Häuser im Bezirk Bludenz

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft in der Austraße 67b befindet sich in attraktiver Lage der Alpenstadt Bludenz im Bundesland Vorarlberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität aus. Das Stadtzentrum von Bludenz mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung in komfortabler Nähe. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind auch umliegende Gemeinden sowie die Rheintal- und Walgau-Region rasch erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Spazier- und Radwegen sowie zum alpinen Freizeit- und Skigebietsumfeld macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte. Insgesamt bietet diese Adresse eine ausgewogene Wohnlage mit hoher Lebensqualität in einem gewachsenen Umfeld. Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen ? Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ? und wurde in der Vergangenheit als Fremdenpension betrieben. Die Liegenschaft könnte ohne großen Aufwand in drei separate, großzügige Wohneinheiten aufgeteilt oder ? wie in der Vergangenheit ? weiterhin als Zimmervermietung genutzt werden. Somit eignet sich die Immobilie ideal als Investmentobjekt oder auch für eine große Familie. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und 1970 erweitert sowie aufgestockt. In den letzten Jahren wurde die Immobilie wie folgt saniert: ? Fenstertausch über die Jahre ? Kunststofffenster mit Doppelverglasung ? Heizungsanlage erneuert 2016 ? Öl-/Holzheizung ? Solaranlage 2016 ? Dach erneuert 2016 ? Neue Dacheindeckung mit Ziegeln sowie zusätzliche Innendämmung Sonstige Infos: Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar. Parkplätze: eine Garage sowie genügend Außenstellplätze Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakle... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nenzing, Vorarlberg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einem Kaufpreis von 736.038,00 € erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 114m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier ist für jeden etwas dabei. Die hochwertige Ausstattung dieses Niedrigenergiehauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung, die Ihnen in den kalten Monaten eine wohlige Wärme spendet. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und elegantem Parkett verleiht Ihren Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Und dank des Fensters genießen Sie nicht nur Tageslicht, sondern auch eine angenehme Frischluftzirkulation. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders im Familienalltag von großem Vorteil ist. Die innovative Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses, während Sie gleichzeitig von niedrigen Energiekosten profitieren. Die Lage in Nenzing ist ein weiteres Plus. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Vorarlbergs, bietet Ihnen diese Gemeinde eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders lebenswert. Ergreifen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses moderne Einfamilienhaus in Ihr persönliches Zuhause. Lassen Sie sich von der Kombination aus zeitgemäßem Design, durchdachter Funktionalität und der idyllischen Lage verzaubern. Zu besseren Orientierung wurde der Grundstückspreis dem Hauspreis bereits hinzugerechnet! Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden (Kaufpreis Haus inklusive Erschließungskosten € 470.396,-/Kaufpreis Grundstück inklusive kauf Nebenkosten € 265.669,-). Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern! Ihr Traumhaus in Nenzing wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Nenzing, Vorarlberg, besticht durch seine idyllische Lage am Fuß der malerischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur, bietet es sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region machen es ideal für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die alpine Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Österreichs!... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft + Gepflegtes Ferienhaus mit funktionaler Raumaufteilung + Kamin als gemütlicher Blickfang im Wohnbereich + Geräumige Doppelgarage + Top-Lage für Ski- und Wintersportliebhaber + Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren im Sommer + Dieses Ferienhaus kann auch angemietet werden (Langzeitmiete) In einer der schönsten Urlaubsregionen Vorarlbergs befindet sich dieses charmante Ferienhaus in Dalaas / Wald am Arlberg. Die seltene Ferienwidmung macht diese Immobilie zu einer absoluten Besonderheit – ideal sowohl für die private Nutzung mit Familie und Freunden als auch als wertstabile Investition. Die Nähe zum Arlberg verleiht dieser Lage ihren besonderen Reiz: Im Winter genießen Sie Skifahren auf höchstem Niveau in einem der größten zusammenhängenden Skigebiete der Welt. Perfekt präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und internationale Wintersportqualität lassen keine Wünsche offen. Auch im Sommer überzeugt die Region mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Ob Wandern und Mountainbiken in der beeindruckenden Bergwelt des Klostertals, der Lechtaler Alpen oder der Verwallgruppe – Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Ergänzt wird das Angebot durch exklusive Golfplätze in St.Anton und Lech, die Golfgenuss auf höchstem Niveau bieten. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht auf einem Grundstück mit 450 m², das viel Platz, Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Panoramasicht unterstreicht den alpinen Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll. In den letzten Jahren wurde die Immobilie auch technisch modernisiert: Seit 2025 sorgt eine Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung, ergänzt durch eine neue Luft-Wärmepumpe, die seit 2024 Heizkomfort bietet. Das Dach wurde bereits 2024 vollständig saniert, sodass Hauszustand und Technik auf hohem Niveau sind.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung – ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen – perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien mit Kindern. Eingeteilt ist das Haus wie folgt: KG: Kellerraum 1Kellerraum 2Anbau EG: Küche mit Essbereich Eingangsbereich Flur mit Garderobe Wohnbereich WCBadezimmer mit WCAbstellraum Holzlager Zimmer/Büro OG: Kinderzimmer Schlafzimmer Büro Badezimmer WCWohnzimmer Küche Es gibt genügend Parkmöglichkeiten im Außenbereich sowie eine Garage. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird. - Ausführung und Qualität - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eichenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Grundwasserpumpe - Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage - TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Liegenschaft Gluandistraße 55a liegt in der Gemeinde Vandans im südlichen Montafon (Vorarlberg) und befindet sich in einer ruhigen, überwiegend wohnbaulich geprägten Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung sowie ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität aus. Das Ortszentrum von Vandans ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungs- und öffentlichen Einrichtungen. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wander- und Radwegen sowie das eindrucksvolle Bergpanorama verleihen der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Skigebiete und Ausflugsziele des Montafons sind rasch erreichbar. Dank der guten verkehrstechnischen Anbindung bestehen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sowie nach Bludenz. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele - ca. 17,85 m² Abstellraum/Technikraum - ca. 7,49 m² WC - ca. 1,65 m² Wohn-/Essbereich - ca. 30,43 m² Terrasse & Garten Obergeschoss: Flur - ca. 3,81 m² Schlafzimmer - ca. 17,57 m² Kinderzimmer - ca. 12,58 m² Kinderzimmer - ca. 12,37 m² Badezimmer - ca. 7,07 m² Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein praktischer Abstell- bzw. Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Highlight dieser Ebene ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbeckenverbau. Dieses Einfamilienhaus bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sowie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Es ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine naturnahe Umgebung legen. Sonstige Infos: Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar. Parkplätze: eine Garage sowie zwei Außenstellplätze Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steh... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell

Wir feiern Jubiläum - 20 Jahre TC Haus in Österreich sowie in Vorarlberg und Sie feiern gleich mit: wir schenken Ihnen eine PV Anlage mit 4,5 kwp - fix und fertig installiert - zum Haus dazu! Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis. Keine versteckte Kosten und volle Planbarkeit garantiert! Auf einer Fläche von insgesamt 100 m² erstrecken sich bei dieser Doppelhaushälfte schöne und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob als Familienhaus oder für Paare, hier finden Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie von der Sonne viel Licht und Wärme erhält. Basis der Planung ist das Doppelhaus Linz 110 und kommt hier verkleinert zur Ausführung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Ausblick auf Ihre Terrasse und Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auch die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Estrich, die Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und runden das Gesamtbild des Hauses ab. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, welche für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Top-Preis-Leistungsangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Nutzen Sie die Chance auf ein modernes und gemütliches Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser bodenständigen und sonnig gelegenen Gemeinde. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um diese Immobilie. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten: Die Bodenplatte als wichtiges Fundament des Hauses Gebrannte Tonziegel als tragendes Element + recyclingbare Außendämmung von Flapor Mineralischer Innen- und Außenverputz in Ihrer Wunschfarbe Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen BRAMAC Betonziegel als Dacheindeckung, die Ihr Zuhause verlässlich vor Wind und Wetter schützen Betontreppe inkl. Abstellraum 3-fach verglaste - hochwertige Fenster von ACTUAL inkl. Beschattung mit manuellen ROLLLÄDEN (auf Wunsch auch elektrisch möglich) Passende Innentüren in Buche oder in Weiss Moderne Fliesen und ein Estrich , der für eine optimale Raumnutzung sorgt Ein helles Bad mit Fenster , ausgestattet mit einer Badewanne - perfekt für entspannte Wellness-Momente Sämtliche Sanitäranlagen sowie die elektrische Ausstattung (Steckdosen, Lichtauslässe etc.) erfolgt in Abstimmung mit den Kunden Luftwärmepumpe von VAILLANT , die umweltfreundliches Wohnen unterstützt Hochwertige Außentüre in ALU Photovoltaik Anlage 4,5 kwp inklusive (so lässt sich Strom sparen und die Wohnbauförderung erhältst Du auch) Eigene Grundstücksparzelle ! * Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten Innen ( Bad und Gäste-WC = verfliest!) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Das dazu passende Grundstück in Nüziders, Waldburgstraße 80 (Lageplan anbei) kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Die daneben liegende Doppelhaushälfte Haus 1 - zum selben Preis - hat etwas weniger Garten und dort besteht auch ein Zufahrtsrecht für landwirtschaftliche Fahrzeuge. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Abriss Altbestand anteilig, Anschlussgebühren etc.) nur bei ca. 628.000,- €. Sie können vom Gesamtpreis die Wohnbauförderung von 45.000,- € + Kinderbonus + Erstantragförderung abziehen. Don´t worry - bau happy! Das Beste kommt zum Schluss! Sie erhalten von uns einen Gutschein für eine Markenküche obendrein dazu! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Nüziders besticht durch seine zentrale Lage an der Waldburgstraße. Eingebettet in die malerische Vorarlberger Landschaft, genießen Sie hier die perfekte Kombination Natur und naher Infrastruktur. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für herrliche Sonnenstunden und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe und machen dieses Zuhause zum idealen Rückzugsort für die ganze Familie.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Die Bilder (Außenansicht und Umgebung) wurden mit KI so verändert, dass keine Rückschlüsse auf Haus und Lage möglich sind, sie geben dennoch einen guten Eindruck der Verhältnisse vor Ort wieder. Inmitten der imposanten Bergwelt Vorarlbergs gelangt ein außergewöhnliches Ferienhaus mit äußerst seltener Ferienhauswidmung zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde in den 2010er-Jahren errichtet und kann von EU-Bürgern erworben und als Zweitwohnsitz genutzt werden und stellt damit eine echte Rarität mit nachhaltigem Wert dar. Das Haus präsentiert sich großzügig, gemütlich und luxuriös zugleich und liegt in absoluter Allein- bzw. Randlage auf rund 1.500 Metern Seehöhe im wunderschönen Montafon, etwa 15 Fahrminuten von Schruns entfernt. Die unverbaubare Nachbarschaft, das grandiose Panorama sowie die außergewöhnlich sonnige Lage schaffen ein Wohn- und Rückzugsgefühl auf höchstem Niveau. Die Umgebung ist idyllisch, abgeschieden und vollkommen ruhig, ohne Verkehr – ein Ort für Menschen, die Privatsphäre, Natur und Stille schätzen. Das Anwesen ist ganzjährig erreichbar und bewohnbar. Im Sommer eröffnet sich ein traumhaftes Wander-, Bike- und Klettergebiet, im Winter ein erstklassiges Langlauf-, Ski-, Wander- und Schneeschuhparadies direkt vor der Haustüre. Ideal für Naturliebhaber, die bewusst Abstand vom Massentourismus suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Der Verkauf erfolgt diskret und provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Anfragen bitte ausschließlich von ernsthaften Kaufinteressenten mit entsprechender Bonität. Weitere Informationen werden sehr gerne nach qualifizierter Kontaktaufnahme übermittelt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

SONNIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN BLUDESCH In sonniger Lage von Bludesch wartet dieses charmante Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 790 m². Das Haus befindet sich in der Walgaustraße 59 und bietet dank seiner drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Generationenwohnen oder auch zur Vermietung einzelner Einheiten. Das 1969 errichtete Haus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und wurde über die Jahre laufend modernisiert. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei eigenständige Wohnungen. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Fläche und eignet sich perfekt zur Schaffung einer gemütlichen Einliegerwohnung oder als privater Arbeits- bzw. Rückzugsbereich. Der Außenbereich bietet mit dem großzügigen Grundstück viel Raum zum Entspannen, Spielen und Gestalten. Das Gebäude wurde laufend gepflegt und modernisiert. Wichtige technische und optische Erneuerungen wurden bereits umgesetzt, wodurch dem Käufer ein solider und gut erhaltener Gesamtzustand geboten wird. Modernisierungen im Überblick • 1996 Erneuerung der Fenster • 1996 Fassadenisolierung zur Verbesserung der Energieeffizienz • 1999 Sanierung des Kellers • 2011 Austausch der Abflussleitungen • 2011 Erneuerung des Elektroschranks • 2011 Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss • 2011 Teilweise Umrüstung auf Fußbodenheizung im Obergeschoss • 2011 Neueindeckung des Daches • 2017 Modernisierung des Badezimmers im Untergeschoss • 2023 Erneuerung der Küche und Bodenbeläge im Untergeschoss • 2024 Einbau einer energieeffizienten Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Raumkonzept Obergeschoss: eigenständige Wohneinheit mit Badezimmer und Balkon Erdgeschoss: eigenständige Wohneinheit mit Badezimmer, Terrasse und direktem Gartenzugang Untergeschoss: Nebenräume und Potenzial für eine Einliegerwohnung Lage Alltägliche Wege sind hier angenehm kurz. Lebensmittelgeschäft und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Region bietet ein familienfreundliches Umfeld, gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #ruhig

Dieses attraktive, zweistöckige Haus bietet 126 m² Wohnfläche auf einem 380 m² großen Grundstück und besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Familien oder Paare, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen. Raumaufteilung: Erdgeschoss – Offen, hell & einladend Freundliches Stiegenhaus Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche Separates WC Praktischer Abstellraum Obergeschoss – Ruhe & Rückzug Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Badezimmer mit WC Balkon zum Entspannen Dachboden als zusätzlicher Stauraum Kostenübersicht: Miete: 1.400 € 2 Parkplätze: je 42 € Betriebskosten: 245 € Gesamtmiete: 1.729 € Zusätzliche Konditionen: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM), Bar oder Bankgarantie Vertragserrichtungsgebühr: 1 Bruttomonatsmiete (BMM) 📅 Verfügbar ab: Februar 2026 📍 Adresse: Arlbergstrasse 9... [Mehr]

#hell #ruhig

GLÜCKSFALL Exklusives Luxus-Haus in Vorarlberg kaufen - Immobilie in Bartholomäberg Auf rund 1.000 Metern Seehöhe bietet dieses Luxus Haus in einzigartiger sonniger Lage einen exklusiven Rückzugsort, um Ruhe, Natur und alpines Lebensgefühl mit einem imposanten Ausblick auf die herrliche Bergwelt in vollen Zügen zu genießen. Auf Erd- und Obergeschoss verteilen sich 2 Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösem Bad. Für zusätzliche Erholung sorgt der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Regendusche sowie einem gemütlichen Ruhebereich. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoß, ein stilvoller Wohnbereich mit imposanter Fensterfront, der nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für atemberaubende Ausblicke sorgt. Erdwärme und Solar runden den ökologischen und ökonomischen Energiehaushalt ab. Die moderne, offene Küche mit großem Essbereich wird durch einen offenen Panoramakamin harmonisch vom Wohnbereich getrennt. Hochwertige Materialien wie edles Holz verleihen dem Haus eine warme, behagliche und zugleich romantische Atmosphäre – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen. Ein Platz mittendrin, fernab von Liften und Tourismusströmen – ein Platz der einzigartigen Ruhe in der sonnenreichsten Ecke von Vorarlberg. Man nutzt diese beneidenswerte Lage somit optimal aus. Mehr Informationen mit tollem Video unter - www.alps-paradise.com [E-Mail-Adresse entfernt] Green Chip Immobilie steht für … • Auserwählte Immobilie • Höchstem Wohnkomfort • Sonnige Ausrichtung • Panoramablick • Sehr ruhige Lage • Verkehrsfreie Lage • Tourismusfreie Infrastruktur • Natur und Nachhaltigkeit • Maklerfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller

Einfamilienhaus in Bludenz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1964 errichtetes Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine solide Grundlage auf einem großzügigen Grundstück von über 780 m². Die zentrale Lage in Bludenz ermöglicht Ihnen ein komfortables Leben mit viel Raum für persönliche Entfaltung. Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die ideal für das Familienleben geeignet ist. Der rund 65 m² Keller eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:•Erdgeschoss: Gang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer•Obergeschoss: Gang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WCFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]