Immobilien kaufen in 5505 Mühlbach am Hochkönig

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, sanierte 1,5 bis 2 Zimmer-Ferienwohnung (ZWEITWOHNSITZ) mit ca. 39 m² Wohnfläche in einem großen Appartmenthaus einer Ferienwohnanlage im schönen, idyllischen Dorf Mühlbach am Hochkönig. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in Südwesthanglage mit geräumiger Loggia. Verteilt auf Wohn-/Esszimmer samt Ausgang auf den Balkon/Loggia, Küche, Schlafraum, 1 Bad mit Dusche und WC, sowie dem Vorraum. Die Sanierung wurde wertig ausgeführt mit neuen Böden, neuen Fenstern, neuem Bad und neuer Küche. Der Wohnung zugeordnet ist ein überdachter KFZ-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung und Radiatoren in den Wohnungen. Details der Betriebskosten und Rücklage werden nachgereicht. Von der Bushaltestelle neben der Wohnanlage kann man direkt ins nahgelegene Skigebiet beim Arthurhaus oder Mühlbach/Dienten gelangen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Ferienwohnung liegt in ländlicher Idylle oberhalb von Mühlbach am Hochkönig und am Fuß des Hochkönigmassives. Die Fe Wo bietet mit der südlichen Hanglage einen schönen Blick auf die umliegenden Bergwelt mit den Wander- und Skigebieten. Im Ort Mühlbach befinden sich Nahversorger, Arzt und weitere Einrichtungen. Mit dem Auto ist man in ca. 20-25 Minuten in Bischofshofen, nach Salzburg benötigt man ca. 50-60 Minuten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Mühlbach am Hochkönig überzeugt mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Raumaufteilung. Zwei sonnige Terrassen – süd- und westseitig ausgerichtet – laden zum Verweilen im Freien ein und bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einbauküche samt Kochinsel, integriertem Dunstabzug und Backofen mit Dampffunktion – ideal für alle, die gerne kochen. Ein Elektrokamin mit 3D-Flammeneffekt sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Drei helle Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten praktischen Komfort. In den letzten Jahren wurde die gesamte Wohnung renoviert (Badezimmer, WC, alle Bodenbeläge, Küche, ...), wodurch ein zeitgemäßes und gepflegtes Gesamtbild entsteht. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie allgemeine Carport- und Freistellplätze direkt vor dem Haus. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Ein durchdachtes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Lage suchen – ruhig gelegen und doch gut angebunden im charmanten Mühlbach am Hochkönig. Hauptwohnsitzpflicht – kein Zweitwohnsitz möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gemütlich ausgestattete 2-Zimmer-Apartment, in der 2. Etage, bietet zudem ein Keller-Abteil, einen PKW-Stellplatz sowie einen allgemeinen Wasch-/Trockenraum sowie einen Skikeller. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man direkten Zugang auf den Balkon. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Chalet FRITZ ist ein luxuriöses Alpenchalet in modern-alpinem Design und bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das exklusive Anwesen umfasst 6 Schlafzimmer, 6 stilvolle Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit offenem Kamin. Bodentiefe Fenster schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und holen das beeindruckende Panorama der Hochkönigregion direkt ins Innere. Der private Spa-Bereich mit Sauna und Ruheraum sowie Gartenzugang bildet das Herzstück des Chalets – ein Rückzugsort für absolute Erholung. Auf einem rund 1.180 m² großen Grundstück gelegen, verbindet Chalet FRITZ Privatsphäre, Eleganz und ein einladendes Ambiente für Familien und Gäste gleichermaßen.... [Mehr]

#hell

Chalet FRIEDA ist ein elegant gestaltetes Luxus-Chalet im Herzen von Mühlbach am Hochkönig. Auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.225 m² bietet dieses Chalet ein perfekt durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche. Die Kombination aus alpinem Charme und modernem Komfort schafft ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und stilvolle Eleganz verbindet. Helle, weitläufige Wohnräume mit sichtbaren Holzbalken, hochwertige Materialien und bodentiefe Fenster ermöglichen ein eindrucksvolles Bergpanorama und ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit 4 Schlafzimmern + einer großzügigen Family-Suite und 5 Badezimmern bietet Chalet FRIEDA ausreichend Platz für Familie oder Gäste.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus wurde vom Vorbesitzer 1985 massiv erstellt. Der heutige Besitzer hat das Haus grundlegend energetisch saniert und eine großzügige Terrasse, sowie einen Garten angelegt. Verkauft wird das Objekt mit allen Möbeln, einer Sauna, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen offenen Kamin, einem Kachelofen, sowie einer hochwertigen Schreiner-Küche. Auf dem Haus haben Sie ein seltenes Zweitwohnsitzrecht. Beheizt wird das Haus mit einer fernsteuerbaren Elektroheizung. Alle Türen und Fenster sind aus Holz, die Böden in Holz bzw. Stein. Am Eingang befindet sich ein Carport sowie fünf weitere Stellplätze. Das Haus ist äußerst wartungsarm. Selbst im Winter können Sie per Fernbedienung die Räume vorheizen. Die Zufahrt wird vom örtlichen Räumdienst bis zur Eingangstüre freigeräumt. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Auf der großen Terrasse genießen Sie sonnige Tage. Nachdem das Haus in den Stein gebaut ist, haben Sie im Winter immer Frostfrei und im Sommer kühle Temperaturen. Am Haus liegt auch eine großzügige Internetleitung für Arbeit und TV. Mühlbach am Hochkönig ist eine der letzten Urlaubsoasen in den Österreichischen Alpen. Direkt am Ort haben Sie Zugang zu der großen Skischaukel Ski Amade von Mühlbach bis Maria Alm. Im Sommer erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung. Viele Wanderwege, Almen und immer freundliche Menschen. In Mühlbach wird man Mitbewohner und nicht Tourist. Zum Einkaufen gibt es am Ort alle Angebote des täglichen Bedarfs, sowie wunderschöne Gastgärten und Restaurants. Sie erreichen Mühlbach über die Autobahn von Salzburg kommend über Bischofshofen. Das Haus liegt auf 1000 m Höhe am Rande der Ortschaft. Uneinsehbar und zugänglich über einen 100 Meter Privatweg bietet Ihnen das Anwesen eine traumhafte Alleinlage mit Sicht auf das Hochkönig-Massiv und den Schneeberg. Trotzdem sind Sie angeschlossen an die Ortschaft. • Alleinlage, trotzdem im Ort • Zweitwohnsitz • Massivbau ohne Renovierungsstau • 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, erweiterbar auf 3 Schlafzimmer • Sauna • hochwertige Schreinerküche • ganzjährig problemlos erreichbar, wartungsarm • traumhafter Ausblick • große Terrasse und Garten • Stellplätze • komplett mit Möbel • fernsteuerbare E-Heizung • DSL • offener Kamin und Kachelofen... [Mehr]