möblierte Immobilien kaufen im Bezirk Bludenz

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Fuße des Arlberg liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über drei Geschoße und wurde in einem sehr ansprechenden Landhausstil ca. 1987 errichtet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können. In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitnessraum, die Waschküche mit Zugangstreppe in den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung. Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft. In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage samt Fischteich bietet Erholung pur. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Weit weg von allen... aber näher am imposanten Naturparadies... Ski in Ski Out - Chalets ​​​​​​befinden sich direkt an der Skipiste in hervorragender Lage in Lech/Zug am Arlberg und bestehen aus 3 Chalets mit einer Hotelwidmung. Inmitten der imposanten Natur von Lech am Arlberg gelegen, bieten drei privaten Chalets jeden nur erdenklichen Luxus für einen herrlichen Urlaub zu jeder Jahreszeit. Die drei separaten Chalets für bis zu 30 Gästen verbinden luxuriöses Logieren und bieten viele außergewöhnliche Details, die es zu entdecken gilt: aufwändige Architektur und traditionelle natürliche Materialien sind prägend in dieser fantastischen Lage, einem der umliegenden Dörfer des populären Skiortes. Die Chalets sind fußläufig zu den Skipisten zu erreichen! Die Chalets werden bereits von einer Hotelkette der 5-Sterne-Kategorie an Touristen vermietet mit professionellem, persönlichem Service: verwöhnt von einem Koch, hofiert von einem Butler, chauffiert von einem Fahrer, Freiraum mit Privatsphäre, Entspannung mit Aktivität. Die Gesamtfläche der gesamten Anlage beträgt 1886 m2 und besteht aus drei getrennten Chalets, die durch einen gemeinsamen Bereich am Untergeschoß miteinander verbunden sind.1 Chalet. Das Chalet Nummer 1 eignet sich für den Traumurlaub von bis zu zehn Personen und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Suiten mit jedem nur erdenklichen Komfort teilen. Suite 1- 161m2 bietet ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche, Sauna, Garderobe und Toilette für Gäste. In Suite 2 - 161 m2 erwartet man zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer plus ein Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Sauna, eine Garderobe sowie eine Toilette für Gäste. Chalet 2Luxus auf allen Ebenen. In dem Chalet Nummer 2 finden mindestens sechs und maximal zehn Personen Platz, die hier ein Maximum an Komfort und Geborgenheit genießen. Denn dieses Chalet bietet auf drei Stockwerken (mit Lift) insgesamt fünf Schlafzimmer mit fünf Badezimmern und dazu ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll eingerichtete Küche, eine Fernsehecke sowie eine Sauna für herrliche Entspannung. Im obersten Stockwerk befindet sich außerdem noch eine Toilette für Gäste. Chalet 3Mehr Privatsphäre geht kaum. Aller guten Dinge sind drei, aller besten Chalet Nummer 3: Dieses Refugium bietet Platz für mindestens sechs und maximal 10 Gäste, die hier wunderbare Architektur und ein Höchstmaß an Privatsphäre genießen können. Fünf Schlafzimmer mit fünf Badezimmern (plus Gästetoilette im obersten Stockwerk), ein ausgesprochen großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll eingerichtete Küche, eine Fernsehecke sowie eine eigene Sauna sorgen für einen unvergleichlichen und unvergesslichen Aufenthalt. Alle drei Chalets sind durch ein Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 1.114,51 m2 verbunden, in dem sich die Gemeinschaftsräume befinden: Sauna, Fitnessraum, Umkleideraum und Ruheraum sowie Toiletten und Duschen. Außerdem gibt es eine Küche und einen Frühstücksraum sowie verschiedene Lagerräume (Getränke, Wäsche, Lebensmittel). Der Wellnessbereich mit Sauna bietet Entspannung pur - gemütliche Liegen ergänzen den Ruhebereich ebenso wie die davor liegende Terrasse. Darüber hinaus wird eine offene Atrium vom Erdgeschoss bis zum Untergeschoss. Für besondere Weinliebhaber kann auf dieser Etage ein Weinkeller mit integrierter Bar eingerichtet werden. Zusätzlich gibt es 7 Parkplätze, einen Elektrizitätsraum, einen Lüftungsraum getrennte Umkleideräume, Toiletten für den Skiraum und den Gemeinschaftsbereich Technische Beschreibung: Inbegriffen sind Versorgungs- und Haustechnik, sowie modernste Gebäudetechnik, die allen Anforderungen gerecht wird. Das Erdgeschoss besteht aus Stahlbeton, wohingegen die oberen Stockwerke aus Backstein, Ziegelbauweise mit Isolierung und Rohholzverkleidung gebaut sind. Das Dach besteht aus Holzziegeln. Die Hotelanlage wird über eine Zentralheizung mit Wasser-Fußbodenheizung beheizt, das über einen Anschluss an ein bestehendes Biomasseheizwerk in Zug funktioniert. Die Wasser- und Stromversorgung ist durch den Anschluss an das bestehende örtliche Netz gewährleistet. Insgesamt gibt es 11 Parkplätze für Gäste (7 in der Tiefgarage, 4 im Freien). Die Gegend rund um Lech hat besonders in der kalten Jahreszeit eine ganze Menge zu bieten. So viel, dass wir an dieser Stelle gar nicht genug Platz haben, um sämtliche Möglichkeiten bzw. Aktivitäten zu beschreiben. Die Lage der Chalets spielt besonders im Sommer ihre Reize aus, so gehört das Zugertal zu den Hauptanziehungspunkten von Lech in der warmen Jahreszeit. Am Ende des Tales, kurz vor der verkehrsfreien Zone, liegen die Chalets, eingebettet in ein atemberaubendes Bergpanorama. Das Tal zählt wohl zu den schönsten naturbelassenen Alpentälern Österreichs und ist ein großartiges Refugium, um ganz wunderbar die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen oder die Berge mannigfaltig zu erleben. Vis-á-vis der Chalets der neue Alpen-Golfplatz. Oder doch lieber Fliegenfischen im einzigartigen Revier des Lechbaches? Von der Haustüre weg hiken und biken oder an den Spullerplatten bouldern und klettern. Fischteich, Wald-Freibad und Kindercamp samt Flying Fox zählen zu den Abenteuer- Highlights für Kinder – Grillen an den Schotterbänken des Flusses zu bleibenden Erinnerungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <4.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Fuße des Arlberg liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über drei Geschoße und wurde in einem sehr ansprechenden Landhausstil ca. 1987 errichtet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können. In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitnessraum, die Waschküche mit Zugangstreppe in den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung. Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft. In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage samt Fischteich bietet Erholung pur. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Ferienhaus | 4 Wohneinheiten | Gartenwohung | Gaschurn (Montafon) Das Appartmenthaus liegt im Herzen von Gaschurn, einem der beliebtesten Ferienorte des Montafons. Die Talstation der Versettla-Bahn ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht direkten Zugang zu den Ski- und Wandergebieten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet somit beste Voraussetzungen für eine ganzjährige touristische Nutzung und zugleich eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer. Facts: Zentrale Lage im beliebten Ferienort Gaschurn Vier vollständig modernisierte Ferienapartments Große Gartenwohnung ideal für Familien oder Eigennutzung Hohe touristische Nachfrage – starke Auslastungspotenziale Energieeffiziente Luftwärmepumpe Balkon- und Gartenflächen, Garage & Außenstellplätze Flexibles Nutzungskonzept: Eigennutzung + Vermietung Sofort betriebsbereit durch bestehende touristische Vermietung Wohneinheiten im Überblick Einheit 1 – ca. 85 m², Garten Großzügig, ideal als Hauptwohneinheit, Eigennutzung oder Langzeitvermietung Einheit 2 – ca. 55 m² Modern, geeignet für 2–4 Personen Einheit 3 – ca. 45 m² Gemütlich & hochwertig möbliert Einheit 4 – ca. 35 m² Effizient geplantes Ferienapartment Nutzung & Rendite Die Immobilie ist ideal für Investoren, Betreiber oder Familien, die mehrere Einheiten unter einem Dach verbinden möchten. Vier der Einheiten werden bereits erfolgreich als Ferienwohnungen betrieben und profitieren von der starken touristischen Nachfrage in Gaschurn. Durch die bestehende Vermarktung und die gute Bewertungssituation ist ein laufender Betrieb bereits etabliert. Die große Gartenwohnung ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen über Langzeitvermietung bis hin zur Erweiterung des touristischen Angebots. Die professionelle Verwaltung im Wohnungseigentum sorgt für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Werterhaltung. Dieses Ferienhaus bietet eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung, alpinem Flair und wirtschaftlichem Potenzial. Die hervorragende Lage, die flexible Nutzbarkeit und die bereits etablierten Vermietungsstrukturen machen das Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition. Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenlösung oder Ferienimmobilie – hier verbinden sich Wohlfühlambiente und Zukunftssicherheit in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Friseursalon „Exklusiv“ steht wegen Pensionierung zum Verkauf Sofort betriebsbereit, vorhandener Kundenstamm, Top eingerichtet, Premiumlage, Frequenz & Potential Vandans: Vandans ist an der imposanten Vandanser Steinwand am Fuße der majestätischen Zimba gelegen. Der Ort verbindet ländlichem Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Mit seinen rund 2700 Einwohnern ist Vandans einer der größeren Gemeinden des Montafons. Lagebeschreibung: Der Friseursalon befindet sich direkt im Ortszentrum. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistungsbetrieben. Dadurch profitiert das Unternehmen von einer hohen Kundenfrequenz und Sichtbarkeit. Ein somit idealer Platz in Bezug Lage, Infrastruktur und Wirtschaftlichkeit. Unternehmensbeschreibung: Der Friseursalon ist seit den 90igern erfolgreich am Markt und erhält von seinen Kunden eine ausgezeichnete Reputation. Der Salon steht für exzellente handwerkliche Qualität und individuelle Beratung. Dank seines großen, treuen Kundenstamms ist der Betrieb stetig gewachsen. Der Kundenstock kann übernommen werden. Grundriss und Objektbeschreibung: Der Grundriss des Salons ist großzügig und gut durchgedacht. Die Arbeitsplätze sind so angeordnet, dass jeder Friseur/Friseurin einen eigenen Bereich hat. Die Räumlichkeiten sind modern eingerichtet uns sofort bezugsbereit. Eine stilvolle Inneneinrichtung, gepflegte Ausstattung und ein intelligentes Raumkonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Auf Wunsch kann die Gewerbefläche auf Ihre Bedürfnisse umgebaut und genutzt werden. Ausstattung und Inventar: Der Friseursalon ist komplett und hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dieser verfügt über alle notwendigen Geräte und Utensilien für den sofortigen Betrieb. Zur Ausstattung gehören ua: 8 moderne Bedienplätze mit hochwertigen Friseur- Stühlen und Spiegeln 3 komfortable Waschplätze mit Rückwärtswaschbecken, Professionelle, hochwertige Friseurgeräte, Werkzeuge und Farb- und Pflegeprodukte, Farblabor sowie Stauraum für Arbeitsmaterialien Wartebereich für Kunden Große Schaufenster mit Präsentationsmöglichkeiten Empfangsbereich mit Kassensystem Büro Kundentoilette 2 zugeordnete KFZ-Abstellplätze Nutzungsmöglichkeiten & Fazit: Das Geschäftslokal bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Friseursalon, Barber Shop, Maniküre & Pediküre, Kosmetik oder ein anderes Dienstleistungsunternehmen. Hier können Sie Ihre Visionen allein oder mit Partnern verwirklichen und Ihre Kunden begeistern. Die Betriebsübernahme bietet Ihnen somit eine einmalige Gelegenheit, ein Unternehmen mit einem stabilen Kundenstamm, bewährten Strukturen samt Erweiterungspotential zu kaufen. Durch die erstklassige Lage, der modernen Ausstattung bestehen ideale Voraussetzungen für eine Weiterführung mit dem Potential von Wachstum. Es erwartet Sie gemäß einer Rentabilitätsberechnung: Langfristige Investitionen der Verkäuferin mit Wertsteigerungspotential Geringere laufende Kosten als Miete Höherer Cashflow vor Zinsen Eigenkapitalaufbau durch Tilgung der Finanzierung Art: Geschäftslokal Ort: 6773 Vandans Geschäftslage: erdgeschossig (Behindertengerecht) Nutzfläche: ca.74m² (Erdgeschoss, Barrierefreiheit) Beziehbar: nach Vereinbarung mit der Verkäuferin Baujahr: 1990 Energieausweis: in Arbeit Heizung: Nachtspeicherheizung Betriebskosten: ca. € 190,00 und RF € 80,00 Parkplatz: 2 KFZ-Abstellplätze zugeordnet sonstige Parkmöglichkeiten: ausreichend vorhanden in unmittelbarer Nähe Richtpreis*: € 250.000,00 • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintrag Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWST Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von dem Friseursalon „Exklusiv“ zu machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

EINE GUTE WERTANLAGEDiese schöne Ferienwohnung mit der Widmung als Gäste-Appartement liegt im Erdgeschoss eines in 2020 sanierten Gebäudes in Tschagguns/ Vorarlberg. Sie überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Licht hinein und geben den Blick auf die Berge und über Schruns frei. Sie ist im modernen, alpinen Stil möbliert. Auch die Küche ist komplett eingerichtet. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer mit einem Hochbett sowie einem Einzelbett bieten Platz für sechs Personen. Auf der großzügigen Terrasse ist genügend Platz für moderne Lounge Möbel, die zum Entspannen einladen. Es ist wirklich ein Highlight, hier die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht genießen können. Die Wohnung begeistert mit vier hellen und freundlichen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als gemütlicher Ort für Freunde – hier findet man den Raum, um Ideen zu verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder sofort wohlfühlen wird. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung wird komplett übergeben, inklusive Möbel und dem ganzen Inventar. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Keller. Ein Ski Raum mit Schuh-trockner und die Waschmaschine werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt, ebenso der Müllraum. Die Wohnung darf vom Eigentümer selbst 6 Wochen genutzt werden, des weiteren muss sie an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Dafür ist im Haus eine Betreibergesellschaft vorhanden, welche sich um die Vermietung, die Reinigung und die Übergabe kümmert. Kurzentschlossene könnten schon die nächsten Weihnachtsferien hier verbringen! Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sie haben schon lange mit dem Gedanken gespielt, in einzigartiger Lage in den Bergen eine Liegenschaft zu besitzen? Und gleichzeitig Kapital sicher anzulegen und Rendite zu generieren? Dieses exklusive Chalet-Ensemble in Lech am Arlberg bietet Luxus und Komfort in einer der schönsten Gegenden der Alpen. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von etwa 1.800 m² umfasst der Komplex drei hochwertige Chalets, die jeweils Platz für bis zu 10 Personen bieten. Die Chalets befinden sich im charmanten Ortsteil Zug. Sie zeichnen sich durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume aus, die modern und stilvoll eingerichtet sind. In jedem Chalet finden die Gäste eine offene Küche und einen Essbereich, sowie Freiflächen, die sich perfekt für gemeinschaftliche Momente eignen. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie ein Fitnessraum, ein Ski-Raum für die Ausrüstung, ein Ruheraum zur Erholung und praktische Lagerflächen. Die Anlage ist mit modernster Technologie ausgestattet und mit hochwertigen Materialien gebaut, was eine entsprechende Wertigkeit bietet. Die Tiefgarage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten. Ein ideales Investment mit attraktiver Vermietbarkeit und hohem Wertsteigerungspotential. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch. | Have you been toying with the idea of owning a property in a unique location in the mountains for a long time? And at the same time invest capital safely and generate a return? This exclusive chalet ensemble in Lech am Arlberg offers luxury and comfort in one of the most beautiful areas of the Alps. With a total usable area of around 1,800 m², the complex comprises three high-quality chalets, each offering space for up to 10 people. The chalets are located in the charming Zug district. They are characterized by spacious, light-flooded living spaces that are modern and stylishly furnished. In each chalet, guests will find an open-plan kitchen and dining area, as well as open spaces that are perfect for socializing. The offer is complemented by shared facilities such as a fitness room, a ski room for equipment, a relaxation room for resting and practical storage areas. The complex is equipped with state-of-the-art technology and built with high-quality materials, which offers a corresponding level of value. The underground garage and outdoor parking spaces provide ample parking options. An ideal investment with attractive rentability and high potential for value appreciation. We would be happy to inform you in a personal meeting.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sie haben schon lange mit dem Gedanken gespielt, in einzigartiger Lage in den Bergen eine Liegenschaft zu besitzen? Und gleichzeitig Kapital sicher anzulegen und Rendite zu generieren? Dieses exklusive Chalet-Ensemble in Lech am Arlberg bietet Luxus und Komfort in einer der schönsten Gegenden der Alpen. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von etwa 1.800 m² umfasst der Komplex drei hochwertige Chalets, die jeweils Platz für bis zu 10 Personen bieten. Die Chalets befinden sich im charmanten Ortsteil Zug. Sie zeichnen sich durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume aus, die modern und stilvoll eingerichtet sind. In jedem Chalet finden die Gäste eine offene Küche und einen Essbereich, sowie Freiflächen, die sich perfekt für gemeinschaftliche Momente eignen. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie ein Fitnessraum, ein Ski-Raum für die Ausrüstung, ein Ruheraum zur Erholung und praktische Lagerflächen. Die Anlage ist mit modernster Technologie ausgestattet und mit hochwertigen Materialien gebaut, was eine entsprechende Wertigkeit bietet. Die Tiefgarage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten. Ein ideales Investment mit attraktiver Vermietbarkeit und hohem Wertsteigerungspotential. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch. | Have you been toying with the idea of owning a property in a unique location in the mountains for a long time? And at the same time invest capital safely and generate a return? This exclusive chalet ensemble in Lech am Arlberg offers luxury and comfort in one of the most beautiful areas of the Alps. With a total usable area of around 1,800 m², the complex comprises three high-quality chalets, each offering space for up to 10 people. The chalets are located in the charming Zug district. They are characterized by spacious, light-flooded living spaces that are modern and stylishly furnished. In each chalet, guests will find an open-plan kitchen and dining area, as well as open spaces that are perfect for socializing. The offer is complemented by shared facilities such as a fitness room, a ski room for equipment, a relaxation room for resting and practical storage areas. The complex is equipped with state-of-the-art technology and built with high-quality materials, which offers a corresponding level of value. The underground garage and outdoor parking spaces provide ample park... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wir verkaufen eine qualitativ hochwertige, bestens gestaltete Ferienwohnung in hoher Ausführungsqualität. Nachfolgend sind nur einige wesentliche Merkmale aufgelistet: • Echte Zweitwohnsitzwidmung • Eigener Baukörper in bewährtem Feriendomizil • Ferienwohnung in elegantem, angenehmen, zeitlosen, alpenländischen Stil • Natürliches Holz, helle Räume, klare Linien, harmonische Gestaltung • Wertbeständige Fenster und Türen • Attraktiver Grundriss mit schönen Details • Hochwertige, pflegeleichte Eichenböden • Natürlicher Lehmputz und Eichentäfer an den Wänden • Moderne, qualitativ hochwertige Bad- und WC Einrichtungen • Individuell regelbare Heizanlage (auf Wunsch via Internet) • Geringe Betriebskosten aufgrund guter Dämmung und Wärmedämmfenster • Fix und fertig eingerichtete Wohnung mit Möbeln Tischlereinbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmerverbau mit Spiegelschrank, etc. Garderobenverbau mit Spiegel und genügend Stauraum Esszimmereinrichtung im Alpenländischen Stil Funktionssofa geeignet als Zusatzbett Wohnwand mit Vitrine für TV etc. vorbereitet Schlafzimmermöbel für gesunden Schlaf ausreichender Stauraum in den Schränken moderne energiesparende Beleuchtungskörper TV Anschluss in den Zimmern Hausklingelanlage mit Türöffner elektrische Rollladen • Eigener Balkon zur Wohnung • Großer separater Wasch- und Trockenraum für eigene Geräte u Abrechnung • Skiraum direkt neben Hauseingangstüre • Großer Kellerraum zur Wohnung zugeordnet • Autoabstellplatz direkt vor der Haustüre • Fallweise kann eine Außensauna aufgestellt werden, Anschlüsse vorbereitet • Glasfaserkabel zur Anbindung ans Internet vorbereitet • Alle Wohnungen verfügen über Wasserfilter und Grander Wasser • Müllentsorgung im Nachbargebäude • Direkte Anbindung zu den Skigebieten WINTER: „Ski out“ zum Sonnenkopf, „Ski in“ von Vermala Abfahrt Sonnenkopf Gratis Ski Bus vor der Haustüre nur wenige Minuten zum größten Skigebiet in Österreich (Zürs – Lech – Warth – Stuben - St.Christoph – St.Anton am Arlberg) Langlaufloipe vor der Haustüre attraktive Wandermöglichkeiten im Winter SOMMER: Radweg vor der Haustüre Landbus hält vor der Haustüre Schwimmbad im Ort unzählige Wandermöglichkeiten mit interessanten Angeboten mehrere Golfplätze in der Umgebung • Gute Versorgung für den täglichen Bedarf sowie Restaurants in der Gemeinde vorhanden • Sehr guter Anschluss an Autobahn und Eisenbahn... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Familien-Penthouse in Lech/Zürs am Arlberg, das höchsten Wohnkomfort mit exklusivem Alpenflair vereint. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoll eingerichtetes Luxusapartment mit Panoramablick auf die Alpen, mehreren Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, edlen Materialien und modernster Technik. Ideal für Familien, in den Alpen suchen oder in eine wertstabile Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial investieren möchten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Fuße des Arlbergs liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Aus-blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über drei Geschoße. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können. In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitness-raum, die Waschküche mit Zugangstreppe in den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung. Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft. In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage bietet Erholung pur. DATEN • GSTNr. 895/4 – ca. 800 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Baujahr 1987 • Flächen: Erdgeschoß: ca. 79 m², Dachgeschoß über 1,80 m: ca. 53 m², Keller: ca. 122 m² • Doppelgarage ca. 35 m² • überdachte Terrasse • Geräteschopf/Gartenhaus • Außen Whirlpool mit Gegenstromanlage • Gartenteich • Wasserrecht für eine Wasserquelle zur Nutzung als Gartenwasser • Kachelofen & offener Kamin • Photovoltaikanlage mit Speicher • Öl Zentralheizung (2011) • EAW i. A. KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Vorarlberg, auf dem Hochplateau “Tschengla” in Bürserberg (Brandnertal) entstand auf 1.200 m Seehöhe der Ferienpark Brandnertal. Die 91 Apartments, die auf 11 rustikale Chalets und das Zentralgebäude aufgeteilt sind, haben 45 m² bis 117 m² Wohnfläche und 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmer. Dieses exklusive Urlaubsprojekt verfügt über ein Hauptgebäude mit Rezeption, Minimarkt, Kindergarten, Restaurant, Seminarraum und Hallenbad mit Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool). Eine großzügige Tiefgarage ist selbstverständlich. Die Wohnungen sind von hoher Qualität und bestens ausgeführt. Sie sind komplett und sehr luxuriös eingerichtet und verfügen über große Balkone oder Terrassen, die eine wunderschöne Aussicht auf die herrliche Umgebung bieten. Das Projekt wurde inmitten des Ski- und Wandergebiets Brandnertal realisiert und bietet Sommer wie Winter vielfältiges Sport- und Freizeitvergnügen. Die optimale Lage direkt an Skilift und Skipiste (Ski-in Ski-out) ermöglichen dem kleinen Pistenstar genauso wie dem großen Könner Wintersporterlebnisse auf hohem Niveau. Sie können Ihr Apartment 3 Wochen pro Jahr (plus Last-Minute-Nutzung) selbst nutzen, wobei Sie die Zeiträume frei bestimmen. Für den Rest des Jahres übernimmt Landal Green Parks, ein niederländischer Ferienpark-Anbieter die Verwaltung und Vermietung (www.landal.at). Mit Landal Green-Parks haben Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner, der den Markt kennt und Ihr Apartment Sommer wie Winter erfolgreich vermietet, und somit für eine attraktive Rendite sorgt. Das Apartment besteht aus Diele/Garderobe, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon, Infrarot Sauna. Besonderheiten: • eigene Infrarotsauna im Apartment • 100% Ski-In / Ski-Out • Tiefgarage • Wellnessbereich -Apartment wurde 2020/2021 neu eingerichtet... [Mehr]