Immobilien mit Balkon im Bezirk Steyr-Land

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Pool & Sauna im Haus | Dachterrasse | Deckenkühlung | E-Mobilität Mehr als eine Wohnung – ein spürbarer Qualitätsunterschied. Dieses Penthouse hebt sich bewusst vom Gewöhnlichen ab. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und moderne Technik schaffen ein Wohnniveau, das weit über dem Standard liegt. Dieses exklusive Neubau-Penthouse vereint modernen Luxus mit echtem Wellness-Mehrwert – ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Qualität und Komfort schätzen. Im Obergeschoss einer hochwertigen Wohnanlage, bietet die Wohnung rund 74 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und ein perfekt abgestimmtes Raumklima. Deckenkühlung, Fußbodenheizung sowie kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen – sichtbar puristisch, ohne klassische Sockelleisten, klar in der Linienführung und hochwertig in der Ausführung. Spa-Gefühl – jeden Tag Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich im Haus: Großzügiger Gemeinschaftspool – ideal zum Abschalten, Schwimmen und Entspannen Sauna im Haus – private Wellnessmomente ohne Fahrt, ohne Termine Ein Luxus, der den Alltag spürbar entschleunigt und den Wohnwert nachhaltig steigert. Outdoor-Living auf Premium-Niveau Über 55 m² Balkon & Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Sonne, Ruhe und Weitblick schaffen ein Wohngefühl wie im Boutique-Resort – perfekt für Lounge-Bereich, Outdoor-Dining oder entspannte Abende. Hochwertige Ausstattung – über dem Standard DAN-Designküche in hochwertiger Ausführung Deckenkühlung für modernes, unsichtbares Raumklima Elektrische Raffstores in allen Räumen Insektenschutz integriert Teilweise möbliert Lift & barrierefreier Zugang XL-Tiefgaragenplatz mit Starkstromanschluss (E-Mobilität) Gemeinschaftliche Hochbeete – frische Kräuter & Gemüse direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

BETREUBARES WOHNEN - SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA LAGE : Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines neuwertigen neun Parteienhauses in Grünlage in Gaflenz im Bezirk Steyr-Land, nahe Bahnhof. Diverse Gastronomiebetriebe und wunderschöne Spazier- und Wanderwege befinden sich in der Gemeinde. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG : Bezug: ab sofort Aufteilung : - Vorraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit angrenzender Küche (kann vom Vormieter abgelöst werden) - Bad inkl. WC - Abstellraum - Loggia Zubehör : - Kellerabteil - Parklplatz Kosten : Miete inkl. BK und USt.: € 548,10 Finanzierungsbeitrag: € 1.700,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, sonniger Terrasse und eigenem Garten. Der offene Wohnbereich bildet das Herz des Hauses und führt direkt nach draußen. Der ca. 100 m² große Garten bietet Platz für Hochbeete, einen Spielbereich für Kinder oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. • Ca. 100 m² Wohnfläche - familienfreundliche Raumaufteilung • 3 Schlafzimmer - ideal für Familie oder Homeoffice • Sonnenterrasse & Garten mit SW-Ausrichtung • Carportplatz direkt beim Haus + 1 Freiparkplatz • Einbauküche sowie einzelne Möbelstücke können übernommen werden Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie. • VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig! • Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé! Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Super großes Haus mit nahezu uneinsehbarem Garten samt Pool! Sonne pur! Freiheit pur! Wunderschönes und top gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Carport, Garage, Pool, Poolhaus samt Küche usw. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung. Die Key-Facts dieser besonderen Immobilie in Kürze: Qualitative Massiv-Bauweise Garten sowie Terrasse blickgeschützt Baumbestand im Garten Zentrale Lage Sensationelles Raumangebot auf 2 Ebenen (EG und OG) - zusätzlich Wohnhaus unterkellert Wohnfläche EG ca. 143m² (inklusive Wintergarten) Wohnfläche OG ca. 132m² und zusätzlich 1 Loggia mit 11,43m² und 1 Balkon mit 15,12m²Ausreichend Platz bzw. genügend Abstellmöglichkeiten für KFZGroße Garagenflächen Eigene Privat-/Heim-Werkstätte im Keller möglich Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in den umliegenden Gemeinden wie Bad Hall, Steyr, etc. vorhanden Mit dem KFZ ist man in Kürze in Bad Hall, Steyr, Wels, Linz oder auch im Schigebiet Hinterstoder Und viele viele viele weitere Pluspunkte mehr... Das großartige Raumangebot und der wunderbare Garten dieser Liegenschaft sind EINMALIG! EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Sie suchen eine werthaltige und zukunftssichere Investition? Dann ist dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Bad Hall genau das Richtige für Sie! Die im Jahr 2022 errichtete Liegenschaft vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet eine sorgenfreie Anlagemöglichkeit - ohne unmittelbaren Investitionsbedarf. Das Wohnhaus besticht durch seine Neubauqualität in Massivbauweise, kombiniert mit modernster Technik und einem durchdachten Gesamtkonzept. Es umfasst sieben stilvolle, befristet vermietete Wohnungen, die sofortige Mieteinnahmen garantieren. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in edlen Landhausdielen, Großformatfliesen, qualitativer Sanitärausstattung und maßgefertigten Einbauküchen wider. Kunststofffenster mit integriertem Sonnenschutz und ein Personenaufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, während das unterkellerte Wohnhaus privaten Stauraum in Form von Kellerabteilen für jede Einheit bereithält. Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrem neuwertigen Zustand. Anleger profitieren von einer hochwertigen Immobilie, bei der in absehbarer Zeit keine Investitionen erforderlich sind. Dies sorgt nicht nur für eine entspannte Vermietung, sondern auch für zufriedene Mieter. Solche exklusiven Anlageobjekte sind eine Seltenheit am Markt. Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio mit einer hochwertigen, zukunftssicheren Immobilie zu bereichern. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

BETREUBARES WOHNEN - GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GERÄUMIGER LOGGIA IN Reichraming! LAGE : Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in schöner Grünlage in Reichraming, nahe der Pfarrkirche. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG : Bezug: ab sofort Aufteilung der Wohnung : - Vorraum - Wohnzimmer mit angrenzender Küche - Abstellraum - Schlafzimmer - Bad inkl. WC - Loggia Zubehör : - Kellerabteil Kosten : Miete inkl. BK und USt.: € 620,48 Finanzierungsbeitrag: € 2.000,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Hier zur Anmeldung! Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung ist perfekt für Familien, die modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das kompakte Wohnhaus in moderner Bauweise unterstreicht den ruhigen, privaten Charakter der Immobilie. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen und in den großzügigen Eigengarten. Eine weitere Terrasse ist vom Schlafzimmer aus begehbar und schafft einen zusätzlichen, privaten Rückzugsort im Freien. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während elektrische Raffstores einen komfortablen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Ein eigener Autoabstellplatz sowie eine zugewiesene Kellerfläche runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei der Mieter grundsätzlich bleiben würde, somit eignet sich diese Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch ideal als wertstabile Anlage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit dar. Die Einheit befindet sich in einem modernen Wohnhaus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in angenehmer Wohnlage. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der sich ideal für einen gemütlichen Sitzbereich eignet. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum zweiten Balkon, welcher besonders großzügig und komfortabel gestaltet ist und somit viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, während elektrische Raffstores bei den Fenstern für modernen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ergänzt das Angebot in praktischer Hinsicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei der bestehende Mieter grundsätzlich weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Dadurch eignet sich diese Immobilie für Anleger, die auf der Suche nach einer sofort ertragsbringenden Investition in solider Wohnqualität sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese perfekt aufgeteilte und neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept. Das kompakte Wohnhaus in zeitgemäßer Bauweise sorgt für ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders praktisch ist der Abstellraum, der sich unmittelbar an die Küche anschließt und zusätzlichen Stauraum bietet. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während elektrische Raffstores für komfortablen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Ein eigener Autoabstellplatz sowie eine der Wohnung zugewiesene Kellerfläche runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei der Mieter grundsätzlich bleiben würde. Somit eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch hervorragend als solides Anlageobjekt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und befindet sich in einem kompakten Wohnhaus in moderner Bauweise. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Der südlich ausgerichtete Balkon ist direkt vom Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche aus begehbar und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum im Alltag. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während elektrische Raffstores einen zeitgemäßen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Ein eigener Autoabstellplatz sowie eine der Wohnung zugewiesene Kellerfläche runden das attraktive Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei die Mieter grundsätzlich bleiben würden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen als auch für Eigennutzer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

In der Wohnoase Bad Hall ist eine tolle ca. 67,37m² Wohnung mit Balkon zur Miete verfügbar. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2017 errichtet und bietet Platz für 23 neue Mietwohnungen in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage. Top 5 Vorhanden sind: Schlafzimmer, Zimmer, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Vorraum und Gang. 1.OG, ca. 67,37m² Wohnfläche mit ca. 8,75m² Balkon. Inklusive 1 Kellerabteil und 1 Außenparkplatz. Ablöse: Küche und Raffstores können um 3.000€ von den aktuellen Mietern abgelöst werden. Mietzins Miete EUR 668,34 (brutto) Betriebskosten EUR 202,82 (brutto) Heizkosten EUR 61,46 (brutto) Parkplatz EUR 33,88 (brutto) GESAMT EUR 966,50 Kaution: EUR 2.899,50Höhepunkte Fußbodenheizung Schöne, helle Räume durch große Fenster Badezimmer mit Dusche Moderne Fliesen und Parkettböden in Eiche8,75m² Balkon Inklusive zugewiesener Parkplatz Inklusive Kellerabteil Raffstore/elektrischer Sonnenschutz möglich Lift FÖRDERUNGSRICHTLINIENDa das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle Mieter/innen folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können: 1. Das Jahreshaushaltseinkommen darf bei einer förderbaren Person maximal 50.000  Euro, bei zwei förderbaren Personen 85.000  Euro betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im Haushalt der Förderungswerberin oder des Förderungswerbers erhöht sich der Betrag um jeweils 7.500 Euro oder um jeweils 8.500 Euro, wenn die Person erheblich behindert ist und aus diesem Grund erhöhte Familienbeihilfe bezogen wird. Für jedes Kind, das nicht im Haushalt der Förderungswerberin oder des Förderungswerbers lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sind, erhöhen sich die Einkommensgrenzen jeweils um 7.500 Euro oder 8.500 Euro, wenn für das Kind erhöhte Familienbeihilfe bezogen wird.2. Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht möglich.3. Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden.4.Weiters müssen Mieter/innen zu einem der folgenden Personenkreise zählen: Österreichische/r Staatsbürger/in oder Staatsbürger/in eines EWR-Staates oder Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“. Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö. WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und Deutschkenntnisse nachweisen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <300m Klinik <9.350m Krankenhaus <7.225m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <450m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <6.025m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <425m Polizei <600m Verkehr Bus <325m Bahnhof <3.575m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie träumen von einem Eigenheim in einer ruhigen Wohngegend, möchten dabei aber nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Lage im begehrten Steyrer Stadtteil Christkindl. Neben der großzügigen Wohnraumgestaltung sowie dem durchdachten und flexiblen Raumkonzept wurde bei der Planung besonders darauf geachtet, ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre zu schaffen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 617 m² und bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 190,80 m². Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse in die Realität umzusetzen und ein Zuhause zu gestalten, das ganz nach Ihren Wünschen ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss umfasst ca. 67,60 m² und beinhaltet einen Windfang, ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst ca. 61,60 m² Wohn- und Nutzfläche und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Das Kellergeschoss hat eine Fläche von ca. 61,60 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Nutzfläche beinhaltet neben einem Heiz- und Technikraum/Hauswirtschaftsraum mehrere Abstell- und Lagerräume, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Anforderungen bieten. Der Außenbereich der Liegenschaft ist ein absolutes Highlight. Der traumhafte, ebenerdige Garten schafft eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Ob als Spielplatz für Kinder und Haustiere, als geselliger Treffpunkt für unvergessliche Grillabende im Sommer oder als vielseitiger Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen - hier können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und neue Energie tanken. Zudem bietet der Balkon im Obergeschoss einen weiteren gemütlichen Platz im Freien. Ein entspanntes Nachhausekommen ist natürlich ebenfalls garantiert - das Haus verfügt über eine Garage sowie einen weiteren PKW-Stellplatz vor der Garage im Freien. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Zudem laden abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]