlage+ Wärmetauscher für Warmwasser im Apartment+ Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren+ Vollholz-Eichenparkettböden+ Bodenfliesen in den Nassräumen+ Holz-Dielen auf Terrasse und Balkon+ komplett eingerichtetes Apartment mit österreichischen Qualitätsmöbeln+ voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank+ zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ separate Toilette mit Handwaschbecken+ Terrassen- und Balkonausstattung mit Außenbeleuchtung und Steckdosen+ Safe+ Sicherheitstüre+ Video-Gegensprechanlage+ Auto-Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert+ Gemeinschaftsgarten+ beheizter Outdoorpool+ Wellnessbereich+ zwei Saunas+ zwei Infrarot-Kabinen+ beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie+ absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment+ Wasch- und Trockenraum+ Ladestationen für Elektroautos+ der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 85.000.Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 6,22 % bzw. ca. € 61.000,00 p.a. Verkehrsanbindung+ Tauern-Autobahn A10+ Bundesstraßen B311, B168 sowie B107+ Westautobahn A1+ Zugverbindung EC und ICDie Stadt Salzburg erreicht man mit dem PKW in weniger als einer Stunde. Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium BG / BRG Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet. Sonstiges Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Im selben Gebäude kommen weitere Wohnungen zwischen 90,21 m2 und 187,79 m2 Wohnfläche plus Terrassen zum sofortigen Verkauf. Die Fotos stammen von einem anderen Apartment mit gleichem Grundriss im selben Hause und entsprechen der Einrichtung. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung - Preis auf Anfrage. Das Apartment wird möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütlich und stilvoll eingerichtete Ferienwohnung mit touristischer Nutzung in Zell am See ist ideal gelegen für Naturliebhaber, Golfer und Wintersportler. Die Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 8 Personen und eignet sich perfekt für Familien oder Gruppen. Mit 2 Schlafzimmern, jeweils ein Bad en Suite und einem zusätzlichen Etagenbett. Der gemütliche Wohn-/Essbereich, sowie die Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit herrlichem Bergblick. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna und genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten im Restaurant direkt im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Areitbahn, der perfekte Einstieg in die Ski- und Wanderwelt der Schmittenhöhe, sowie der Golfclub Zell am See-Kaprun sind nur einen Katzensprung entfernt. Ein unvergesslicher Urlaub in den Alpen wartet auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Bauvorhaben mit Seeblick im Herzen von Zell am See! Diese erstklassige Hauptwohnsitz-Wohnung im Zentrum von Zell am See lässt keine Wünsche offen. Auf großzügigen 92 m² bietet dieses Objekt, im 1. Obergeschoß, zwei große, ostseitige Schlafzimmer, die das Aufstehen mit Morgensonne leicht machen. Von der Loggia genießt man den Blick auf die Schwalbenwand und den wunderschönen Zeller See. Der westseitige Wohnbereich mit über 35 m² ist aufgrund der großen Glasfronten lichtdurchströmt und ideal um die Abendsonne zu genießen. Wer die Abende gerne draußen verbringt, gelangt vom Wohnbereich auf den Balkon, der mit Berg-Panorama besticht. Das hochwertig ausgestattete Bad, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Durch das durchdachte Energieeffizienz- Konzept, das auf die Kombination aus Tiefenwärme und Photovoltaik setzt, sind sehr niedrige Betriebskosten quasi garantiert. Eckdaten / Keyfacts: - ca. 92m² Wnfl. - ca. 11m² Loggia/ Balkon - Hauptwohnsitz - Seeblick - Erdwärme / Photovoltaik - Fußbodenheizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Etage: 1, Anzahl Etagen: 1 Das Bauvorhaben befindet sich im Herzen von Zell am See. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Zentrum: ca. 100 m Restaurant: ca. 50 m Geschäfte: ca. 50 m Zeller See: ca. 200 m Skilift: ca. 400 m Bahnhof: ca. 500 m Hallenbad: ca. 200 m Schulen: ca. 300 m Kindergarten: ca. 300 m Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und WC - WC separat - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon - offene Küche - Abstellraum - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rod... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen und Blick aufs Kitzsteinhorn in Zell am See am Golfplatz! Die neuwertige und modern eingerichtete Wohnung ist im 1 Obergeschoß eines im Jahr 2021 errichteten Objekts situiert und besticht durch einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight sind die 3 Balkone mit dem direkten Blick auf das Kitzsteinhorn! Sehr praktisch sind auch die 2 großen Stellplätze in der Tiefgarage! Einteilung: Eingangsbereich bzw. Vorraum mit Garderobe, großzügige Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, 1 großes Schlafzimmer inkl. Einbauschränken, 1 Kinder-/Gästezimmer (oder Büro), beide Schlafzimmer mit eigenem Balkon, hochwertiges Bad mit extra großer Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum; die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit nur sechs Wohneinheiten und bietet daher einen gemütlichen Charakter, sowie ein maximales Maß an Privatsphäre; Einbauküche mit extra Kochinsel, Markengeräten und Ausgang auf den Balkon; die drei Balkone sind mit hochwertigen Böden ausgestattet und laden zum Genießen des tollen Bergblicks ein; auf zwei den Balkonen befindet sich ein eingebautes Radio, auf einem Balkon eine elektrische Markise; das Vorzimmer ist mit einer praktischen Einbaugarderobe eingerichtet; die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden (Holzboden-Eiche, Fliesen) und energieeffizienten Fenstern ausgestattet; zusätzlich zum Schlafzimmer ist ein Kinder-/Gästezimmer vorhanden, welches vielseitig (z.B. Büro) genutzt werden kann;... [Mehr]